Propiedades en venta en Zona 12

Apartamento en venta en zona 12 edificio Andares, cerca del Irtra Petapa. Cuenta con: 45m2 1 habitación 1 baño Sala-Comedor Cocina Área de lavandería Balcón con excelente vista a los volcanes 1 Parqueo Edificio acepta airbnb. Amenidades: Salón social, área de juegos infantiles, GYM, Lounge, área de co-working, sala de reuniones. Precio de venta: Q725,000 + IMPUESTOS *No incluye mobiliario ni equipamiento* EB-VL8308

Venta casa Monte María 3 Terreno 10x25 Construcción 250 Casa de dos niveles 2 jardines 4 habitaciones La habitacion principal con walkin closet y baño completo 4 parqueos portón eléctrico 4 baños 2 sala comedor con salida a la pérgola y jardin cocina con gabinetes area de lavandería con pila techada cuarto de servicio con baño cisterna 2 balcones Cisterna Venta Q2,420,000 neg.

Propiedad disponible y con alta demanda en el mercado por su gran ubicación, el condominio se ha reconocido por mucho tiempo por ser seguro, casas amplias y buen vecindario. Ubicación: Zona 12 Frente x Fondo: 12 x 30 mts Area de Terreno: 360 mts Construccion: 225 mts2 Descripción: Garaje para 3 vehículos Sala Comedor Cocina con gabinetes, alacena Baño de visitas 2 habitaciones con closet Patio y habitación de servicio Patio Interior Jardin posterior Extras: Cisterna Mantenimiento: Q 300.00 no incluye servicio de agua Precio de Venta: $ 425,000.00 + impuestos

EDIFICIO MODERNO EN ZONA 12 Excelente ubicacion en zona 12, cerca de centros comerciales, universidades, colegios,etc. EDIFICIO MODERNO CON AMENIDADES; piscina, gym, salon social, juegos para niños, areas verdes APTO. EN VENTA sala con BALCON comedor cocina 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS 2 PARQUEOS PRECIO DE VENTA Q 1,250,000 incluye impuestos y gastos de escrituracion ENGANCHE Q 62,500 CUOTA MENSUAL Q 8,108 mas iusi y seguros

ALQUILER DE HABITACIÓN ZONA 12 REFORMITA cerca Av. Petapa --------------------------------------- 1 cuadra av. petapa y parada de transporte, 5 cuadras Mercado reformita. La cuadra es tranquila debido al negocios y seguridad. La habitación se comparten algunos ambientes ! Alquiler de la Habitación#1 con doble ambientes es Q2mil (baño propio) Requisitos : Fotocopia del DPI, constancia laboral / estudios, 3 referencias personales. Nota: Casa tiene normas de convivencia . VIDEO

Apartamento en Venta Vista privilegiada Ubicado a pocos metros de IRTRA Mundo Petapa Disfruta de luz natural, amplitud y una vista privilegiada hacia Zona 14 y el aeropuerto. 3 habitaciones 2 baños completos Balcón con vista panorámica 2 parqueos Apartamento de esquina (más privacidad y ventilación) Se puede entregar equipado (línea blanca, cortinas, lámparas y más) Amenidades premium: gimnasio, coworking, salón social, área infantil y comercios. Precio de venta Q1,160,000.00 EB-VQ3592

Ingreso por avenida Petapa $380.00 V2, con servicio de urbanización industrial. $380.00 Vr+impuestos

Vive en Zona 12 con conectividad estratégica y estilo de vida urbano en un proyecto con diseño moderno y amenidades pensadas para trabajar, socializar y descansar sin salir de casa. Este apartamento es ideal para primer hogar o inversión de renta por su ubicación central y facilidad de acceso hacia Aguilar Batres, Petapa y Periférico. Distribución y equipamiento: - Sala – Comedor - Cocina equipada - Dormitorio máster con closet y baño privado - 2 dormitorios secundarios con closet - Baño compartido - Lavandería y pila - Línea blanca incluida: estufa, refrigeradora, gabinetes de cocina, lavadora/secadora, calentador de paso Metraje: 74.55 m² + 25 m² parqueo = 99.55 m² total Amenidades del proyecto: Piscina, gimnasio y área con barras, coworking y business lounge, salón social, deck/áreas sociales con fire pits, churrasqueras con cocineta y mesas, juegos infantiles y ludoteca, pet zone, áreas de lectura/chill zone, ping pong y gradas deportivas, tiendas de conveniencia en el edificio, elevador, seguridad 24/7. Precio: US$174,500 + impuestos

Apartamento en venta en Zona 12, Petapolis, edificio de apartamentos con plaza comercial! actualmente rentado, ideal inversión Area: 101.64 mts² de apartamento + 25 mts² de parqueos. 1 habitación principal con baño, w/closet y balcón. 2 habitaciones secundarias con closet Area para estudio Cocina, comedor y sala con salida a balcón Baño de visitas completo, con ducha 2 parqueos individuales, uno a la par del otro Amenidades del edificio: 2 piscinas, salón social, lobie, cancha deportiva, gimnasio, bussines Center, área de juegos para niños, terraza con área para mascotas. El complejo cuenta con una plaza comercial donde están entre otros: Supermercado la torre, Banco industrial, banco G&T, Papa Jhons, KFC, Krispy Kreme, Farmacia cruz verde, Sarita, Procasa, gimnasio Impulso, óptica, Salón de belleza, entre otros. Precio: Q1,175,000 Proezas Bienes Raices

APARTAMENTO EN VENTA ZONA 12 – SECTOR USAC, 4 HAB, CONDOMINIO PRIVADO, Q1.245M Cod. H37-04 148 m² totales 135 m² apartamento Nivel 1 Orientación norte Sala Comedor Cocina cerrada 4 habitaciones Habitación principal con closet y baño Habitación secundaria con closet y baño Habitaciones 3 y 4 con closet y baño compartido Ingreso de servicio Cuarto de servicio Lavandería Patio con pila 1 parqueo Condominio Santa Rosa 1 24 apartamentos Seguridad 24/7 Cisterna y electrobomba Mascotas permitidas Áreas verdes Terraza común Precio Q1,245,000 + gastos legales Mantenimiento Q550 (incluye agua y extracción de basura) IUSI trimestral Q120 Actualmente tiene inquilino

Apartamento en Petápolis zona 12, excelente ubicación sobre Avenida Petapa. En Venta y Renta. DESCRIPCIÓN: 66 m2 de Apartamento (91 m2 totales) 2 parqueos en sótano 3 Habitaciones con closet Sala Comedor Cocina con gabinetes Lavandería interna equipada Balcón Calentador de Agua Lámparas Iluminación LED Renta: Q4,900 (incluye agua y mantenimiento) Venta: Q975,000 AMENIDADES: Recepción Piscina Gimnasio Salon Social Canchas Deportivas Área de Juegos Infantiles Parqueo interno de visitas Garita con control electrónico Ascensores Área verde Área Comercial y de conveniencia Supermercado La Torre Papa John’s, KFC, entre otros... Para más información y citas, por favor dejar un mensaje con sus datos. Encuéntranos en Instagram (inmobiliariavertice), Facebook (inmobiliariaverticegt), y nuestro website: grupoverticegt.com SI DESEAS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR, ¡LLÁMANOS, EN INMOBILIARIA VÉRTICE SERÁ UN GUSTO ATENDERTE!

Zona 12 Apartamento en preventa. Entrega primer semestre 2027 -Dormitorio principal con walk-in closet y baño -2 dormitorios secundarios con closet -Baño -Sala-comedor -Cocina con gabinetes -Balcón amplio -2 parqueos Excelente ubicación a 4 cuadras de la aguilar batres y a 2 cuadras del periférico Amenidades -Gimnasio -Salón social -Área de juegos para niños -Game room -Pet place -Sala fire pit -Pérgola con churrasquera -Coworking Cuotas de enganche Q5,500 Valor del apartamento Q1,231,000 Contáctenos, será un gusto atenderle

MAS INFORMACION 4*8*0*8 - 8*6*2*8 Dentro de Garita, seguridad 24 horas, Lote 7x15 y 190 m2 de construcción 3 parqueos (2 techados y uno exterior) 5 HABITACIONES: 1 habitación principal con baño completo y Walking Closet 2 habitaciones secundarias con baño compartido 1 habitación secundaria con baño privado 1 habitación de servicio con baño de servicio completo 1 baño de visitas Sala, comedor y cocina con gabinetes nuevos y top de cuarzo. Lavandería completa con patio de tender. Patio y jardín interior Pergola social en 2do nivel. Agua 24/7 y 365 días, servicio EMPAGUA Q.200.00 Mensual de cuota de garita y seguridad. LIBRE DE GRAVAMENES INSTALACIONES ELECTRICAS, AGUA Y DRENAJES NUEVAS GARANTIA POR ESCRITO

*APARTAMENTO BAJA DE PRECIO VENDO APARTAMENTO EN EDIFICIO AUREA DE DOS DORMÍTORIOS EN ZONA 12* *CON PRECIOSA VISTA* ****LIBRE DE GRAVÁMENES**** *Muy cerca de la USAC y La Aguilar Batres* *PRECIO DE VENTA *Q1,150,000.00 +* *IMPUESTOS* Nivel 15 78 mts² de Construcción Dormitorio máster con Walkin Closet / Baño con manpara Dormitorio secundario 1 Baño Completo con mampara 2 Parqueos 25mts uno a la par del otro SÓTANO 2 Sala Comedor Cocina con Gabinetes Amplio Balcón / con cortinas Blak Out, dobles 1 Bodega de 4. mts² Area de Lavandería *EL APARTAMENTO INCLUYE*: Estufa, Refrigerador y Torre de Lavado-Secado, Cortinas, Lamparas *AMENIDADES DEL EDIFICIO* Salón Social, Gimnasio, Baby Gym, Bussines Center, Pérgola, Churrasquera, Area Infantil *MANTENIMIENTO Q1,035.00 * (Extracción de Basura, Seguridad y Mantenimiento de Areas Comunes) *AGUA ES PRIVADA* Se Paga un Aproximado de Q34.00 *IUSI TRIMESTRAL Q 820.00 Lucy Palacios Alianza Inmobiliaria inf

APTO. EN VENTA ZONA 16 P/ INVERSIÓN 3 HABITACIONES, EDIF. HEXA CAÑADA 16 VENTA: US$160,000 + timbres Más información: Código #1065 INFORMACIÓN DEL APARTAMENTO: 72.69 mts2. de construcción + 25 mts2 de parqueo 3 dormitorios 1 baño completo - 1 dormitorio máster con clóset con baño compartido - 2 dormitorios secundarios con clóset con baño compartido 2 parqueos ÁREA SOCIAL DEL APARTAMENTO Sala/comedor en espacio abierto Cocina con gabinetes Lavandería INCLUYE: Línea blanca (estufa, refrigeradora, microondas, torre de lavadora y secadora, calentador eléctrico y cortinas en habitaciones. AMENIDADES DEL COMPLEJO Juegos infantiles al aire libre, área verde, gimnasio, área de churrasquera, área de billar, kioskos para eventos, pila y lavandería común, dormitorio y baño común para servicio. CUOTA MENSUAL DE MANT: Q. 1,120 INCLUYE: Agua, extracción de basura, limpieza y mantenimiento de áreas comunes, seguridad, transporte en el área de zona 16, carritos de golf para movilizarse adentro del complejo, parqueo de visitas. #apartamentoenventa #hexacañadazona16 #guatemala

APARTAMENTO PARA ESTRENAR EN ZONA 12 – ANDARES DOCE, 3 HAB + 2 PARQUEOS cod. H37-05 Avenida Petapa, Zona 12 Andares Doce Nivel alto Vista al Este 86 m² totales | 61 m² de apartamento Aislamiento acústico Sala Comedor Balcón Cocina Lavandería con pila 3 habitaciones Principal con doble closet y baño Habitaciones 2 y 3 con closet y baño compartido 2 estacionamientos tándem Proyecto Vivienda y comercio 3 torres de 25, 26 y 20 niveles 4 sótanos por torre 2 ascensores por torre 3,000 m² de área verde 1,500 m² de área comercial Servicios: recepción, sala de visitas, business room, coworking, pet park, pet grooming, mascotas hasta 25 lb, tool room, baños públicos, parqueo de visitas y acceso a área comercial Amenidades: rooftop BBQ, salón social, lounge, fire pits, gym, teens club, piscina, churrasqueras, área infantil, kids room, áreas verdes y baños públicos Venta: Q1,280,000 + gastos legales Renta: Q6,300 + IVA, mantenimiento incluido Mantenimiento: Q1,320 IUSI trimestral: Q1,270

Ideal para comercio, oficinas, vivienda, que buscan una propiedad amplia, funcional y con excelente ubicación dentro de la ciudad. Cod.J160- Precio de venta: Q1,625,000.00 Negociación: Muy poco negociable Construcción: 164 m² Área de terreno: m IUSI trimestral: Q75.00 Casa en venta ubicada en Colonia La Reformita, Zona 12, ideal para familias que buscan una propiedad amplia, funcional y con excelente ubicación dentro de la ciudad. Distribución y características: 2 niveles 4 habitaciones 2 baños Sala Comedor Cocina Área de lavandería Terraza 2 parqueos Una excelente opción para quienes buscan una vivienda cómoda, con ambientes bien distribuidos y espacios ideales para la vida familiar. Amenidades y beneficios: Ubicación céntrica, casa de 2 niveles, terraza, área de lavandería, parqueos privados y fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender/rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

Casa venta Zona 12 colonia el bosque, dentro de garita. Terreno irregular Terreno 518mts2 Construcción 749mts2 1 nivel 2 parqueos,se puede agrandar a 5 parqueos Estudio con baño Baño de visitas Sala comedor cocina Pergola Amplio patio Sótano esta un amplio apartamento con baño y área de lavandería Habitación de servicio 2 nivel Sala familiar 1 Habitación master con walking Clóset y baño completo Y 3 habitaciones con closet y baño cada habitación. Precio especial Q4,500,000 mas impuestos No negociable Tiene hipoteca en banco industrial Cuenta avalúo bancario del banco BI Q4,900,000, de hace un año Q450 de mantenimiento

BODEGA EN VENTA EN ZONA 12 – 43 CALLE, ÁREA DE MANIOBRA + OFICINAS Cod. H7-02 Zona 12 Terreno: 1,165 m² Medidas: 28 m de frente x 42 m de fondo Área de almacenamiento: 700 m² Oficina: 140 m² Área adicional para maniobra y parqueo Parqueo individual para 10 vehículos Garita de seguridad con guardianía y baño Baño de clientes Baño de gerencia en segundo nivel Baño de bodega Cisterna de 20 m³ Techo curvo Cuenta con todos los servicios Ideal para operación industrial, logística, almacenaje o distribución Precio de venta: $1,760,000 + timbres

Casa en VENTA En Zona 12. Colonia El Carmen. (Dentro de Garita). Cod.SS Amplio Potencial Para Inversión. Descripción: AMPLIA Propiedad dividida en Casa Matriz mas 4 Apartamentos Independientes, 3 Contadores de Luz, Bomba y Cisterna. • Terreno: 20 x 30 Mts. • Construcción: 442 M.2. Distribución: • Casa Matriz: 2 dormitorios, 2 baños, sala, comedor, cocina amplios, vestíbulo, dormitorio de servicio con baño, jardín pequeño, y jardín interior, patio, lavandería • 2 Apartamentos: Cada uno con Sala-Comedor-Cocina pequeña, 1 dormitorio, 1 baño 2 Apartamentos de las mismas características que los anteriores, con la diferencia que uno esta arriba del otro. VENTA: U$D 450,000 Mantenimiento: Q 450.00