Comercios en venta en Zona 12

Venta de Bodegas y Oficinas en DISTRICENTRO Atanasio zona 12 131 Bodegas en Districentro desde 120m2 3 Andenes de carga y descarga 373 Estacionamientos +15 de visitas y 34 de motos 6 Amenidade Comedor y cafeteria para uso de condóminos y visitas del proyecto con capacidad para 100 personas Área de reuniones: 2 Salas de reuniones de 5 personas casa una y 1 salón multiusos con capacidad para 30 personas Oficina independiente al área de almacenaje Andenes de carga y descarga de capacidad de 43 y 53 pies Elevadores de carga con capacidad de 3000kg Baños y, duchas comunes para pilotos Circuito cerrado de cámara para vigilancia de áreas comunes •PRECIOS DE VENTA DESDE: USD$310,373.00 •BODEGAS TÍPICA Y OFICINA 216m2 Área operativa/ almacenaje: 155.64m2 Área de oficina N1 y mezzanine: N1: 30.53 M2 MEZZANINE: 30.53 M2 Parqueos: 2 administrativos 12.50M2 y 1 operativo 15M2 Flexibilidad: UNIFICAR BODEGAS CONTIGUAS •BODEGAS TÍPICA Y OFICINA 134.96m2 Área operativa/ almacenaje: 117.51M2 Área de oficina: 17.46 M2 Parqueos: 1 administrativo 12.50 M2 y 1 operativo 13.50 M2 Flexibilidad: UNIFICAR BODEGAS CONTIGUAS •BODEGAS TÍPICA Y OFICINA 230.17m2 Área operativa/ almacenaje: 188.47 M2 •Área de oficina: 41.70M2 •Parqueos: 1 Operativo 15M2, 1 Administrativo de 12.50M2, 2 en tándem de 2.5×10, 2 de moto •Flexibilidad: UNIFICAR BODEGAS CONTIGUAS -Cerramiento Panel de doble bandeja y aislante Muros de fibrocemento entre bodegas Muros en fachada de lamina de doble bandeja con aislante Tablayeso para conformación de oficinas -Acabados generales Bodega Enumerada Fondo para rótulo de logo empresarial Señalización de parqueos con pintura Columnas y vigas concreto visto -Acabados de Oficina Piso cerámico + zócalo del mismo tipo de piso Pintura en muros internos en oficina Ventanería con marco de aluminio 1 puerta principal abatible con marco de aluminio -Acabados bodegas Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena -Electricidad Contador clase 100 AMP capacidad hasta 11 kv, demanda de 8kv Tablero monofásico Entubado para salidas de instalaciones especiales

BODEGA EN VENTA EN ZONA 12 – 43 CALLE, ÁREA DE MANIOBRA + OFICINAS Cod. H7-02 Zona 12 Terreno: 1,165 m² Medidas: 28 m de frente x 42 m de fondo Área de almacenamiento: 700 m² Oficina: 140 m² Área adicional para maniobra y parqueo Parqueo individual para 10 vehículos Garita de seguridad con guardianía y baño Baño de clientes Baño de gerencia en segundo nivel Baño de bodega Cisterna de 20 m³ Techo curvo Cuenta con todos los servicios Ideal para operación industrial, logística, almacenaje o distribución Precio de venta: $1,760,000 + timbres

La propiedad cuenta con 1,165 m² de área total, con una distribución funcional que combina área de bodega, oficinas, área de maniobra y parqueo. Cuenta con todos los servicios, lo que la convierte en una excelente opción para operación comercial, logística o industrial. Cod. J160-8 Excelente bodega en venta ubicada en Zona 12, sobre 43 Calle, ideal para empresas que buscan un espacio amplio para operación, almacenamiento, oficinas, maniobra y parqueo. Área total: 1,165 m² Medidas aproximadas: 42 x 28 m Área de bodega y oficinas: 800 m² Área adicional: maniobra y parqueo Características: Área de almacenamiento Área de oficinas Área de maniobra Parqueo Todos los servicios disponibles Precio de venta: $1,760,000 + timbres Una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica en Zona 12, con amplio metraje y espacios funcionales para operación. Nota. El número de parqueos es aproximado. Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender/rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

Complejo - Garitas de control vehicular 24/7 - Ubicado en el centro del sector industrial de zona 12 - Red de drenajes de aguas pluviales, aguas negras y agua potable - Sistema de video vigilancia y CCTV - Boulevard principal de 10 m de ancho - Pozo propio - Red de internet y telefonía - Líneas de energía y fibra óptica subterránea Ofibodega - Ãrea de construcción total: 593 m2 - Ãrea de bodega: 450 m2 - Ãrea de mezanine: 143 m2 - 1 parqueo de moto - 5 parqueos Precio de venta: $711,600 + Impuestos * Opción de comprar parqueo adicionales de carros y motos Código de propiedad: 225396

Ingreso por Atanasio y Santa Elisa Medidas: 12mts frente X 40.60mts fondo Construcción 473.55 m² Primer Nivel: Parqueo 8 autos dentro del lado de Santa Elisa 4 parqueos fuera Guardianía con baño Oficina Amplia Recepción Sala de ventas Sala de Exhibición 2 Baños exteriores Patio interno Cocina 2.5 Baños Sotano amplio como Bodega Segundo Nivel: Recepción 3 Oficinas con baño cada una 3 Oficinas adicionales Sala ejecutiva con baño privado Salida a Balcón ambos lados Construcción sobre Atanasio: Entrada 4 autos Casa de 1 nivel Formal, con sala comedor Cocina 3 Dormitorios 1 Baño completo Terraza: Estructura adaptada para 2 niveles más PRECIO DE VENTA Q.5,500,000.00 0408/ Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20