Comercios en venta en Guatemala

Proyecto industrial de nueva generación ubicado en San José Pinula, diseñado para empresas que buscan funcionalidad, eficiencia operativa y proyección de crecimiento en un entorno industrial ordenado y seguro. Su localización estratégica permite una conexión ágil con la ciudad de Guatemala y zonas industriales clave del oriente del país. El desarrollo ofrece bodegas y ofibodegas con diferentes metrajes, pensadas para operaciones de almacenaje, logística, distribución, manufactura ligera y oficinas administrativas, integrando infraestructura moderna y amenidades que elevan la productividad del personal. *DISTRICENTRO* - 80 Unidades de bodegas - Bodega típica y oficina 153.00m², con área de oficina independiente - 123.00m2 de almacenaje - 1 Baño operativo - 30.00m2 de área de oficina - 1 parqueo operativo 3.30 x 5m - 2 parqueos administrativos 2.5 x 5m - Posibilidad de unificar bodegas - 40 pies contender completo - 53 pies sin cabezal - Altura de losa y losa de 5.15m - Altura libre de 5m - Altura libre de 4.45m al centro de la bodega - Muros de durock hacia calle interna - Muros de fibrocemento de división entre bodegas - Muros de Panel de lámina en fachada exterior - Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena - Contador independiente por bodega básico - Tablero monofásico - Entubado para salidas de instalaciones especiales - Pisos industriales con capacidad de 1,250kg/m² •Amenidades del proyecto: * Área de comedor y cafetería para condóminos y visitas hasta 130 personas * 2 Salas de reuniones de uso común * Canchas recreativas * Garita de ingreso y control de accesos * Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes * Baños comunes y duchas para personal operativo * Áreas de maniobra amplias para transporte pesado •Precios bodegas típicas Districentro desde: USD$228,280 + impuestos Fechas estimadas de entrega entre 2028 según modelo.

Proyecto industrial de nueva generación ubicado en San José Pinula, diseñado para empresas que buscan funcionalidad, eficiencia operativa y proyección de crecimiento en un entorno industrial ordenado y seguro. Su localización estratégica permite una conexión ágil con la ciudad de Guatemala y zonas industriales clave del oriente del país. El desarrollo ofrece bodegas y ofibodegas con diferentes metrajes, pensadas para operaciones de almacenaje, logística, distribución, manufactura ligera y oficinas administrativas, integrando infraestructura moderna y amenidades que elevan la productividad del personal. *DISTRIBODEGAS* - 47 Unidades de Ofibodegas - Ofibodegas desde 350.00m² hasta más de 500.00m² - Bodegas y oficina 201m² - 237m² de almacenaje - 150.00m2 de área de oficina - 1 Parqueo operativo 3.30 x 5m - 4 Parqueos simples 2.5 x 5m - Posibilidades de unificar bodegas por medio de área operativa - Muros de mampostería, block visto a 3.00m + forro de lámina troquelada - 1 Baño operativo completo - 1 Baño para oficina - Muros de fachada repello + cernido (exterior de oficina) + lamina troquelada - Lámina standing seam color blanco - Lámina transparente tipo domo - 7.45m a hombto - 8.02m a cumbrera - 1 Puerta principal abatible con marco - Gradas + mezzanine - Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena - Contador independiente - Tablero monofásico con opción a conexión trifásica - Entubado para salidas de instalaciones especiales - Pisos industriales con capacidad de 1,250kg/m² en bodegas de producto terminado y 1,500 kg/m² en bodegas de manufactura. •Amenidades del proyecto: * Área de comedor y cafetería para condóminos y visitas hasta 130 personas * 2 Salas de reuniones de uso común * Canchas recreativas * Garita de ingreso y control de accesos * Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes * Baños comunes y duchas para personal operativo * Áreas de maniobra amplias para transporte pesado •Precios Distribodegas precios desde: USD$502,780 + impuestos -Fechas estimadas de entrega entre 2029, según modelo.

Venta de Ofibodega en Planos – Distribodegas Villa Canales Precio: US$506,000.00 + IVA Entrega: Febrero 2027 Invierte en un moderno complejo industrial estratégicamente ubicado en Distribodegas Villa Canales, un parque industrial diseñado para empresas de logística, distribución e industria, con acceso directo a la VAS y excelente conectividad hacia las principales rutas del país. Ubicación estratégica A solo 5 km de la Ciudad de Guatemala. A 14 km de la Carretera al Pacífico. A 10 km de la Carretera a El Salvador. Especificaciones de la Ofibodega Tipo A Área total: 532.36 m² Área de almacenamiento: 345.12 m² Mezzanine (segundo nivel): 124.74 m² 5 parqueos: 62.50 m² 2 baños (uno con ducha) 1 pila Altura libre de 7.80 m a hombro y 8.74 m a cumbrera. Servicios del parque industrial Garita de ingreso con control de acceso y Tele Entry. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Área común de carga y descarga para contenedores de hasta 53 pies. Baños y duchas para pilotos. Forma de pago 30% de enganche. 70% mediante financiamiento bancario. Una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una ofibodega moderna, funcional y con una ubicación privilegiada para operaciones industriales y logísticas de mediano y largo plazo.

Venta de 3 Bodegas en DISTRIBODEGAS 2 | El Naranjo zona 4 de Mixco - 2 Niveles de Almacenaje: Distribución vertical eficiente para optimizar el volumen de inventario. - Área Corporativa: Recepción independiente y espacio configurado para oficinas administrativas. - Recursos Propios: Cisterna independiente por bodega que garantiza el abastecimiento constante de agua. - Estacionamiento Exclusivo: Área de parqueos privada asignada para cada bodega. •BODEGA #1 * Área Construida: 741.54 m² * Área de Parqueos: 45.50 m² * Área Total: 787.04 m² * Niveles de Carga: 2 Niveles • Precio de venta Bodega #1 USD$1,495,376 •BODEGA #2 * Área Construida: 739.12 m² * Área de Parqueos: 47.00 m² * Área Total: 786.12 m² * Niveles de Carga: 2 Nivele • Precio de venta Bodega #2 USD$1,493,628 •BODEGA #3 * Área Construida: 739.68 m² * Área de Parqueos: 47.25 m² * Área Total: 786.93 m² * Niveles de Carga: 2 Nivele • Precio de venta Bodega #3 USD$1,495,167 Actualmente en fase final de construcción, se entregan terminadas

LOCAL EN VENTA – GALERÍAS DEL SUR, ZONA 11 Ubicación estratégica en Centro Comercial Galerías del Sur 36.17 m² | Segundo Nivel Precio: Q700,000 NEGOCIABLE Ideal para negocio propio o inversión Servicios básicos y seguridad 24/7 Citas e información:

804 Vr2 y 246 M2 de construcción ( para remodelar). Parqueo para 15 vehículos Primer nivel 3 locales comerciales Segundo nivel 4 oficinas Tercer nivel 1 Salón

Excelente Bodega Dentro de Complejo Industrial en Villa Canales Caracteristicas - Área de Bodega: 379.72 mt2 - Área de Parqueo: 72.96 mt2 - Área de Mezzanine: 60 mt2 Área Total: 512.71 mt2 - Altura de 7.5 en los lados -Altura de 9 en la cumbrera El complejo cuenta con: - Circuito cerrado - Seguirdad 24 horas - Se permite el ingreso de contenedores 24 horas - Anden común de carga y descarga - Sala de reuniones - Áreas para colaboradores Precio de Venta USD $ 556,296.97 + Impuestos y Gastos de Escrituración

*VENTA DE BODEGA* Parque Industrial Logística CA-9 Sur km 28 Amatitlan 464 M² Vr Venta $505.000 más gastos de escrituración 3 baños Oficinas 5 parqueos Electricidad 120/220 Excelente ubicación cerca a comercios, retornos e industrias. Amplias calles para contenedores hasta de 53 pies. Garita de seguridad Circuito cerrado de Cámaras

Ecoplaza VENDO BODEGA EN CARRETERA SALVADOR KM.22.5, ECOPLAZA PARA INVERSIÓN $385,000+ IMPUESTOS Medidas: 306.25mts2 (Bodega 234 abajo mts2 y oficina 72.25 mts ) 4 parqueos MANTENIMIENTO $258 IUSI Q2395.85 TRIMESTRAL Rentada en $2358 iva y mantenimiento incluido Se firmó contrato julio 2026

12 bodegas en renta o venta, Cada bodega tiene 478 metros bodega y 39 metros oficina. Precio de venta $850/M2 Fondo del terreno 45.5 mt2 Frente del terreno 10.55 mt2 Terreno total 480.02 mt2 Mantenimiento es Q5/mt2. Q2,585 EB-UX7279

Edificio – Baños – Parqueo de visitas Oficina – Área de construcción: 165 m2 – En obra gris – 1 ambiente Precio de venta: $600,000 Precio de renta: $2,300 + mantenimiento (Incluye IVA) * Mantenimiento: Q3,000 Información general Código 320870

Bodega en Venta con 548.34 m² en Carretera a el Salvador Área Total 548. 34 mts2 Área de almacenaje 500 mts2 Mezzanine y oficina 48 34 mts2 7 mts de altura de área de almacenaje 3 baños 3 parqueos $471,572.00 Mas impuestos EB-WW4023

¡Oportunidad Comercial en Plaza Los Pinabetes, San José Pinula! Local comercial en venta y alquiler, espacio funcional, ideal para comercio, oficina o punto de atención al cliente en sector de constante crecimiento y desarrollo comercial. Ubicado en el Km. 19.5 carretera a San José Pinula valorado en: Venta: USD 90,000 Alquiler: Q8,000 + IVA Incluye mantenimiento. Este local en venta y renta consta de un metraje de 54.75 m² de construcción, Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento Si deseas más información o agendar una visita, será un gusto asesorarte.. --- Clave Interna: PMA.017.02.26 ---

Descripción: Bodega Industrial en venta Cuenta con: 27,204.410m2 equivalente a 38,924.069v2 de terreno Cuenta con servicio de agua potable, aguas negras a planta de tratamientos, aguas lluvias superficiañes, energia electrica, telefono, cable, aseo, TV e Internet. Se cuenta con un sistema de tratamiento de aguas que produce la produccion, dicha planta esta diseñada para una vida util de mas de 100 años, se cuenta con un total de 5 pozos de abastecimiento de agua, estan en cisternas de agua pluvia, recuperada dura y suavizada. Posee una subestacion electrica de 13,200v cada una y una acometida de 1 megavatio, planta electrica. 70% iluminacion LED Se cuenta con varias casas aledañas al inmueble utilizadas para hospedaje de trabajadores en las bodegas.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y ALQUILER EN AMATITLÁN Ubicado en plaza comercial, con excelente ubicación para atender clientes y hacer crecer tu negocio. Ideal para: Restaurante o cafetería Barbería Tienda de conveniencia Boutique Salón de belleza Oficina de atención al cliente Características: 52 m² de construcción 2 niveles funcionales Excelente distribución Espacio para atención al público y área administrativa o bodega Medidas: • Frente: 4.10 m • Fondo: 6.40 m Venta: Q460,000 negociables Alquiler: Q5,500 negociables Agenda tu visita!

BODEGA C/ MULTIPLES AMBIENTES 665Mts2 / ZONA EMPRESARIAL NARANJO D6 RENTA: US$ 7,000 + IVA VENTA US$ 2,000 x Mts2 + Impuestos Más información: Código #1083 DESCRIPCIÓN: Amplia bodega con 2 nivles de mezzanine, y persiana oficinas. Persiana grande para entrada de furgón y excelente ubicación en zona zona empresarial de alta plusvalia y desarrollo. 500 Mts2 totales de almacenaje 82.50 Mts2 en cada uno de los mezzanine 14Mts de altura 12 cms de grosor en piso (4,500psi) Elecrtricidad monofacica y preparada para Trifacica 6 parqueos frente a bodega. 1 baño INCLUYE: Cisterna y bomba de agua. AMENIDADES DEL COMPLEJO Seguridad 24hrs. CUOTA MENSUAL DE MANT: $125 INCLUYE: Seguridad 24 horas, limpieza y mantenimiento de calles y de áreas comunes. #bodegasenventa #bodegasenalquiler #naranjomixco

BODEGA AMPLIA EXCELENTE UBICACION 794MTS VILLA NUEVA FRENTE A MAYAN GOLF VENTA US$ 1,280,000 + Impuestos Más información: Código #1085 DESCRIPCIÓN: Preciosa bodega para estrenar, con excelente ubicación con múltiples accesos y salidas por la VAS. Ideal para inversion pues se puede dividir en 3 dejando cada una completamente independiente o unificada como está actualmente. - 9 mts altura hombro / 11 mts a cumbrera - 795 mts de almacenaje - 200 mts de mezaninne - 468 mts de parqueos (hasta 24 parqueos) - 1,463 mts en total de construcción - 6 baños - 3 persianas de ingreso Área de garita de seguridad. AMENIDADES DEL COMPLEJO #bodegasvillanueva #ventadebodegasvillanueva

– Área de construcción: 80 m2 – Divisiones de tabla yeso – Cartera de clientes activa – Completamente equipado y listo para operar – 2 estaciones de cabello (lavado y peinado) – 2 estaciones de pedicure y 2 de manicure – Camilla de head spa, camilla para masajes con espacio designado – Área para lashista y equipo para realizar faciales – Área de bodega – Pequeño espacio de apoyo con microondas y frigobar Precio de venta: Q424,000 Información general Código 327215

Espacioso local comercial en venta en la zona 7 de la Ciudad de Guatemala Descubra este versátil y excelente local comercial en una de las zonas más estratégicas de la ciudad de Guatemala. Con amplias áreas y comodidades modernas, es la opción ideal para su negocio o inversión. Situado en un edificio de tres niveles, este inmueble ofrece un ambiente cómodo y funcional, listo para adaptarse a sus necesidades comerciales. Aproveche su ubicación privilegiada y las facilidades con las que cuenta para potenciar su crecimiento empresarial. Área total de 300 m² de terreno. Área de oficina de 32 m², perfecta para espacios administrativos. Espacio designado de 32 m² para bodega, ideal para almacenamiento. Incluye línea telefónica para comunicación empresarial. Equipo de aire acondicionado para mantener un ambiente confortable. Estacionamiento para visitas con capacidad para 5 vehículos. Sistema de agua incluido para las necesidades básicas del inmueble. Edificio de 3 niveles con acceso en el nivel-piso 3. Este local comercial es una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una zona estratégica, con la infraestructura necesaria y fácil movilidad. No deje pasar la oportunidad de adquirir esta excelente propiedad en la zona 7 de la ciudad de Guatemala, a un precio competitivo de USD 1,600,000.00. ¡Contáctenos y agende una visita para conocerlo! . --- Clave Interna: PVE.006.05.26 ---

Mundo Inmobiliario ofrece una oportunidad estratégica en Zona 10. Accesibilidad y conectividad a Boulevard Los Próceres. BODEGAS EN CONSTRUCCIÓN El complejo contará con 6 niveles, 3 locales comerciales, rampa de acceso, sótano y parqueo de visitas, todo dentro de un diseño moderno, seguro y funcional con vigilancia 24/7. y Altura promedio de 5.50 mts. Bodegas desde 311.90 m² hasta 531.64 m² con precios desde $1,600 hasta $1,800 por m² con parqueos disponibles en dos medidas. Las bodegas están diseñadas para adaptarse a distintas necesidades, con áreas desde 201 m² de almacenamiento más mezzanine, incluyendo 3 o más parqueos privados, ventilación natural, 2 baños, 2 elevadores y persiana metálica para el ingreso de carga liviana (hasta 8 toneladas). Una inversión sólida, rentable y lista para potenciar tu operación en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La entrega está proyectada para el primer trimestre del 2028 ID de la propiedad: BOV-080426 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo o recibe más detalles: GILMA LÓPEZ Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!