Comercios en venta en San José Pinula

Proyecto industrial de nueva generación ubicado en San José Pinula, diseñado para empresas que buscan funcionalidad, eficiencia operativa y proyección de crecimiento en un entorno industrial ordenado y seguro. Su localización estratégica permite una conexión ágil con la ciudad de Guatemala y zonas industriales clave del oriente del país. El desarrollo ofrece bodegas y ofibodegas con diferentes metrajes, pensadas para operaciones de almacenaje, logística, distribución, manufactura ligera y oficinas administrativas, integrando infraestructura moderna y amenidades que elevan la productividad del personal. *DISTRICENTRO* - 80 Unidades de bodegas - Bodega típica y oficina 153.00m², con área de oficina independiente - 123.00m2 de almacenaje - 1 Baño operativo - 30.00m2 de área de oficina - 1 parqueo operativo 3.30 x 5m - 2 parqueos administrativos 2.5 x 5m - Posibilidad de unificar bodegas - 40 pies contender completo - 53 pies sin cabezal - Altura de losa y losa de 5.15m - Altura libre de 5m - Altura libre de 4.45m al centro de la bodega - Muros de durock hacia calle interna - Muros de fibrocemento de división entre bodegas - Muros de Panel de lámina en fachada exterior - Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena - Contador independiente por bodega básico - Tablero monofásico - Entubado para salidas de instalaciones especiales - Pisos industriales con capacidad de 1,250kg/m² •Amenidades del proyecto: * Área de comedor y cafetería para condóminos y visitas hasta 130 personas * 2 Salas de reuniones de uso común * Canchas recreativas * Garita de ingreso y control de accesos * Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes * Baños comunes y duchas para personal operativo * Áreas de maniobra amplias para transporte pesado •Precios bodegas típicas Districentro desde: USD$228,280 + impuestos Fechas estimadas de entrega entre 2028 según modelo.

Proyecto industrial de nueva generación ubicado en San José Pinula, diseñado para empresas que buscan funcionalidad, eficiencia operativa y proyección de crecimiento en un entorno industrial ordenado y seguro. Su localización estratégica permite una conexión ágil con la ciudad de Guatemala y zonas industriales clave del oriente del país. El desarrollo ofrece bodegas y ofibodegas con diferentes metrajes, pensadas para operaciones de almacenaje, logística, distribución, manufactura ligera y oficinas administrativas, integrando infraestructura moderna y amenidades que elevan la productividad del personal. *DISTRIBODEGAS* - 47 Unidades de Ofibodegas - Ofibodegas desde 350.00m² hasta más de 500.00m² - Bodegas y oficina 201m² - 237m² de almacenaje - 150.00m2 de área de oficina - 1 Parqueo operativo 3.30 x 5m - 4 Parqueos simples 2.5 x 5m - Posibilidades de unificar bodegas por medio de área operativa - Muros de mampostería, block visto a 3.00m + forro de lámina troquelada - 1 Baño operativo completo - 1 Baño para oficina - Muros de fachada repello + cernido (exterior de oficina) + lamina troquelada - Lámina standing seam color blanco - Lámina transparente tipo domo - 7.45m a hombto - 8.02m a cumbrera - 1 Puerta principal abatible con marco - Gradas + mezzanine - Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena - Contador independiente - Tablero monofásico con opción a conexión trifásica - Entubado para salidas de instalaciones especiales - Pisos industriales con capacidad de 1,250kg/m² en bodegas de producto terminado y 1,500 kg/m² en bodegas de manufactura. •Amenidades del proyecto: * Área de comedor y cafetería para condóminos y visitas hasta 130 personas * 2 Salas de reuniones de uso común * Canchas recreativas * Garita de ingreso y control de accesos * Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes * Baños comunes y duchas para personal operativo * Áreas de maniobra amplias para transporte pesado •Precios Distribodegas precios desde: USD$502,780 + impuestos -Fechas estimadas de entrega entre 2029, según modelo.

¡Oportunidad Comercial en Plaza Los Pinabetes, San José Pinula! Local comercial en venta y alquiler, espacio funcional, ideal para comercio, oficina o punto de atención al cliente en sector de constante crecimiento y desarrollo comercial. Ubicado en el Km. 19.5 carretera a San José Pinula valorado en: Venta: USD 90,000 Alquiler: Q8,000 + IVA Incluye mantenimiento. Este local en venta y renta consta de un metraje de 54.75 m² de construcción, Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento Si deseas más información o agendar una visita, será un gusto asesorarte.. --- Clave Interna: PMA.017.02.26 ---

Por motivo de viaje vendo: - Vendo local comercial de 54 mts2 - Centro de Conveniencia Los Pinabetes - Amplio estacionamiento - Q165 de IUSI trimestral - Excelente ubicación con alto tráfico a San José Pinula - Listo para montar negocio

Excelente inversión, local rentado a inquilino de panaderia. A 2 mins del centro de San Jose Pinula En plaza de 5 locales afuera de condominio de 400 casas Cuenta con parqueo para clientes Área: 53 mts2 1 baño incluído Ubicacion: Precio de venta: Q650,000 + timbres

Venta de Locales en Paseo Pinula | San Jose Pinula •Entrega: Segundo semestre 2028 • Área de terreno: 15,162.00m2 • 181 Paqueos • 59 Locales rotulados en el bloque principal • Carril auxiliar, rotonda e ingreso con talanquera. • Fuente, áreas verdes, quioscos y zona para juegos. • Locales, formatos de food court, clinicas y espacio ancla. • Calle destinada a carga y descarga. • Cisterna, cuarto electrico y PTAR. • 12 Locales en bloque de 2 niveles con 6 espacios por planta • Metros por local: 47.50m2 | 4.75 x 10 m • 1 Baño integrado visible en cada local • Reserva: USD$1,500 • Enganche 20% que se fracciona en los meses que falten para la entrega. • Entrega estimada 2do semestre 2028 • Mantenimiento: USD$3.75 por m² al mes •Precio de venta: USD$85,500 + IVA | Local desde: 47.50m2

Plaza – Parqueo – Seguridad 24 horas Local – Área de construcción: 54.75 m2 Precio de renta: Q8,000 (Incluye IVA y mantenimiento) Precio de venta: Q640,000 (Antes: Q685,000) Información general Código 312012

Venta de local en Plaza comercial, afuera de condominio Bosques de Pinula| San José Pinula • DESCRIPCIÓN: • A 2 mins del Centro de San Jose Pinula • Plaza de 5 locales afuera de condominio de 400 casas • Cuenta con parqueo para clientes • Área: 53.00 mts2 • Cuenta con: Piso y blanqueado de paredes. • PRECIO DE VENTA: Q.650,000 + Timbres • Ubicación:

Complejo – Baños comunes por nivel – Cafetería para condóminos y visitas – Área común descarga de contenedores – Circuito cerrado de cámara para vigilancia de áreas comunes Bodegas – Área de construcción: desde 153 m2 – Área de bodega: 123 m2 – Área de oficina: 30 m2 – 1 baño administrativo – 1 parqueo operativo – 2 parqueos administrativos Precio de venta desde: $223,890 (Incluye Impuestos) * Fecha de entrega: 2028 * Enganche: 35% Información general Código 313987

Anden de carga, Techo curvo, 7.0 MTS hombro,9.0 Cumbrera. Nave de almacenamiento. garita de seguridad. us$5.50 M2 + IVA

Plaza – Parqueo – Seguridad 24 horas Local – Área de construcción: 178.38 m2 Precio de renta: $2,676 + IVA + mantenimiento Precio de venta: Q1,949,788 (Incluye Impuestos) * Mantenimiento: $536 Información general Código 277494