Comercios en venta en Villa Canales

Venta de Ofibodega en Planos – Distribodegas Villa Canales Precio: US$506,000.00 + IVA Entrega: Febrero 2027 Invierte en un moderno complejo industrial estratégicamente ubicado en Distribodegas Villa Canales, un parque industrial diseñado para empresas de logística, distribución e industria, con acceso directo a la VAS y excelente conectividad hacia las principales rutas del país. Ubicación estratégica A solo 5 km de la Ciudad de Guatemala. A 14 km de la Carretera al Pacífico. A 10 km de la Carretera a El Salvador. Especificaciones de la Ofibodega Tipo A Área total: 532.36 m² Área de almacenamiento: 345.12 m² Mezzanine (segundo nivel): 124.74 m² 5 parqueos: 62.50 m² 2 baños (uno con ducha) 1 pila Altura libre de 7.80 m a hombro y 8.74 m a cumbrera. Servicios del parque industrial Garita de ingreso con control de acceso y Tele Entry. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Área común de carga y descarga para contenedores de hasta 53 pies. Baños y duchas para pilotos. Forma de pago 30% de enganche. 70% mediante financiamiento bancario. Una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una ofibodega moderna, funcional y con una ubicación privilegiada para operaciones industriales y logísticas de mediano y largo plazo.

Excelente Bodega Dentro de Complejo Industrial en Villa Canales Caracteristicas - Área de Bodega: 379.72 mt2 - Área de Parqueo: 72.96 mt2 - Área de Mezzanine: 60 mt2 Área Total: 512.71 mt2 - Altura de 7.5 en los lados -Altura de 9 en la cumbrera El complejo cuenta con: - Circuito cerrado - Seguirdad 24 horas - Se permite el ingreso de contenedores 24 horas - Anden común de carga y descarga - Sala de reuniones - Áreas para colaboradores Precio de Venta USD $ 556,296.97 + Impuestos y Gastos de Escrituración

Parque industrial creado para impulsar las operaciones industriales, logísticas y de distribución de sus clientes. Con acceso directo a la VAS y la vía pública • 48 ofibodegas desde 386m2 cada uno con 5 parqueos. Amenidades como salas de reuniones y un comedor común, Garita con accesos, circuito cerrado de seguridad y baños con duchas comunes para pilotos. ID de la propiedad: BOV-110525 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo o recibe más detalles: GILMA LÓPEZ Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

Complejo – Calles amplias – Parqueo de visitas – Garita de seguridad 24 horas Ofibodega – Área de construcción total: 577.85 m2 – Área de almacenaje: 492.65 m2 – Área de mezaninne: 85.20 m2 – Altura al hombro: 7.5 m – 2 baños – 5 parqueos Precio de venta: $730,980 Información general Código 347723

Una opción estratégica para empresas que necesitan almacenamiento, operación logística y conexión inmediata hacia la VAS. La propiedad combina área de bodega, oficina/mezanine y parqueos dentro de un complejo industrial diseñado para seguridad, movilidad de transporte pesado y eficiencia operativa. La propiedad cuenta con: - 535 m² de construcción - 450 m² de área de bodega - 85 m² de oficina/mezanine - Altura a hombro de 6.50 m - 5 parqueos - 3 baños - Bodega sin andén - Acceso para furgones sin andén - Terminada y lista para escriturar - Seguridad 24 horas - Acceso inmediato a la VAS Precio de Venta: US$620,000 + impuestos. Mantenimiento: Q3,879 GTQ. WQ7061

Complejo - Circuito de cámaras - Parqueo de visitas - Seguridad - Cafetería Ofibodegas - Ãrea de construcción total: 493.60 m2 - Ãrea de primer nivel: 47.62 m2 - Ãrea de segundo nivel: 93.60 m2 - Ãrea de bodega: 289.88 m2 - Ãrea de parqueo: 62.50 m2 - 4 baños - 5 parqueos Precio de venta: $484,117 * Enganche: 40% Código de propiedad: 292703

Complejo – Garita de ingreso – Sala de reuniones – Comedor y cafetería – Circuito cerrado de cámaras – Baños y duchas comunes para pilotos – Área de carga y descarga para camiones de 53 pies Bodegas – Área de construcción total: 530.10 m2 – Área de bodega: 342.86 m2 – Área de oficina: 124.74 m2 – Área de parqueo: 62.50 m2 – 5 parqueos Precio de venta: desde $532,291 (Incluye Impuestos) * Entrega: mayo 2027 Información general Código 284204

El sector cuenta con una gran demanda de espacio industriales, lo que garantiza una alta ocupación y rentabilidad para los propietarios. ULTIMAS BODEGAS SECTOR B Condominio Industrial, Construcción desde 1150mt2 a 1830mt2 Construcción Precio $.1,150mt2

VENTA DE COMPLEJO INDUSTRIAL EN VILLA CANALES | 46,000M2 Área total de terreno 9 manzanas, 90,000vr2. ESPECIFICACIONES DE BODEGAS Bodegas desde 2,500m2 hasta 46,000m2 totales. -Altura 14.00 metros -Doble Mezzanine corporativo -Área de parqueos techados ubicada abajo del mezzanine PRECIO POR MT2 $1,250 + IMPUESTOS

Complejo - Garita de ingreso - Sala de reuniones - Comedor y cafetería - Circuito cerrado de cámaras - Baños y duchas comunes para pilotos - Ãrea de carga y descarga para camiones de 53 pies Bodegas - Ãrea de construcción total: 530.10 m2 - Ãrea de bodega: 342.86 m2 - Ãrea de oficina: 124.74 m2 - Ãrea de parqueo: 62.50 m2 - 5 parqueos Precio de venta: desde $516,365 (Incluye Impuestos) Código de propiedad: 284204