Comercios en venta en Guatemala

Venta de Bodegas y Oficinas en DISTRICENTRO Atanasio zona 12 131 Bodegas en Districentro desde 120m2 3 Andenes de carga y descarga 373 Estacionamientos +15 de visitas y 34 de motos 6 Amenidade Comedor y cafeteria para uso de condóminos y visitas del proyecto con capacidad para 100 personas Área de reuniones: 2 Salas de reuniones de 5 personas casa una y 1 salón multiusos con capacidad para 30 personas Oficina independiente al área de almacenaje Andenes de carga y descarga de capacidad de 43 y 53 pies Elevadores de carga con capacidad de 3000kg Baños y, duchas comunes para pilotos Circuito cerrado de cámara para vigilancia de áreas comunes •PRECIOS DE VENTA DESDE: USD$310,373.00 •BODEGAS TÍPICA Y OFICINA 216m2 Área operativa/ almacenaje: 155.64m2 Área de oficina N1 y mezzanine: N1: 30.53 M2 MEZZANINE: 30.53 M2 Parqueos: 2 administrativos 12.50M2 y 1 operativo 15M2 Flexibilidad: UNIFICAR BODEGAS CONTIGUAS •BODEGAS TÍPICA Y OFICINA 134.96m2 Área operativa/ almacenaje: 117.51M2 Área de oficina: 17.46 M2 Parqueos: 1 administrativo 12.50 M2 y 1 operativo 13.50 M2 Flexibilidad: UNIFICAR BODEGAS CONTIGUAS •BODEGAS TÍPICA Y OFICINA 230.17m2 Área operativa/ almacenaje: 188.47 M2 •Área de oficina: 41.70M2 •Parqueos: 1 Operativo 15M2, 1 Administrativo de 12.50M2, 2 en tándem de 2.5×10, 2 de moto •Flexibilidad: UNIFICAR BODEGAS CONTIGUAS -Cerramiento Panel de doble bandeja y aislante Muros de fibrocemento entre bodegas Muros en fachada de lamina de doble bandeja con aislante Tablayeso para conformación de oficinas -Acabados generales Bodega Enumerada Fondo para rótulo de logo empresarial Señalización de parqueos con pintura Columnas y vigas concreto visto -Acabados de Oficina Piso cerámico + zócalo del mismo tipo de piso Pintura en muros internos en oficina Ventanería con marco de aluminio 1 puerta principal abatible con marco de aluminio -Acabados bodegas Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena -Electricidad Contador clase 100 AMP capacidad hasta 11 kv, demanda de 8kv Tablero monofásico Entubado para salidas de instalaciones especiales

Descripción: Bodega Industrial en venta Cuenta con: 27,204.410m2 equivalente a 38,924.069v2 de terreno Cuenta con servicio de agua potable, aguas negras a planta de tratamientos, aguas lluvias superficiañes, energia electrica, telefono, cable, aseo, TV e Internet. Se cuenta con un sistema de tratamiento de aguas que produce la produccion, dicha planta esta diseñada para una vida util de mas de 100 años, se cuenta con un total de 5 pozos de abastecimiento de agua, estan en cisternas de agua pluvia, recuperada dura y suavizada. Posee una subestacion electrica de 13,200v cada una y una acometida de 1 megavatio, planta electrica. 70% iluminacion LED Se cuenta con varias casas aledañas al inmueble utilizadas para hospedaje de trabajadores en las bodegas.

Vendo local comercial, donde convergen y divergen todas las vías de acceso al área central de SAN BENITO, PETEN. A 300mts de la municipalidad, estadio municipal, mercado central, plazas comerciales, hospitale privado, hospital regional, y muchos negocios de renombre aledaños. Cuenta con energía eléctrica 110vol y 220vol. Agua entubada con su deposito y su bomba hidroneumatica. Apto para cualquier proyecto a conveniencia. Se escuchan propuestas, se recibe vehículos cómo parte al pago. Cualquier inquietud se le asignará un asesor en ventas. Celular

BODEGA EN VENTA Y/O RENTA EN AMATITLÁN - ÁREA BODEGA 1,038.20 m² - ÁREA MEZZANINE 137.46 m² - ÁREA PARQUEO 142.00 m - ÁREA TOTAL 1,317.66 m² - Alturas: 8.50 m - hombro 10.50m libres a cumbrera - 3 Parqueos - 1 Baño El complejo cuenta con: - Garita de seguridad - Cisterna - Parqueo de visitas - Helipuerto - Parqueo para motos - Áreas comunes Precio de Renta USD $ 7,550 Incluye IVA + Mantenimiento Precio de Venta USD $ 1,265,000 + Impuestos y Gastos de Escrituración

Proyecto industrial de nueva generación ubicado en San José Pinula, diseñado para empresas que buscan funcionalidad, eficiencia operativa y proyección de crecimiento en un entorno industrial ordenado y seguro. Su localización estratégica permite una conexión ágil con la ciudad de Guatemala y zonas industriales clave del oriente del país. El desarrollo ofrece bodegas y ofibodegas con diferentes metrajes, pensadas para operaciones de almacenaje, logística, distribución, manufactura ligera y oficinas administrativas, integrando infraestructura moderna y amenidades que elevan la productividad del personal. *DISTRICENTRO* - 80 Unidades de bodegas - Bodega típica y oficina 153.00m², con área de oficina independiente - 123.00m2 de almacenaje - 1 Baño operativo - 30.00m2 de área de oficina - 1 parqueo operativo 3.30 x 5m - 2 parqueos administrativos 2.5 x 5m - Posibilidad de unificar bodegas - 40 pies contender completo - 53 pies sin cabezal - Altura de losa y losa de 5.15m - Altura libre de 5m - Altura libre de 4.45m al centro de la bodega - Muros de durock hacia calle interna - Muros de fibrocemento de división entre bodegas - Muros de Panel de lámina en fachada exterior - Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena - Contador independiente por bodega básico - Tablero monofásico - Entubado para salidas de instalaciones especiales - Pisos industriales con capacidad de 1,250kg/m² •Amenidades del proyecto: * Área de comedor y cafetería para condóminos y visitas hasta 130 personas * 2 Salas de reuniones de uso común * Canchas recreativas * Garita de ingreso y control de accesos * Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes * Baños comunes y duchas para personal operativo * Áreas de maniobra amplias para transporte pesado •Precios bodegas típicas Districentro desde: USD$228,280 + impuestos Fechas estimadas de entrega entre 2028 según modelo.

Proyecto industrial de nueva generación ubicado en San José Pinula, diseñado para empresas que buscan funcionalidad, eficiencia operativa y proyección de crecimiento en un entorno industrial ordenado y seguro. Su localización estratégica permite una conexión ágil con la ciudad de Guatemala y zonas industriales clave del oriente del país. El desarrollo ofrece bodegas y ofibodegas con diferentes metrajes, pensadas para operaciones de almacenaje, logística, distribución, manufactura ligera y oficinas administrativas, integrando infraestructura moderna y amenidades que elevan la productividad del personal. *DISTRIBODEGAS* - 47 Unidades de Ofibodegas - Ofibodegas desde 350.00m² hasta más de 500.00m² - Bodegas y oficina 201m² - 237m² de almacenaje - 150.00m2 de área de oficina - 1 Parqueo operativo 3.30 x 5m - 4 Parqueos simples 2.5 x 5m - Posibilidades de unificar bodegas por medio de área operativa - Muros de mampostería, block visto a 3.00m + forro de lámina troquelada - 1 Baño operativo completo - 1 Baño para oficina - Muros de fachada repello + cernido (exterior de oficina) + lamina troquelada - Lámina standing seam color blanco - Lámina transparente tipo domo - 7.45m a hombto - 8.02m a cumbrera - 1 Puerta principal abatible con marco - Gradas + mezzanine - Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena - Contador independiente - Tablero monofásico con opción a conexión trifásica - Entubado para salidas de instalaciones especiales - Pisos industriales con capacidad de 1,250kg/m² en bodegas de producto terminado y 1,500 kg/m² en bodegas de manufactura. •Amenidades del proyecto: * Área de comedor y cafetería para condóminos y visitas hasta 130 personas * 2 Salas de reuniones de uso común * Canchas recreativas * Garita de ingreso y control de accesos * Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes * Baños comunes y duchas para personal operativo * Áreas de maniobra amplias para transporte pesado •Precios Distribodegas precios desde: USD$502,780 + impuestos -Fechas estimadas de entrega entre 2029, según modelo.

Complejo – Calles amplias – Parqueo de visitas – Garita de seguridad 24 horas Ofibodega – Área de construcción total: 577.85 m2 – Área de almacenaje: 492.65 m2 – Área de mezaninne: 85.20 m2 – Altura al hombro: 7.5 m – 2 baños – 5 parqueos Precio de venta: $730,980 Información general Código 347723

Propiedad en venta sobre la 19 calle, Zona 3 Ubicación estratégica, cerca de los Bomberos y La Litia, entre Avenida Elena y 1ra. Avenida. ¡Una excelente oportunidad para invertir y generar ingresos a través de espacios comerciales y habitacionales en una misma propiedad! CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: 2 Locales comerciales, cada uno con baño propio, ideales para establecer negocios o generar rentas. Apartamento independiente en la parte posterior, que cuenta con: 2 ambientes 2 baños Propiedad de 1 nivel con terraza, con espacios que ofrecen diversas posibilidades de aprovechamiento. MEDIDAS DEL TERRENO: 7.30 metros de frente 12 metros de fondo PRECIO DE VENTA: Q 2,450,000.00 Código: 1903/01 ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20 Bienes Inmobiliarios S.A. La solución para su inversión.

Venta de Bodega en Parque Industrial GAMMA CA9 | Amatitlan * Ubicación: Km 28.7 CA-9 en dirección hacia la ciudad, Amatitlán. * Mezzanine en todas las bodegas * Seguridad 24/7 y control de acceso CCTV * Acceso directo a la CA-9 * Calle de acceso de 30mts de ancho * 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso * Planta de tratamiento * Pozo propio * Helipuertos •Infraestructura * Diseño moderno y flexible * División entre bodegas de 2.4 mts * Losa con fibra de acero de 15cm en el concreto * Lámina calibre 24 en techos * Fachadas Standing Seam * Calles de circulación de 14 mts de ancho * Altura a hombro 8.40m y altura libre 10m * Bodegas sin columnas internas * Parqueo de visitas * Parqueo comunes de contenedores * Área de descanso para pilotos •Descripción de Bodega: * Bodega 37 * Área bodega: 1,038.20 m2 * Área parqueo: 142 m2 * Área mezzanine: 137.46 m2 * Área total: 1,317.66 m2 •Precio de Venta: USD$1,330,000

– Área total del terreno: 6,711 v2 (4,690 m2) – Área de bodega principal: 576 m2 – Área de parqueo: 1,000 m2 – Batería de baños: 38 m2 – Área oficina: 40 m2 – Altura al hombro: 7 m – Altura a la cumbre : 9 m – Patio maniobra – Anden de carga – 20 parqueos Precio de venta: $1,589,000 + IVA Información general Código 348236

Para estrenar, Garita ( completa) puertas para carga y descarga. Calle interna , estacionamiento, banquetas , Área Verde. Alturas 10 y 14 Acometida trifásica. Lote adjunto de 9,500 Vs.

177.36 metros más 1 parqueo Contrato Vigente: 35 meses del 5 de Septiembre/2024 al 4/Agosto/2027 Renta $ 2,835.00 Incluye parqueo, Iva y mantenimiento Depósito en Garantía: $2,700.00 Precio de Venta $525,000.00 Mantenimiento: Q4,868.05 lUSI: Q4,247.56 Trimestral

Venta de Locales en Paseo Pinula | San Jose Pinula •Entrega: Segundo semestre 2028 • Área de terreno: 15,162.00m2 • 181 Paqueos • 59 Locales rotulados en el bloque principal • Carril auxiliar, rotonda e ingreso con talanquera. • Fuente, áreas verdes, quioscos y zona para juegos. • Locales, formatos de food court, clinicas y espacio ancla. • Calle destinada a carga y descarga. • Cisterna, cuarto electrico y PTAR. • 12 Locales en bloque de 2 niveles con 6 espacios por planta • Metros por local: 47.50m2 | 4.75 x 10 m • 1 Baño integrado visible en cada local • Reserva: USD$1,500 • Enganche 20% que se fracciona en los meses que falten para la entrega. • Entrega estimada 2do semestre 2028 • Mantenimiento: USD$3.75 por m² al mes •Precio de venta: USD$85,500 + IVA | Local desde: 47.50m2

– Ubicado en sector Santa Elisa – Área de construcción: 30 m2 – 1 baño Precio de venta: Q400,000 Información general Código 346936

Bodega para estrenar en Salcajá, de 1,045 m2, en Venta. Para entrega inmediata Las Bodegas incluyen : -Luz trifásica -Agua potable -Garita de vigilancia -8 puestos de estacionamiento por bodega -Baño con ducha -Amplio patio de Maniobra asegurando el espacio perfecto para maquinarias y transporte pesados Área de Bodega: 1,045 m² Área Total: 1,171 m² Precio de Venta: Q8,432,000 Para más información y citas favor dejar un mensaje con sus datos. Encuéntranos en Instagram (inmobiliariavertice), Facebook (inmobiliariaverticegt), y nuestro website: grupoverticegt.com SI DESEAS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR, ¡LLÁMANOS, EN INMOBILIARIA VÉRTICE SERÁ UN GUSTO ATENDERTE!

¡Propiedad con excelente ubicación, amplio terreno y gran potencial de inversión! Construcción: 3,000 m² ESPACIOS Y CARACTERÍSTICAS Área de Plataforma Área para Oficinas Acceso directo diseñado para camiones y furgones pesados. CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO Parqueo de visitas Seguridad Ubicación comercial Nota: Contrato forzoso de un año mínimo. Los consumos de servicios públicos y operativos se pagan por aparte (adicionales). PRECIO DE RENTA $.10,500 IVA incluido Código: 1809/34 ¡Contáctanos y agenda tu visita! Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Parque industrial creado para impulsar las operaciones industriales, logísticas y de distribución de sus clientes. Con acceso directo a la VAS y la vía pública • 48 ofibodegas desde 386m2 cada uno con 5 parqueos. Amenidades como salas de reuniones y un comedor común, Garita con accesos, circuito cerrado de seguridad y baños con duchas comunes para pilotos. ID de la propiedad: BOV-110525 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo o recibe más detalles: GILMA LÓPEZ Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

La propiedad cuenta con 1,165 m² de área total, con una distribución funcional que combina área de bodega, oficinas, área de maniobra y parqueo. Cuenta con todos los servicios, lo que la convierte en una excelente opción para operación comercial, logística o industrial. Cod. J160-8 Excelente bodega en venta ubicada en Zona 12, sobre 43 Calle, ideal para empresas que buscan un espacio amplio para operación, almacenamiento, oficinas, maniobra y parqueo. Área total: 1,165 m² Medidas aproximadas: 42 x 28 m Área de bodega y oficinas: 800 m² Área adicional: maniobra y parqueo Características: Área de almacenamiento Área de oficinas Área de maniobra Parqueo Todos los servicios disponibles Precio de venta: $1,760,000 + timbres Una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica en Zona 12, con amplio metraje y espacios funcionales para operación. Nota. El número de parqueos es aproximado. Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender/rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

Complejo – Salón multiusos – Parqueo de motos – Parqueo de visitas y para propietarios – Rampas de ingreso independientes para cada nivel – Garita de seguridad con 2 carriles de entrada y 2 de salida – Elevador de carga para trasladar contenedores de mayor peso Ofibodega – Área de construcción: 231.35 m2 – Área de bodega: 171.14 m2 – Área de mezzanine: 60.21 m2 – Capacidad de carga: 1,200kg/m2 – Piso cerámico en recepción y mezzanine – Muros de lámina – Persiana metálica para acceso a bodega – 3 parqueos Precio de venta: $444,406 (Incluye impuestos) Información general Código 250028

640 m² Terreno 16 x 50 Energía monofásica, posibilidad para conectar trifásica 105 m² de oficinas, baños y duchas para personal PRECIO DE VENTA $1,000,000.00 RENTA Q43,000.00 IVA incluido 0607/746 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20