Comercios en venta en Guatemala

Descripción: Bodega Industrial en venta Cuenta con: 27,204.410m2 equivalente a 38,924.069v2 de terreno Cuenta con servicio de agua potable, aguas negras a planta de tratamientos, aguas lluvias superficiañes, energia electrica, telefono, cable, aseo, TV e Internet. Se cuenta con un sistema de tratamiento de aguas que produce la produccion, dicha planta esta diseñada para una vida util de mas de 100 años, se cuenta con un total de 5 pozos de abastecimiento de agua, estan en cisternas de agua pluvia, recuperada dura y suavizada. Posee una subestacion electrica de 13,200v cada una y una acometida de 1 megavatio, planta electrica. 70% iluminacion LED Se cuenta con varias casas aledañas al inmueble utilizadas para hospedaje de trabajadores en las bodegas.

Ecoplaza VENDO BODEGA EN CARRETERA SALVADOR KM.22.5, ECOPLAZA PARA INVERSIÓN $385,000+ IMPUESTOS Medidas: 306.25mts2 (Bodega 234 abajo mts2 y oficina 72.25 mts ) 4 parqueos MANTENIMIENTO $258 IUSI Q2395.85 TRIMESTRAL Rentada en $2358 iva y mantenimiento incluido Se firmó contrato julio 2026

Venta de Ofibodega en Planos – Distribodegas Villa Canales Precio: US$506,000.00 + IVA Entrega: Febrero 2027 Invierte en un moderno complejo industrial estratégicamente ubicado en Distribodegas Villa Canales, un parque industrial diseñado para empresas de logística, distribución e industria, con acceso directo a la VAS y excelente conectividad hacia las principales rutas del país. Ubicación estratégica A solo 5 km de la Ciudad de Guatemala. A 14 km de la Carretera al Pacífico. A 10 km de la Carretera a El Salvador. Especificaciones de la Ofibodega Tipo A Área total: 532.36 m² Área de almacenamiento: 345.12 m² Mezzanine (segundo nivel): 124.74 m² 5 parqueos: 62.50 m² 2 baños (uno con ducha) 1 pila Altura libre de 7.80 m a hombro y 8.74 m a cumbrera. Servicios del parque industrial Garita de ingreso con control de acceso y Tele Entry. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Área común de carga y descarga para contenedores de hasta 53 pies. Baños y duchas para pilotos. Forma de pago 30% de enganche. 70% mediante financiamiento bancario. Una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una ofibodega moderna, funcional y con una ubicación privilegiada para operaciones industriales y logísticas de mediano y largo plazo.

Complejo – Rampa – Garita 24/7 – Parqueo de visitas – Planta de tratamiento común – Planta eléctrica de áreas comunes – Sala de capacitaciones y salones de reuniones Ofibodega – Área de construcción: desde 419.24 m2 – Área de planta baja: 276.79 m2 – Área de mezanine: 79.58 m2 – Área de parqueo: 62.97 m2 – 4 parqueos Precio de venta: desde $670,784 + Impuestos * Enganche fraccionado desde 40% * Fecha de entrega: marzo 2028 * Opciones con mezanine Información general Código 333378

804 Vr2 y 246 M2 de construcción ( para remodelar). Parqueo para 15 vehículos Primer nivel 3 locales comerciales Segundo nivel 4 oficinas Tercer nivel 1 Salón

Vendo local comercial, donde convergen y divergen todas las vías de acceso al área central de SAN BENITO, PETEN. A 300mts de la municipalidad, estadio municipal, mercado central, plazas comerciales, hospitale privado, hospital regional, y muchos negocios de renombre aledaños. Cuenta con energía eléctrica 110vol y 220vol. Agua entubada con su deposito y su bomba hidroneumatica. Apto para cualquier proyecto a conveniencia. Se escuchan propuestas, se recibe vehículos cómo parte al pago. Cualquier inquietud se le asignará un asesor en ventas. Celular

*VENTA DE BODEGA* Parque Industrial Logística CA-9 Sur km 28 Amatitlan 464 M² Vr Venta $505.000 más gastos de escrituración 3 baños Oficinas 5 parqueos Electricidad 120/220 Excelente ubicación cerca a comercios, retornos e industrias. Amplias calles para contenedores hasta de 53 pies. Garita de seguridad Circuito cerrado de Cámaras

Bodega para estrenar en Salcajá, de 1,045 m2, en Venta. Para entrega inmediata Las Bodegas incluyen : -Luz trifásica -Agua potable -Garita de vigilancia -8 puestos de estacionamiento por bodega -Baño con ducha -Amplio patio de Maniobra asegurando el espacio perfecto para maquinarias y transporte pesados Área de Bodega: 1,045 m² Área Total: 1,171 m² Precio de Venta: Q8,432,000 Para más información y citas favor dejar un mensaje con sus datos. Encuéntranos en Instagram (inmobiliariavertice), Facebook (inmobiliariaverticegt), y nuestro website: grupoverticegt.com SI DESEAS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR, ¡LLÁMANOS, EN INMOBILIARIA VÉRTICE SERÁ UN GUSTO ATENDERTE!

Complejo – Salón multiusos – Parqueo de visitas – Garita de seguridad – Elevador de carga Bodega – Área de construcción: 295.83 m2 – Área de bodega: 182.18 m2 – Área de mezanine: 70.75 m2 – Área de parqueos: 42.90 m2 – Altura al hombro: 7.5 m – Capacidad de carga: 1,200kg/m2 – Piso cerámico en recepción y mezzanine – Columnas de concreto y techo metálico – Muros de lámina – Persiana metálica – 2 baños – 3 parqueos Precio de venta: $485,000 Información general Código 344023

Plaza – Parqueo – Seguridad 24 horas Local – Área de construcción: 54.75 m2 Precio de renta: Q8,000 (Incluye IVA y mantenimiento) Precio de venta: Q640,000 (Antes: Q685,000) Información general Código 312012

Una opción estratégica para empresas que necesitan almacenamiento, operación logística y conexión inmediata hacia la VAS. La propiedad combina área de bodega, oficina/mezanine y parqueos dentro de un complejo industrial diseñado para seguridad, movilidad de transporte pesado y eficiencia operativa. La propiedad cuenta con: - 535 m² de construcción - 450 m² de área de bodega - 85 m² de oficina/mezanine - Altura a hombro de 6.50 m - 5 parqueos - 3 baños - Bodega sin andén - Acceso para furgones sin andén - Terminada y lista para escriturar - Seguridad 24 horas - Acceso inmediato a la VAS Precio de Venta: US$620,000 + impuestos. Mantenimiento: Q3,879 GTQ. WQ7061

Edificio – Baños – Parqueo de visitas Oficina – Área de construcción: 165 m2 – En obra gris – 1 ambiente Precio de venta: $600,000 Precio de renta: $2,300 + mantenimiento (Incluye IVA) * Mantenimiento: Q3,000 Información general Código 320870

¡Oportunidad Comercial en Plaza Los Pinabetes, San José Pinula! Local comercial en venta y alquiler, espacio funcional, ideal para comercio, oficina o punto de atención al cliente en sector de constante crecimiento y desarrollo comercial. Ubicado en el Km. 19.5 carretera a San José Pinula valorado en: Venta: USD 90,000 Alquiler: Q8,000 + IVA Incluye mantenimiento. Este local en venta y renta consta de un metraje de 54.75 m² de construcción, Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento Si deseas más información o agendar una visita, será un gusto asesorarte.. --- Clave Interna: PMA.017.02.26 ---

Espacioso local comercial en venta en la zona 7 de la Ciudad de Guatemala Descubra este versátil y excelente local comercial en una de las zonas más estratégicas de la ciudad de Guatemala. Con amplias áreas y comodidades modernas, es la opción ideal para su negocio o inversión. Situado en un edificio de tres niveles, este inmueble ofrece un ambiente cómodo y funcional, listo para adaptarse a sus necesidades comerciales. Aproveche su ubicación privilegiada y las facilidades con las que cuenta para potenciar su crecimiento empresarial. Área total de 300 m² de terreno. Área de oficina de 32 m², perfecta para espacios administrativos. Espacio designado de 32 m² para bodega, ideal para almacenamiento. Incluye línea telefónica para comunicación empresarial. Equipo de aire acondicionado para mantener un ambiente confortable. Estacionamiento para visitas con capacidad para 5 vehículos. Sistema de agua incluido para las necesidades básicas del inmueble. Edificio de 3 niveles con acceso en el nivel-piso 3. Este local comercial es una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una zona estratégica, con la infraestructura necesaria y fácil movilidad. No deje pasar la oportunidad de adquirir esta excelente propiedad en la zona 7 de la ciudad de Guatemala, a un precio competitivo de USD 1,600,000.00. ¡Contáctenos y agende una visita para conocerlo! . --- Clave Interna: PVE.006.05.26 ---

IMPORTANTE DEBES VER EL VIDEO *al final del anuncio esta el link* Características del Inmueble 1. Terreno 6, 987.96 V2 2. Construcción Total 4, 415. 70 M2 2.2 Bodega---------------2, 959.71 M2 2.3 Área de Venta----------505.53 M2 2.4 Sótano------------------402.78 M2 2.5 Terraza-----------------100.00 M2 2.6 Baños Bodega-----------91.04 M2 2.7 2do. Nivel Oficinas-------96.78 M2 2.8 3er. Nivel Oficinas-------259.97 M2 3.Voltajes 3.1 Capacidad Sub estación 1.5 megas (3 Transformadores) 4. Depósito de aguas Industriales 5. Fosas sépticas 6. Sistema de aire comprimido (Compresor de 25HP y 15HP) 7. Iluminación LED. 8. Pozo de agua propio cisternas 9. Instalación Industrial de Gas Propano. 10. Parqueos Interiores y Exteriores para mas de 34 carros 11. Dos garitas de Seguridad, una por cada ingreso

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y ALQUILER EN AMATITLÁN Ubicado en plaza comercial, con excelente ubicación para atender clientes y hacer crecer tu negocio. Ideal para: Restaurante o cafetería Barbería Tienda de conveniencia Boutique Salón de belleza Oficina de atención al cliente Características: 52 m² de construcción 2 niveles funcionales Excelente distribución Espacio para atención al público y área administrativa o bodega Medidas: • Frente: 4.10 m • Fondo: 6.40 m Venta: Q460,000 negociables Alquiler: Q5,500 negociables Agenda tu visita!

Por motivo de viaje vendo: - Vendo local comercial de 54 mts2 - Centro de Conveniencia Los Pinabetes - Amplio estacionamiento - Q165 de IUSI trimestral - Excelente ubicación con alto tráfico a San José Pinula - Listo para montar negocio

Ubicación: Km 28.7 CA-9 en dirección hacia la ciudad, Amatitlán. Mezzanine en todas las bodegas Seguridad 24/7 y control de acceso CCTV Acceso directo a la CA-9 Calle de acceso de 30mts de ancho 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso Planta de tratamiento Pozo propio Helipuertos •INFRAESTRUCTURA • Diseño moderno y flexible • División entre bodegas de 2.4 mts • Losa con fibra de acero de 15cm en el concreto • Lámina calibre 24 en techos • Fachadas Standing Seam • Calles de circulación de 14 mts de ancho • Altura a hombro 8.40m y altura libre 10m • Bodegas sin columnas internas • Parqueo de visitas • Parqueo comunes de contenedores • Área de descanso para pilotos •BODEGA B / 848.00 mts² • 24 x 30 - 720 mts² • Mezzanine: 128 mts² • 2 Parqueos de trailer de 40 pies • 5 Parqueos de vehiculos • Precio por Mts² $.850 PRECIO TOTAL: US$720,800

Ubicación: Km 28.7 CA-9 en dirección hacia la ciudad, Amatitlán. Mezzanine en todas las bodegas Seguridad 24/7 y control de acceso CCTV Acceso directo a la CA-9 Calle de acceso de 30mts de ancho 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso Planta de tratamiento Pozo propio Helipuertos •INFRAESTRUCTURA • Diseño moderno y flexible • División entre bodegas de 2.4 mts • Losa con fibra de acero de 15cm en el concreto • Lámina calibre 24 en techos • Fachadas Standing Seam • Calles de circulación de 14 mts de ancho • Altura a hombro 8.40m y altura libre 10m • Bodegas sin columnas internas • Parqueo de visitas • Parqueo comunes de contenedores • Área de descanso para pilotos •BODEGA A / 1,792 mts² • 32 x 50 - 1,600 mts2² • Mezzanine: 192 mts² • 2 Parqueos de trailer de 53 pies • 8 Parqueos de vehiculos • Precio por Mts² $.850 PRECIO TOTAL: US$1,523,200

LOCAL COMERCIAL dentro de exclusivo centro comercial de alto tráfico de personas. Cuenta con - 77.75 mts2 - 1 baño. Mantto Q 3,309.04 (Pago directo entre Cliente/Comercial) Restricciones: Salones de belleza y spa (o cualquiera de sus servicios) ópticas, joyerías, celulares y computadoras (accesorios y lo que engloba la categoría de reparaciones) Zapatos, ropa de Dama. Renta: $1,990.68 Venta:$256,186.25 Precios no Negociables