Comercios en venta en Mixco

OFIBODEGA EN VENTA – SAN CRISTÓBAL 2 Excelente oportunidad para inversión o negocio. Ofibodega moderna, funcional y con excelente distribución, ubicada en una zona estratégica de San Cristóbal 2. Medidas del terreno: 6.25 x 25 mts Área de construcción: • 90 m² planta baja • 50 m² planta alta Características: Amplia área de bodega Área de oficinas 2 baños completos con ducha 2 parqueos disponibles Servicio eléctrico 220/240 1 paja de agua Portón metálico enrollable Ideal para almacenamiento, oficinas, distribución o comercio Precio de venta: Q2,300,000 negociables cada una Más información y citas por mensaje directo. INMOBESA

Complejo – Área de reuniones – Comedor y cafetería – Baños y duchas comunes para pilotos – Área común para descarga de contenedores Bodegas – Área de construcción total: 385 m2 – Área de bodega: 185 m2 – Área de oficina: 120 m2 – 1 baño operativo con ducha – 1 baño en N1 – 1 baño en mezzanine – 1 pila – 6 parqueos Precio de venta: desde $591,969 + Impuestos * Entrega: 3er trimestre 2027 Información general Código 293090

Venta bodega en Mixco zona 1, ubicada cerca de la fábrica de la luz . Terreno 13.83 x 27 - Entrada para camión - Garaje para 4 carros. - Bodega de 250mt2 altura de 6 metros. - 5 compartimientos de bodega - Segundo nivel 4 oficinas tabicada con vista a la bodega. - Un local - Un apartamento - Cisterna - Depósitos de agua - luz 220 Volts. Precio Q1,900,000

Venta de 3 Bodegas en DISTRIBODEGAS 2 | El Naranjo zona 4 de Mixco - 2 Niveles de Almacenaje: Distribución vertical eficiente para optimizar el volumen de inventario. - Área Corporativa: Recepción independiente y espacio configurado para oficinas administrativas. - Recursos Propios: Cisterna independiente por bodega que garantiza el abastecimiento constante de agua. - Estacionamiento Exclusivo: Área de parqueos privada asignada para cada bodega. •BODEGA #1 * Área Construida: 741.54 m² * Área de Parqueos: 45.50 m² * Área Total: 787.04 m² * Niveles de Carga: 2 Niveles • Precio de venta Bodega #1 USD$1,495,376 •BODEGA #2 * Área Construida: 739.12 m² * Área de Parqueos: 47.00 m² * Área Total: 786.12 m² * Niveles de Carga: 2 Nivele • Precio de venta Bodega #2 USD$1,493,628 •BODEGA #3 * Área Construida: 739.68 m² * Área de Parqueos: 47.25 m² * Área Total: 786.93 m² * Niveles de Carga: 2 Nivele • Precio de venta Bodega #3 USD$1,495,167 Actualmente en fase final de construcción, se entregan terminadas

Ideal para logística, almacenaje, maquila, empresa operativa o inversión con renta. Ubicación estratégica A pocas cuadras de Calzada Roosevelt, con fácil acceso hacia Mixco y Ciudad de Guatemala. Terreno • 525 m² (15 x 35 m) • 751 v² • 1,100 m² de bodega / almacenaje distribuidos en 3 niveles • 525 m² de oficinas • Más de 1,600 m² utilizables Características • Oficinas en 4 niveles • Bodega en 3 niveles • 8 Baños • Cisterna • Área de operación o taller • Techo curvo de lámina aluzinc • 4 Parqueos PRECIO DE VENTA $850,000 0705/775 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Edificio – Andén común – Elevador de carga – Parqueo de visitas – Comedor y cafetería – Sala de reuniones y capacitaciones – Baños y duchas comunes y área para espera de pilotos – Garitas de ingreso con control de accesos automatizado – Circuito cerrado de cámara para vigilancia de áreas comunes Bodega – Área de construcción total: 202 m2 y 222 m2 – Área de bodega: 180 m2 y 189 m2 – Área de oficina: 22 m2 y 33 m2 – 1 baño operativo – 1 baño para oficina – 1 pila – 3 parqueos (1 operativo) Precio de venta: desde $335,000 + Impuestos * Fecha de entrega: mediados/finales 2025 * Enganche desde 35% Información general Código 229021

LOCAL EN VENTA, PLAZA COMERCIAL PANORAMA EXPRESS, BOULEVARD SUR ZONA 8 DE MIXCO Precio Venta: Q 600,000.00 Mantenimiento: Q 1,300.00 Área de Construcción: 54.22 m² Espacio abierto Mezzanine ideal para oficina o bodega. 1 baño Ubicación estratégica dentro de la plaza Alto flujo vehicular y peatonal sobre Boulevard Sur Contáctanos para mas información:

Local en venta, en el sector del Baraton, excelente ubicación de esquina que conecta varios sectores por lo que es un lugar muy transitado.Ideal para inversión o negocio propio.Medidas:10 M2De esquina. . --- Clave Interna: LV020523 ---

Rento bodega en Parque Industrial Michatoya Bodega de 2,261 Mts.2 Parqueos de visitas. Valor renta $ 9,044.00 más IVA Valor mantenimiento $.339.15 Valor Agua Q.500 más IVA la cantidad 60 Mts.3 adicional Q. 11.00 más IVA Mt. 3

RENTA/VENTA BODEGA SAN CRISTOBAL ZONA 8 MIXCO -Terreno 1,755, 27 frente 65 fondo -Construcción 1,500 m2 -750 metros2 de bodega -450 metros2 de oficinas -Altura de bodega 6 mts al ingresar, luego 15 mts de altura, ingresa contenedor. -5 parqueos sobre calle -25 parqueos o mas internos -RENTA $12,000 al mes + IVA -VENTA $2,000,000 Neg.

Edificio â Andén común - Elevador de carga â Parqueo de visitas - Comedor y cafetería - Sala de reuniones y capacitaciones â Baños y duchas comunes y área para espera de pilotos - Garitas de ingreso con control de accesos automatizado - Circuito cerrado de cámara para vigilancia de áreas comunes Bodega â Ãrea de construcción total: 202 m2 y 222 m2 â Ãrea de bodega: 180 m2 y 189 m2 â Ãrea de oficina: 22 m2 y 33 m2 - 1 baño operativo - 1 baño para oficina - 1 pila â 3 parqueos (1 operativo) Precio de venta: desde $335,000 + Impuestos * Fecha de entrega: mediados/finales 2025 * Enganche desde 35% Código de propiedad: 229021

*CHIMALTENANGO* Se renta bodega de 2000 mts 90 M2 de Oficinas con mezzanine 4 parqueos Esta en construcción dentro de complejo Se entrega en Marzo 26 Si el cliente desea rampa está a tiempo que se puede hacer Alturas 6 y 8.5 al medio *Precio de renta* *$$ 5.50 M2 + IVA* pendiente valor del mantenimiento. *SE PUEDE RESERVAR YA*

El Naranjo Invierte en un proyecto 100% industrial estratégicamente ubicado. Zona Empresarial El Naranjo es un desarrollo de aproximadamente 40 manzanas, diseñado bajo los más altos estándares de urbanización para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Infraestructura de primer nivel • Carriles de aceleración y desaceleración • Calles internas principales de 17 metros de ancho • Bulevares principales de 20 metros de ancho (carriles de 3.50 m y pavimento de 20 cm de espesor) • Elegante y moderna garita de seguridad • Sistemas de seguridad de alto nivel • Servicios completos: agua potable, drenajes, energía eléctrica, telefonía, alumbrado público • Seguridad 24/7 y muros perimetrales Dentro de este ecosistema empresarial se encuentra Las Tunas 8, un complejo exclusivo de 9 ofi-bodegas, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa en una zona estratégica con excelente conectividad a las principales vías. Disponibilidad de bodegas •Bodega 1 3,184 m² primer nivel 500 m² mezanine Total: 3,684 m² Andén incluido 34 parqueos •Bodegas 2 a 8 1,901 – 1,902 m² primer nivel 296 m² mezanine Total: 2,197 m² Andén incluido 17 a 18 parqueos •Bodega 9 1,786 m² primer nivel 418 m² mezanine Especificaciones técnicas • Piso industrial con resistencia nominal f’c 4,000 psi • Altura de hombro de estructura: 9.00 metros • Andén con pendiente invertida del 7.20% y rejilla pluvial para desfogue • 1 sanitario completo en área de bodega • 2 sanitarios adicionales en área de oficinas y mezanine • Mezanine con cielo falso tipo losa y altura de 2.60 m Proyecto ideal para logística, almacenamiento, manufactura ligera y distribución en una zona empresarial consolidada y de alta plusvalía.

Centro Comercial San Cristobal Ciudad San Cristobal Sector B6 Se vende Local de 2 niveles 2 baños Balcon Área de120 mts2 US$ 145,000 Actualmente rentado

– Ubicada a pocos metros de Calzada Roosevelt – Área de construcción: 211 m2 – Medidas: 9 m x 24 m Primer Nivel – 4 ambientes – Baño completo – Lavandería techada – 6 parqueos Segundo Nivel – 3 ambientes – Baño completo – Conexión 220 v – Alarma que se activa al abrir (no está conectada a servicio) Precio de venta: Q1,900,000 (Antes: Q2,200,000) * Ideal inversionista Información general Código 251688

BODEGAS EN VENTA – ZONA 4 DE MIXCO, PARQUE INDUSTRIAL EL NARANJO ZEN Descubre ZONA EMPRESARIAL EL NARANJO ZEN, un desarrollo 100% industrial, diseñado con los más altos estándares de urbanización y pensado para proyectos logísticos modernos y eficientes. CARACTERÍSTICAS • Metrajes disponibles: desde 2,200 m² hasta 3,751 m² (incluye área de oficina y almacenaje). • Andén de carga. • Altura al hombro: 9 metros. • Baños: 1 sanitario completo + 2 adicionales (uno en oficina y uno en mezzanine). • Mezzanine con cielo falso tipo losa. • Piso industrial con resistencia nominal de 4,000 psi. • Parqueo frontal para vehículos. PRECIO DE VENTA : US$ 1,600 por m² + Impuestos. VENTAJAS Y ADICIONALES • Carriles de aceleración y desaceleración.

Operación, equipo y accesorios de Salón de Belleza Acreditado con clientes en Venta • 2 estaciones para corte de cabello • Estación para lavar cabello • Estación de pedicure • Estación facial • Área y equipo para masaje corporal • Área y equipo para depilación • Área de espera para clientes Salon de belleza acreditado desde hace 14 años. Ubicación: San Cristóbal a pocos metros del bulevar sur. Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PVL.009.02.22 ---

El Naranjo Invierte en un proyecto 100% industrial estratégicamente ubicado. Disponibilidad de bodegas •Bodega 1 3,184 m² primer nivel 500 m² mezanine Total: 3,684 m² ($ 5,894,928.00) Andén incluido 34 parqueos •Bodegas 2 a 8 1,901 – 1,902 m² primer nivel 296 m² mezanine Total: 2,197.35 m² ($ 3,515,760.00) Andén incluido 17 a 18 parqueos •Bodega 9 1,786 m² primer nivel 418 m² mezanine Total: 2,204.17 m² ($ 3,526,672.00) Anden incluido 26 parqueos Especificaciones técnicas • Piso industrial con resistencia nominal f’c 4,000 psi • Altura de hombro de estructura: 9.00 metros • Andén con pendiente invertida del 7.20% y rejilla pluvial para desfogue • 1 sanitario completo en área de bodega • 2 sanitarios adicionales en área de oficinas y mezanine • Mezanine con cielo falso tipo losa y altura de 2.60 m Proyecto ideal para logística, almacenamiento, manufactura ligera y distribución en una zona empresarial consolidada y de alta plusvalía. Zona Empresarial El Naranjo es un desarrollo de aproximadamente 40 manzanas, diseñado bajo los más altos estándares de urbanización para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Infraestructura de primer nivel • Carriles de aceleración y desaceleración • Calles internas principales de 17 metros de ancho • Bulevares principales de 20 metros de ancho (carriles de 3.50 m y pavimento de 20 cm de espesor) • Elegante y moderna garita de seguridad • Sistemas de seguridad de alto nivel • Servicios completos: agua potable, drenajes, energía eléctrica, telefonía, alumbrado público • Seguridad 24/7 y muros perimetrales Un complejo exclusivo de 9 ofi-bodegas, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa en una zona estratégica con excelente conectividad a las principales vías.

Complejo de Bodegas desde 877m² En el Naranjo Distribución de cada Bodega: Área de Bodega (Planta Libre): 697.00 m². Área de Mezzanines : 180.00 m² distribuidos en dos niveles independientes (Mezzanine 1 y Mezzanine 2). Área Construida Total: 877.00 m² por unidad. 7 parqueos base (con capacidad de expandirse hasta 10 parqueos mediante elevador vertical). Estacionamientos techados ubicados estratégicamente abajo de los mezzanines para liberar las vías de circulación interna. Altura: 14.00 metros al hombro Carril de circulación amplio con pavimento de alta resistencia diseñado para el giro, aproximación e ingreso de transporte pesado y furgones de gran formato. PRECIO DE VENTA POR BODEGA DESDE USD $ 1,447,627.50 + IMPUESTOS HASTA USD $ 1,448,205.00 + IMPUESTOS

Para INVERSIÓN Local comercial en excelente ubicación Alquilado a empresa Premium Área 246 mts2 Precio de Venta US$ 1,270,000 Ingreso por Renta US$ 6,000 (más IVA)