Lotes y terrenos en venta en Mixco

Proyecto Residencial Listo para Construir | El Encinal, Zona 7 Mixco Invierte en un proyecto con todo el camino avanzado. Esta es una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan iniciar la construcción de inmediato. Ubicación: Tronco 13, Condominio El Encinal, Zona 7 de Mixco Área del terreno: 4,030 varas² Incluye: 3 plataformas listas para construir. Renders y planos del proyecto residencial. Espectaculares vistas y excelente ubicación. Ideal para desarrolladores que desean reducir tiempos de gestión y comenzar tu desarrollo con un proyecto ya preparado! ¡Solicita más información y agenda una visita para conocer esta excelente oportunidad de inversión!. --- Clave Interna: PVT.002.07.26 ---

3 terrenos disponibles dentro de complejo industrial Se pueden vender juntos o separados Terreno 1 - 6,594.70vr2 Terreno 2 - 2,972.52vr2 Terreno 3 - 2,658.67vr2 PRECIO DE RENTA X VR2 USD $ 4.50 + IVA PRECIO DE VENTA X VR2 USD $ 550 + Impuestos de ley

PROPIEDAD DE ESQUINA SOBRE BOULEVAR EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL, ZONA 8 DE MIXCO - CON CONSTRUCCION. Nota: Fotos unicamente con fines de publicación. Ideal para inversionistas, desarrolladores Proyectos habitacionales o comerciales Cod. J180-4 Excelente oportunidad de inversión en San Cristóbal, Zona 8 de Mixco, sobre boulevard principal, con ubicación estratégica, alta exposición vehicular y gran potencial para desarrollo. La propiedad se encuentra en esquina, lo que la convierte en una opción ideal para proyectos de alto impacto, tanto habitacionales como comerciales, según el anteproyecto que se desee presentar ante la Municipalidad de Mixco. Características principales Terreno: 6,400 v² Construcción existente: 1,580 m² Galeras metálicas: 1,020 m² Propiedad de esquina Ubicación sobre boulevard principal Alta visibilidad y fácil acceso Actualmente cuenta con inquilinos tipo AAA Servicios e infraestructura 4 pajas de agua 2 contadores 2 cisternas Servidumbre de energía eléctrica con EEGSA Información legal y registral Libre de gravámenes Registrada en Q10 millones Propiedad a nombre de Sociedad Anónima Ideal para compra por medio de una S.A. En Mixco no existe POT, por lo que el desarrollo deberá gestionarse mediante presentación de anteproyecto Potencial de desarrollo Ideal para: Desarrollo habitacional vertical Plaza comercial Proyecto mixto: comercio + vivienda Supermercado o tienda ancla Oficinas corporativas Centro médico o clínicas Bodegas comerciales o showroom Proyecto institucional o educativo Precio de venta Q35,000,000 Una propiedad con ubicación estratégica, amplio frente comercial, excelente exposición y alto potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento de Mixco.

Terreno en venta en Residencial Bosques del Mirador – Zona 6 de Mixco Invierte o construye en un residencial exclusivo y seguro, ubicado a solo 100 metros de la garita principal de residentes, con excelente acceso hacia la Carretera San Juan. Características del terreno: Medida: 10 metros de frente x 20 metros de fondo Topografía ideal para construcción Reglamento de construcción para mantener la plusvalía del residencial Servicios disponibles: agua, luz y drenajes Calles amplias y urbanización ordenada Seguridad y control de acceso 24/7 Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo, seguro y con excelente ubicación dentro de Mixco. Contáctanos para más información o agendar visita.

Residencial Premier Campestre Precio Venta: $ 483,000.00 (Incluye acción del Club) IUSI trimestral: Q 800.00 Área de terreno: 4,600 V² / 3,214.02 m² 32 m de frente X 106 m de fondo Terreno para desarrollar con leve inclinación, en uno de los más exclusivos Condominios Premier Campestre km 22.5. Precio por m² $105.00 Amenidades Helipuerto | Casa Club | Cancha de Tenis | cancha de pickleball | Cancha de Football | Piscina | Salón social | Área Verde.

Amplio terreno estratégicamente ubicado entre Calzada Roosevelt y Calzada San Juan, una de las zonas de mayor crecimiento y movimiento comercial de la ciudad. Terreno de 33 x 95 Área total: 2,560 m² Totalmente Plano Ideal para: Desarrollo de bodegas Plaza comercial Torre de apartamentos Predio de vehículos o centro logístico PRECIO DE VENTA Q12,000,000 NO negociables Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación de alto potencial. 2306/01 Tel 46-46-00 11 Tel 45-41-73 20

Disfruta de la tranquilidad y paz que le ofrece este sector ubicado en Mixco Las Hojarascas. A pocos minutos de San Lucas y muy cercano a la ciudad capital, listo para construir la casa de sus sueños. El terreno cuenta con 12 mts. De frente por 25 de fondo, total 300 mts. Y 429 Vr2. El terreno está en plataforma, la parte baja es completamente plana y con vista al Cerro Alux. Acceso asfaltado y en condominio. Precio US$ 56,700.00 + impuestos de ley. C. 8898 05/2025

Terreno en venta en Labor de Castilla, Km 24.5 Carretera Interamericana ¿Te gustaría vivir en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y alejado del ruido de la ciudad, pero con fácil acceso a ciudad capital y San Lucas? Te invitamos a conocer este excelente terreno ubicado en Labor de Castilla, ubicado dentro de un condominio con características ideales para construir el hogar que siempre has soñado. Características del terreno: Área: 1,294.37 m2. = 1,852.24 varas² Topografía variada que permite desarrollar un proyecto personalizado. Condominio con doble acceso para mayor comodidad y conectividad. Entorno natural, tranquilo y seguro. Precio por vara²: US$70.00 Precio total: US$129,656.80 Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad con ubicación estratégica, naturaleza y cercanía a la ciudad. C.

En venta terreno en San Cristóbal Loma Real Características Terreno con urbanización dentro de garita 14 metros de frente X 54 metros de fondo 843m2 = 1,206.43 vrs2 Inclinación moderada Mantenimiento Q.275.00 Precio poco negociable + Impuestos 3% Acceso inmediato a Boulevard San Cristóbal y Carretera Interamericana Para mayor información y citas, comunícate con tu asesor Juan Morales a través de llamada o WhatsApp

Oportunidad de inversión estratégica en Mixco, Zona 1Ubicación estratégica en el casco urbano de Mixco, zona 1Propiedad de esquinaA menos de 200 metros de la Calzada Roosevelt (ruta CA-1)Área total: 1,953.99 m² (2,796.45 v²)Uso ideal: residencial, comercial o proyecto mixtoServicios básicos disponibles: agua, energía eléctrica y drenajesCalles pavimentadas y banquetasMuro perimetral de block ya construidoDocumentación en orden, libre de gravámenesTopografía mixta, ideal para proyectos con terrazas y plataformas Frente norte: 54.59 m (calzada 4 de febrero) Fondo (lateral) 82.41 m, Frente Sur 28.16 m (11 calle.) Precio según avalúo comercial reciente (Dic 2025)Se ofrece terreno con alto potencial de desarrollo en el casco urbano de Mixco, una de las zonas con mayor movimiento comercial y conectividad del municipio. Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación, visibilidad y proyección de valor a mediano y largo plazo.Ubicado en 11 calle zona 1 de Mixco, el inmueble se encuentra en esquina y a menos de 200 metros de la ruta CA-1, Calzada Roosevelt, una de las principales arterias del país. Su localización permite acceso inmediato a transporte público, centros educativos, mercados, comercios y servicios médicos, lo que incrementa significativamente su atractivo para proyectos residenciales o comerciales.El terreno cuenta con una extensión total de 1,953.99 metros cuadrados, equivalentes a 2,796.45 varas cuadradas. Su dimensión lo hace ideal para desarrollos de impacto, ya sea en formato habitacional, mixto o comercial. Dispone de servicios básicos instalados como agua potable, energía eléctrica y drenajes, además de calles pavimentadas y banquetas. Como valor agregado, la propiedad ya cuenta con muro perimetral de block reforzado, lo que representa un ahorro directo en costos iniciales.Desde el punto de vista legal, la propiedad ofrece total certeza jurídica. Se encuentra debidamente inscrita en el Registro General de la Propiedad de Guatemala, y según los registros actuales está libre de limitaciones y gravámenes, lista para una compraventa segura y sin contratiempos.La topografía del terreno es mixta, lo cual abre la puerta a propuestas arquitectónicas modernas que aprovechen desniveles mediante plataformas y terrazas, optimizando el uso del suelo y generando proyectos con carácter, diferenciación y valor agregado. Esta condición ya ha sido considerada en el avalúo comercial, ofreciendo un precio competitivo con alto potencial de rentabilidad.Invertir en este terreno es adquirir una base sólida para desarrollar un proyecto con identidad propia, en una ubicación donde la demanda, la visibilidad y la conectividad aseguran protagonismo y proyección. Para más información o coordinar una visita, contáctanos.. --- Clave Interna: PVT.011.01.26 ---

TERRENO EN VENTA – RESIDENCIAL EL ENCINAL TRONCO 2 | ZONA 7 DE MIXCO Ideal para desarrollo residencial de casas, ubicado en una zona de crecimiento con fácil acceso y entorno residencial consolidado. ESPECIFICACIONES DEL TERRENO Área: 3,395 vrs² Frente: 28.99 mts Fondo: 84.50 mts Topografía 100% plana Terreno 100% aprovechable Libre de gravámenes Fácil acceso por ubicación en Tronco 2 Excelente ubicación en sector residencial de alta demanda Posibilidad de pozo mecánico o compra de agua por cooperativa AMENIDADES DEL RESIDENCIAL Seguridad Áreas comunes Calles asfaltadas Entorno residencial PRECIO DE VENTA Q 3,180,000 + timbres GASTOS ADICIONALES IUSI trimestral: Q 533.70 Mantenimiento: Q 720 MANTENIMIENTO INCLUYE Seguridad Mantenimiento de áreas comunes SERVICIOS ADICIONALES Luz, agua, extracción de basura e internet se pagan por aparte CC/DC

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES | 6,400 V² SOBRE BOULEVARD PRINCIPAL | ESQUINA ESTRATÉGICA EN SAN CRISTÓBAL PROPIEDAD EN VENTA – SAN CRISTÓBAL, MIXCO ACTIVO ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO COMERCIAL, HABITACIONAL O DE USO MIXTO Propiedad de gran escala ubicada sobre el boulevard principal de San Cristóbal, en esquina y con alta exposición comercial. Una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores que buscan terreno con presencia, accesibilidad, construcciones existentes y potencial para un proyecto de alto impacto. Cod. PV-03PO Precio de venta: Q35,000,000 Terreno: 6,400 v² ¿POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD? Ubicación sobre boulevard principal Propiedad de esquina Gran exposición comercial 6,400 v² de terreno Potencial para desarrollo vertical o de uso mixto, sujeto a aprobación Acceso a una de las zonas comerciales y residenciales más consolidadas de San Cristóbal Construcciones existentes aprovechables o susceptibles de reconversión Propiedad actualmente con actividad comercial Construcciones existentes: Taller: 1,400 m² Galeras metálicas: 1,020 m² Edificación utilizada por banco: 180 m² Ocupación actual: Banrural Le Mans Espacio para valla publicitaria Posibilidad de mantener o liberar los espacios según la estrategia del comprador Infraestructura instalada: 4 pajas de agua 2 contadores 2 cisternas Servidumbre de energía eléctrica Situación legal: Libre de gravámenes Registrada por Q10 millones Propiedad a nombre de Sociedad Anónima POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para evaluar proyectos como: Complejo de apartamentos Desarrollo residencial Centro comercial Strip mall Oficinas Proyecto de uso mixto Desarrollo comercial de gran formato En Mixco no existe POT como tal, por lo que deberá presentarse el anteproyecto correspondiente para definir y autorizar el desarrollo. Una propiedad de esquina de 6,400 v² sobre el boulevard principal de San Cristóbal representa una oportunidad difícil de replicar por ubicación, escala y exposición. PRECIO: Q35 MILLONES

Terreno en Venta El Encinal | 4,782 v², 2 Pozos Propios y Cercado | PV TERRENO EN VENTA – TRONCO 16, EL ENCINAL Excelente oportunidad para quienes buscan un terreno de gran extensión, con 4,782.31 v², completamente cercado y con la ventaja de contar con 2 pozos propios y planos topográficos incluidos. Cod. PV-16MR Área total: 4,782.31 v² Características: Terreno cercado con malla 2 pozos propios Pozo de 12 metros de profundidad Pozo de 18 metros de profundidad Tubos de concreto instalados en los pozos Planos topográficos incluidos Inicio de encaminamiento para acceso vehicular Comparte colindancia únicamente con 2 terrenos Amplia extensión con potencial para desarrollar según las condiciones y permisos aplicables Destaca por: su extensión, privacidad por tener únicamente dos colindancias, disponibilidad de dos pozos propios y trabajos preliminares para acceso vehicular. Precio de venta: Q1,420,000 Negociable

TERRENO EN VENTA – BOSQUES DEL MIRADOR cod. PV-15 Km. 19.5 Carretera a San Juan Sacatepéquez, Zona 6 de Mixco Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un condominio privado, con seguridad y un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza. Precio de venta: Q270,000 Área: 169.57 m² Características: Ideal para vivienda Excelente ubicación dentro de un condominio privado Cerca de la entrada al Club Campestre La Montaña Mantenimiento: Q80 mensuales mientras el terreno permanezca sin construir Q450 mensuales una vez construida la vivienda Amenidades: doble garita de ingreso y salida, portería, seguridad 24/7 y salón social.

Opción 1 – Área del terreno: 4,307.15 v2 – Medidas del terreno: 98 m x 65 m – Polígono irregular ascendente – Forma triangular – Precio de venta por v2: $ 25 Precio de venta: $107,000 (Negociable) Opción 2 – Área del terreno: 4,541.87 v2 – Medidas del terreno: 42 m x 52 m (aprox) – Polígono irregular ascendente – Rampa de terracería – Precio de venta por v2: $ 27 Precio de venta: $122,630 Información general Código 163161

– Área del terreno: 5,915.68 v2 (4,133.52 m2) – Topografía: 60% casi plano y 40% con inclinación profunda – Precio por v2: $27 Precio de venta: $143,525 Información general Código 299186

Terreno en venta en Ciudad San Cristobal, por el colegio Suizo Americano, dentro de residencial con garita de seguridad. Area: 765.91 varas² Precio: $145,000 Proezas Bienes Raices

– Área del terreno: 5,465 v2 – Medidas del terreno: 162.89 m de frente Precio de venta: $546,500 + Impuestos Información general Código 266940

2 Terrenos en venta en San Cristobal, sector C1 (pradera de las flores), dentro de garita. Estan uno a la par del otro, se venden juntos o separados. Area: 10x30 cada uno. Precio Q900,000 cada uno Proezas Bienes Raices

Hay 2 ingresos 1 por el Encinal atravesando todo el Encinal y el otro es entrando por San Pedro Sacatepéquez Cuenta con varios nacimientos de agua 3 manzanas: Precio por manzana: Q1,075,000 Tota: Q3,225,000 Hay otras 8 manzanas más al fondo: Por manzana: Q975,000 Total 8 manzanas: Q7,800,000 Ubicación: