VENDO TERRENO SOBRE BOULEVAR SAN CRISTOBAL 6,400 V2

Descripción

PROPIEDAD DE ESQUINA SOBRE BOULEVAR EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL, ZONA 8 DE MIXCO - CON CONSTRUCCION.

Nota: Fotos unicamente con fines de publicación.

Ideal para inversionistas, desarrolladores
Proyectos habitacionales o comerciales
Cod. J180-4

Excelente oportunidad de inversión en San Cristóbal, Zona 8 de Mixco, sobre boulevard principal, con ubicación estratégica, alta exposición vehicular y gran potencial para desarrollo.

La propiedad se encuentra en esquina, lo que la convierte en una opción ideal para proyectos de alto impacto, tanto habitacionales como comerciales, según el anteproyecto que se desee presentar ante la Municipalidad de Mixco.

Características principales
Terreno: 6,400 v²
Construcción existente: 1,580 m²
Galeras metálicas: 1,020 m²
Propiedad de esquina
Ubicación sobre boulevard principal
Alta visibilidad y fácil acceso
Actualmente cuenta con inquilinos tipo AAA
Servicios e infraestructura
4 pajas de agua
2 contadores
2 cisternas
Servidumbre de energía eléctrica con EEGSA
Información legal y registral
Libre de gravámenes
Registrada en Q10 millones
Propiedad a nombre de Sociedad Anónima
Ideal para compra por medio de una S.A.
En Mixco no existe POT, por lo que el desarrollo deberá gestionarse mediante presentación de anteproyecto
Potencial de desarrollo

Ideal para:

Desarrollo habitacional vertical
Plaza comercial
Proyecto mixto: comercio + vivienda
Supermercado o tienda ancla
Oficinas corporativas
Centro médico o clínicas
Bodegas comerciales o showroom
Proyecto institucional o educativo
Precio de venta

Q35,000,000

Una propiedad con ubicación estratégica, amplio frente comercial, excelente exposición y alto potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento de Mixco.