Propiedades de negocio en venta en Mixco

Oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores: 6,400 v² de terreno en esquina sobre boulevard principal, actualmente con inquilinos tipo AAA y alto potencial para desarrollo habitacional, comercial o de uso mixto. Cuenta con 1,580 m² de construcción existente, excelente exposición vehicular, fácil acceso y una ubicación estratégica dentro de San Cristóbal. Nota: Fotografías utilizadas únicamente con fines de publicación. El número de parqueos y baños, son estimados. Cod. J180-04 Características principales Terreno: 6,400 v² Construcción existente: 1,580 m² Galeras metálicas: 1,020 m² Propiedad de esquina Ubicación sobre boulevard principal Alta exposición vehicular y comercial Fácil acceso Actualmente cuenta con inquilinos tipo AAA Potencial para inversionistas Generación de ingresos mientras se planifica un futuro desarrollo Potencial de valorización del sector Alternativa para inversión de mediano o largo plazo Propiedad a nombre de Sociedad Anónima Posibilidad de estructurar la adquisición mediante la S.A., sujeto a análisis legal, fiscal y corporativo Potencial para desarrolladores Por sus dimensiones, ubicación y exposición, presenta potencial para: Desarrollo habitacional vertical Plaza o centro comercial Proyecto de uso mixto: comercio + vivienda Supermercado o tienda ancla Oficinas corporativas Centro médico o clínicas Showrooms y espacios comerciales Bodegas comerciales Proyecto institucional o educativo El desarrollo deberá evaluarse y gestionarse ante la Municipalidad de Mixco, incluyendo la presentación del anteproyecto y las autorizaciones correspondientes. Servicios e infraestructura 4 pajas de agua 2 contadores 2 cisternas Servidumbre de energía eléctrica con EEGSA Información legal y registral Libre de gravámenes Registrada en Q10,000,000 Propiedad a nombre de Sociedad Anónima Precio de venta Q35,000,000

Apartamentos y Locales en Venta Colonia San Francisco Zona 6 de Mixco Locales Comerciales: • 2 locales • ½ baño • Primer nivel • Acceso independiente • Alta exposición • Rentados Apartamento en primer nivel • 2 habitación • 2 baños completos • Sala – Comedor – Cocina • Patio con pila • Acceso independiente Apartamento en segundo nivel • 2 habitaciones • 1 baño completo • Sala – Comedor – Cocina • Terraza con pila • Acceso independiente Ideal para comprador que desea retorno inmediato para su inversión. Ubicación: Colonia San Francisco I, Zona 6 de Mixco Varios accesos, urbanización, alta afluencia de vehículos y peatones. Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PVC.012.03.25 ---

Medidas y Características: • La bodega tiene 765.85 m2 de Construcción. • Capacidad de Almacenaje 645.34 m2 • Mezanine 61.21 m2 • Parqueo 59.3 m2 • Elevador con polipasto de 2 toneladas • Altura al hombro 7 mts y al centro 9 mts INCLUYE MANTENIMIENTOSeguridad 24/7 Servicio de agua Extracción de basura Limpieza de áreas comunesIVA Incluido.El complejo tiene: Amplias áreas para maniobras, Áreas verdes, Baños, Cafetería, Pozo propio y Corriente eléctrica 110V, 120V y trifacica ¡¡Porque es tu mejor opción!! Es un complejo industrial de 28 bodegas construidas en la primera etapa en un área en forma de polígono. Se caracteriza por la elegancia y exclusividad en el diseño de cada proyecto, posee un estándar de alta calidad, creando control y seguridad para un desempeño exitoso. Además tres torres de Seguridad y Circuito cerrado de TV. Mínimo tiempo de renta 1 añoREQUISITOS: DEPOSITO EQUIVALENTE A UN MES Y CONTRATOConsulta disponibilidad con el asesor anunciante.. --- Clave Interna: BV010822.3 ---

Eleva el nivel de tu empresa con elegancia y funcionalidad. Características Y Medidas de la bodega: •metraje de construcción 775.41 m2 • Almacenaje 650.78 m2 • Oficina Mezanine 64.48 m2 • Parqueos 60.15 m2 • Altura al hombro 7 mts y al centro 9 mts 3 baños Elevador de carga de 2 toneladas de capacidad3 parqueos frente a Bodega Características del complejoAmplia área para maniobras Áreas verdes Cafetería Baños para visitas Pozo propio Corriente 110V, 220V, Trifásica. ¡¡Porque es tu mejor opción !! Es un complejo industrial de 28 bodegas construidas en la primera etapa en un área en forma de polígono. Se caracteriza por la elegancia y exclusividad en el diseño de cada proyecto, posee un estándar de alta calidad, creando control y seguridad para un desempeño exitoso. Además tres torres de Seguridad y Circuito cerrado de TV. Consulta disponibilidad con el ejecutivo anunciante.. --- Clave Interna: BV010822.7 ---

¡¡Bodega con la áreas distribuidas perfectamente para la funcionalidad de tu negocio!! Características Y Medidas: •metraje de construcción 522.76 m2 • Almacenaje 312.42 m2 • Oficina Mezanine 150.34 • Parqueos 60 m2 • Altura al hombro 7 mts y al centro 9 mts La Bodega en Venta cuenta con: 3 baños3 parqueos frente a Bodega EL Proyecto CuentaAmplia área para maniobras Áreas verdes Cafetería Baños para visitas Pozo propio Corriente 110V, 220V, Trifásica. ¡¡Porque es tu mejor opción !! Es un complejo industrial de 28 bodegas construidas en la primera etapa en un área en forma de polígono. Se caracteriza por la elegancia y exclusividad en el diseño de cada proyecto, posee un estándar de alta calidad, creando control y seguridad para un desempeño exitoso. Además tres torres de Seguridad y Circuito cerrado de TV. Consulta disponibilidad con el ejecutivo anunciante.. --- Clave Interna: BV010822.8 ---

¡¡El Lugar estrategico para tu distribución!! Características Y Medidas: •metraje de construcción 521.45 m2 • Almacenaje 310.75 m2 • Oficina Mezanine 150.05 m2 • Parqueos 60.65 m2 • 7 metros a hombro y 9 al centro La Bodega en Venta cuenta con: 3 baños3 parqueos frente a Bodega EL Proyecto CuentaAmplia área para maniobras Áreas verdes Cafetería Baños para visitas Pozo propio Corriente 110V, 220V, Trifásica. ¡¡Porque es tu mejor opción !! Es un complejo industrial de 28 bodegas construidas en la primera etapa en un área en forma de polígono. Se caracteriza por la elegancia y exclusividad en el diseño de cada proyecto, posee un estándar de alta calidad, creando control y seguridad para un desempeño exitoso. Además tres torres de Seguridad y Circuito cerrado de TV. Consulta disponibilidad con el ejecutivo anunciante.. --- Clave Interna: BV010822.9 ---

Ubicada cercana a transporte publico, centros comerciales, bancos y muchos otros beneficios para comodidad de tus clientes y empleados. OFIBODEGA DE 3 NIVELES IDEAL PARA HACER CRECER SU EMPRESA Características Y Medidas: •metraje de construcción 545.16 m2 • Almacenaje 303.76 m2 • Oficina Mezanine 182.55 m2 • Parqueos 58.85 m2 • Altura al hombro 7 mts y al centro 9 mts La Bodega en Venta cuenta con: 3 baños3 parqueos frente a Bodega EL Proyecto CuentaAmplia área para maniobras Áreas verdes Cafetería Baños para visitas Pozo propio Corriente 110V, 220V, Trifásica. ¡¡Es tu mejor opción, por que !! Es un complejo industrial de 28 bodegas construidas en la primera etapa en un área en forma de polígono. Se caracteriza por la elegancia y exclusividad en el diseño de cada proyecto, posee un estándar de alta calidad, creando control y seguridad para un desempeño exitoso. Además tres torres de Seguridad y Circuito cerrado de TV. Consulta disponibilidad con el ejecutivo anunciante. . --- Clave Interna: BV ---

Terreno en Venta en Colonia Residencial sobre Bulevar San Cristóbal Ideal para construir propiedad residencial grande y dejar un amplio jardín, en un sector tranquilo y sobre el bulevar. • Área total 700 mts² • Frente 17.50 • Fondo 40 • Forma rectangular • Topografía totalmente plana Ubicación: Residencial sobre Bulevar San Cristóbal, cerca de centros y plazas comerciales, supermercados, colegios, sedes universitarias, restaurantes. • Garita de control • Áreas verdes Coordinar visita con el contacto del anuncio. --- Clave Interna: PVT.005.08.26 ---

Ambientes: • Nave industrial en primer nivel • Nave industrial en segundo nivel • Apartamento (casa) unifamiliar • Oficinas (2) • Vestíbulo • Parqueo • Servicios sanitarios (8) • Área exterior tipo sótano • Construcción 750 mts² en 2 plantas • Terreno irregular 775.17 mts² El apartamento (casa) consta de: • 2 habitaciones con closets • 1 baño completo • Sala – Comedor – Cocina con gabinetes • Lavandería • 1 nivel con acceso a terraza • Construcción 72 mts² Portón metálico con puerta peatonal, las naves industriales son de concreto y estructuras metálicas, techo a dos aguas, las oficinas de tablayeso, el apartamento se ubica en la parte poster Ubicación: Granjas de San Cristóbal, Guatemala. Zona industrial, comercial y residencial, urbanizada con aceras, servicios de telecomunicaciones, energía eléctrica, drenajes y alumbrado público. Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PVB.003.10.23 ---

Esta casa con uso de suelo comercial se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para emprendedores y negocios que busquen un espacio versátil y atractivo. Con un precio de Q750,000.00, esta propiedad representa una excelente inversión tanto para vivienda como para establecimiento comercial. La casa cuenta con diversas características que la hacen destacar en el mercado. Su distribución interior es funcional, permitiendo adaptar los espacios según las necesidades del negocio o del hogar. Cuenta con 5 espacios para oficinas Cada espacio cuenta con su puerta y puerta de reja para una mayor comodidad y ventilación.2 baños completos . --- Clave Interna: CVSJP020924 ---

Se vende casa con uso de suelo comercial en ubicación privilegiada. Ambientes amplios y bien iluminados. Perfecta para emprender un negocio o inversión. ¡No pierdas esta oportunidad única en el mercado! MEDIDAS Y CARACTERISTICA:Construccion 252.97m2. 16 habitaciones 4 baños 3 bodegas 2 patios amplioS ärea de lavandería3 accesos . --- Clave Interna: CVSJP010624 ---

CONSTRUCCIÓN DE NUEVA BODEGA. Bodega 738.76 m2 Edificio. 660.44 m2 1,399.20 m2 US$1,007.44. M2. Renta USD 10 mil , Venta USD 2.0 millones cisterna de 5 mil litros . Luz Trifásica . Parqueo sótano para 8 Vehículos . 8 vehículos afuera . Entrada para Furgón . No es de las típicas bodegas que solo son galeras con mezanine . Es un edificio de 3 niveles y en la parte de atrás se encuentra la bodega . El Edificio está constituido anti sísmico y reforzado para 2 niveles más de 220 mts 2 cada nivel . La Lámina es la mejor del mercado Cindu pero la especial que tiene duroport en medio Aislante de calor , frío y ruido . La propiedad ya cuenta con Licencia ambiental . Cuenta con Biodigestores y fosa séptica.En bodega hay 2 baños de hombres y 2 de mujeres , En oficinas hay un baño completo con ducha en la gerencia y 2 baños más en recepción . El edificio de oficinas tiene 3 niveles ( 1 sótano para parqueo techado para 8 vehículos , Segundo nivel tiene recepción grande , oficina de reuniones , oficina gerencial , oficina sub gerente , y oficina pequeña , Tercer nivel área con mesas para que coman los empleados , y bodegas pequeñas ) el edificio está reforzado para construir 2 niveles más ). --- Clave Interna: BV010624 ---

Características:Construcción 789.94 m2 Bodega de 3 niveles metrajes 789.74 m2cuenta con: Mezanine Área de bodega Sótano 1 (para almacenaje) Sótano 2 (para almacenaje)3 bañosElevador de carga 4 parqueos frente a Bodeg Todas las bodegas cuentan con: Corriente eléctrica de 110V y 220V y Trifásica 3 bañosParqueos frente a BodegaÁrea de parqueo de visitas. Servicio de agua potable con pozo propio suministros por medio de bombas.Seguridad y vigilancia 24 horas. Área de cafetería. --- Clave Interna: BV ---

Características de Ofibodega en venta de 3 niveles •metraje de construcción 769.20 m2 • Almacenaje 646.27 m2 • Oficina Mezanine 63.43 m2 • Parqueos 59.50 m2 • Altura al hombro 7 mts y al centro 9 mts Cuenta con: Mezanine Área de bodega Sótano 1 (para almacenaje) Sótano 2 (para almacenaje)3 bañosElevador de carga de 2 toneladas de capacidad3 parqueos frente a Bodega EL Proyecto CuentaAmplia área para maniobras Áreas verdes Cafetería Baño Pozo propio Corriente 110V, 220V, Trifásica. ¡¡Porque es tu mejor opción!! un complejo industrial de 28 bodegas construidas en la primera etapa en un área en forma de polígono. Se caracteriza por la elegancia y exclusividad en el diseño de cada proyecto, posee un estándar de alta calidad, creando control y seguridad para un desempeño exitoso. Además tres torres de Seguridad y Circuito cerrado de TV.Consulta disponibilidad con el ejecutivo anunciante.. --- Clave Interna: BV010822.4 ---

Descripción de Terreno con Locales y Apartamento: • Frente 17 x fondo 24.784 mts • Área total 421.33 mts² • Forma rectangular • Topografía descendente leve • Agua potable (1 paja) • Energía eléctrica, internet y cable Locales Comerciales: • 2 Locales de 6 x 6 mts = 36 mts², con baño c/u • 1 Local de 5 x 6 mts = 30 mts², con baño • Persianas metálicas • 5 parqueos al aire libre Apartamento en segundo nivel: • 2 habitaciones • 2 baños completos • Sala - Comedor - Cocina • Gradas de acceso • Frente 17 x fondo 6 mts • Área 102 mts² Vocación: Ideal para inversionistas que deseen poner en renta los locales y apartamento o construcción de Ofi-bodega o proyecto de apartamentos. Ubicación: Sobre el Bulevar Balcones de San Cristóbal, cercano a Supermercados, Centros y Plazas Comerciales, Condominios habitacionales, Centros de estudios y diversidad de negocios. Acceso inmediato a transporte público. Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PVT.019.08.23 ---

CityMax Diamond venta terreno de esquina en El Encinal, Zona 7 de Mixco. Hay lugares que no solo se adquieren, se experimentan. Este terreno se encuentra en un residencial de estilo campestre donde el bosque, el aire frío de las alturas y el silencio natural del entorno crean una atmósfera única y difícil de encontrar dentro del perímetro urbano. Rodeado de abundante flora, árboles maduros y fauna propia del sector, aquí cada mañana inicia con una ligera neblina entre las copas y cada tarde se disfruta con un clima fresco que invita al descanso. El vecindario conserva un carácter pintoresco y natural, ideal para quienes desean desconectarse del ritmo acelerado de la ciudad y reconectar con la tranquilidad. Características del terreno: - Área total de 2,000 varas cuadradas (1,397 m²), perfecta para desarrollar una residencia amplia con jardines generosos y espacios exteriores integrados al paisaje.- 76.64 metros de frente sobre calle; al ser esquina ofrece mayor amplitud visual, mejor iluminación natural y múltiples posibilidades de diseño arquitectónico.- Topografía levemente ascendente, 100% utilizable, sin riscos ni quebradas, facilitando una construcción eficiente y estratégica para aprovechar vistas y niveles. Es el escenario ideal para diseñar una casa que se funda con el entorno: terrazas abiertas, ventanales amplios, jardines que se extiendan hacia el bosque y espacios pensados para disfrutar del clima fresco durante todo el año. Una propiedad que combina naturaleza, privacidad y serenidad en un entorno de altura. Agenda tu cita llamando al teléfono publicado en este anuncio.. --- Clave Interna: PVT.010.02.26 ---

CityMax Diamond venta terreno de esquina en El Encinal, Zona 7 de Mixco. Hay lugares que no solo se adquieren, se experimentan. Este terreno se encuentra en un residencial de estilo campestre donde el bosque, el aire frío de las alturas y el silencio natural del entorno crean una atmósfera única y difícil de encontrar dentro del perímetro urbano. Rodeado de abundante flora, árboles maduros y fauna propia del sector, aquí cada mañana inicia con una ligera neblina entre las copas y cada tarde se disfruta con un clima fresco que invita al descanso. El vecindario conserva un carácter pintoresco y natural, ideal para quienes desean desconectarse del ritmo acelerado de la ciudad y reconectar con la tranquilidad. Características del terreno: - Área total de 2,000 varas cuadradas (1,397 m²), perfecta para desarrollar una residencia amplia con jardines generosos y espacios exteriores integrados al paisaje.- 76.64 metros de frente sobre calle; al ser esquina ofrece mayor amplitud visual, mejor iluminación natural y múltiples posibilidades de diseño arquitectónico.- Topografía levemente ascendente, 100% utilizable, sin riscos ni quebradas, facilitando una construcción eficiente y estratégica para aprovechar vistas y niveles. Es el escenario ideal para diseñar una casa que se funda con el entorno: terrazas abiertas, ventanales amplios, jardines que se extiendan hacia el bosque y espacios pensados para disfrutar del clima fresco durante todo el año. Una propiedad que combina naturaleza, privacidad y serenidad en un entorno de altura. Agenda tu cita llamando al teléfono publicado en este anuncio.. --- Clave Interna: PVT.010.02.26 ---

CityMax Diamond venta terreno de esquina en El Encinal, Zona 7 de Mixco. Hay lugares que no solo se adquieren, se experimentan. Este terreno se encuentra en un residencial de estilo campestre donde el bosque, el aire frío de las alturas y el silencio natural del entorno crean una atmósfera única y difícil de encontrar dentro del perímetro urbano. Rodeado de abundante flora, árboles maduros y fauna propia del sector, aquí cada mañana inicia con una ligera neblina entre las copas y cada tarde se disfruta con un clima fresco que invita al descanso. El vecindario conserva un carácter pintoresco y natural, ideal para quienes desean desconectarse del ritmo acelerado de la ciudad y reconectar con la tranquilidad. Características del terreno: - Área total de 2,000 varas cuadradas (1,397 m²), perfecta para desarrollar una residencia amplia con jardines generosos y espacios exteriores integrados al paisaje.- 76.64 metros de frente sobre calle; al ser esquina ofrece mayor amplitud visual, mejor iluminación natural y múltiples posibilidades de diseño arquitectónico.- Topografía levemente ascendente, 100% utilizable, sin riscos ni quebradas, facilitando una construcción eficiente y estratégica para aprovechar vistas y niveles. Es el escenario ideal para diseñar una casa que se funda con el entorno: terrazas abiertas, ventanales amplios, jardines que se extiendan hacia el bosque y espacios pensados para disfrutar del clima fresco durante todo el año. Una propiedad que combina naturaleza, privacidad y serenidad en un entorno de altura. Agenda tu cita llamando al teléfono publicado en este anuncio.. --- Clave Interna: PVT.010.02.26 ---

Ofi-bodega en Venta San Cristóbal • 7 ambientes (bodega y oficinas) • 3 baños • 7 parqueos (4 internos, 3 frente a la propiedad) • 210 mts² construcción total • Terreno 15 x 32.5 ascendente con gradas • Terreno 487.5 mts² Sobre los 7 ambientes: • Bodega 7 x 15 metros (105 Mts²) • Oficinas 70 mts² (5 oficinas y 2 baños) • Galera 35 mts² • 1 habitación de guardianía con baño completo • Área de lavandería Ubicación: colonia residencial en Sector 4 de San Cristóbal, por balcones de San Cristóbal, Guatemala. • Garita de control • Cerca de supermercados, plazas comerciales, colonias residenciales y colegios. Vocación: almacenaje y distribución de artículos, al lugar solo ingresan vehículos particulares, paneles o camión mediano; academias o colegios. Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PAB. ---

Casa para Oficinas en Venta Zona 4 de Mixco, Colonia Montserrat I con bodega en el 4to. nivelColonia con garita de control y seguridad, a 500 metros de Calzada San Juan, en el área hay residencias y empresas602,70 metros cuadrados totales de construcción, terreno de 8,61 x 23,89Primer nivel:- Estacionamiento para 4 vehículos al frente- Amplio salón- Oficina con baño privado- Baño- Lavadero (pila)Segundo nivel:- Amplio salón- Oficina con baño privado, ducha y balcónTercer nivel:- Salón- 4 ambientes con separaciones de madera- Baño con ducha- Amplio balcónCuarto nivel:- Bodega. --- Clave Interna: PAO. ---