Lotes y terrenos en venta en Zona 10

Medidas: 8.5 metros de frente 22 metros de fondo se paga IUSI Entra carro hasta el terreno no hay callejon sin salida servicios de agua y luz solo para conectarse Documentos en orden para su traspaso No tiene gravámenes. precio fijo Q. 400,000 NEGOCIABLE UNICAMENTE Pago de contado No contamos con financiamiento Puedes solicitar tu visita cualquier día de la semana en horario a coordinar. *Solo interesados * Te puedes comunicar Telefono y WhatsApp:

Terreno en Venta Area: 4775.76 varas cuadradas Topografía inclinada, tiene tres plataformas a lo largo del terreno bien definidas para empezar a construir. El terreno es perfectamente caminable. Tiene 2 (dos) pozos para agua. Precio: $240,000.00 Precio en dolares + timbres Precio: Q1,915,000.00 Precio en quetzales + timbres

Datos de la Propiedad • Frente y Fondo: • Terreno 1: 340.69 mts2 • Terreno 2: 342.65 mts2 • IUSI: Q92.35 trimestral por terreno Descripción • Descripción: Terrenos inclinados con vistas a la ciudad, dentro de residencial de 40 lotes, con garita y portón eléctrico. Resumen Comercial – Estudio de Suelo Tipo de terreno • Terreno con condiciones aptas para construcción resi • Suelo con capacidad adecuada para cimentaciones convencionales (según recomendaciones del estudio). Condiciones del suelo • Estratos evaluados mediante estudio técnico. • No se reportan condiciones críticas que impidan construcción. • Se brindan recomendaciones específicas para tipo de cimentación. Recomendaciones técnicas • Uso de cimentación adecuada según diseño estructural • Considerar drenajes y manejo de aguas pluviales (especialmente por pendiente). • Compactación controlada en áreas de relleno. Ventaja para el comprador • Terreno con estudio técnico ya realizado (ahorro de tiempo y dinero). • Reduce incertidumbre para arquitecto e ingeniero estructural. • Permite diseñar con base en datos reales del subsuelo. • Mayor seguridad estructural en el proyecto. Precio: Q.250,000.00 cada uno