Lotes y terrenos en venta en Zona 10

Terreno en Venta Area: 4775.76 varas cuadradas Topografía inclinada, tiene tres plataformas a lo largo del terreno bien definidas para empezar a construir. El terreno es perfectamente caminable. Tiene 2 (dos) pozos para agua. Precio: $240,000.00 Precio en dolares + timbres Precio: Q1,915,000.00 Precio en quetzales + timbres

Datos de la Propiedad • Frente y Fondo: • Terreno 1: 340.69 mts2 • Terreno 2: 342.65 mts2 • IUSI: Q92.35 trimestral por terreno Descripción • Descripción: Terrenos inclinados con vistas a la ciudad, dentro de residencial de 40 lotes, con garita y portón eléctrico. Resumen Comercial – Estudio de Suelo Tipo de terreno • Terreno con condiciones aptas para construcción resi • Suelo con capacidad adecuada para cimentaciones convencionales (según recomendaciones del estudio). Condiciones del suelo • Estratos evaluados mediante estudio técnico. • No se reportan condiciones críticas que impidan construcción. • Se brindan recomendaciones específicas para tipo de cimentación. Recomendaciones técnicas • Uso de cimentación adecuada según diseño estructural • Considerar drenajes y manejo de aguas pluviales (especialmente por pendiente). • Compactación controlada en áreas de relleno. Ventaja para el comprador • Terreno con estudio técnico ya realizado (ahorro de tiempo y dinero). • Reduce incertidumbre para arquitecto e ingeniero estructural. • Permite diseñar con base en datos reales del subsuelo. • Mayor seguridad estructural en el proyecto. Precio: Q.250,000.00 cada uno