Comercios en venta en Zona 4

¡INVIERTA EN UNA OFIBODEGA QUE YA GENERA INGRESOS! Complejo Logístico Naranjo, zona 4 de Mixco Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un inmueble comercial con arrendamiento vigente y potencial de crecimiento en sus ingresos. Características del inmueble: Área de bodega: 246.32 m² Área de oficina: 72.67 m² Área total techada: 319.99 m² Precio de venta: US$550,000 Inversión con ingresos establecidos: Renta mensual actual: US$2,400 Incremento anual de renta: 5% Ideal para quienes buscan invertir en el sector inmobiliario comercial con un inmueble que ya cuenta con inquilino y genera ingresos desde el primer día. ¿Busca una inversión inmobiliaria con ingresos desde el inicio? Contáctenos para ampliar la información y conocer esta oportunidad.

BODEGAS EN VENTA – ZONA 4 DE MIXCO, PARQUE INDUSTRIAL EL NARANJO ZEN Descubre ZONA EMPRESARIAL EL NARANJO ZEN, un desarrollo 100% industrial, diseñado con los más altos estándares de urbanización y pensado para proyectos logísticos modernos y eficientes. CARACTERÍSTICAS • Metrajes disponibles: desde 2,200 m² hasta 3,751 m² (incluye área de oficina y almacenaje). • Andén de carga. • Altura al hombro: 9 metros. • Baños: 1 sanitario completo + 2 adicionales (uno en oficina y uno en mezzanine). • Mezzanine con cielo falso tipo losa. • Piso industrial con resistencia nominal de 4,000 psi. • Parqueo frontal para vehículos. PRECIO DE VENTA : US$ 1,600 por m² + Impuestos. VENTAJAS Y ADICIONALES • Carriles de aceleración y desaceleración.

Venta de 3 Bodegas en DISTRIBODEGAS 2 | El Naranjo zona 4 de Mixco - 2 Niveles de Almacenaje: Distribución vertical eficiente para optimizar el volumen de inventario. - Área Corporativa: Recepción independiente y espacio configurado para oficinas administrativas. - Recursos Propios: Cisterna independiente por bodega que garantiza el abastecimiento constante de agua. - Estacionamiento Exclusivo: Área de parqueos privada asignada para cada bodega. •BODEGA #1 * Área Construida: 741.54 m² * Área de Parqueos: 45.50 m² * Área Total: 787.04 m² * Niveles de Carga: 2 Niveles • Precio de venta Bodega #1 USD$1,495,376 •BODEGA #2 * Área Construida: 739.12 m² * Área de Parqueos: 47.00 m² * Área Total: 786.12 m² * Niveles de Carga: 2 Nivele • Precio de venta Bodega #2 USD$1,493,628 •BODEGA #3 * Área Construida: 739.68 m² * Área de Parqueos: 47.25 m² * Área Total: 786.93 m² * Niveles de Carga: 2 Nivele • Precio de venta Bodega #3 USD$1,495,167 Actualmente en fase final de construcción, se entregan terminadas

Complejo de Bodegas desde 877m² En el Naranjo Distribución de cada Bodega: Área de Bodega (Planta Libre): 697.00 m². Área de Mezzanines : 180.00 m² distribuidos en dos niveles independientes (Mezzanine 1 y Mezzanine 2). Área Construida Total: 877.00 m² por unidad. 7 parqueos base (con capacidad de expandirse hasta 10 parqueos mediante elevador vertical). Estacionamientos techados ubicados estratégicamente abajo de los mezzanines para liberar las vías de circulación interna. Altura: 14.00 metros al hombro Carril de circulación amplio con pavimento de alta resistencia diseñado para el giro, aproximación e ingreso de transporte pesado y furgones de gran formato. PRECIO DE VENTA POR BODEGA DESDE USD $ 1,447,627.50 + IMPUESTOS HASTA USD $ 1,448,205.00 + IMPUESTOS