Comercios en venta en Amatitlán

*VENTA DE BODEGA* Parque Industrial Logística CA-9 Sur km 28 Amatitlan 464 M² Vr Venta $505.000 más gastos de escrituración 3 baños Oficinas 5 parqueos Electricidad 120/220 Excelente ubicación cerca a comercios, retornos e industrias. Amplias calles para contenedores hasta de 53 pies. Garita de seguridad Circuito cerrado de Cámaras

OFIBODEGA EN VENTA O ALQUILER – AMATITLÁN ¿Buscas un espacio funcional para operar tu empresa? Esta ofibodega ubicada dentro de una plaza comercial en Amatitlán combina un área de oficina con espacio de almacenamiento, ideal para optimizar las operaciones de tu negocio. Ideal para: Empresas de distribución Tiendas en línea (e-commerce) Oficinas administrativas Importadores y distribuidores Empresas de servicios Consultorios o despachos Emprendedores que necesitan oficina y bodega en un mismo lugar Características: 52 m² de construcción 2 niveles funcionales Excelente distribución Área para oficina, atención a clientes y almacenamiento Ubicación estratégica dentro de plaza comercial Fácil acceso y excelente conectividad Medidas: Frente: 4.10 m Fondo: 6.40 m Venta: Q460,000 (negociables) Alquiler: Q5,500 mensuales (negociables) ¡Agenda tu visita y descubre un espacio práctico y versátil para hacer crecer tu empresa!

Ubicación: Km 28.7 CA-9 en dirección hacia la ciudad, Amatitlán. Mezzanine en todas las bodegas Seguridad 24/7 y control de acceso CCTV Acceso directo a la CA-9 Calle de acceso de 30mts de ancho 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso Planta de tratamiento Pozo propio Helipuertos •INFRAESTRUCTURA • Diseño moderno y flexible • División entre bodegas de 2.4 mts • Losa con fibra de acero de 15cm en el concreto • Lámina calibre 24 en techos • Fachadas Standing Seam • Calles de circulación de 14 mts de ancho • Altura a hombro 8.40m y altura libre 10m • Bodegas sin columnas internas • Parqueo de visitas • Parqueo comunes de contenedores • Área de descanso para pilotos •BODEGA B / 848.00 mts² • 24 x 30 - 720 mts² • Mezzanine: 128 mts² • 2 Parqueos de trailer de 40 pies • 5 Parqueos de vehiculos • Precio por Mts² $.850 PRECIO TOTAL: US$720,800

Ubicación: Km 28.7 CA-9 en dirección hacia la ciudad, Amatitlán. Mezzanine en todas las bodegas Seguridad 24/7 y control de acceso CCTV Acceso directo a la CA-9 Calle de acceso de 30mts de ancho 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso Planta de tratamiento Pozo propio Helipuertos •INFRAESTRUCTURA • Diseño moderno y flexible • División entre bodegas de 2.4 mts • Losa con fibra de acero de 15cm en el concreto • Lámina calibre 24 en techos • Fachadas Standing Seam • Calles de circulación de 14 mts de ancho • Altura a hombro 8.40m y altura libre 10m • Bodegas sin columnas internas • Parqueo de visitas • Parqueo comunes de contenedores • Área de descanso para pilotos •BODEGA A / 1,792 mts² • 32 x 50 - 1,600 mts2² • Mezzanine: 192 mts² • 2 Parqueos de trailer de 53 pies • 8 Parqueos de vehiculos • Precio por Mts² $.850 PRECIO TOTAL: US$1,523,200

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y ALQUILER EN AMATITLÁN Ubicado en plaza comercial, con excelente ubicación para atender clientes y hacer crecer tu negocio. Ideal para: Restaurante o cafetería Barbería Tienda de conveniencia Boutique Salón de belleza Oficina de atención al cliente Características: 52 m² de construcción 2 niveles funcionales Excelente distribución Espacio para atención al público y área administrativa o bodega Medidas: • Frente: 4.10 m • Fondo: 6.40 m Venta: Q460,000 negociables Alquiler: Q5,500 negociables Agenda tu visita!

Excelente Bodega para remodelar en ubicación Industrial Cuenta con: - Frente 22 - Fondo 46 - Área Total: 1,012 mt2 Cuenta con un entre piso No cuenta con anden de carga , se descarga a piso PRECIO USD $680,000 NEGOCIABLE + IMPUESTOS

*VENTA DE BODEGA* Parque Industrial Logística CA-9 Sur km 28 Amatitlan 464 M² Vr Venta $505.000 más gastos de escrituración 3 baños Oficinas 5 parqueos Electricidad 120/220 Excelente ubicación cerca a comercios, retornos e industrias. Amplias calles para contenedores hasta de 53 pies. Garita de seguridad Circuito cerrado de Cámaras

US$ 850 por m² Desde 800 m² de construcción Frente desde: 25.94 mts Fondo desde: 40 mts Altura: 9 mts (al hombro) Altura cumbrera: 10.58 mts Mezzanine Desde 4 parqueos 2 baños 1 modulo de gradas 1 pila Infraestructura: Boulevard de acceso Cámaras de seguridad Parqueos de visita Pozo privado Sanitarios para pilotos Salón de capacitación Muro perimetral Sistema constructivo Estructura: columnas, vigas y gradas de acero Iluminación LED: Higbay 200W, flujo luminoso de 29,000 lúmenes Piso de concreto Muros/cerramiento: la fachada frontal y posterior será de muros prefabricados de concreto a una altura de 2.10 mts y forros de lámina hasta llegar a una altura de 9 mts a hombro, para dividir los espacios entre cada bodega. Entrepiso/mezzanine: Columnas, vigas de acero y entrepiso de losacero más fundición de concreto. Precios desde $850 por m2 + impuestos +Información EB-QM2798

Complejo – Área de descanso, baños y cafetería de pilotos – Garita con doble ingreso y egreso para tráileres – Área de espera de tráileres de hasta 53 pies – Calles de 14 metros de ancho – Seguridad 24/7 – Helipuertos Bodegas – Área de construcción: desde 1,804 m2 – Altura: 8.5 m al hombro y 10.5 m al centro – Venta por m2: $850 Precio de venta: desde $1,533,400 * Fecha de entrega: mediados 2026 * Enganche: 25% * Reserva: 5% Información general Código 243778

Increíble oportunidad de inversión bodegas en construcción para renta o venta dentro de complejo industrial moderno sobre CA9 Sur en Amatitlán. Este Parque Industrial ofrece comodidades, excelente ubicación y la seguridad que su empresa necesita para operar con tranquilidad, estas bodegas son ideales para la comercialización, almacenaje y distribución de tus productos, si su empresa es manufacturera esta ubicación es excelente por estar sobre la ruta, fácil acceso a transporte y personal en Amatitlán. Características: Construcción de 1,792 Mts.2 Área de bodega 1,600 Mts + 192 Mts de mezanine 8.40 a 10 Mts altura Techo de Zinc Loza de 15 cms de grosor Servicio sanitario 9 parqueos El área comercial cuenta con: Amplias calles y área de espera para tráileres de hasta 53 pies Área de descanso para pilotos Helipuerto Doble garita de ingreso Servicios: Pozo de agua Planta de tratamiento 6 carriles de ingreso Asesórese con un experto inmobiliario y comuníquese al número que aparece en el anuncio. whatsapp

Excelente Ubicación Estratégica. Dentro de Garita 2 Bodegas Disponibles Se pueden vender juntas o separadas BODEGA 1: 1,216.31 mt2 BODEGA 2: 1,666.50 mt2 TOTAL BODEGAS JUNTAS : 2,882.81mt2 PRECIO DE VENTA USD$ 1,150 mt2 NEGOCIABLES + IMPUESTOS Agenda tu cita al WhatsApp: o llamanos al