Propiedades en Alquiler en Amatitlán

Garita de seguridad, patio de maniobras, piso capacidad para alta carga, altura hombros 6 Mts cumbrera 7.50 Mts.

Almacenamiento mide 3,711.44 Mts Mezzanine 309 Mts. Anden. Lista para ocupar en Nov. Alturas Hombros 8 Cumbrera 11

BODEGA EN RENTA – 1,422.02 m² | GAMMA | KM. 28.7 CARRETERA CA-9, AMATITLÁN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Parque Industrial Gamma Km. 28.7 Carretera CA-9, en dirección hacia Ciudad de Guatemala Amatitlán, Guatemala Excelente conectividad para transporte pesado y operaciones logísticas Calle de acceso de 30 metros de ancho 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de bodega: 1,422.02 m² Altura a hombro: 8.40 m Altura libre: 10 m Bodega sin columnas internas División entre bodegas de 2.4 m (muro de concreto y lámina anclada) Losa reforzada con fibra de acero de 15 cm Techos de lámina calibre 24 Fachada tipo Standing Seam Amplias calles de circulación de 14 metros de ancho Excelente radio de giro para contenedores de hasta 53 pies SERVICIOS Y BENEFICIOS DEL COMPLEJO Seguridad 24/7 Control de acceso y CCTV Pozo propio Planta de tratamiento Helipuertos Parqueos para visitas (vehículos y motocicletas) Parqueos comunes para contenedores Área de descanso para pilotos con baños, cafetería y áreas de estar PROPUESTA DE VALOR Diseño moderno y flexible para operación logística e industrial Infraestructura de alta calidad Ideal para centros de distribución, almacenaje y operaciones de transporte PRECIO DE RENTA USD.7,607.81 mensuales + IVA CD/DC

Disponible para Marzo 2026 , Hombros 12 MTS,Cumbrera 14 MTS. cada bodega mide 845Mts, que se puede unir entre si por una pared interna, para obtener 2,539 MTS2 piso concreto reforzado con fibra de acero, capacidad de carga por M2 de 5 Toneladas (X Mt2)

Complejo – Helipuertos – Pozo propio – Parqueo de visitas – Planta de tratamiento – Parqueos comunes de contenedores – Calle de acceso de 30 mt de ancho – 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso – Seguridad 24/7 y control de acceso CCTV Bodegas – Precio por m2: $5.50 Opción 1 – Área de construcción: 849.25 m2 – Área de bodega: 568.95 m2 – Área de mezzanine: 138.30 m2 – Área de parqueo: 142 m2 Precio de renta: $4,671 + IVA + mantenimiento Opción 2 y 3 – Área de construcción: 855.95 m2 y 858.59 m2 – Área de bodega: 576 m2 – Área de mezzanine: 135.95 m2 y 138.50 m2 – Área de parqueo: 144 m2 Precio de renta: $4,708 y $4,723 + IVA + mantenimiento Información general Código 347767

Renta de Bodega en GAMMA CA9 | Amatitlan Ubicación: Km 28.7 CA-9 en dirección hacia la ciudad, Amatitlán. Mezzanine en todas las bodegas Seguridad 24/7 y control de acceso CCTV Acceso directo a la CA-9 Calle de acceso de 30mts de ancho 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso Planta de tratamiento Pozo propio Helipuertos •Infraestructura Diseño moderno y flexible División entre bodegas de 2.4 mts Losa con fibra de acero de 15cm en el concreto Lámina calibre 24 en techos Fachadas Standing Seam Calles de circulación de 14 mts de ancho Altura a hombro 8.40m y altura libre 10m Bodegas sin columnas internas Parqueo de visitas Parqueo comunes de contenedores Área de descanso para pilotos •Descripción de Bodega: Bodega 37 Área bodega: 1,038.20 m2 Área parqueo: 142 m2 Área mezzanine: 137.46 m2 Área total: 1,317.66 m2 •Precio de Renta USD$7,550 IVA incluido + mantenimiento

Excelentes Bodegas ubicadas dentro de complejo Industrial en Amatitlán. 2 unidades disponibles BODEGA A Área de Bodega: 2,000 mt2 Oficinas : 100 mt2 Área total: 2,100 mt2 2 Andenes de carga con persianas BODEGA B Área de Bodega: 1,400 mt2 Oficinas : 100 mt2 Área total: 1,500 mt2 1 Andenes de carga con persianas PRECIO DE RENTA x MT2 $ 4.00 + IVA + Mantenimiento Agenda tu cita al WhatsApp: o llamanos al

Bodega independiente en renta. Ideal para: Centros de distribución, operaciones logísticas regionales, Retail de gran escala, Importadores y exportadores, Operación 3PL Cod.VHJ700-01 - LA BODEGA YA ESTA TERMINADA, LISTA PARA OCUPARSE !!! Bodega industrial sobre Carretera al Pacifico, 8,000 m2, 11 mtrs de altura al hombro ideal para Racks de alta densidad, amplio patio de maniobras para transporte pesado, excelente flujo para operaciones logísticas de alto volumen. - Infraestructura diseñada para eficiencia operativa, optimización de tiempos de carga y descarga, y máxima capacidad de almacenamiento. - Conectividad inmediata hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y principales rutas de distribución nacional. Información financiera: - Renta: USD $6.95 por m² + IVA (negociable) - Total mensual: USD $55,600 + IVA Nota. El número de baños (15) son aproximados. Citas disponibles con 24 hrs de anticipación.

**BODEGA INDEPENDIENTE EN RENTA – CARRETERA AL PACÍFICO** H9-01 Bodega industrial independiente en renta, ideal para **centros de distribución, operaciones logísticas regionales, retail de gran escala, importadores, exportadores y operaciones 3PL**. **¡Bodega terminada y lista para ocuparse!** Ubicada sobre **Carretera al Pacífico**, esta bodega cuenta con **8,000 m²** de área industrial y **11 metros de altura al hombro**, ideal para sistemas de racks de alta densidad. La propiedad ofrece un amplio patio de maniobras para transporte pesado y una distribución eficiente, diseñada para operaciones logísticas de alto volumen. **Características principales:** * 8,000 m² de área de bodega * 11 metros de altura al hombro * Ideal para racks de alta densidad * Amplio patio de maniobras para transporte pesado * Excelente flujo para operaciones logísticas * Infraestructura diseñada para eficiencia operativa * Optimización de tiempos de carga y descarga * Alta capacidad de almacenamiento * Conectividad inmediata hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y principales rutas de distribución nacional **Información financiera:** * Renta: US$6.95 por m² + IVA * Total mensual: US$55,600 + IVA * Precio negociable **Nota:** El número de baños, aproximadamente 15, es estimado. Citas disponibles con **24 horas de anticipación**.

LISTA PARA OCUPARSE. Bodega independiente en renta. Ideal para: Centros de distribución, operaciones logísticas regionales, Retail de gran escala, Importadores y exportadores, Operación 3PL CodJ700-01 Bodega industrial sobre Carretera al Pacifico, 8,000 m2, 11 mtrs de altura al hombro ideal para Racks de alta densidad, amplio patio de maniobras para transporte pesado, excelente flujo para operaciones logísticas de alto volumen. - Infraestructura diseñada para eficiencia operativa, optimización de tiempos de carga y descarga, y máxima capacidad de almacenamiento. - Conectividad inmediata hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y principales rutas de distribución nacional. Información financiera: - Renta: USD $6.95 por m² + IVA (negociable) - Total mensual: USD $55,600 + IVA Nota. El número de baños (15) son aproximados. Citas disponibles con 24 hrs de anticipación.

Ideal para logística y distribución por su ubicación estratégica y fácil acceso a la autopista. En Amatitlán, sobre carretera CA-9 Sur (retorno a Guatemala). Acceso directo y complejo con carriles amplios de ingreso/egreso. Precio de renta: US$6 por m² + impuestos Mantenimiento: US$0.40 por m² Área total: 882 m² - Área de bodega: 592.26 m² - Parqueo: 148.00 m² - Mezzanine: 141.74 m² Parqueos: 3 Alturas: - Cumbrera: 10 m - Hombro: 8.5 m Amenidades y servicios: - Seguridad 24/7 y control de acceso - CCTV - Planta de tratamiento - Pozo propio - Helipuerto VN2329

Asesora: Argentina Chacón Mundo Inmobiliario ofrece en renta amplias bodegas ubicadas en el Parque Industrial Gamma, sobre la Carretera CA-9. Su ubicación estratégica brinda acceso directo a vías principales, con calles amplias que permiten el paso y maniobra sin dificultad de transporte pesado y contenedores, facilitando la conexión con la capital, la costa y el interior del país. Cada bodega cuenta con aproximadamente 850 m² de superficie. El proyecto tiene seguridad 24 horas, cámaras, helipuerto, área para pilotos (comedor, duchas) - Precio: $5.50 USD por metro cuadrado al mes - Más IVA - Más gastos de mantenimiento

ASESOR PABLO MEZA Mundo Inmobiliario – Renta de Bodegas en Parque Industrial Gamma Mundo Inmobiliario ofrece en renta amplias bodegas ubicadas en el Parque Industrial Gamma, sobre la Carretera CA-9. Su ubicación estratégica brinda acceso directo a vías principales, con calles amplias que permiten el paso y maniobra sin dificultad de transporte pesado y contenedores, facilitando la conexión con la capital, la costa y el interior del país. Características de las bodegas: Aproximadamente 850 m² de superficie cada una. Proyecto con seguridad 24 horas y circuito de cámaras. Helipuerto dentro del complejo. Área para pilotos con comedor y duchas. Condiciones: Precio: $5.50 USD por m² al mes Más IVA Más gastos de mantenimiento Un espacio diseñado para empresas que buscan infraestructura moderna, seguridad y conectividad en un entorno industrial de primer nivel. CLAVE INTERNA BOR-110926

Mundo Inmobiliario ofrece en renta amplias bodegas ubicadas sobre la Carretera CA-9, Amatitlán. Su ubicación estratégica brinda acceso directo a vías principales, con calles amplias que permiten el paso y maniobra sin dificultad de transporte pesado y contenedores, facilitando la conexión con la capital, la costa y el interior del país. Cada bodega cuenta con aproximadamente 850 m² de superficie. El proyecto tiene seguridad 24 horas, cámaras, helipuerto, área para pilotos (comedor, duchas) - Precio: $5.50 USD por metro cuadrado al mes - Más IVA - Más gastos de mantenimiento ID de la propiedad: BOR-110926 Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

Bodega en Alquiler en Amatitlán en Zona Industrial con Ubicación estratégica La Bodega cuenta con varios accesos y retornos que facilitan el flujo logístico del transporte Cerca de centros comerciales, carreteras y retornos e industrias, amplias calles desde 12.5 de ancho + áreas operativas, calles con capacidad para vehículos pesados hasta contenedor de 53 pies. Control de acceso, garita de seguridad del parque industrial, circuito cerrado de cámaras, capacidad para vehículos de carga y descarga Ubicación estratégica dentro de un parque industrial, con diseño flexible para crecimiento de operaciones, iluminación natural al 23%, servicios básicos disponibles. La Bodega cuenta con: - 583.58 mts2 de Terreno Total- 482.61 mts2 de Área de Bodega- Altura a Hombro de 8 mts- 5 Parqueos. --- Clave Interna: PAB.009.08.23 ---

Km 28.7 Carretera CA-9 Sur, Amatitlán, Guatemala, con excelente conectividad hacia Ciudad de Guatemala, Villa Nueva, Amatitlán, Escuintla y la Costa Sur. Excelente opción para empresas de logística, almacenamiento, distribución y operaciones industriales, ubicada dentro de Parque Industrial GAMMA CA-9, sobre Carretera CA-9 Sur, Amatitlán. Detalles de la Bodega en Arrendamiento: Distribución de áreas - Área de almacenaje: 15,563.52 m² - Área de parqueos: 798.90 m² - Patio de maniobras: 1,455.68 m² - Área total: 17,818.10 m² Características del proyecto - Ingreso directo desde CA-9 Sur - Calle de acceso de aproximadamente 30 metros de ancho - 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso - Calles internas de circulación de 14 metros de ancho - Excelente radio de giro para transporte pesado y contenedores de hasta 53 pies - Altura a hombro de aproximadamente 10.50 metros - Losa de concreto con fibra de acero de 15 cm de espesor - Fachadas Standing Seam - Lámina reforzada con capacidad para instalación de paneles solares - Parqueos para visitantes, automóviles y motocicletas - Parqueos comunes para contenedores - Seguridad y control de acceso 24/7 con CCTV - Planta de tratamiento - Pozo propio - Helipuerto Precio de renta PRECIO DE RENTA $113,653.95 + IVA Mantenimiento incluido Condiciones generales - Plazo contractual: a convenir - Incremento anual: 4.5% 2108/335 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Complejo – Helipuertos – Pozo propio – Parqueo de visitas – Planta de tratamiento – Parqueos comunes de contenedores – Calle de acceso de 30 mt de ancho – 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso – Seguridad 24/7 y control de acceso CCTV Bodegas – Área de construcción total: 855.90 m2 y 860.86 m2 – Área de mezanine: 135.74 m2 y 140.86 m2 – Área de bodega: 576 m2 – Área de parqueo: 144 m2 – Altura a hombro: 8.50 m – Altura libre: 10.50 m – Baño – 6 parqueos para vehículos – Precio por m2: $5.50 – Mantenimiento por m2: $0.35 Precio de renta: $4,708 y $4,735 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: $300 y $328 Información general Código 336822

Complejo – Helipuertos – Pozo propio – Parqueo de visitas – Planta de tratamiento – Parqueos comunes de contenedores – Calle de acceso de 30 mt de ancho – 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso – Seguridad 24/7 y control de acceso CCTV Bodega – Área de construcción total: 2,572.50 m2 – Área de mezanine: 412.34 m2 – Área de bodega: 1,728 m2 – Área de parqueo: 432 m2 – Altura a hombro: 8.50 m – Altura libre: 10.50 m – 3 baños – 18 parqueos para vehículos – Precio por m2: $5 – Mantenimiento por m2: $0.35 Precio de renta: $12,863 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: $901 Información general Código 336827

•Clínica médica, dental, oficina, local o bodeguita, Plaza La Jamaica, Amatitlán • Construcción 24 mts² • 1 baño • Piso cerámico • Acceso independiente Ideal para local comercial, Oficina o Bodeguita Ubicación: Plaza Comercial La Jamaica, en el mercado de Amatitlán, a una cuadra del parque central y mercado municipal. • Amplio parqueo para visitas • Circuito de cámaras de control • Guardia de seguridad • Alumbrado subterráneo • Cisterna Renta incluye cuota de mantenimientoCoordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PAL.006.07.25 ---

Local en Renta, Oficina o Bodega • Construcción 31.5 mts² primer nivel • 1 baño completo Parqueo exclusivo para el local frente al mismo • Piso cerámico • Acceso independiente Ideal para Local, Oficina o Bodeguita Ubicación: Plaza Comercial La Jamaica, en el mercado de Amatitlán, a una cuadra del parque central y mercado municipal. • Amplio parqueo para visitas • Circuito de cámaras de control • Guardia de seguridad • Alumbrado subterráneo • Cisterna Renta incluye cuota de mantenimientoCoordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PAL.005.07.25 ---