Propiedades en Alquiler en Amatitlán

3 andenes de carga. Altura Cumbrera 14.78Mts, Hombros 11.68 Mts Soporte de piso 5 Tons M2, Monofásica y la posibilidad de solicitud de trifásica. Pozo propio planta de tratamiento Parqueo para visitantes. Precio de renta mensual $5.50Mt2+$0.32 M2 de mantenimiento IVA

BODEGA EN RENTA – 846.94 m² | GAMMA | KM. 28.7 CARRETERA CA-9, AMATITLÁN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Parque Industrial Gamma Km. 28.7 Carretera CA-9, en dirección hacia Ciudad de Guatemala Amatitlán, Guatemala Excelente conectividad para transporte pesado y operaciones logísticas Calle de acceso de 30 metros de ancho 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de bodega: 846.94 m² Altura a hombro: 8.40 m Altura libre: 10 m Bodega sin columnas internas División entre bodegas de 2.4 m (muro de concreto y lámina anclada) Losa reforzada con fibra de acero de 15 cm Techos de lámina calibre 24 Fachada tipo Standing Seam Amplias calles de circulación de 14 metros de ancho Excelente radio de giro para contenedores de hasta 53 pies SERVICIOS Y BENEFICIOS DEL COMPLEJO Seguridad 24/7 Control de acceso y CCTV Pozo propio Planta de tratamiento Helipuertos Parqueos para visitas (vehículos y motocicletas) Parqueos comunes para contenedores Área de descanso para pilotos con baños, cafetería y áreas de estar PROPUESTA DE VALOR Diseño moderno y flexible para operación logística e industrial Infraestructura de alta calidad Ideal para centros de distribución, almacenaje y operaciones de transporte PRECIO DE RENTA USD$4,954.60 mensuales CD/DC

Andén de carga, soporte de piso 5 Tons M2, altura de la Cumbrera 14.78, hombros 11.68 Monofásica y la posibilidad de solicitud de trifásica.

Dentro de Complejo Industrial, Monofásica y posibilidad de solicitud de trifásica, 2 andenes de carga. Soporte de piso 5 Tons M2, Altura de cumbres 14.78 Altura de hombros 11.68 Precio M2=$5.50+$0.32 M2 de mantenimiento, IVA.

Excelente Oportunidad de Renta de Bodegas en Amatitlán Dentro de complejo industrial Nuevas para estrenar Espacios industriales modernos y funcionales, ideales para logística, almacenamiento y distribución. Entrega inmediata Disponibilidad: * Bodega 1: 1,422.02 m² * Bodega 2: 846.94 m² Altura: * 12 metros a hombro Opción de unificar ambas bodegas Área total disponible: 2,268.96 m² Características generales: * Complejo industrial con accesos controlados * Infraestructura moderna * Espacios ideales para operación logística * Fácil acceso a rutas principales * Ubicación estratégica en Amatitlán Precio de renta: US$5.00 por m² + mantenimiento + IVA Contáctanos para más información o agendar visita.

Bodega en Renta dentro de Condominio Industrial Amatitlán, km 27.5 Ubicada en una de las zonas industriales más estratégicas del sur de Guatemala, esta bodega ofrece la infraestructura ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y logística, con excelente conectividad y seguridad permanente. Área de bodega: 1,568.95 m² Condiciones de Arrendamiento • Renta: US$7,844.75 * Mantenimiento: US$627.58 * Más IVA Características de la Bodega Altura libre de 12 metros Andén para carga y descarga Rampa de acceso Amplio patio de maniobras Parqueo independiente Parqueo para visitas Oficina de 20 metros cuadrados 3 Baños Beneficios del Condominio Seguridad 24 horas con control de acceso Circuito cerrado de cámaras (CCTV) Ubicación sobre la ruta principal de Amatitlán Acceso estratégico desde VAS, Palín, San Miguel Petapa y Villa Nueva Ubicación Estratégica Su privilegiada ubicación sobre la CA-9 Sur permite una conexión eficiente con la Ciudad de Guatemala, Villa Nueva, Puerto Quetzal y los principales corredores logísticos del país, facilitando la distribución y reduciendo tiempos de operación. Ideal para almacenamiento, distribución, manufactura ligera y operaciones logísticas que requieran accesibilidad, seguridad y eficiencia operativa. Contáctenos para más información o para programar una visita

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – AMATITLÁN Espacio, altura y conectividad para impulsar su operación. Lleve su empresa al siguiente nivel con esta nave industrial de alta capacidad, ubicada dentro de un parque industrial moderno, seguro y con excelentes accesos para operaciones de almacenamiento, logística y distribución. Amatitlán | Nave Industrial en Renta Área total: 2,274.62 m² Área de bodega: 1,953.98 m² Mezzanine: 320.64 m² Altura a hombro: 19 m Frente: 24 m Fondo: 79 m Características del parque industrial Abastecimiento de agua potable mediante pozo propio. Acometida eléctrica e instalaciones especiales. Seguridad perimetral 24/7. Administración y mantenimiento del parque. Áreas comunes y ornato. Excelente conectividad para logística, distribución y transporte. CONDICIONES DE RENTA US$7.50 por m² Renta mensual: US$17,059.65 Mantenimiento: US$570 mensuales, incluido en la renta Más IVA (12%) Disponible inmediatamente. Contáctenos y conozca esta excelente opción para fortalecer la operación de su empresa. Una nave industrial diseñada para empresas que buscan eficiencia, capacidad y crecimiento.

Bodega independiente en renta. Ideal para: Centros de distribución, operaciones logísticas regionales, Retail de gran escala, Importadores y exportadores, Operación 3PL Cod.VHJ700-01 - LA BODEGA YA ESTA TERMINADA, LISTA PARA OCUPARSE !!! Bodega industrial sobre Carretera al Pacifico, 8,000 m2, 11 mtrs de altura al hombro ideal para Racks de alta densidad, amplio patio de maniobras para transporte pesado, excelente flujo para operaciones logísticas de alto volumen. - Infraestructura diseñada para eficiencia operativa, optimización de tiempos de carga y descarga, y máxima capacidad de almacenamiento. - Conectividad inmediata hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y principales rutas de distribución nacional. Información financiera: - Renta: USD $6.95 por m² + IVA (negociable) - Total mensual: USD $55,600 + IVA Nota. El número de baños (15) son aproximados. Citas disponibles con 24 hrs de anticipación.

Ideal para logística y distribución por su ubicación estratégica y fácil acceso a la autopista. En Amatitlán, sobre carretera CA-9 Sur (retorno a Guatemala). Acceso directo y complejo con carriles amplios de ingreso/egreso. Precio de renta: US$6 por m² + impuestos Mantenimiento: US$0.40 por m² Área total: 882 m² - Área de bodega: 592.26 m² - Parqueo: 148.00 m² - Mezzanine: 141.74 m² Parqueos: 3 Alturas: - Cumbrera: 10 m - Hombro: 8.5 m Amenidades y servicios: - Seguridad 24/7 y control de acceso - CCTV - Planta de tratamiento - Pozo propio - Helipuerto VN2329

DISPONIBILIDAD DE EXCELENTES OFIBODEGAS EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL GAMMA CA-9, AMATITLÁN! Infraestructura de primer nivel diseñada para optimizar la logística, el almacenaje y la operación corporativa de su empresa. Ubicadas estratégicamente en una zona de alto desarrollo industrial con conectividad inmediata hacia la autopista CA-9, la Ciudad Capital y la Costa Sur. Contamos con múltiples opciones de metraje listos para entrega, con los más altos estándares de seguridad y áreas de maniobra eficientes. MÓDULOS Y OPCIONES DISPONIBLES (Precios con Todo Incluido): 1. Ofibodega Tipo 1 (734.00 m² de Construcción Techada) • Distribución: Área de bodega en planta baja (592.26 mts2 + Mezzanine para oficinas (141.74 mts2). • Parqueos: 148.00 mts2 de área privada (equivalente a 7 parqueos regulares frente a la propiedad). • Características: Persiana enrollable de alta resistencia, acceso a nivel de piso para contenedores/tráileres de hasta 53 pies y calle interna de 14 metros de ancho para maniobras. • Precio de Renta Mensual: $6,865.60 / Q53,894.96 (PRECIO NETO: Incluye Renta, Mantenimiento e IVA). 2. Ofibodega Tipo 2 (861.08 m² de Área Total) • Distribución: Área de almacenaje en planta libre (576.00 mts2) + Mezzanine para oficinas corporativas (141.08 mts2) + Área de parqueo vehicular (144.00 mts. • Características: Excelente iluminación natural, amplitud y diseño funcional optimizado para alta rotación de inventario. • Precio de Renta Mensual: $6,219.21 (PRECIO NETO: Incluye Renta, Mantenimiento e IVA). 3. Opciones de Gran Escala (Según Disponibilidad de Tablas) • Contamos con formatos y módulos adicionales que van desde los 846 mts2 hasta los 1,422 mts 2 de área total, adaptándose al crecimiento y volumen operativo de su corporación. (Consulte tarifas mensuales y desglose de IVA). VENTAJAS Y AMENIDADES DEL PARQUE INDUSTRIAL GAMMA CA-9: • Seguridad de Alto Nivel: Complejo cerrado con garita de control de acceso estricto, vigilancia física 24/7 y circuito cerrado. • Infraestructura Logística Premium: Calles internas extra anchas, cisterna propia de gran capacidad para garantizar el suministro de agua y amplios parqueos exclusivos para visitas y motocicletas. • Servicios Exclusivos: Áreas comunes especialmente diseñadas para traileros e incluso helipuertos dentro del complejo. • Qué incluye la cuota: Seguridad, limpieza de áreas comunes, suministro de agua y extracción de basura. ¡El espacio ideal para llevar la eficiencia logística de tu empresa al siguiente nivel! Contáctame hoy mismo para enviarte las fichas técnicas detalladas, planos de distribución y agendar una visita guiada al complejo.

Km 28.7 Carretera CA-9 Sur, Amatitlán, Guatemala, con excelente conectividad hacia Ciudad de Guatemala, Villa Nueva, Amatitlán, Escuintla y la Costa Sur. Excelente opción para empresas de logística, almacenamiento, distribución y operaciones industriales, ubicada dentro de Parque Industrial GAMMA CA-9, sobre Carretera CA-9 Sur, Amatitlán. Detalles de la Bodega en Arrendamiento: Distribución de áreas - Área de almacenaje: 15,563.52 m² - Área de parqueos: 798.90 m² - Patio de maniobras: 1,455.68 m² - Área total: 17,818.10 m² Características del proyecto - Ingreso directo desde CA-9 Sur - Calle de acceso de aproximadamente 30 metros de ancho - 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso - Calles internas de circulación de 14 metros de ancho - Excelente radio de giro para transporte pesado y contenedores de hasta 53 pies - Altura a hombro de aproximadamente 10.50 metros - Losa de concreto con fibra de acero de 15 cm de espesor - Fachadas Standing Seam - Lámina reforzada con capacidad para instalación de paneles solares - Parqueos para visitantes, automóviles y motocicletas - Parqueos comunes para contenedores - Seguridad y control de acceso 24/7 con CCTV - Planta de tratamiento - Pozo propio - Helipuerto Precio de renta PRECIO DE RENTA $113,653.95 + IVA Mantenimiento incluido Condiciones generales - Plazo contractual: a convenir - Incremento anual: 4.5% 2108/335 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

**BODEGA INDEPENDIENTE EN RENTA – CARRETERA AL PACÍFICO** H9-01 Bodega industrial independiente en renta, ideal para **centros de distribución, operaciones logísticas regionales, retail de gran escala, importadores, exportadores y operaciones 3PL**. **¡Bodega terminada y lista para ocuparse!** Ubicada sobre **Carretera al Pacífico**, esta bodega cuenta con **8,000 m²** de área industrial y **11 metros de altura al hombro**, ideal para sistemas de racks de alta densidad. La propiedad ofrece un amplio patio de maniobras para transporte pesado y una distribución eficiente, diseñada para operaciones logísticas de alto volumen. **Características principales:** * 8,000 m² de área de bodega * 11 metros de altura al hombro * Ideal para racks de alta densidad * Amplio patio de maniobras para transporte pesado * Excelente flujo para operaciones logísticas * Infraestructura diseñada para eficiencia operativa * Optimización de tiempos de carga y descarga * Alta capacidad de almacenamiento * Conectividad inmediata hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y principales rutas de distribución nacional **Información financiera:** * Renta: US$6.95 por m² + IVA * Total mensual: US$55,600 + IVA * Precio negociable **Nota:** El número de baños, aproximadamente 15, es estimado. Citas disponibles con **24 horas de anticipación**.

Bodega en Alquiler en Amatitlán en Zona Industrial con Ubicación estratégica La Bodega cuenta con varios accesos y retornos que facilitan el flujo logístico del transporte Cerca de centros comerciales, carreteras y retornos e industrias, amplias calles desde 12.5 de ancho + áreas operativas, calles con capacidad para vehículos pesados hasta contenedor de 53 pies. Control de acceso, garita de seguridad del parque industrial, circuito cerrado de cámaras, capacidad para vehículos de carga y descarga Ubicación estratégica dentro de un parque industrial, con diseño flexible para crecimiento de operaciones, iluminación natural al 23%, servicios básicos disponibles. La Bodega cuenta con: - 583.58 mts2 de Terreno Total- 482.61 mts2 de Área de Bodega- Altura a Hombro de 8 mts- 5 Parqueos. --- Clave Interna: PAB.009.08.23 ---

LISTA PARA OCUPARSE. Bodega independiente en renta. Ideal para: Centros de distribución, operaciones logísticas regionales, Retail de gran escala, Importadores y exportadores, Operación 3PL CodJ700-01 Bodega industrial sobre Carretera al Pacifico, 8,000 m2, 11 mtrs de altura al hombro ideal para Racks de alta densidad, amplio patio de maniobras para transporte pesado, excelente flujo para operaciones logísticas de alto volumen. - Infraestructura diseñada para eficiencia operativa, optimización de tiempos de carga y descarga, y máxima capacidad de almacenamiento. - Conectividad inmediata hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y principales rutas de distribución nacional. Información financiera: - Renta: USD $6.95 por m² + IVA (negociable) - Total mensual: USD $55,600 + IVA Nota. El número de baños (15) son aproximados. Citas disponibles con 24 hrs de anticipación.

BODEGA COMERCIAL EN RENTA – RUTA AMATITLÁN Plaza Comercial con vista y acceso inmediato a la CA-9 Amatitlan. Excelente ubicación estratégica ideal para logística, distribución y almacenamiento y Sala de Ventas , con fácil conexión a la Autopista al Pacífico. Área de Bodega: 680 m² Área de Mezanine: 105 m² Área Total: 785 m² Altura: 9 metros a hombro Dentro de Plaza Comercial con Parqueos para visitas y Sala De ventas. Dentro de la Plaza ya se encuentra una marca reconocida de Vehículos Precio de Renta: Q58,000 + IVA + Mantenimiento Ideal para empresas que buscan ubicación estratégica y excelente conectividad en Amatitlan con Vista al Público para Comercio.

Bodegas en Renta en Amatitlan, Dentro de Complejo Bodega en Renta Entrega Diciembre 2025 Descripción de cada Bodega: Área Total: 861.08 mtrs² Distribuidos, Área de Bodega 567mtrs² Área de Parqueo 144mtrs² Área de Mezzanine 141.08 mtrs² Tienen una altura de 9.75 metros a hombro Precio $5.50 por metro cuadrado Más Mantenimiento Más IVA

BODEGA EN RENTA – KM 37 PALÍN Bodega industrial de gran capacidad ubicada estratégicamente en el km 37 de Palín, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Características: Área de bodega: 7,732 m² Altura: 11 metros al hombro Andenes de carga: 4 actualmente Opción de ampliación hasta 10 andenes Amplio patio de maniobras 3, 200 mtrs² de Patio de Maniobra Proyecto en fase de construcción Fecha estimada de entrega: marzo/2026 Renta mensual: $55,283.80 + IVA

Complejo – Área de descanso, baños y cafetería de pilotos – Garita con doble ingreso y egreso para tráileres – Área de espera de tráileres de hasta 53 pies – Calles de 14 metros de ancho – Seguridad 24/7 – Helipuertos Bodegas – Área de construcción total: 1,321.12 m2 – 8.4 m de altura a hombro y 10 m a centro – 2 parqueos de tráileres de 40 pies – 6 parqueos – Renta por m2: $6 Precio de renta: $7,927 + IVA + mantenimiento Información general Código 243777

•Clínica médica, dental, oficina, local o bodeguita, Plaza La Jamaica, Amatitlán • Construcción 24 mts² • 1 baño • Piso cerámico • Acceso independiente Ideal para local comercial, Oficina o Bodeguita Ubicación: Plaza Comercial La Jamaica, en el mercado de Amatitlán, a una cuadra del parque central y mercado municipal. • Amplio parqueo para visitas • Circuito de cámaras de control • Guardia de seguridad • Alumbrado subterráneo • Cisterna Renta incluye cuota de mantenimientoCoordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PAL.006.07.25 ---

Local en Renta, Oficina o Bodega • Construcción 31.5 mts² primer nivel • 1 baño completo Parqueo exclusivo para el local frente al mismo • Piso cerámico • Acceso independiente Ideal para Local, Oficina o Bodeguita Ubicación: Plaza Comercial La Jamaica, en el mercado de Amatitlán, a una cuadra del parque central y mercado municipal. • Amplio parqueo para visitas • Circuito de cámaras de control • Guardia de seguridad • Alumbrado subterráneo • Cisterna Renta incluye cuota de mantenimientoCoordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PAL.005.07.25 ---