Propiedades en Alquiler en Villa Nueva

Excelente ubicación para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, con conexión estratégica hacia Puerto Quetzal y Ciudad de Guatemala. Cod.JHV-01 VAL ÁREA TOTAL DE LA PROPIEDAD: 3,051 m² Área total techada: 2,713.50 m² * Bodega Oriente: 1,188 m² * Bodega Occidente: 1,525.50 m² * Área de patio y maniobras: 337.50 m² Características: • Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro * 2 andenes de carga especializados para furgones * 3 portones de ingreso reforzados * Rampa de acceso directo a bodega * Estructura tipo Tilt-Up y cerramientos de alta resistencia * Sistema eléctrico trifásico * Iluminación Metal Halide 400 * Abastecimiento de agua municipal * Parqueo interior para vehículos livianos y operativos * Excelente entorno industrial y logístico CANON MENSUAL: US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 GRAN TOTAL MENSUAL: US$20,321.28

Amplia Bodega En Villa Nueva - 2,800mts de bodega - 1 andén de carga - 1,500mt2 de área de maniobra - 300mts Oficinas externas - Bateria de Baños con duchas para hombres y mujeres PRECIO DE ALQUILER: $6 X M2 + IVA Negociables / $20,860 + IVA Negociables

¡Hermosa casa en Condominio Hacienda de las Flores, Villa Nueva! Ideal para vivir con comodidad, seguridad y amplios espacios para tu familia. Construcción: 140 m² Terreno: 7 x 14 mts (98 m²) + Terreno adicional tipo jardín: 7.83 x 14 mts Parqueo para 3 vehículos (1 techado) Distribución: Nivel 1: * Sala * Comedor * Cocina con gabinetes * ½ baño de visitas * Área de lavandería techada * Patio * Calentador general Nivel 2: * Sala familiar * 2 dormitorios secundarios con clóset * 1 baño completo * Dormitorio principal con walking closet y baño privado (incluye seguridad, agua, áreas verdes y basura) PRECIO DE VENTA Q5,500.00 mantenimiento incluido. 0110/17 Contáctanos para más información y agenda tu visita. Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

2 bodegas contiguas se pueden rentar juntas o separadas, cada una cuenta con: Frente: 25 mts Fondo: 10 mts Área total por bodega: 250mts² Opción 1: Renta Individual / 250 mt2 RENTA TOTAL POR CADA BODEGA : Q 17,000 Incluye IVA Opción 2: Renta Bodegas Juntas / 500 mt2 RENTA TOTAL : Q 34,000 Incluye IVA

Ubicación estratégica para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales, con acceso inmediato a uno de los principales corredores logísticos de Guatemala. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, facilitando la conexión hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y la Costa Sur. Cod.JLUP-01 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Área total: 3,051 m² Área techada: 2,713.50 m² Patio y área de maniobras: 337.50 m² La propiedad se distribuye en: Bodega Oriente: 1,188 m² Bodega Occidente: 1,525.50 m² Amplio patio para circulación y maniobras INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA 2 andenes de carga para furgones 3 portones de ingreso reforzados Rampa de acceso directo a bodega Parqueo interior para vehículos livianos y operativos Área para maniobra y operación logística CARACTERÍSTICAS INDUSTRIALES Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro Construcción tipo Tilt-Up Cerramientos de alta resistencia Sistema eléctrico trifásico Iluminación Metal Halide 400 Abastecimiento de agua municipal Excelente entorno industrial y logístico Una excelente alternativa para empresas que buscan centralizar operaciones, almacenamiento o distribución en un punto estratégico del corredor CA-9 Sur. RENTA MENSUAL US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 Total mensual: US$20,321.28 Villa Nueva – CA-9 Sur Contáctenos para ampliar información y coordinar una visita a la propiedad.

Dentro de complejo industrial. Granjas de Gerona San Miguel Petapa. Espesor de piso 20 Ctms.con electromalla. Altura de hombro 6.80 Mts y de cumbrera 10 Mts. Energía 220 2 oficinas administrativas.

Bodega en Alquiler en sector de Villa Nueva | 2,200 m² | Cuenta con amplia área de maniobras, 3 andenes de carga y acceso directo a la bodega. Su altura de 11 metros permite aprovechar eficientemente el espacio vertical. Además, dispone de oficinas y área de parqueo. Excelente opción para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución. Cod.J700-05 Ubicación: Villa Nueva Área: 2,200 m² Altura: 11 metros Precio de renta: US$6.95/m² negociables Desglose mensual: • Renta mensual: US$15,290.00 • IVA (12%): US$1,834.80 • Total mensual con IVA: US$17,124.80 Características: • 3 andenes de carga • 1 acceso directo a la bodega • Amplia área de maniobras • Oficinas • Parqueo • Altura de 11 metros • Ideal para logística, almacenamiento y distribución Contáctanos para ampliar información y coordinar una visita. El número de baños y parqueos indicado es aproximado y puede variar La disponibilidad de la propiedad puede cambiar sin previo aviso.

**BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – VILLA NUEVA, CA-9 SUR** H-L Excelente opción para **operaciones de almacenamiento, distribución y logística**, ubicada a solo **150 metros de la Autopista CA-9 Sur**, con conexión estratégica hacia **Puerto Quetzal y Ciudad de Guatemala**. **Área total de la propiedad: 3,051 m²** **Distribución:** * Área total techada: **2,713.50 m²** * Bodega Oriente: **1,188 m²** * Bodega Occidente: **1,525.50 m²** * Patio y área de maniobras: **337.50 m²** **Características industriales:** * Altura libre de **7 metros en hombros y 9 metros al centro** * 2 andenes de carga especializados para furgones * 3 portones de ingreso reforzados * Rampa de acceso directo a bodega * Estructura tipo **Tilt-Up** * Cerramientos de alta resistencia * Sistema eléctrico trifásico * Iluminación Metal Halide 400 * Abastecimiento de agua municipal * Parqueo interior para vehículos livianos y operativos * Amplia área para maniobra y circulación * Excelente entorno industrial y logístico **Villa Nueva – a 150 metros de la CA-9 Sur** **Canon mensual:** US$18,144.00 **IVA:** US$2,177.28 **Total mensual: US$20,321.28**

Ubicación estratégica para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales, con acceso inmediato a uno de los principales corredores logísticos de Guatemala. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, facilitando la conexión hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y la Costa Sur. Cod.JLUP-01 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Área total: 3,051 m² Área techada: 2,713.50 m² Patio y área de maniobras: 337.50 m² La propiedad se distribuye en: Bodega Oriente: 1,188 m² Bodega Occidente: 1,525.50 m² Amplio patio para circulación y maniobras INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA 2 andenes de carga para furgones 3 portones de ingreso reforzados Rampa de acceso directo a bodega Parqueo interior para vehículos livianos y operativos Área para maniobra y operación logística CARACTERÍSTICAS INDUSTRIALES Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro Construcción tipo Tilt-Up Cerramientos de alta resistencia Sistema eléctrico trifásico Iluminación Metal Halide 400 Abastecimiento de agua municipal Excelente entorno industrial y logístico Una excelente alternativa para empresas que buscan centralizar operaciones, almacenamiento o distribución en un punto estratégico del corredor CA-9 Sur. RENTA MENSUAL US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 Total mensual: US$20,321.28 Villa Nueva – CA-9 Sur Contáctenos para ampliar información y coordinar una visita a la propiedad.

+1 OFIBODEGA EN RENTA – CONDOMINIO INDUSTRIAL PLAZA VILLA NUEVA | ZONA 6 DE VILLA NUEVA Excelente ubicación industrial y comercial ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total de construcción: 701 m² Parqueo: 5 vehículos Acceso para contenedores y furgones DISTRIBUCIÓN Área de almacenaje: 483 m² Mezanine: 218 m² Recepción Baño Área de maniobras interna dentro del complejo BENEFICIOS DEL CONDOMINIO Ingreso amplio para transporte pesado Área de maniobras para contenedores y furgones Complejo industrial organizado Seguridad y control de accesos PRECIO DE RENTA US$5,900.00 Incluye mantenimiento Incluye IVA

¡Se Alquila Casa en Condado Catalina, Villa Nueva! Km 15.5 carretera al pacifico condado Catalina, (condominio piñar zona,6 de villa nueva) Casa de 2 niveles en residencial exclusivo con Doble Garita de Seguridad 3 Habitaciones con clóset. 1.5 Baños. Cocina con gabinetes. Patio techado con pérgola y bodega. Parqueo para 2 vehículos. Las amenidades: kiosco y cancha en el cluster. En el club: salón de eventos, Cancha multi deportiva, piscina, minigolf, ping Pong, billar RENTA Q4,000 + Q425. mantenimiento Incluye: Extracción de basura, limpieza de áreas comunes, uso de las amenidades PRECIO DE VENTA Q950,000 Negociable 0610/31 Contáctanos para más información y agenda tu visita. Tel 46-46-00 11 Tel 45-41-73 20

Local en Renta en Centro Comercial MetroSur | Calzada Aguilar Batres zona 11 Villa Nueva Excelente ubicación en Centro Comercial Metro Sur, con anclas McDonald’s, Dollar City, La Barata, Dominos, Little Cesar, etc. Se encuentra en el primer nivel en excelente ubicación a la par de Pollo Brujo Área: 75 mt2 de los cuales 25 mt2 son de mezanine - Precio de Renta: USD$900 + IVA + $385 mantenimiento

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – VILLA NUEVA, CA-9 SUR Excelente ubicación para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, con conexión estratégica hacia Puerto Quetzal y Ciudad de Guatemala. ÁREA TOTAL DE LA PROPIEDAD: 3,051 m² Área total techada: 2,713.50 m² * Bodega Oriente: 1,188 m² * Bodega Occidente: 1,525.50 m² * Área de patio y maniobras: 337.50 m² Características: • Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro * 2 andenes de carga especializados para furgones * 3 portones de ingreso reforzados * Rampa de acceso directo a bodega * Estructura tipo Tilt-Up y cerramientos de alta resistencia * Sistema eléctrico trifásico * Iluminación Metal Halide 400 * Abastecimiento de agua municipal * Parqueo interior para vehículos livianos y operativos * Excelente entorno industrial y logístico CANON MENSUAL: US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 GRAN TOTAL MENSUAL: US$20,321.28

Renta: Q2,500.00 + Q750.00 de mantenimiento mensual Ubicación privilegiada: a pasos del Complejo Comercial El Frutal, donde tienes Cemaco, restaurantes, bancos, farmacias, supermercado y todo el comercio que necesitas para tu día a día, sin salir de la zona. Un sector rodeado de colegios y condominios residenciales, con fácil acceso vial hacia Villa Nueva y capital. Sé el primero en vivir aquí. Apartamento nuevo, a estrenar, moderno y funcional, en el Edificio Alaia - el proyecto más reciente de El Frutal, desarrollado por Rosul. Distribución: Sala / comedor integrado Cocina equipada Área de lavandería Baño completo de visita Habitación principal con walk-in closet y baño completo Habitación secundaria 1 parqueo privado Acepta mascota pequeña Amenidades del edificio: Área infantil de juegos Cancha de básquetbol Cancha de fútbol ¿Te interesa? Escríbenos ahora — este apartamento a estrenar, en la mejor ubicación de El Frutal, no va a durar disponible.

A UN COSTADO DE PLAZA VILLA NUEVA - Bodega en Alquiler en Villa Nueva Cod.J5-01 Renta: Q37,000 + IVA Equivalente aprox.: $4,750 + IVA Excelente bodega en alquiler en Villa Nueva, ubicada a un costado de Plaza Villa Nueva, sobre calle principal, con muy buen acceso, excelente exposición y ubicación estratégica para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución. Características de la propiedad: • 700 m² libres de bodega • Altura de 8 metros al hombro y 12 metros al centro • Garita de seguridad • Área de oficinas • Comedor para personal • Baño para personal • 6 parqueos disponibles • Amplio espacio de maniobra • Acceso vehicular funcional Ideal para empresas que buscan una bodega amplia, segura y bien ubicada dentro del sector de Villa Nueva, con facilidad de acceso para operación diaria, carga, descarga y distribución. Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender/rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

La zona donde se encuentra ubicado la Ofi Bodega en Alquiler, es de gran afluencia vehicular y peatonal y está muy cercano a la Zona Industrial de la parte Sur de Guatemala con accesos muy cercanos a importantes rutas de acceso hacia Ciudad de Guatemala, al Aeropuerto Internacional La Aurora y hacia los Puertos Marítimos del Pacifico La Ofi Bodega en Alquiler queda dentro de un Parque Industrial en Zona 6 de Villa Nueva y cuenta con lo siguiente: - 845.33 mts2 de Área de Almacenaje- 61.14 mts2 de Oficinas- Baños- 3 Parqueos - Área de Carga y Descarga. --- Clave Interna: PAOB.016.04.25 ---

Ofibodega Comercial en Renta Villa Nueva950 mts² es el área total • Primer nivel 540 mts² • Segundo nivel 205 mts² • Tercer nivel 205 mts² • 2 baños (uno con ducha) • Parqueo para +9 vehículos • Techo metálico curvo con iluminación natural • Acceso con cortinas metálicas enrollables • Aire acondicionado mini – split en las oficinas • Cisterna con capacidad para +80 toneles de agua • Energía eléctrica monofásica 220 • Acceso en calle comercial • Acceso posterior para carga y descarga Ubicación: calle principal de ingreso al centro de Villa Nueva, rodeado de centros y plazas comerciales, restaurantes de comida rápida, gasolineras, zona comercial e industrial. A pocos metros de carretera al pacífico. Coordinar cita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PAB.007.06.24 ---

Casa con Uso de Suelo Comercial y/o Local en Renta Zona 1 Villa Nueva • 11 ambientes • 4 baños • Construcción 278 mts² • Terreno 16 x 18.3 mts Ubicación: Zona 1 de Villa Nueva a pocas cuadras del Parque Central • Alto nivel de clientes en vehículo y peatonal • Propiedad de esquina Se permite hacer remodelaciones (por cuenta del arrendatario) Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PAL.007.09.24 ---

Plaza – Parqueo – Seguridad 24 horas Locales – Área de construcción: 62.41 m2 Precio de renta: $749 + IVA + mantenimiento Precio de venta: Q600,323 y Q602,107 (Incluye Impuestos) + Mantenimiento: $219 Información general Código 277512

Se alquila 1 habitación con baño propio, luz, agua, extracción de basura, parqueo para carro o moto y 1 pila que se comparte ubicada en colonia covinta Bárcenas villa nueva por km 22 carrera para Amatitlán o a la costa requisitos importante carta laboral, copia dpi, firmar un documento y yo le entrego Solo interesados que trabaje alrededor de zeta gas, maga, santa clara, Bárcenas, la sonora etc favor mensaje en WhatsApp