Propiedades en Alquiler en Villa Nueva

Excelente ubicación para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, con conexión estratégica hacia Puerto Quetzal y Ciudad de Guatemala. Cod.JHV-01 ÁREA TOTAL DE LA PROPIEDAD: 3,051 m² Área total techada: 2,713.50 m² * Bodega Oriente: 1,188 m² * Bodega Occidente: 1,525.50 m² * Área de patio y maniobras: 337.50 m² Características: • Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro * 2 andenes de carga especializados para furgones * 3 portones de ingreso reforzados * Rampa de acceso directo a bodega * Estructura tipo Tilt-Up y cerramientos de alta resistencia * Sistema eléctrico trifásico * Iluminación Metal Halide 400 * Abastecimiento de agua municipal * Parqueo interior para vehículos livianos y operativos * Excelente entorno industrial y logístico CANON MENSUAL: US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 GRAN TOTAL MENSUAL: US$20,321.28

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – VILLA NUEVA, CA-9 SUR Excelente ubicación para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, con conexión estratégica hacia Puerto Quetzal y Ciudad de Guatemala. ÁREA TOTAL DE LA PROPIEDAD: 3,051 m² Área total techada: 2,713.50 m² * Bodega Oriente: 1,188 m² * Bodega Occidente: 1,525.50 m² * Área de patio y maniobras: 337.50 m² Características: • Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro * 2 andenes de carga especializados para furgones * 3 portones de ingreso reforzados * Rampa de acceso directo a bodega * Estructura tipo Tilt-Up y cerramientos de alta resistencia * Sistema eléctrico trifásico * Iluminación Metal Halide 400 * Abastecimiento de agua municipal * Parqueo interior para vehículos livianos y operativos * Excelente entorno industrial y logístico CANON MENSUAL: US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 GRAN TOTAL MENSUAL: US$20,321.28

Ubicación estratégica para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales, con acceso inmediato a uno de los principales corredores logísticos de Guatemala. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, facilitando la conexión hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y la Costa Sur. Cod.JLUP-01 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Área total: 3,051 m² Área techada: 2,713.50 m² Patio y área de maniobras: 337.50 m² La propiedad se distribuye en: Bodega Oriente: 1,188 m² Bodega Occidente: 1,525.50 m² Amplio patio para circulación y maniobras INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA 2 andenes de carga para furgones 3 portones de ingreso reforzados Rampa de acceso directo a bodega Parqueo interior para vehículos livianos y operativos Área para maniobra y operación logística CARACTERÍSTICAS INDUSTRIALES Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro Construcción tipo Tilt-Up Cerramientos de alta resistencia Sistema eléctrico trifásico Iluminación Metal Halide 400 Abastecimiento de agua municipal Excelente entorno industrial y logístico Una excelente alternativa para empresas que buscan centralizar operaciones, almacenamiento o distribución en un punto estratégico del corredor CA-9 Sur. RENTA MENSUAL US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 Total mensual: US$20,321.28 Villa Nueva – CA-9 Sur Contáctenos para ampliar información y coordinar una visita a la propiedad.

Amplia Bodega En Villa Nueva - 2,800mts de bodega - 1 andén de carga - 1,500mt2 de área de maniobra - 300mts Oficinas externas - Bateria de Baños con duchas para hombres y mujeres PRECIO DE ALQUILER: $6 X M2 + IVA Negociables / $20,860 + IVA Negociables

+1 OFIBODEGA EN RENTA – CONDOMINIO INDUSTRIAL PLAZA VILLA NUEVA | ZONA 6 DE VILLA NUEVA Excelente ubicación industrial y comercial ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total de construcción: 701 m² Parqueo: 5 vehículos Acceso para contenedores y furgones DISTRIBUCIÓN Área de almacenaje: 483 m² Mezanine: 218 m² Recepción Baño Área de maniobras interna dentro del complejo BENEFICIOS DEL CONDOMINIO Ingreso amplio para transporte pesado Área de maniobras para contenedores y furgones Complejo industrial organizado Seguridad y control de accesos PRECIO DE RENTA US$5,900.00 Incluye mantenimiento Incluye IVA

Complejo de Bodegas en Renta – CA-9 km 22, Planes de Bárcenas Complejo industrial en renta sobre Carretera CA-9 km 22 rumbo a Amatitlán, con acceso directo desde el bulevar principal y paso a desnivel propio para retorno a la Ciudad de Guatemala. Área total de bodegas: 3,690 m² 4 bodegas unificadas 2 bodegas con andén de carga y 2 sin andén Área de parqueos, calles y área verde: 2,048.29 m² Altura a hombro: 5.65 m (plataforma superior) y 6.75 m (plataforma inferior). Altura a cumbrera: 6.45 m y 7.55 m. Cada bodega cuenta con área de almacenamiento, área de carga y descarga y 2 baños. Se renta únicamente el complejo completo. Precio: US$5.75 por m² (IVA incluido). Renta mensual: US$21,217.50. Incluye 60 m³ de agua potable. Garita propia. Seguridad a criterio del inquilino. Energía monofásica con opción a trifásica. Entrega: Enero 2026. Uso ideal para logística, distribución, almacenamiento o industria ligera.

A UN COSTADO DE PLAZA VILLA NUEVA - Bodega en Alquiler en Villa Nueva Cod.J5-01 Renta: Q37,000 + IVA Equivalente aprox.: $4,750 + IVA Excelente bodega en alquiler en Villa Nueva, ubicada a un costado de Plaza Villa Nueva, sobre calle principal, con muy buen acceso, excelente exposición y ubicación estratégica para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución. Características de la propiedad: • 700 m² libres de bodega • Altura de 8 metros al hombro y 12 metros al centro • Garita de seguridad • Área de oficinas • Comedor para personal • Baño para personal • 6 parqueos disponibles • Amplio espacio de maniobra • Acceso vehicular funcional Ideal para empresas que buscan una bodega amplia, segura y bien ubicada dentro del sector de Villa Nueva, con facilidad de acceso para operación diaria, carga, descarga y distribución. Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender/rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

**BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – VILLA NUEVA, CA-9 SUR** H-L Excelente opción para **operaciones de almacenamiento, distribución y logística**, ubicada a solo **150 metros de la Autopista CA-9 Sur**, con conexión estratégica hacia **Puerto Quetzal y Ciudad de Guatemala**. **Área total de la propiedad: 3,051 m²** **Distribución:** * Área total techada: **2,713.50 m²** * Bodega Oriente: **1,188 m²** * Bodega Occidente: **1,525.50 m²** * Patio y área de maniobras: **337.50 m²** **Características industriales:** * Altura libre de **7 metros en hombros y 9 metros al centro** * 2 andenes de carga especializados para furgones * 3 portones de ingreso reforzados * Rampa de acceso directo a bodega * Estructura tipo **Tilt-Up** * Cerramientos de alta resistencia * Sistema eléctrico trifásico * Iluminación Metal Halide 400 * Abastecimiento de agua municipal * Parqueo interior para vehículos livianos y operativos * Amplia área para maniobra y circulación * Excelente entorno industrial y logístico **Villa Nueva – a 150 metros de la CA-9 Sur** **Canon mensual:** US$18,144.00 **IVA:** US$2,177.28 **Total mensual: US$20,321.28**

Amplia y moderna casa para estrenar en Llano Alto I, Villa Nueva, cuenta con garita de seguridad. Esta casa puede aplicar para empresas que busquen colocar sus oficinas, clínicas, sanatorios o para vivienda por tener amplios ambientes. Ubicada a minutos de la carretera principal que lleva a Ciudad de Guatemala. Características: Sala y comedor súper amplia Cocina abierta Tres Amplias habitaciones con closets La principal con baño propio y Closet Baño secundario comparte las habitaciones secundarias Lavandería separada y patio de tender dos parqueos y portón eléctrico Baño de visitas Se renta toda la propiedad. Es de tres niveles con amplia terraza y bodega. ID de la propiedad: CAR-030421 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo o recibe más detalles: GILMA LÓPEZ WSP: Oficina: Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

Terreno para Uso Comercial en Renta, Villa Nueva: • Frente 17.50 • Fondo 45.40 • Área total 794 mts² • Pared y portón al frente Vocación: • Bancos • Restaurantes de comida rápida • Farmacias • Supermercados Ubicación: Calle Real Zona 1 Villa Nueva Renta más impuestos Coordinar visita con el contacto del anuncio. . --- Clave Interna: PAT.007.06.22 ---

Terreno en Alquiler Villa Nueva para uso comercial: • Área total 902.64 mts² • Pared y portón al frente • Accesos por la calle y avenida • Cisterna Vocación: • Bancos • Restaurantes de comida rápida • Farmacias • Supermercados Ubicación: Avenida principal zona 1 de Villa Nueva Renta más impuestos Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PAT.009.06.22 ---

Con excelente acceso, buena exposición sobre calle principal y ubicación estratégica para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución. 700 m² Altura de 8 metros al hombro y 12 metros al centro Garita de seguridad Área de oficinas Comedor para personal Baño para personal 6 Parqueos disponibles Amplio espacio de maniobra y acceso vehicular Ideal para empresas que buscan amplitud, seguridad y una ubicación funcional dentro del sector industrial de Villa Nueva. PRECIO DE RENTA Q37,000 + IVA 1805/367 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Amplia y funcional bodega en alquiler en Zona 5, Villa Nueva, Guatemala Descubra esta excelente oportunidad de renta: una espaciosa oficina-bodega que combina comodidad, eficiencia y facilidad de acceso en una ubicación estratégica. Con una superficie de 2,103 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio versátil para operaciones comerciales o de almacenamiento. Características principales: Tipo de inmueble: Bodegas y Ofibodegas de alquiler. Ubicación privilegiada: Zona 5, Villa Nueva, Guatemala, con fácil acceso a transporte y vías principales. Área de terreno: 2,103.00 m², ofreciendo amplio espacio para diversas necesidades operativas. Estacionamientos: Capacidad para 5 autos, garantizando comodidad para empleados y visitantes. Baños y servicios: 1 baño en oficina y 2 baños para trabajadores que aseguran comodidad y funcionalidad. Iluminación: Natural, creando un ambiente de trabajo agradable y eficiente en consumo energético. Ventilación: Natural, favoreciendo el confort en cada área de la propiedad. Servicios básicos: Agua, electricidad, medidor independiente, cisterna y obra gris preparada para adaptaciones. Área de carga y descarga: Facilita la movilización de mercancías y optimiza procesos logísticos. Aspectos constructivos: Piso de concreto con PSI de 4500, altura a hombros de 7 metros y altura al centro de 9 metros, ideal para almacenamiento y manejo de maquinaria. Seguridad: Muro perimetral que garantiza protección y privacidad.EL PRECIO DE ENTA ES POR M2 Con espacios bien distribuidos y acabados normales, esta propiedad en Villa Nueva es perfecta para empresas que buscan ampliar sus capacidades operativas en una ubicación de fácil acceso y con todas las facilidades necesarias para el correcto funcionamiento de su negocio. No pierda la oportunidad de visitar esta bodega que combina funcionalidad, comodidad y ubicación estratégica. ¡Contáctenos y haga de este espacio su próximo centro de operaciones! . --- Clave Interna: BA010726 ---

APARTAMENTO EN RENTA, RESIDENCIALES CATALINA VILLA NUEVA - 2 dormitorios- 80 m2- comedor- sala - 1 parqueo - colonia segura - piscina1B:175 mantenimiento. --- Clave Interna: AA0101025 ---

Descripción 3 habitaciones con closets 2 bañosCocina con gabinetes SalaComedor 2 parqueos El condominio de apartamentos cuenta con Área de juego para niños, canchas deportivas, área para mascotas. Área de salón social . --- Clave Interna: AA010627 ---

ALQUILO CASA POR.. Q. 2350 ALQUILO CASA,PLANES DE BARCENAS.SECTOR BUGAMBILIAS Acesso fáciles,centros comerciales cercanos,bancos, todo a la mano.. REQUISITOs: Constancia laboral y constancia de ingresos salariales. Personas educadas,se aceptan mascotas pequeña,niños.. Contrato de alquiler por un año Renovable...(pagado por el futuro inquilino 450) Depósito de 1000 Q.2350. Renta Mensual Q. 450 . Servicios (pagados aparte por el inquilino) Luz eléctrica por consumo ( inquilino lo pago) *Primer nivel* Sala. Comedor Cocina con Gabinetes completos. Baño de visitas Parqueo 1 carro con 1 carrilera. Jardín Patrio Trasero con pila y área de lavandería HABITACIONES 3 Habitaciones Habitación Principal con Baño interno completo 2 Dormitorios adicionales con clóset completo. Baño compartido Habitaciones con ventanas para excelente iluminación... AMENIDADES Garita de acceso ingreso con Tarjetas electrónicas y seguridad.Rondin 24 HRS. Salón de eventos sociales ,con baño,y cocina. Piscina para uso de los residentes Parqueo para. Visitas Primer nivel Sala. . Comedor Cocina con Gabinetes completos. Baño de visitas Parqueo 1 carro con 1 carrilera. Jardín Patrio Trasero con pila y área de lavandería HABITACIONES 3 Habitaciones 1 Habitación Principal con Baño interno completo 2 Dormitorios adicionales con clóset completo. Baño compartido Habitaciones con ventanas para excelente iluminación... AMENIDADES Garita de acceso ingreso con Tarjetas electrónicas y seguridad.Rondin 24 HRS. Salón de eventos sociales ,con baño,y cocina. Piscina para uso de los residentes Parqueo para Visitas Servicios de luz Servicio de Agua. Servicio de Basura. Servicio de Seguridad VENTAJAS DE VIVIR EN PLANES DE BARCENAS. Walmart a 15 min. Pollo Campero y Macdonald a 10 min. Colegios y Gasolineras Internamente Supermercado y plaza comercial a 8 min.kkkk Hospitales cerca Amatitlán a 12 min. Hospital lago de las flores punto medico. Restaurantes (San Martín,La estancia a 12 min.) Salida carretera a puerto de San José 1 hora y cuarto...ya en el puerto.

Edificio en renta ideal para tu negocio, Oficina, Call center, Centro de distribución, está en una zona de alta afluencia de personas, con acceso directo a la VAS, Ruta al Pacífico y Aguilar Batres. 90 m2 de construcción por nivel Nivel 1.4 cuartos2 baños2 duchas/ 1 tipo lluviaCorredores con ventanales cerrado Nivel 2:4 cuartos2 baños2 duchas/ 1 tipo lluviaCorredoresVentanales cerrado Nivel 3:2 habitacionesUn ambiente grande 2 baños2 duchas / 1 tipo lluviaCorredorVentanales cerrado Total:10 habitaciones6 baños6 duchasMás CorredoresEspacio abierto grande de sala comedor y cocina Nivel 3Garage3 vehículos dentro4 vehículos al frente7 vehículos totalPerola en el área interna de parqueoCisterna de agua para abastecimiento. --- Clave Interna: EA010424 ---

Plaza – Parqueo – Seguridad 24 horas Locales – Área de construcción: 62.41 m2 Precio de renta: $749 + IVA + mantenimiento Precio de venta: Q600,323 y Q602,107 (Incluye Impuestos) + Mantenimiento: $219 Información general Código 277512

RENTO BODEGA EN VILLA NUEVA 4,000M2 Codigo P10-100 CON PARQUEO AMPLIO PATIO DE MAIOBRAS BAÑOS BODEGA INDEPENDIENTE NOTA: IMAGENES DE REFERENCIA RENTA $28,000

Casa con Uso de Suelo Comercial y/o Local en Renta Zona 1 Villa Nueva • 11 ambientes • 4 baños • Construcción 278 mts² • Terreno 16 x 18.3 mts Ubicación: Zona 1 de Villa Nueva a pocas cuadras del Parque Central • Alto nivel de clientes en vehículo y peatonal • Propiedad de esquina Se permite hacer remodelaciones (por cuenta del arrendatario) Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PAL.007.09.24 ---