Propiedades en Alquiler en Villa Canales

Vocación: RESTAURANTE • 87 Mts² de construcción • 3,5 metros de altura • Área de cocinita con extractor • Barra para despacho • Alta exposición comercial a la calle • Puerta de vidrio con jalador cromado Ubicación: Plaza Comercial en Villa Canales, Guatemala. Alta exposición a la carretera sobre el ingreso a la circunvalación al Lago de Amatitlán. Excelente circulación vehicular y peatonal en una zona con expansión y desarrollo urbanístico. • Diseño, arquitectura y acabados modernos • Sanitarios para visitantes • Seguridad las 24 horas • Amplio y cómodo estacionamiento para visitantes • Espacios exclusivo para marquesinas publicitarias Renta incluye cuota de mantenimiento (seguridad, agua y limpieza de pasillos) No incluye servicio de energía eléctrica. Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PAL.008.01.22.2 ---

Hermosa vista al Lago de Amatitlán y Volcán de Agua, ideal para restaurantes. 2 niveles 6 dormitorios 4 baños 15 estacionamientos 4,959.12 m² de terreno 135.5 m de largo 36.6 m de ancho Precio de renta $ 3,300.00 + impuestos de ley. PL8750

Complejo privado con capacidad de parqueo para 30 carros, 1,600m2 de bodega,conformado por 4 bodegas pequeñas y una grande, haciendo un total de 1,600Mts. USD. 6,500 más iva.

¡Para Estrenar en Carretera a El Salvador, km 25. Casa nueva en condominio, con 3 habitaciones, 2.5 baños, sala familiar 2 parqueos, jardín trasero y Pergola en Terraza con preciosa Vista!!! Ubicada en un entorno tranquilo, cerca de todo lo que necesitas: VAS, restaurantes, comercios, hospitales e iglesias. ¡Vive con toda comodidad por Q5,700 ya incluye la cuota de mantenimiento (vigilancia, áreas comunes, consumo de agua y extracción de basura). Por tu cuenta corre energía eléctrica, cable e internet. Valor Depósito Q5,700 valor renta Q5,700

Casa nueva en venta en Diamantes de Gadiel, Villa Canales | 4 dormitorios y jardín H18-23-9 Casa de 2 niveles para estrenar 4 dormitorios 377 m² de construcción Terreno de 300 m² (12 × 25 m), equivalente a 429.35 v² Parqueo para 3 vehículos: 2 espacios techados y 1 sin techar Primer nivel: Vestíbulo de ingreso Baño de visitas Sala principal Comedor Cocina con alacena Estudio Lavandería con pila Patio Cuarto de servicio Jardín Segundo nivel Dormitorio principal con walk-in clóset y balcón 2 dormitorios secundarios con walk-in clóset y baño 1 dormitorio secundario con baño Sala familiar Precio y cuotas Venta: Q2,800,000 + impuestos Mantenimiento: Q750 mensuales; incluye agua, seguridad y cuidado de áreas verdes IUSI: Q1,000 anuales Ubicación: Condominio Diamantes de Gadiel, carretera a Santa Elena Barillas, Villa Canales.

OFIBODEGA EN RENTA – COMPLEJO EMPRESARIAL VILLA CANALES | KM 17.8 RUTA A VILLA CANALES Ubicación estratégica con fácil acceso | Cerca de Distrito Morán Acceso por Boca del Monte y VAS ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total de construcción: 289 m² – Área de almacenaje: 193 m² – Área de oficinas: 96 m² 4 parqueos (50 m²) Medidas de terreno: 10 x 28 mts (280 m²) Altura: – Hombro: 6.10 mts – Cumbre: 7.40 mts Ingreso para furgones Luz monofásica AMENIDADES DEL COMPLEJO Locales de comida Baños independientes Parqueo de visitas INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento incluye: agua, seguridad 24/7, áreas comunes y extracción de basura IVA y mantenimiento incluidos en la renta PRECIO DE RENTA US$ 2,850.00 (IVA y mantenimiento incluido)

CASA EN ALQUILER – 4 HAB + AMPLIO JARDÍN | VILLAS EUROPEAS | KM. 25.5 CARRETERA A EL SALVADOR ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicada en un sector residencial de Carretera a El Salvador, esta propiedad ofrece amplitud, privacidad y espacios ideales para disfrutar en familia, con un amplio jardín y áreas sociales bien distribuidas. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 700 v² aprox. Construcción: 280 m² 2 niveles 4 habitaciones Habitación principal con walk-in closet y baño privado 1 habitación secundaria con baño privado 2 habitaciones secundarias con baño compartido Baño de visitas Sala Comedor Cocina Bar abierto Chimenea funcional Pérgola posterior Amplio jardín Sala familiar Estudio Cuarto de servicio con baño 2 parqueos techados AMENIDADES DEL CONDOMINIO Áreas verdes Juegos infantiles Entorno residencial PRECIO DE ALQUILER: US$1,300.00 MENSUALES Mantenimiento incluido CD/DC

¡Apartamento NUEVO en renta! En Naos Apartamentos ¿Buscas un lugar cómodo, seguro y listo para estrenar? ¡Esta es tu oportunidad! Características del apartamento: 3 habitaciones con clóset 1 baño completo Sala Comedor Cocina con gabinetes Área de lavandería con pileta y espacio para lavadora y secadora Parqueo para motocicleta Parqueo para 1 vehículo Amenidades del residencial: Área de churrasquera Media cancha de fútbol Juegos para niños Cámaras de circuito cerrado Seguridad las 24 horas Renta mensual: Q4,300 Requisitos para aplicar: Constancia laboral y de ingresos Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses Antecedentes penales vigentes Antecedentes policiacos vigentes Depósito equivalente a un mes de renta (Q4,300) El costo del contrato de arrendamiento corre por cuenta del inquilino Fiador con la misma documentación requerida ¡Contáctanos por mensaje para más información o para agendar una visita! Con gusto te atenderemos.

OFIBODEGA EN ALQUILER – 406.10 m² | EMPRESARIAL VILLA CANALES | ZONA 03, VILLA CANALES UBICACIÓN Y ENTORNO EMPRESARIAL Ofibodega con distribución funcional en dos niveles, ideal para empresas que buscan integrar sus operaciones de almacenamiento, logística y administración en un mismo espacio. Cuenta con área de bodega, recepción y oficinas para personal operativo y gerencial, dentro de un complejo empresarial con seguridad y servicios complementarios. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total: 406.10 m² Área de bodega: 264.88 m² Área de oficinas: 141.22 m² Frente: 12.5 m PRIMER NIVEL Área de bodega Recepción 2 baños Cortina metálica enrollable de 4.50 m de ancho SEGUNDO NIVEL Oficinas para área operativa y gerencial 2 baños CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO EMPRESARIAL Seguridad Servicios sanitarios Área de mesas Administración Parqueo para visitas PRECIO DE ALQUILER: $3,884.00 MENSUALES IVA incluido Mantenimiento incluido CD/DC

Asesora: Argentina Chacón Mundo Inmobiliario, renta casa en Carretera el Salvador, con un entorno boscoso, la casa esta recién remodelada y cuenta con: - Sala, Comedor, Cocina - Baño de Visitas completo - Lavandería, pérgola - 3 Habitaciones - 1 Baño Completo - Sala Familiar - Garita de Seguridad - Área Para Eventos - Juegos Infantiles - Parqueo de Visitas

1er nivel, 2 dorm.,sala-comedor, cocina, 45m2, 1 parqueo vehiculo + 1 moto, garita y seguridad 24 horas, 2 canchas papi, 1 cancha basket, 1 piscina y en la renta incluye mantenimiento, seguridad 24h, agua, y luz*. A 1 km de Villa Canales, se llega rapido por AVAS desde la ciudad. Precio negociable.

Estrene hermoso apartamento moderno con vistas espectaculares en el exclusivo edificio Casa Alta, Boca del Monte! Un espacio diseñado para su comodidad, con excelentes acabados, áreas iluminadas y amenidades completas para toda la familia. PRECIO MENSUAL: Q4,800.00 (¡Mantenimiento ya incluido! El servicio de luz se paga por aparte). CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO: Distribución: 3 Habitaciones amplias y muy iluminadas. Baños: 1 Baño completo con acabados modernos. Cocina: Hermosa cocina equipada con gabinetes y estufa eléctrica incluida. Parqueo: 1 espacio de estacionamiento techado para su vehículo. Pet Friendly: ¡Se aceptan mascotas! (Consulte políticas). AMENIDADES DEL EDIFICIO: Disfrute de un estilo de vida seguro y con todo a su alcance sin salir de casa: Seguridad garantizada 24/7 y control de acceso. Gimnasio totalmente equipado. Cancha deportiva. Área de juegos infantiles. Tienda social dentro del condominio para su comodidad. Amplio parqueo para visitas. Espectacular Rooftop en el último nivel de la torre con vistas panorámicas increíbles, ideal para relajarse o compartir momentos especiales. REQUISITOS DE ALQUILER: Contrato mínimo de 1 año. Depósito en garantía equivalente a un mes de renta (¡Facilidad de pago fraccionado a 3 meses!). Fotocopia de dpi de Inquilino

Bodega en condominio ¡Encuentra el espacio ideal para impulsar el crecimiento de tu negocio! Características principales: Área total: 578 Area de almacenaje: 493 metros Area de mezanine, oficinas: 85.20 Altura: 7.5 metros al hombro Parqueos: 5 Area de maniobras, calles anchas Ideales para operaciones industriales, almacenamiento y distribución. Contáctanos para hacer tu visita.

Casa en renta en Condominio Villa Lozana, Boca del Monte • 1er nivel: Sala, comedor, cocina con top de cuarzo, dormitorio con baño (con mueble, lavamanos, top de cuarzo y puerta corrediza de PVC y vidrio), pila pequeña y mini bodega • 2do nivel: 3 dormitorios y 2 baños completos con top de cuarzo y puertas corredizas de PVC y vidrio • 3er nivel: Área de lavandería con pila y piso antideslizante Ventanas de PVC en toda la casa 1 parqueos Amenidades: área social, cancha de básquet, juegos para niños, garita y pozo propio. Se renta en Q 4,560.00( incluye mantenimiento) EB-WO9898

Complejo – Circuito de cámaras – Parqueo de visitas – Seguridad – Cafetería Ofibodegas – Área de construcción total: 310.94 m2 hasta 370.83 m2 – Área de primer nivel: 35.70 m2 – Área de segundo nivel: 60.94 m2 y 70.83 m2 – Área de bodega: 164.30 m2 hasta 214.30 m2 – Área de parqueo: 50 m2 – Frente: 10 m – 4 baños – 4 parqueos Precio de renta: $2,225 hasta $2,736 + mantenimiento (Incluye IVA) Información general Código 326506

Ubicadas estratégicamente en una de las calles de mayor tráfico del municipio de Villa Canales, estas bodegas representan una excelente opción para quienes buscan potenciar su negocio o asegurar un espacio de almacenaje confiable.Entorno con alta afluencia vehicular, gracias a su conexión directa con la bajada de la aldea Colmenas y el flujo constante hacia la Carretera a El Salvador.Cercanía inmediata a puntos clave del municipio:Escuela e instituto localMunicipalidad y parque centralRuta hacia la VASPlaza Paseo Villa CanalesEsta ubicación garantiza visibilidad, accesibilidad y un flujo constante de clientes potenciales.Características principales Área de oficina/recepción equipada con vitrina, piso terminado y baño propio.Área de bodega amplia, con baño adicional y persiana de seguridad para máxima protección.Diseño funcional que combina imagen comercial y practicidad de almacenaje.Diseñada para: Comerciantes que buscan un punto de venta con exposición directa al público.Empresas que requieren espacios seguros de almacenamiento con fácil acceso logístico.Inversionistas que desean aprovechar la alta demanda de bodegas en zonas de crecimiento urbano. Contáctanos hoy mismo y asegura tu espacio en el corazón de Villa Canales. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. --- Clave Interna: PAB.019.01.26.02 ---

ofibodega en renta 370m2 contiene Área de Recepción Área Almacenamiento Área de Oficina 3 baños 4 parqueos EB-VJ8666

OFIBODEGA EN RENTA – 332.86 M² | EMPRESARIAL VILLA CANALES | ZONA 3, VILLA CANALES Ubicación estratégica en Finca Morán, ideal para empresas que requieren una combinación eficiente de área administrativa y almacenamiento, con fácil acceso para operaciones logísticas. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total: 332.86 m² Área de almacenaje: 186.22 m² Área de oficinas: 96.64 m² Área de parqueo: 50.00 m² 4 Parqueos BENEFICIOS DEL INMUEBLE Espacios para oficinas y operaciones Ideal para distribución, almacenamiento y administración Fácil acceso vehicular Entorno empresarial consolidado CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO Seguridad y acceso controlado Parqueos para usuarios y visitantes Infraestructura diseñada para uso industrial y comercial CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Contrato mínimo de 2 años prorrogables PRECIO DE RENTA USD$ 2,386 IVA incluido Mantenimiento Q2,223.96 mensuales CD/DC

Complejo – Control de acceso – Garita de seguridad – Circuito de cámaras – Vías de circulación amplias para transporte pesado Bodegas – Área de construcción: 1,193.33 m2 hasta 1,268.40 m2 – Área de bodega: 997.35 m2 hasta 1075.05 m2 – Área de mezzanine: 195.98 m2 y 193.35 m2 – Anden – 5 y 10 parqueos Precio de renta: $8,354 hasta $8,879 + IVA + mantenimiento Información general Código 298158

RENTO BODEGA EN VILLA CANALES Acceso puede ser por Colmenas, VAS,CAES o Boca del monte Medidas 46.70 x 32M2 =1344.00 MTS área de oficinas 150.40 M2 TOTAL 1494.40 M2 Altura5.50 al hombro Altura 8.90 al centro Baños de hombres Baños de mujeres Amplio parqueo para colaboradores y visitas Garita de seguridad Circuito de seguridad en todo el complejo Conexiones trifásicas no tiene andén Precio $4.85 M2 +IVA $0.50 de mantenimiento x M2