Comercios en venta en San Juan Bautista

•Es una solución integral de distribución y almacenaje clase A, diseñada para empresas que buscan almacenamiento seguro y funcional, ubicada a 100 mts de la CA-2 en el Sur de Guatemala, rumbo a Mazatenango en el Km 114, Cocales, San Juan Bautista. •En un terreno de 91,500 m², Anexa Cocales es único en la ruta desde Escuintla hacia la frontera con México, ofreciendo instalaciones con muros perimetrales, control de ingreso y diseño, cubriendo las necesidades de logística y almacenaje para las diversas industrias. • Plano general: 50,000m² dividido en 4 fases. • Primera fase con inicio de construcción en agosto 2024, finalización en 18 meses. • Segunda fase inicio de construcción en febrero 2026 y sucesivamente las siguientes fases. • TAMAÑO DE BODEGA: - Bodega de 650.00MTS² - Con andén y sin andén - 50 MTS² de mezanine + voladizo - 6 parqueos frente a cada bodega - Precio x mt²: $.675 + impuestos - Entrega enero 2027 - Precio de venta: USD$.438,750.00 • SERVICIOS: - Energia eléctrica - Agua potable - Telecomunicaciones - Vigilancia física y tecnológica - Recolección de basura - Mantenimiento de instalaciones - Sistema contra incendios - Planta de tratamiento de aguas residuales • PRIMERA FASE DE BODEGAS: - Área total de primera fase: 12,097.91 mts² - Área total de bodegas desde 650 mts² con opción de ampliación - Desde 15 mts de frente x 40 y 60 mts de fondo - Desde 650 y 950 mts ² de bodega 50 mts² de mezanine y voladizo - Piso interior de 10 cms de espesor con capacidad de 3000 psi - 2 baños - Cerramiento de lámina de los 4 mts a los 7 mts - Instalaciones eléctricas monofásicas - Persiana de metal en fachada frontal, ingreso de contenedores, altura de persiana de 4.50 mts. - Altura de bodega de 6.25 mts al hombro 7.75 mts a la cumbrera. - Cerramiento de lámina y estructura metálica - Techo de estructura metálica, lámina de Aluzinc calibre 26 + canales y flashings. - Recubiertas con pintura elastomérica en el exterior. - Pintura interior color blanco

•Es una solución integral de distribución y almacenaje clase A, diseñada para empresas que buscan almacenamiento seguro y funcional, ubicada a 100 mts de la CA-2 en el Sur de Guatemala, rumbo a Mazatenango en el Km 114, Cocales, San Juan Bautista. •En un terreno de 91,500 m², Anexa Cocales es único en la ruta desde Escuintla hacia la frontera con México, ofreciendo instalaciones con muros perimetrales, control de ingreso y diseño, cubriendo las necesidades de logística y almacenaje para las diversas industrias. • Plano general: 50,000m² dividido en 4 fases. • Primera fase con inicio de construcción en agosto 2024, finalización en 18 meses. • Segunda fase inicio de construcción en febrero 2026 y sucesivamente las siguientes fases. • TAMAÑO DE BODEGA: - Bodega de 950.00MTS² - Con andén y sin andén - 50 MTS² de mezanine + voladizo - 6 parqueos frente a cada bodega - Precio x mt²: $.675 + impuestos - Entrega enero 2027 - Precio de venta: USD$.641,250.00 • SERVICIOS: - Energia eléctrica - Agua potable - Telecomunicaciones - Vigilancia física y tecnológica - Recolección de basura - Mantenimiento de instalaciones - Sistema contra incendios - Planta de tratamiento de aguas residuales • PRIMERA FASE DE BODEGAS: - Área total de primera fase: 12,097.91 mts² - Área total de bodegas desde 650 mts² con opción de ampliación - Desde 15 mts de frente x 40 y 60 mts de fondo - Desde 650 y 950 mts ² de bodega 50 mts² de mezanine y voladizo - Piso interior de 10 cms de espesor con capacidad de 3000 psi - 2 baños - Cerramiento de lámina de los 4 mts a los 7 mts - Instalaciones eléctricas monofásicas - Persiana de metal en fachada frontal, ingreso de contenedores, altura de persiana de 4.50 mts. - Altura de bodega de 6.25 mts al hombro 7.75 mts a la cumbrera. - Cerramiento de lámina y estructura metálica - Techo de estructura metálica, lámina de Aluzinc calibre 26 + canales y flashings. - Recubiertas con pintura elastomérica en el exterior. - Pintura interior color blanco