Terrenos y propiedades de playa a la venta en Guatemala

CASA DE PLAYA EN VENTA – AMUEBLADA + MUELLE PRIVADO | PÉRGOLAS DEL MAR | KM. 118.5 PUERTO QUETZAL ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Disfruta de una exclusiva casa de playa en Condominio Pérgolas del Mar, Km. 118.5 Puerto Quetzal, un destino ideal para descansar, practicar deportes acuáticos o generar ingresos mediante alquiler vacacional. Ubicada con acceso directo al canal y muelle privado, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de terreno: 1,010 varas² Área de construcción: 350 m² Primer Nivel Dormitorio de visitas con aire acondicionado y ventilador de techo Sala Comedor Cocina con gabinetes y línea blanca Baño de visitas Rancho principal con mesa y ventilador de techo Rancho adicional para reuniones Piscina de 4.5 × 8 metros aproximadamente Muelle privado con acceso directo al canal 6 parqueos Segundo Nivel Habitación principal con walk-in clóset, baño privado, aire acondicionado y ventilador de techo 2 habitaciones secundarias, cada una con baño privado, aire acondicionado y ventilador de techo INCLUYE Totalmente amueblada y equipada Línea blanca completa Lista para disfrutar o generar ingresos por alquiler vacacional AMENIDADES DEL CONDOMINIO Garita y seguridad 24/7 Canales navegables Acceso al mar Áreas verdes Entorno exclusivo para descanso y recreación INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q1,500.00 mensuales IUSI: Q1,980.00 trimestrales PRECIO DE VENTA USD $315,000.00 (Negociable) CD/DC

CASA EN VENTA Blanc Monterrico, Torre Bahía 7, km 15 Monterrico Espectacular propiedad vacacional que destaca por su equipamiento de lujo y espacios sociales integrados._ Área total: 387.66 Mts² 4 Dormitorios 4.5 Baños Sala | Comedor Cocina con desayunador Área de Lavandería Dormitorio de servicio con baño Rancho exterior con cocineta Bodega Piscina con jacuzzi (36.15 Mts²) Incluye: Cortinas blackout y sun screen Tecnoline, aires acondicionados LG Dual Inverter en todos los ambientes, 8 ventiladores (interiores y exteriores), refrigeradora, estufa y televisores. Amenidades: Área Infantil, Canchas, Club Social, Jacuzzi, Piscina PRECIO DE VENTA: $.475,000* Mantenimiento: Q. 4,705

Invertí en el condominio de playa más completo y exclusivo de Guatemala. Blanc no es solo una propiedad, es un estilo de vida tipo resort 5 estrellas. Ubicado en Monterrico, con acceso a playa privada, laguna navegable y la piscina más grande de Centroamérica. Opciones disponibles • Villas de 3 y 4 habitaciones • Desde 129 m² hasta 453 m² • Diseños modernos con espacios interiores y exteriores • Entregas desde 3 a 9 meses Precios desde: $207,000 Reserva: $10,000 También disponibles terrenos • Desde 1,320 vrs² Desde $75,000 (fraccionamiento disponible) Amenidades tipo resort • Piscinas y jacuzzi panorámico • Restaurante, snack y wet bar • Playa privada • Laguna navegable • Canchas deportivas y minigolf • Salón social climatizado • Helipuerto • Seguridad total No Airbnb (comunidad exclusiva y privada) Proyecto funcionando al 100% – podés disfrutarlo desde ya Playa + exclusividad + plusvalía = inversión inteligente Escribime para disponibilidad y opciones antes que se agoten.

Invertí donde está creciendo la plusvalía: carretera a Chulamar, frente al mar. Un proyecto tipo beach club diseñado para descanso, renta y disfrute. Opciones • 2 y 3 habitaciones • Desde 110 m² hasta 144 m² • Balcón tipo terraza con vistas • 2 parqueos Precios desde: Q1.6M Amenidades tipo resort • Beach club • Piscina de adultos e interactiva • Tiki bar • Áreas sociales frente al mar Airbnb permitido (alta demanda en playa) Financiamiento disponible Enganche 20% fraccionado Entrega: 2027 Playa + renta + valorización = inversión inteligente Escribime para precios y disponibilidad.

Hermosa Villa en La Mar Monterrico con jardín propio Totalmente equipado Ideal para 8 personas Villa de 2 niveles: Nivel Bajo: - Sala con sofa cama - Cocina con mesa desayunador - Baño completo -Pérgola con acceso directo a picina del Cluster Nivel Superior: 2 habitaciones con terraza: - 1 Cuarto Principal con cama King - 1 Cuarto secundario con cama Individual y literas (4 personas) - 2 baños completos - Terraza con tumbona Equipamiento -Amuebladas, línea blanca, A/C, cocina, decoración de alta calidad Amenidades -Casa Club, deporte y recreación, restaurante, masajes, beach club Mantenimiento aproximado Q2970 mensual Pago de Internet: Q50 mensual aproximado Precio de Venta: $274,000 EB-TV0574

Disfruta de un tiempo especial en familia en las playas de Monterrico; en una casa familiar con PRIVACIDAD absoluta, cuenta con muro perimetral, portón de acceso, una bella y refrescante Piscina PRIVADA con un rancho de hamacas y 2 habitaciones en la casa con AC y 2 camas matrimoniales por habitación. 1 baño completo. Amplia área social abierto a la piscina, cocina equipada. Muebles sala, comedor , cocina. Área social preciosa a piscina CASA 1 NIVEL Amplia sala comedor COCINA con ISLA 2 dorms. AMPLIOS 1 BAÑO COMPLETO PISCINA AMPLIA DE 7M DE ANCHO POR 11 M DE LARGO 1 APTO. independiente con baño completo privado AMPLIO RANCHO DE 25 M2 La propiedad se encuentra completamente rodeada por muro perimetral PORTON PRECIO DE VENTA $ 145,000 mas gastos e impuestos

Propiedad exclusiva frente al mar ideal para uso familiar, casa de descanso o inversión turística en una de las zonas más exclusivas de la costa del Pacífico. Terreno: 5,505 vrs² Casa principal • Cocina • 2 dormitorios • Habitación de servicio • 3 baños 4 casas secundarias (cada una) • Cocina • 4 habitaciones • Habitación de servicio • 3 baños Áreas sociales • Rancho de palma sintética • Piscina • Jacuzzi • Churrasquera • 2 salas • Comedor Adicionales • A/C en las 18 habitaciones • Planta eléctrica nueva • Parqueo techado para 4 vehículos • Parqueo exterior para 5 vehículos Precio de venta: USD $3,000,000 + impuestos Propiedad ideal para hotel boutique, casa vacacional o inversión frente al mar.

Iztapa Km.9.5 Hacia Monterrico Santa Rosa * Cabana te brinda la oportunidad de tener el mar en casa, creando recuerdos inolvidables en un entorno que fusiona la belleza del océano con la comodidad de tu hogar. Este exclusivo proyecto ofrece una experiencia única y vibrante cada día. • AMBIENTES DE LA VILLA: • INTERIOR: * 3 Habitaciones * 2 Baños completos * Sala * Cocina con isla | Equipada con áreas de almacenaje de utensilio y espacios para fregadero, estufa y refrigeradora * 1 Habitación Principal con baño privado y vist a la piscina * 2 Habitaciones secundarias con baño compartido • EXTERIOR: * Piscina * Jardín * Comedor * Deck * Parqueo para 2 vehiculos * Terreno 9.25x15 * Construcción: 80.00mts² • AMENIDADES: * Piscina * Área de Fogatas * Juegos para Niños * Acceso al Mar * Jardines * Daybeds * GastroBar * Área Social * Volley Ball de Playa

CASA DE PLAYA EN VENTA – Condominio Pérgolas del Mar, Km.118.5 Puerto Quetzal* Terreno: 1,010 Vrs² Construcción: 350 Mts² Primer Nivel: Dormitorio de visitas con A/C y ventilador de techo Sala | Comedor Cocina con gabinetes y línea blanca Baño de visitas Rancho principal con mesa y ventilador Rancho adicional Muelle privado con acceso directo al canal Piscina (4.5 × 8 mts aprox.) 6 Parqueos Segundo Nivel: Dormitorio principal con walk-in closet, baño, A/C y ventilador 2 Dormitorios secundarios con baño, A/C y ventilador Se entrega totalmente amueblada, lista para disfrutar o generar ingresos por alquiler vacacional. *PRECIO DE VENTA: $.315,000 Negociables* Mantenimiento: Q.1,500 IUSI trimestral: Q.1,980

• A 40 metros de la Playa • Extensión del Terreno: • 1,800 m2 (30 X 60 m) • Completamente circulado con pared de block • Ingreso para vehículos y puerta peatonal • Área Construida: 260 m2 • Guardianía En construcción: 48.00 m2 • Piscina con mosaicos, con forma de riñón, aprox 4 x 12 metros • Dos niveles • Área social: Amplia area de sala – comedor y zona de recreación, pérgola, con Aire acondicionado en la parte baja + baño con ducha • Área familiar: 5 Dormitorios + baño con ducha. Un aire acondicionado + ventiladores, Bodega • Equipada con estufa de gas propano, Horno de microondas, cafetera, congelador, refrigerador, muebles de sala, comedor, 4 literas, 5 camas imperiales, una cama matrimonial, una cuna, etc. *• Precio de venta: USD$.285,000* • Documentación en Orden con OCRET. • Exp. Vencimiento de contrato prorrogable, transferible y hereditario el 6/11/2037 • Impuesto mensual Q150.00

VENDO CASA EN VILLA – MONTERRICO, TAXISCO (Capacidad para 14 personas) ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 20 x 33 mts Construcción: 390 m² 4 habitaciones, todas con A/C y baño privado Sala con A/C y TV Comedor para 14 personas Cocina moderna y lujosa equipada Desayunador Cuarto de diversiones Lavandería Piscina con área de niños y jacuzzi Garaje techado para 6 vehículos DISTRIBUCIÓN DE HABITACIONES Habitación master: – Cama King – Baño privado – Jacuzzi – Minibar – Comedor – TV con cable – Amplio clóset Habitación secundaria: – 1 cama King – 2 camas Queen – TV – Amplio clóset Habitación: – 4 camas Queen – TV – Amplio clóset Habitación: – 1 cama Queen AMENIDADES Amplia piscina de 7 x 12 mts Área para niños Jacuzzi Cuarto de diversiones con billar Bar con desayunador Sala adicional Ubicación a 150 mts de la playa UBICACIÓN Km 6.6 Monterrico, Taxisco A 150 metros de la playa PRECIO DE VENTA US$335,000 Acepta permuta INGRESOS POR RENTA VACACIONAL Fines de semana: Q6,500.00 (Precio varía en días festivos)

CASA EN VENTA – 2 HAB + AMUEBLADA | IZTAPA MONTERRICO | MADRE VIEJA ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Vive o invierte en una exclusiva casa de playa ubicada en el Km. 14.5 Carretera Iztapa–Monterrico, Madre Vieja, un destino ideal para disfrutar del mar, descansar en familia o generar ingresos mediante alquiler vacacional. Al ser una casa de esquina, ofrece mayor privacidad, tranquilidad y un solo vecino colindante. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Primer Nivel Sala con acceso directo a la piscina Cocina con desayunador y acceso a la piscina 1 baño completo Bodega Pérgola Segundo Nivel Recibidor Habitación principal con clóset, baño privado y acceso a terraza Habitación secundaria con baño privado y acceso a terraza INCLUYE Completamente amueblada Aire acondicionado AMENIDADES DEL CONDOMINIO Piscina Jacuzzi Restaurante Bar Helipuerto Parqueo para visitas Acceso directo al mar Seguridad y entorno exclusivo PRECIO DE VENTA Q1,900,000.00 + Impuestos CC/DC

CASA DE PLAYA EN VENTA – SAN MARINO 1 | PUERTO SAN JOSÉ ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de terreno: 20 x 22 mts Área de construcción: 200 m² 4 dormitorios – Dormitorio principal con cama king, baño completo y clóset – Dormitorio secundario con cama queen, baño completo y clóset – Dormitorio con cama matrimonial y clóset – Dormitorio con 2 literas (4 camas) y baño compartido Sala Comedor Cocina Lobby Área de lavandería con línea blanca 5 parqueos Amueblada Área exterior – Pérgola – Comedor para 12 personas – Sala exterior – Pantry frente a piscina – Piscina – Jacuzzi AMENIDADES DEL CONDOMINIO Garita de seguridad Seguridad 24 horas Parqueo de visitas Caminamientos Playa privada Canchas deportivas INFORMACIÓN ADICIONAL IUSI trimestral: Q400 Mantenimiento: Q1,860 PRECIO DE VENTA USD $350,000.00 CD/DC

CASA DE PLAYA EN VENTA – 4 HAB + PISCINA | MONTERRICO Propiedad ubicada a pocos pasos del mar en una de las zonas con mayor demanda vacacional de Monterrico. Ideal para descanso familiar, inversión vacacional o renta para grupos grandes, con amplios jardines y áreas sociales diseñadas para disfrutar. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 1,386 m² Terreno adicional: 686 m² Construcción aprox.: 250 m² Habitaciones: 4 – 4 habitaciones amplias – Sala de TV en segundo nivel 3 baños interiores Sala principal interior Sala exterior con vista al mar y área de hamacas Cocina remodelada con isla y pantry Área de despensa Comedor exterior amueblado Área de churrasquera integrada Balcón con vista al mar Rancho social Piscina con pérgola y cascada decorativa Jardines y palmeras Cancha de volleyball Área infantil 8 parqueos Propiedad totalmente circulada con portones de acceso Acceso peatonal hacia la playa Rampas para silla de ruedas Planta eléctrica de emergencia 3 aires acondicionados Ventiladores en todos los ambientes Pozos propios y sistema de bombeo Se entrega amueblada y equipada AMENIDADES Rancho social y áreas de descanso Piscina con área de sombra Jardines y palmeras Churrasquera y comedor exterior Área recreativa y deportiva Acceso cercano al mar PRECIO Q 2,700,000 más impuestos INFORMACIÓN ADICIONAL Propiedad inscrita en OCRET Incluye terreno adicional anexo Se entrega totalmente equipada CD/DC

CASA DE PLAYA EN VENTA – 5 HAB + PISCINA Y JACUZZI | MONTERRICO Ubicada a solo 7 km del puente y a menos de 100 metros del mar. Ideal para descanso familiar, inversión vacacional o renta para grupos grandes, con amplios espacios diseñados para convivencia y entretenimiento. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 5,000 v² aprox. (media manzana) Casa de 2 niveles Capacidad para 20 personas Habitaciones: 5 – Habitación en planta baja con 2 camas queen, 1 imperial, aire acondicionado, TV y ventiladores – Habitación con 2 literas y 1 cama matrimonial – Habitación máster con cama king, 2 camas queen, 1 imperial y vista al mar – Habitación con 2 camas queen, 1 imperial, baño privado y balcones con vista al mar y volcanes – Habitaciones con ventilación cruzada 4 baños Sala con TV y cable Comedor Cocina equipada Desayunador Área de lavandería ÁREA EXTERIOR Piscina con lagartera y jacuzzi Jardín con árboles frutales Pérgola y churrasquera Horno de leña Asoleadero Sala exterior Comedor exterior para 14 personas 8 parqueos (2 techados + 6 exteriores) EXTRAS Aire acondicionado en habitaciones Wifi y cable Propiedad equipada para uso vacacional Se aceptan mascotas pequeñas Propiedad inscrita en OCRET PRECIO USD$ 350,000 más impuestos CD/DC

CASA DE PLAYA EN VENTA – 4 HAB + PISCINA PRIVADA | MONTERRICO | SANTA ROSA Ubicada dentro de un exclusivo condominio privado frente al mar, ideal para descanso familiar, inversión vacacional o propiedad de fin de semana. A solo 15 minutos del puente de Iztapa hacia Monterrico. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Construcción: 342 m² Habitaciones: 4 – 4 habitaciones con baño privado 4.5 baños Sala y comedor con altura de 3.65 m Cocina Baño de visitas con doble ingreso Área de lavandería Despensa Cuarto de bombas Patio de servicio Terraza en segundo nivel ÁREA EXTERIOR Piscina privada de 4 m x 9 m Pérgola de madera Más de 80 m² de jardín Baño con ducha en área de piscina Lagartero Iluminación en piscina AMENIDADES Condominio privado de 8 casas Acceso directo a la playa Entorno exclusivo y tranquilo PRECIO USD$ 430,000 más impuestos NO OCRET CD/DC

VENTA, APARTAMENTO EN CONDOMINIO EL MUELLE. EN EL GARITON CERCA DE IZTAPA Enfrente del Mar Metros cuadrados 106.45 1 parqueo INFORMACIÓN GENERAL: Apartamento dentro de condominio en 2do piso con balcón amplio y con vista al mar. 3 habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina, balcón con mobiliario, internet y cable, cerradura inteligente. 1. Mantenimiento: Q2,240 mensual (Extracción de basura, seguridad, agua, mantenimiento general de áreas comunes, seguridad, piscinas, jardines, etc.) 3. Por tratarse de 3era venta los impuestos son del 3% al momento de la venta (paga comprador, así como los gastos legales) 4. Precio de venta. Sin mobiliario: USD$160,000 (Incluye 4 aires acondicionados, cocina, 3 closets, gabinetes de cocina y de baños) 5. Al día de hoy sin gravámenes, mantenimiento y pagos al día. 6. Ubicación:

VILLA EN VENTA EN MONTERRICO! Disfruta del descanso y la comodidad en esta hermosa villa de esquina, diseñada para integrar sus espacios interiores y exteriores con una arquitectura moderna y materiales resistentes al ambiente marino. Ubicación: Km 14.5 carretera a Iztapa/Monterrico, Madre Vieja. Distribución Primer Nivel Sala con acceso directo a la piscina. Cocina con desayunador y acceso a la piscina. Baño completo. Bodega. Pérgola. Segundo Nivel Recibidor. Habitación principal con clóset, baño completo y acceso a terraza. Segunda habitación principal con baño completo y acceso a terraza. Completamente amueblada. Aire acondicionado. Amenidades Piscina. Jacuzzi. Restaurante. Bar. Helipuerto. Parqueo para visitas. Acceso directo al mar. La villa es de esquina, por lo que solo cuenta con un vecino, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Precio de inversión: Q1,900,000.00 + impuestos. Mantenimiento: Q3,350 mensuales (incluye agua, extracción de basura, limpieza de piscina y mantenimiento de áreas verdes). IUSI: Q850 trimestrales.

Ambientes: Construccion: 95 Mts2 + 25 Mts2 de Parqueo, Total 117 Mts2* Garita de Seguridad en el Condominio* Ubicada en 2do Nivel* Parqueo para 2 vehículos (No se permite el ingreso de microbuses)* Sala* Area de Pergola con Comedor para 8 personas, sala de estar y churrasquera* Cocina con desayunador para 4 personas* Aire Acondicionado en el área de Sala y Cocina* 2 Dormitorios secundarios con A/C cada uno y 3 camas en cada dormitorio* 1 Baño secundario completo* Dormitorio Principal con una cama king, una cama individual, su propio baño completo, Smart Tv y su aire acondicionado No se permiten el ingreso de mascotas Restaurante dentro del Condominio para la comodidad del cliente Precio de Venta: Q.1,200,000.00

Vendo Casa de Playa de 2 niveles y 1 Boungalow Área de terreno 4,817.5 vrs2 Frente 100 x 33 de fondo Chalet principal: Sala Comedor Cocina con gabinetes y estufa 3 dormitorios Aire acondicionado Baño de visitas Terraza Lavandería Dormitorio de servicio Churrasquera Jardín Pérgola 2 bodegas 2 portones 10 parqueos Boungalow (construcción más reciente): sala, comedor y cocineta 2 habitaciones Baño Vestidores Area social con piscina, 3 ranchos, amplio jardín para hacer deportes y tener un área de juegos para niños. Características: bomba de agua, cisterna, depósito de basura, guardianía con baño. Servicios: Electricidad, pozo propio, desagües, vigilancia. Construcción de block, piso cerámico, techo de terraza fundida, ventanas de aluminio. Precio de venta $ 260,000 + impuestos de ley PI4263