Terrenos y propiedades de playa a la venta en Santa Rosa

Exclusiva propiedad frente al mar, ideal para hotel boutique, inversión turística o residencia privada. Construcción nueva con amplias áreas sociales y espectaculares vistas al océano. Terreno: 6,200 m² Construcción: 3,100 m² Características • 18 habitaciones con aire acondicionado • Cocinas de alta calidad • Gimnasio y sala de cine • Piscina climatizada + 2 jacuzzis con vista al mar • 2 rooftops para eventos • 2 fire pits • Amplio jardín • Garage para 6 vehículos + parqueo para 10 Extras • Pozo propio de 400 m de profundidad • Generador eléctrico • Paneles solares • 32 cámaras de seguridad • Sistema de sonido en áreas sociales • Cocina industrial y horno de leña • Iluminación LED • Agua caliente Precio de venta: USD $5,200,000 + impuestos Propiedad ideal para desarrollo turístico o inversión frente al mar en Monterrico.

CASA AMUEBLADA DENTRO DE CONDOMINIO PRIVADO CON ACCESO AL MAR Km. 9.3 CA Monterrico, Aldea El Sunzo, Santa Rosa Ocupación del 80% de Airbnb al mes Terreno 461.8m² - Construcción 342.63m² Distribución Sala y comedor | cocina | 4 habitaciones | 6 baños | Área de lavandería | Jardín y pergola | Terraza | 4 parqueos | Baño con ducha en área de piscina Información Adicional Condominio privado de 8 casas, pozo propio, piscina independiente por cada propiedad. Altura de 3.65m. Aire acondicionado. Generador eléctrico de emergencia Precio de venta $410,000.00 Enganche del 20%

Hermosa Villa en La Mar Monterrico con jardín propio Totalmente equipado Ideal para 8 personas Villa de 2 niveles: Nivel Bajo: - Sala con sofa cama - Cocina con mesa desayunador - Baño completo -Pérgola con acceso directo a picina del Cluster Nivel Superior: 2 habitaciones con terraza: - 1 Cuarto Principal con cama King - 1 Cuarto secundario con cama Individual y literas (4 personas) - 2 baños completos - Terraza con tumbona Equipamiento -Amuebladas, línea blanca, A/C, cocina, decoración de alta calidad Amenidades -Casa Club, deporte y recreación, restaurante, masajes, beach club Mantenimiento aproximado Q2970 mensual Pago de Internet: Q50 mensual aproximado Precio de Venta: $274,000 EB-TV0574

CASA EN VENTA – 2 HAB + AMUEBLADA | IZTAPA MONTERRICO | MADRE VIEJA ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Vive o invierte en una exclusiva casa de playa ubicada en el Km. 14.5 Carretera Iztapa–Monterrico, Madre Vieja, un destino ideal para disfrutar del mar, descansar en familia o generar ingresos mediante alquiler vacacional. Al ser una casa de esquina, ofrece mayor privacidad, tranquilidad y un solo vecino colindante. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Primer Nivel Sala con acceso directo a la piscina Cocina con desayunador y acceso a la piscina 1 baño completo Bodega Pérgola Segundo Nivel Recibidor Habitación principal con clóset, baño privado y acceso a terraza Habitación secundaria con baño privado y acceso a terraza INCLUYE Completamente amueblada Aire acondicionado AMENIDADES DEL CONDOMINIO Piscina Jacuzzi Restaurante Bar Helipuerto Parqueo para visitas Acceso directo al mar Seguridad y entorno exclusivo PRECIO DE VENTA Q1,900,000.00 + Impuestos CC/DC

Casa de playa frente al mar, área de Monterrico. Negocio establecido para la renta con cartera de clientes frecuentes. Airbnb 100 reseñas de huéspedes. Ubicada en aldea La Candelaria Taxisco Santa Rosa. Casa para 12 personas, 3 habitaciones con a/c. Área social interior con a/c sala, comedor y cocina. Área social exterior con sala, comedor, rancho frente al mar, piscina, jardín. Parqueo interior. Casa de guardianía.

Disfruta de la tranquilidad y el encanto de la playa en El Pumpo, una propiedad ideal para descanso familiar, inversión o alquiler vacacional. Ubicada en el Km 145.5 hacia Monterrico, a solo 5 minutos antes del pueblo y a 100 metros de la playa. Características: Terreno de 20 x 90 metros. Casa de 2 niveles totalmente equipada. 4 habitaciones con aire acondicionado. Capacidad para 16 personas. 3 baños completos. Amplia área verde. Piscina de gran tamaño. Pérgola de descanso. Rancho con hamacas y churrasquera. Caja de seguridad. Parqueo para 5 vehículos dentro de la propiedad. Distribución de habitaciones: Habitación principal con cama King, cama imperial y baño privado. Segunda habitación con litera matrimonial e imperial. Tercera habitación con 2 camas matrimoniales. Cuarta habitación con 2 literas matrimoniales. Baño completo compartido para las habitaciones secundarias. La propiedad está inscrita en OCRET, con toda su documentación en regla. Precio de venta: Q. 2,200,000.00 ¡Invierte en una casa de playa con excelente ubicación, amplios espacios y gran potencial para renta vacacional! Contáctanos para más información o agenda tu visita.

VENDO CASA EN VILLA – MONTERRICO, TAXISCO (Capacidad para 14 personas) ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 20 x 33 mts Construcción: 390 m² 4 habitaciones, todas con A/C y baño privado Sala con A/C y TV Comedor para 14 personas Cocina moderna y lujosa equipada Desayunador Cuarto de diversiones Lavandería Piscina con área de niños y jacuzzi Garaje techado para 6 vehículos DISTRIBUCIÓN DE HABITACIONES Habitación master: – Cama King – Baño privado – Jacuzzi – Minibar – Comedor – TV con cable – Amplio clóset Habitación secundaria: – 1 cama King – 2 camas Queen – TV – Amplio clóset Habitación: – 4 camas Queen – TV – Amplio clóset Habitación: – 1 cama Queen AMENIDADES Amplia piscina de 7 x 12 mts Área para niños Jacuzzi Cuarto de diversiones con billar Bar con desayunador Sala adicional Ubicación a 150 mts de la playa UBICACIÓN Km 6.6 Monterrico, Taxisco A 150 metros de la playa PRECIO DE VENTA US$335,000 Acepta permuta INGRESOS POR RENTA VACACIONAL Fines de semana: Q6,500.00 (Precio varía en días festivos)

Terreno - 2,242 metros cuadrados - De Primera Fila - Más de 70 palmeras adultas -2 pozos de agua dulce con bombas nuevas - Paisajismo nuevo - Entrada con piedrin y parqueo privado con piedrín y pérgola - Acometida eléctrica nueva - De Ocret [Q2,300 anuales] - IUSI [Q420 anuales] Casa - 320 metros cuadrados - 2 niveles - Divisiones de tabla de yeso y cielo falso en segundo nivel - Puertas y ventanas de toda la casa nuevas de PVC - Sala - Cocina - Tres habitaciones con A/C tipo split - 3.5 baños - Área de lavandería - Agua caliente en regaderas - Baños nuevos - Re azulejeado del primer nivel, cocina y piscina - Techo de palma cambiado completamente en el 2021 - Capacidad para 12 personas - Mobiliario y equipo incluido - Gastos mensuales promedio Q10,000 - Operando en Airbnb desde el 2017 con rating de 4.6 con 136 reseñas. En promedio en el año 2025 ingresos brutos de $2,500/mes con una ocupación del 20% de clientes orgánicos [no se han implementado esfuerzos para impulsar la propiedad para incrementar rendimiento] Vecindario Vecindario recidencial - Casa familiar en un costado y casa en alquiler del otro costado - A 10 km. de la boca barra - Acceso al canal por acceso público - A 5 km. del pueblo Monterrico - Tiendas de conveniencia en el área

+1 VENDO CASA DE PLAYA EN CONDOMINIO CASA DEL PACÍFICO – CARRETERA A MONTERRICO Se vende amueblada y equipada UBICACIÓN Km 5.3 Carretera a Monterrico A la par de Oceana Resort ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Casa de 2 niveles Terreno: 12.4 x 17.7 mts (220 m²) Construcción: 290 m² Sala Comedor para 8 personas Cocina abierta con gabinetes 5 habitaciones con aire acondicionado 4 baños Balcón con hamacas Churrasquera Rancho Piscina con lagartero Carport para 6 vehículos Doble acceso (excelente ventilación natural) Incluye línea blanca AMENIDADES DEL CONDOMINIO Condominio cerrado Cámaras de seguridad Agentes de seguridad Acceso directo al mar A 100 metros de la playa SITUACIÓN LEGAL Casa inscrita en el Registro de la Propiedad Libre de gravámenes PRECIO DE VENTA US$200,000.00 + timbres GASTOS IUSI trimestral: Q337.50

CASA DE PLAYA EN VENTA – 4 HAB + PISCINA | MONTERRICO Propiedad ubicada a pocos pasos del mar en una de las zonas con mayor demanda vacacional de Monterrico. Ideal para descanso familiar, inversión vacacional o renta para grupos grandes, con amplios jardines y áreas sociales diseñadas para disfrutar. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 1,386 m² Terreno adicional: 686 m² Construcción aprox.: 250 m² Habitaciones: 4 – 4 habitaciones amplias – Sala de TV en segundo nivel 3 baños interiores Sala principal interior Sala exterior con vista al mar y área de hamacas Cocina remodelada con isla y pantry Área de despensa Comedor exterior amueblado Área de churrasquera integrada Balcón con vista al mar Rancho social Piscina con pérgola y cascada decorativa Jardines y palmeras Cancha de volleyball Área infantil 8 parqueos Propiedad totalmente circulada con portones de acceso Acceso peatonal hacia la playa Rampas para silla de ruedas Planta eléctrica de emergencia 3 aires acondicionados Ventiladores en todos los ambientes Pozos propios y sistema de bombeo Se entrega amueblada y equipada AMENIDADES Rancho social y áreas de descanso Piscina con área de sombra Jardines y palmeras Churrasquera y comedor exterior Área recreativa y deportiva Acceso cercano al mar PRECIO Q 2,700,000 más impuestos INFORMACIÓN ADICIONAL Propiedad inscrita en OCRET Incluye terreno adicional anexo Se entrega totalmente equipada CD/DC

CASA DE PLAYA EN VENTA – 5 HAB + PISCINA Y JACUZZI | MONTERRICO Ubicada a solo 7 km del puente y a menos de 100 metros del mar. Ideal para descanso familiar, inversión vacacional o renta para grupos grandes, con amplios espacios diseñados para convivencia y entretenimiento. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 5,000 v² aprox. (media manzana) Casa de 2 niveles Capacidad para 20 personas Habitaciones: 5 – Habitación en planta baja con 2 camas queen, 1 imperial, aire acondicionado, TV y ventiladores – Habitación con 2 literas y 1 cama matrimonial – Habitación máster con cama king, 2 camas queen, 1 imperial y vista al mar – Habitación con 2 camas queen, 1 imperial, baño privado y balcones con vista al mar y volcanes – Habitaciones con ventilación cruzada 4 baños Sala con TV y cable Comedor Cocina equipada Desayunador Área de lavandería ÁREA EXTERIOR Piscina con lagartera y jacuzzi Jardín con árboles frutales Pérgola y churrasquera Horno de leña Asoleadero Sala exterior Comedor exterior para 14 personas 8 parqueos (2 techados + 6 exteriores) EXTRAS Aire acondicionado en habitaciones Wifi y cable Propiedad equipada para uso vacacional Se aceptan mascotas pequeñas Propiedad inscrita en OCRET PRECIO USD$ 350,000 más impuestos CD/DC

CASA DE PLAYA EN VENTA – 4 HAB + PISCINA PRIVADA | MONTERRICO | SANTA ROSA Ubicada dentro de un exclusivo condominio privado frente al mar, ideal para descanso familiar, inversión vacacional o propiedad de fin de semana. A solo 15 minutos del puente de Iztapa hacia Monterrico. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Construcción: 342 m² Habitaciones: 4 – 4 habitaciones con baño privado 4.5 baños Sala y comedor con altura de 3.65 m Cocina Baño de visitas con doble ingreso Área de lavandería Despensa Cuarto de bombas Patio de servicio Terraza en segundo nivel ÁREA EXTERIOR Piscina privada de 4 m x 9 m Pérgola de madera Más de 80 m² de jardín Baño con ducha en área de piscina Lagartero Iluminación en piscina AMENIDADES Condominio privado de 8 casas Acceso directo a la playa Entorno exclusivo y tranquilo PRECIO USD$ 430,000 más impuestos NO OCRET CD/DC

Monterrico, Los Alacranes. En aldea Curvina, 3km después de Monterrico. Terreno de 4,266.95 m². Casa amueblada y equipada. Área social grande con sala, comedor, cocina, despensa. Piscina, rancho, pérgola, deck en la playa, parqueo grande, muro perimetral, cancha de voleyball. 4 Bungalows, cada uno con 2 camas matrimoniales, baño y aire acondicionado. Renta: Q 2,000.- por noche por 1 bungalow. Q 3,000.- por noche por 2 bungalows. Q 4,000.- por noche por 3 bungalows. Q 5,000.- por noche por 4 bungalows. Máximo 4 personas por bungalow. Renta por mes: US$ 2,900.- Venta: US$ 415,000.-

Invertí en el condominio de playa más completo y exclusivo de Guatemala. Blanc no es solo una propiedad, es un estilo de vida tipo resort 5 estrellas. Ubicado en Monterrico, con acceso a playa privada, laguna navegable y la piscina más grande de Centroamérica. Opciones disponibles • Villas de 3 y 4 habitaciones • Desde 129 m² hasta 453 m² • Diseños modernos con espacios interiores y exteriores • Entregas desde 3 a 9 meses Precios desde: $207,000 Reserva: $10,000 También disponibles terrenos • Desde 1,320 vrs² Desde $75,000 (fraccionamiento disponible) Amenidades tipo resort • Piscinas y jacuzzi panorámico • Restaurante, snack y wet bar • Playa privada • Laguna navegable • Canchas deportivas y minigolf • Salón social climatizado • Helipuerto • Seguridad total No Airbnb (comunidad exclusiva y privada) Proyecto funcionando al 100% – podés disfrutarlo desde ya Playa + exclusividad + plusvalía = inversión inteligente Escribime para disponibilidad y opciones antes que se agoten.

Invertí donde está creciendo la plusvalía: carretera a Chulamar, frente al mar. Un proyecto tipo beach club diseñado para descanso, renta y disfrute. Opciones • 2 y 3 habitaciones • Desde 110 m² hasta 144 m² • Balcón tipo terraza con vistas • 2 parqueos Precios desde: Q1.6M Amenidades tipo resort • Beach club • Piscina de adultos e interactiva • Tiki bar • Áreas sociales frente al mar Airbnb permitido (alta demanda en playa) Financiamiento disponible Enganche 20% fraccionado Entrega: 2027 Playa + renta + valorización = inversión inteligente Escribime para precios y disponibilidad.

HERMOSA VILLA EN VENTA MONTERRICO VILLA LOS CABOS TAMBIEN SE RENTA FINES DE SEMANA (DE VIERNES A DOMINGO) $700.00 Ubicada en el tercer nivel Con Vista al mar 4 habitaciones 3 baños Comedor Cocina Sala 2 parqueos Piscina Privada Areas de recreación PRECIO VENTA: $250,000.00 mas gastos IUSI: Q1,500.00 trimestral MANTENIMIENTO: Q3,700.00 RENTA POR FINES DE SEMANA $700.00 (VIERNES A DOMINGO)

Propiedad exclusiva frente al mar ideal para uso familiar, casa de descanso o inversión turística en una de las zonas más exclusivas de la costa del Pacífico. Terreno: 5,505 vrs² Casa principal • Cocina • 2 dormitorios • Habitación de servicio • 3 baños 4 casas secundarias (cada una) • Cocina • 4 habitaciones • Habitación de servicio • 3 baños Áreas sociales • Rancho de palma sintética • Piscina • Jacuzzi • Churrasquera • 2 salas • Comedor Adicionales • A/C en las 18 habitaciones • Planta eléctrica nueva • Parqueo techado para 4 vehículos • Parqueo exterior para 5 vehículos Precio de venta: USD $3,000,000 + impuestos Propiedad ideal para hotel boutique, casa vacacional o inversión frente al mar.

VENTA HOTEL DE PRESTIGIO ORILLA DE PLAYA MONTERRICO Terreno 50 x 70 2 niveles 22 Habitaciones dobles 16 Habitaciones cuádrales 2 Habitaciones séxtuplas 2 Habitaciones Master Suit Total 42 Habitaciones Capacidad para 136 paz Las Habitaciones dobles son únicamente el dormitorio y baño. No hay sala ni frigio bar Pero si tienen aire A/C y TV con cable y caja de seguridad Restaurante frente al mar 3 piscinas Piscina de niños 3 Jaccuzzis Bar seco y húmedo en una de las piscinas Salón de eventos. Capacidad 150-200 Planta Eléctrica 120kva Cocina Equipada Bodega de Abarrotes y Fríos Parqueo para 42 Vehículos Personal total 23 empleados TODAS LAS HABITACIONES CON AIRE ACONDICIONADO VENTILADORES. CAJA DE SEGURIDAD. FRIGO BAR. ( No en las dobles ). TV CON CABLE RECEPCIÓN TANQUES AÉREOS DE AGUA Venta $ 3,100.000 se puede dar finaciamiento propio maximo 3 años

ESPECTACULAR VILLA EN LA MAR Km 14.5/ Carretera de Iztapa a Monterrico 139mts² / 2 niveles Salida directa a la piscina Incluye menaje y línea blanca *Nivel 1* Cocina abierta Sala/ comedor con Sofá cama Baño completo Salida directa a la piscina *Nivel 2* 2 habitaciones 2 baños Salida al balcón INVERSIÓN: $290,000. (Negociable) IUSI trimestral Q813.75 Mantenimiento Q3,350.00