Comercios en venta en Carretera a El Salvador

Ecoplaza VENDO BODEGA EN CARRETERA SALVADOR KM.22.5, ECOPLAZA PARA INVERSIÓN $385,000+ IMPUESTOS Medidas: 306.25mts2 (Bodega 234 abajo mts2 y oficina 72.25 mts ) 4 parqueos MANTENIMIENTO $258 IUSI Q2395.85 TRIMESTRAL Rentada en $2358 iva y mantenimiento incluido Se firmó contrato julio 2026

Complejo – Salón multiusos – Parqueo de visitas – Garita de seguridad – Elevador de carga Bodega – Área de construcción: 295.83 m2 – Área de bodega: 182.18 m2 – Área de mezanine: 70.75 m2 – Área de parqueos: 42.90 m2 – Altura al hombro: 7.5 m – Capacidad de carga: 1,200kg/m2 – Piso cerámico en recepción y mezzanine – Columnas de concreto y techo metálico – Muros de lámina – Persiana metálica – 2 baños – 3 parqueos Precio de venta: $485,000 Información general Código 344023

Complejo – Salón multiusos – Parqueo de motos – Parqueo de visitas y para propietarios – Rampas de ingreso independientes para cada nivel – Garita de seguridad con 2 carriles de entrada y 2 de salida – Elevador de carga para trasladar contenedores de mayor peso Ofibodega – Área de construcción: 231.35 m2 – Área de bodega: 171.14 m2 – Área de mezzanine: 60.21 m2 – Capacidad de carga: 1,200kg/m2 – Piso cerámico en recepción y mezzanine – Muros de lámina – Persiana metálica para acceso a bodega – 3 parqueos Precio de venta: $444,406 (Incluye impuestos) Información general Código 250028

Ofibodegas en venta en Vistas El Alto, Km. 33 Carretera El Salvador, ideal para inversión comercial. Espacios funcionales con áreas de oficinas y bodegas, diseñados con infraestructura de vanguardia y excelente ubicación. Cód. 1137 Tamaño: desde 282 m² hasta 377 m² Precio: USD 750.00 por m² Características: Área de oficinas con balcón Amplia área de almacenamiento Iluminación natural Infraestructura moderna y de vanguardia Enganche fraccionado Excelente ubicación en zona comercial Acceso inmediato a VAS En complejo con: Garita de seguridad Parque de visitas Túnel de acceso Contacto: Realty Guatemala / Flor de María De León Régil

Medidas: 306.25 m² Bodega 234 m² y oficina 72.25 mts ) 4 Parqueos PRECIO DE VENTA $385,000 MANTENIMIENTO $258 IUSI Q2,395.85 TRIMESTRAL RENTADA EN $2,358 iva y mantenimiento incluido 0708/552 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Preventa de bodegas en Vistas El Alto Inversión inteligente en infraestructura industrial Vistas El Alto, desarrollado por Idea Central, ofrece 25 ofibodegas en condominio con garita de seguridad, diseñadas para empresas que buscan eficiencia, seguridad y ubicación estratégica. Ubicación privilegiada: En Carretera a El Salvador, una de las zonas de mayor crecimiento urbano y comercial de Guatemala. Rodeado de comercios, centros comerciales y con acceso inmediato a la VAS, garantiza conectividad y plusvalía. Características técnicas de cada bodega: Espacios de 280 m² a 330 m² de construcción. Área de almacenaje amplia y funcional. Área de oficina integrada para operaciones administrativas. Diseño modular que permite adaptarse a distintos giros de negocio. Ventajas de invertir en una bodega: Alta rentabilidad por demanda creciente de espacios industriales. Seguridad garantizada con acceso controlado. Ubicación estratégica que asegura plusvalía y facilidad logística. Flexibilidad de uso: almacenaje, oficinas, distribución o producción ligera. Invierte hoy en la preventa de bodegas en Vistas El Alto y asegura tu espacio en el nuevo polo industrial de Guatemala.

Plaza Comercial Panorama Express Precio de venta: Q 550,000.00 (no negociable) Cuota de mantenimiento: Q 1,300.00 Área de construcción: 54.22 m2 Incluyendo Mezanine 1 baño 8.70 m Frente x 4.47 m fondo Características del local: • Área de construcción distribuida en: • Espacio principal con excelente frente y fondo • Mezanine ideal para oficina, bodega o área administrativa • Amplia vitrina de vidrio que brinda gran visibilidad y exhibición • Ubicación estratégica dentro de la plaza • Alto flujo vehicular y peatonal sobre Boulevard Sur Entorno comercial consolidado: La plaza cuenta con marcas y comercios reconocidos, generando tráfico constante: • Sherwin Williams • Econo Súper • Salón de belleza • Venta de repuestos • Clínica dental • Barbería • Veterinaria

Amenidades – Área comercial – Control de acceso – Canchas deportivas – Garita de Seguridad – Área recreativa al aire libre – Circuito cerrado de cámaras – Área de parqueo para contenedores Bodegas – Área de construcción: 282.56 m2 – Área de bodega: 250 m2 – Área de mezzanine: 32.56 m2 – 4 parqueos Precio de venta: $275,496 + Impuestos Información general Código 232393

Amenidades – Área comercial – Control de acceso – Canchas deportivas – Garita de Seguridad – Área recreativa al aire libre – Circuito cerrado de cámaras – Área de parqueo para contenedores Bodegas – Área de construcción: 282 m2 – Área de bodega: 250 m2 – Área de mezzanine: 32 m2 – 4 parqueos Precio de venta: $274,950 + Impuestos Información general Código 232392

Industrial Campestre se llevará a cabo en una de las zonas de mayor crecimiento urbano y comercial del departamento de Guatemala, Carretera a El Salvador. Con múltiples comercios a su alrededor, centros comerciales, crecimiento poblacional, y muy pronto, acceso directo a la nueva carretera VAS, Industrial Campestre gozará de una ubicación privilegiada para aquellas empresas que requieran de espacios logístico y de almacenaje para el desarrollo de sus negocios. Parqueo: Cada bodega cuenta con 5 parqueos propios y el complejo cuenta con más de 40 parqueos para visitas que se reparten entre las 37 bodegas. Ultimas dos bodegas: Área: 463.80 mts2 Mezzanine: 93 mts2 Total: 556.8 5 parqueos Precio: $ 556,790

Bodega en Venta Carretera a El Salvador km 21.5 Propiedad ideal para uso industrial, logístico o comercial, con excelente acceso sobre Carretera a El Salvador. Características: Área de Terreno: 1,966.21 vrs² •Área de Bodega: 998.34 m² •Área de Mezanine: 51.65 m² •Área de Parqueo: 375.44 m² Alturas: 7.00 m a hombro 9.00 m a cumbrera Precio de Venta: US$1,350,000.00 Ubicación estratégica con alta plusvalía, ideal para empresas que requieren cercanía a la ciudad y salida rápida hacia oriente.

BODEGAS EN RENTA / VENTA DENTRO DE COMPLEJO INDUSTRIAL UBICADO EN KM 22 Carretera a El Salvador (Un proyecto diseñado para empresas que mueven volumen, que crecen y necesiten un proyecto de altura.) CARACTERISTICAS: -METRAJE DESDE 2,100 hasta 8,400 mts -Altura Al hombro 12 -Piso de 18cm de espesor -Espacios diseñados sin oficina y mezzanine -Espacios que permiten unir bodegas según necesidad PRECIO VENTA USD $ 850 M2 + Gastos de escrituración PRECIO RENTA USD $ 5.00 M2 + IVA + MATT. Beneficios: Fácil acceso a Barberena, El Jocotillo, El salvador y acceso a la VAS CAES con conexiones a ciudad Guatemala, zona 10,15,16 y salida al atlántico, Villa Nueva, Amatitlán, entre otros. Garita de Seguridad Calles amplias para transporte pesado Respaldo por experiencia en el que a creador diversos proyectos industriales

12 bodegas en renta o venta, Cada bodega tiene 478 metros bodega y 39 metros oficina. Precio de venta $850/M2 Fondo del terreno 45.5 mt2 Frente del terreno 10.55 mt2 Terreno total 480.02 mt2 Mantenimiento es Q5/mt2. Q2,585 EB-UX7279

- Ãrea del terreno: 953 v2 (666 m2) Precio de venta: $110,000 Código de propiedad: 320855

Amenidades - Ãrea comercial - Control de acceso - Canchas deportivas - Garita de Seguridad - Ãrea recreativa al aire libre - Circuito cerrado de cámaras - Ãrea de parqueo para contenedores Bodegas - Ãrea de construcción: 548.34 m2 - Ãrea de bodega: 500 m2 - Ãrea de mezzanine: 48.34 m2 - Anden - 3 baños - 5 parqueos - Venta por m2: $775 Precio de venta: $424,965 Código de propiedad: 232401

Amenidades - Ãrea comercial - Control de acceso - Canchas deportivas - Garita de Seguridad - Ãrea recreativa al aire libre - Circuito cerrado de cámaras - Ãrea de parqueo para contenedores Bodegas - Ãrea de construcción: 448.34 m2 - Ãrea de bodega: 400 m2 - Ãrea de mezzanine: 48 m2 - Opciones con anden - 3 baños - 5 parqueos - Venta por m2: $775 Precio de venta: $347,465 Código de propiedad: 232393

Amenidades - Ãrea comercial - Control de acceso - Canchas deportivas - Garita de Seguridad - Ãrea recreativa al aire libre - Circuito cerrado de cámaras - Ãrea de parqueo para contenedores Bodegas - Ãrea de construcción: 398.34 m2 - Ãrea de bodega: 350 m2 - Ãrea de mezzanine: 48 m2 - Anden - 3 baños - 5 parqueos - Venta por m2: $775 Precio de venta: $308,715 Código de propiedad: 232392

VENTA DE OFIBODEGA Km 21.5 sobre carretera a El Salvador ECOPLAZA 305.20 mts2 de construcción Bodega Oficinas 2 baños 5 parqueos Precio $ 540,000

Complejo – Salón multiusos – Parqueo de motos – Parqueo de visitas y para propietarios – Rampas de ingreso independientes para cada nivel – Garita de seguridad con 2 carriles de entrada y 2 de salida – Elevador de carga para trasladar contenedores de mayor peso Ofibodega – Área de construcción: 242.81 y 245.01 m2 – Área de bodega: 182.60 m2 y 184.8 m2 – Área de mezzanine: 60.21 m2 – Capacidad de carga: 1,200kg/m2 – Piso cerámico en recepción y mezzanine – Muros de lámina – Persiana metálica para acceso a bodega – 2 baños – 3 parqueos Precio de venta: $463,821 y $467,548 (Incluye impuestos) Información general Código 250026

OFIBODEGAS PARA ESTRENAR, CAES DESDE 282Mt2 / COMPLEJO INDUSTRIAL RENTA DESDE: US$ 989.52 (Iva y Mantenimiento incluidos) VENTA DESDE: US$ 197,904 + Timbres Más información: Código #1033 INFORMACIÓN: Bodegas para estrenar dentro de complejo industrial, con acceso sobre carretera principal, seguridad 24 hrs y área de maniobra para camiones. Contamos con bodegas desde los 282mts2 hasta 346.20m² de construcción total. Modelos con área desde almacenaje que van desde 250 mt2 de hasta 313.48 mts2. Primer nivel: Parqueo para 4 a 8 vehículos frente a bodega según modelo Persiana para ingreso de camiones baño completo en área de almacenaje Recepción con baño y área para sala de espera. Segundo nivel: 30.38 mt2 de mezanine p/oficinas o sala de juntas 2.34 Mts de balcón AMENIDADES: Área de parqueo para visitas, Control de acceso, Garita de Seguridad, Servicios básicos. ubicación estratégica con salida rápida hacia la VAS. MANTENIMIENTO: Incluye: Seguridad, limpieza de áreas comunes. #bodegasvistaselalto #bodegasCAES #aicrealestate #ventadebodegas #carreteraelsalvador