Comercios en venta en Zona 10

177.36 metros más 1 parqueo Contrato Vigente: 35 meses del 5 de Septiembre/2024 al 4/Agosto/2027 Renta $ 2,835.00 Incluye parqueo, Iva y mantenimiento Depósito en Garantía: $2,700.00 Precio de Venta $525,000.00 Mantenimiento: Q4,868.05 lUSI: Q4,247.56 Trimestral

Mundo Inmobiliario ofrece una oportunidad estratégica en Zona 10. Accesibilidad y conectividad a Boulevard Los Próceres. BODEGAS EN CONSTRUCCIÓN El complejo contará con 6 niveles, 3 locales comerciales, rampa de acceso, sótano y parqueo de visitas, todo dentro de un diseño moderno, seguro y funcional con vigilancia 24/7. y Altura promedio de 5.50 mts. Bodegas desde 311.90 m² hasta 531.64 m² con precios desde $1,600 hasta $1,800 por m² con parqueos disponibles en dos medidas. Las bodegas están diseñadas para adaptarse a distintas necesidades, con áreas desde 201 m² de almacenamiento más mezzanine, incluyendo 3 o más parqueos privados, ventilación natural, 2 baños, 2 elevadores y persiana metálica para el ingreso de carga liviana (hasta 8 toneladas). Una inversión sólida, rentable y lista para potenciar tu operación en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La entrega está proyectada para el primer trimestre del 2028 ID de la propiedad: BOV-080426 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo o recibe más detalles: GILMA LÓPEZ Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

LOCAL COMERCIAL dentro de exclusivo centro comercial de alto tráfico de personas. Cuenta con - 77.75 mts2 - 1 baño. Mantto Q 3,309.04 (Pago directo entre Cliente/Comercial) Restricciones: Salones de belleza y spa (o cualquiera de sus servicios) ópticas, joyerías, celulares y computadoras (accesorios y lo que engloba la categoría de reparaciones) Zapatos, ropa de Dama. Renta: $1,990.68 Venta:$256,186.25 Precios no Negociables

Asesora Deysi Flores Mundo Inmobiliario ofrece una oportunidad estratégica en Zona 10. Accesibilidad y conectividad a Boulevard Los Próceres. BODEGAS EN CONSTRUCCIÓN El complejo contará con 6 niveles, 3 locales comerciales, rampa de acceso, sótano y parqueo de visitas, todo dentro de un diseño moderno, seguro y funcional con vigilancia 24/7. y Altura promedio de 5.50 mts.

– Área de construcción: 77.75 m2 Precio de renta: $1,991 (Incluye IVA y mantenimiento) Precio de venta: $256,187 + timbres * Mantenimiento: Q3,310 * No negociable Información general Código 233407

CONSTA DE: 91.33 M2, 1 Sanitario c/ lavamanos 2 Parqueos en Sotano 2 (Tag de Ingreso) acometida de Agua y Electricidad Actualmente se encuentra arrendado en $1,359.35 + IVA mantenimiento se paga en administracion Precio de venta por metro cuadrado $.2,321.25m2 + IVA Parqueos: $.16,500 c/u + IVA Venta: 245,000 + IVA incluye 2 parqueos Mantenimiento pago directo en Administracion del CC

- Ãrea de construcción: 63 m2 Precio de venta: $165,000 Código de propiedad: 281886

- Ãrea de construcción: 77.75 m2 Precio de renta: $1,991 (Incluye IVA y mantenimiento) Precio de venta: $225,000 + timbres (Antes: $256,187) * Mantenimiento: Q3,310 * No negociable Código de propiedad: 233407

- Ãrea de construcción: 91.33 m2 - 1 baño - 2 parqueos en sótano Precio de venta: $245,000 + IVA * Ideal inversionista Código de propiedad: 204681

Complejo – Rampa – Garita 24/7 – Parqueo de visitas – Planta de tratamiento común – Planta eléctrica de áreas comunes – Sala de capacitaciones y salones de reuniones Ofibodega – Área de construcción: desde 419.24 m2 – Área de planta baja: 276.79 m2 – Área de mezanine: 79.58 m2 – Área de parqueo: 62.97 m2 – 4 parqueos Precio de venta: desde $670,784 + Impuestos * Enganche fraccionado desde 40% * Fecha de entrega: marzo 2028 * Opciones con mezanine Información general Código 333378

CLÍNICA DE 224 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN VENTA, ZONA 10 * 224 m2 de construcción * 8 Ambientes * 4 Baños * 5 Parqueos Otros: Cocina-Comedor, Lavanderia. Social: Garita o recepción. Venta: $885,000.00 Mantenimiento: Q6,443.23 Mantenimiento incluye: Seguridad, limpieza áreas comunes y agua Código: V8204 DESCRIPCIÓN: Clínica de especialidades quirúrgicas de 224m2, cuenta con 2 quirófanos, 4 ambientes (consultorios, oficinas), recepción, sala de espera, cocineta con lavandería, 4 baños y 5 parqueos en excelente punto de la zona 10. Sistema de aire acondicionado, tabiques, instalaciones especiales y cortinas.

• 419 m2 de construcción • 1 Ambiente para oficina • 1 Ambiente para almacenaje • 1 Baño Ambiente 1 para oficina con: • Baño Venta: $670,400.00 V10041 Observaciones: Bodegas en zona 10 para entrega el 2028 Metrajes desde 311 mts Pregunte por las promociones por formas de pago Parqueos se venden por separado Busca mas opciones en

• 531 m2 de construcción • 1 Ambiente para oficina • 1 Ambiente para almacenaje • 1 Baño Ambiente 1 para oficina con: • Baño Venta: $942,525.00 V10039 Observaciones: Bodegas en zona 10 para entrega el 2028 Metrajes desde 311 mts Pregunte por las promociones por formas de pago Parqueos se venden por separado Busca mas opciones en

• 77.75 m2 de construcción • 1 Ambiente • 1 Baño • 1 Parqueo Ambiente 1 con: • Baño Social • Garita o recepción Venta: $215,000.00 V7472 Observaciones: Local en prestigioso Centro Comercial en zona 10 Busca mas opciones en