Oficinas en venta en Zona 10

Oficina en renta en Zona 10 – Dubai Center H10-07 Amplia, lista para operar y en ubicación estratégica * Aire acondicionado * Tabicada con puertas corredizas de vidrio * Área de recepción * Cocineta * 2 parqueos * Excelente iluminación * 2 baños (damas y caballeros) * Parqueo de visitas con tarifa 160 m² $2,500 (negociables) + IVA Mantenimiento: Q3,300

Clinica en venta en zona 10, edificio clinicas Centro Medico. 80 metros² 5 ambientes 2 baños. Precio: Q1,250,000 + impuestos. (No negociables) Proezas Bienes Raices

Oficina con ambientes amplios y distribución funcional en una ubicación estratégica de Zona 10. Cuenta con terraza y jardín, ideales para crear espacios de trabajo agradables y diferenciados. Incluye 2 parqueos y áreas independientes para distintos usos empresariales. Cod.J150-37 Edificio Pialé – Zona 10 Precio de venta: US$320,000 + impuestos y gastos DISTRIBUCIÓN 104.83 m² de construcción 23.10 m² de terraza Recepción 4 ambientes Cocineta 2 baños Jardín 2 parqueos

96 m² 3 oficinas cerradas 2 áreas abiertas para escritorios 2 baños con azulejo de piso a techo, 1 parqueo incluido Opción de renta mensual para parqueos adicionales Cocineta, Con lavatrastos Acabados y construcción: Piso cerámico Techo de losa con cielo falso de fibra mineral (2x2) Divisiones de vidrio y tablayeso Instalaciones y equipamiento: Tomacorrientes polarizados Iluminación LED 2 aires acondicionados tipo Mini Split Instalación para 2 televisores de 50” (cableado HDMI) Extractores de olores en baños Seguridad y edificio: Cámaras de seguridad Elevadores inteligentes Precio de venta: $195,000 Mantenimiento: Q2,000 mensuales IUSI: Q208.67 trimestral REF:10013283

OFICINA EN VENTA | EDIFICIO PIALÉ – ZONA 10 Cod. H15-2-9 Oficina con terraza y jardín privado en Zona 10 Ideal para firma profesional, clínica, agencia o empresa **4 ambientes independientes + recepción** **Excelente ubicación en Edificio Pialé** **104.83 m² de construcción** **23.10 m² de terraza** **Distribución:** * Recepción * 4 ambientes * Cocineta * 2 baños * Jardín * Terraza * 2 parqueos Mantenimiento mensual: Q2,651.27 Una excelente opción para empresas que buscan una oficina funcional, con espacios exteriores y ubicación estratégica en Zona 10. Precio de venta: US$320,000 + impuestos y gastos

A pocos metros del Blvd. Los Próceres, con fácil acceso y conectividad. Características: - 58.47 m² de oficina - 13.88 m² de parqueo privado - 4 áreas de trabajo independientes - Recepción - 1 sanitario - 1 parqueo privado Edificio cuenta con: - Recepción en lobby - Elevadores - Control de acceso Precio de venta: Q825,000 negociables / $108,000 Ref:

CLINICA MÉDICA SANTA CLARA, ZONA 10 VENTA: US$125,000 + TIMBRES Más información: Código #1036 INFORMACIÓN DEL CLÍNICA MÉDICA 60 Mts2 de construcción 2 clínicas independientes Sala de espera Area de recepción 2 baños Bodega Area para archivo 1 parqueo techado independiente INCLUYE: Clínica incluye mobiliario de oficina, camilla BENEFICIOS DEL EDIFICIO Recepción y seguridad 24hrs, excelente ubicación, parqueo para visitas, farmacia en sitio. CUOTA MENSUAL DE MANT: Q.1180.00 INCLUYE: Agua, extracción de basura, limpieza y mantenimiento de áreas comunes, seguridad. #clinicamedica #clinicaenventa #zona10 #aicrealestate #guatemala

• 98 m2 • Tabicada • Recepción con sala de espera amplia • *Área de archivos y closets • 2 oficinas amplias • Cocineta • 1 baño • 2 parqueos * Muebles de referencia Mantenimiento : Q1,707,00 agua, recolección basura limpieza áreas comunes y baños para empleados. (en cada nivel) Venta : $260,000 mas gastos legales

Construcción: 467.09 m2 + 2 parqueos Cocina italiana 4 baños Área de servicio Oficina de presidencia Acabados de mármol Automatización Deck de madera Puertas corredizas para integrar terraza 2 parqueos (opción a alquilar más con administración, Q840.00 IVA incluido) El complejo cuenta con excelente ubicación, comercios, amplio parqueo, seguridad 24/7, entre otros. Precio de Venta: $876,762.00 + impuestos y gastos Mantenimiento: $2.30 por m2

Excelente oportunidad para posicionar tu empresa en una de las zonas corporativas más estratégicas de la ciudad. Oficina ubicada en Zona Pradera, Zona 10, con 468 m² de construcción y distribución tabicada, lista para operar. Incluye recepción, 2 salas de reuniones, 15 oficinas tabicadas, oficina gerencial con doble seguridad y baño completo con ducha, área de kitchenette, área de servicio, área de IT, 3 bodegas y 6 parqueos. Cuenta con instalación eléctrica, iluminación LED, lámparas de emergencia, cortinas roller y puntos de red en toda la oficina. Edificio con control de acceso, guardianía y elevador. Precio: US$1,205,000 + impuestos VE8384

Oficina premium lista para operaciones de alto desempeño en el corazón de Zona 10. Nivel completo. Distribución de ambientes: • Recepción con sala de espera • 2 cabinas telefónicas privadas • Salón de capacitaciones • Amplias áreas abiertas de trabajo • 8 oficinas privadas • Oficina gerencial con doble altura y baño privado • Área de asistencia de gerencia • Cafetería amplia con sala de estar • Sala de lactancia • Sala de conferencias para 12 personas con bar integrado • Sala de reuniones para 6 personas • Mezanine con área abierta y oficina privada • Cuarto de servidores • Bodega • Batería de baños doble altura • 2 Baños independientes • 8 Parqueos simples y 6 tandem, total 14 Ideal para empresas que buscan presencia sólida, eficiencia operativa y un entorno alineado a estándares corporativos modernos. Precio: US$1,495,000 + Impuestos WG0153

Zona 10, clínica en venta en edificio ubicado a la par del centro médico. Area: 80 mts² 2 puertas de acceso Sala de espera 2 ambientes para clínicas 2 baños. Precio: Q1,600,000 + impuestos Proezas Bienes Raices

Moderna oficina en venta en excelente ubicación de zona 10 . Ubicada en el exclusivo Edificio Vasanta, un edificio nuevo con beneficios únicos como restaurantes, tiendas y comercios en el mismo complejo, ideal para empresas que buscan comodidad, imagen y una ubicación estratégica. Descripción de la propiedad: • 62.483 m² de oficina • 1 parqueo amplio • 1 baño • Área de recepción • Cocineta • Área con 2 cubículos para colaboradores • Oficina principal • Sala de reuniones interna (opción a segunda oficina) Ideal para profesionales, inversionistas o empresas que buscan un espacio funcional, moderno y con excelente entorno corporativo. Será un gusto brindarle más información o coordinar una cita.

OFICINA EN VENTA ZONA 10 Edificio Dubai Center Nivel 8 150.43 m2 3 baños Terraza 4 parqueos PRECIO: $ 390,000 NEGOCIABLE Mantenimiento: Q 3.751,29 IUSI trimestral: Q 3.083,93 INFO:

Oficina de 449.14 m² ubicada en Edificio Américas 10, Zona 13, con espacios acondicionados para operación inmediata. La distribución incluye recepción, oficina gerencial, sala de juntas, sala de reuniones, área de trabajo colaborativo, oficina privada, cafetería y cuarto de servidores. Cuenta con acabados corporativos, iluminación lineal, piso vinílico y alfombra modular. Ubicación Ubicada sobre Avenida Las Américas, Zona 13, con acceso directo a Zona 10, Zona 14, Boulevard Liberación y Aeropuerto Internacional La Aurora. El sector concentra edificios corporativos, bancos, restaurantes, hoteles y servicios que facilitan la operación diaria de las empresas. Zona 13 es uno de los mercados de oficinas más consolidados de la ciudad y mantiene una alta demanda por espacios corporativos con infraestructura completa. Precio de Venta: $1,465,000.00 Precio de Renta: $20 x m² Sobre el Edificio Américas 10 es una torre corporativa Clase A con control de acceso, seguridad 24/7, aire acondicionado central, planta eléctrica total, sistema contra incendios, estacionamientos subterráneos y áreas comunes de uso corporativo.

Oficina en Venta en Pialé z10 105 m2 + jardín de 23 m2 2 parqueos Cuenta con sala de recepción 2 áreas abiertas para múltiples estaciones de trabajo cocineta baño sala de reuniones Oficina Gerencial con Baño Terraza Edificio con comercio en primer nivel y frente a centro comercial La Estación que cuenta con diversos restaurantes, bancos y supermercado. Venta: $340,000 Mantenimiento: Q2,652 Se puede Rentar en: $2,300 con mantenimiento e IVA incluido

– Área de construcción: 173 m2 – 12 espacios en división vidrio templado – 2 parqueos Precio de venta: $400,000 (Antes: $450,000) Información general Código 265297

Oficina Equipada 93m2 2 parqueos 2 Oficinas Ejecutivas Sala de Reuniones Recepción 2 Baños Precio de Venta $260,000.00

Oficina en Venta zona 10 Excelente ubicación con accesos a 19 y 20 calle, Próceres Descripción: Nivel medio Alto 98 mts2 Tabicada *Recepción con sala de espera amplia *2 oficinas amplias *Área de archivos y closets *Cocineta *1 baño privado *2 parqueos MANTENIMIENTO: Q1880.00/mes Incluye: Agua, recolección basura, limpieza áreas comunes y baños para empleados (en cada nivel) Venta $260,000 + gastos legales (No incluye mobiliario ni decoración) EB-WN0318

Oficina En Venta Con 763 mts En Zona 10: 8 Ambientes 15 parqueo Cafeteria 3 Baños Amenidades: Fachada termo-acústica, Planta eléctrica total, Control de accesos, Sistemas de emergencia, Pozos propios, Fibra óptica Precio de Venta $2,400,000.00 + Impuestos EB-WS4995