Oficinas en venta en Zona 10

Oficina premium lista para operaciones de alto desempeño en el corazón de Zona 10. Nivel completo. Distribución de ambientes: • Recepción con sala de espera • 2 cabinas telefónicas privadas • Salón de capacitaciones • Amplias áreas abiertas de trabajo • 8 oficinas privadas • Oficina gerencial con doble altura y baño privado • Área de asistencia de gerencia • Cafetería amplia con sala de estar • Sala de lactancia • Sala de conferencias para 12 personas con bar integrado • Sala de reuniones para 6 personas • Mezanine con área abierta y oficina privada • Cuarto de servidores • Bodega • Batería de baños doble altura • 2 Baños independientes • 8 Parqueos simples y 6 tandem, total 14 Ideal para empresas que buscan presencia sólida, eficiencia operativa y un entorno alineado a estándares corporativos modernos. Precio: US$1,495,000 + Impuestos WG0153

Oficina de 449.14 m² ubicada en Edificio Américas 10, Zona 13, con espacios acondicionados para operación inmediata. La distribución incluye recepción, oficina gerencial, sala de juntas, sala de reuniones, área de trabajo colaborativo, oficina privada, cafetería y cuarto de servidores. Cuenta con acabados corporativos, iluminación lineal, piso vinílico y alfombra modular. Ubicación Ubicada sobre Avenida Las Américas, Zona 13, con acceso directo a Zona 10, Zona 14, Boulevard Liberación y Aeropuerto Internacional La Aurora. El sector concentra edificios corporativos, bancos, restaurantes, hoteles y servicios que facilitan la operación diaria de las empresas. Zona 13 es uno de los mercados de oficinas más consolidados de la ciudad y mantiene una alta demanda por espacios corporativos con infraestructura completa. Precio de Venta: $1,465,000.00 Precio de Renta: $20 x m² Sobre el Edificio Américas 10 es una torre corporativa Clase A con control de acceso, seguridad 24/7, aire acondicionado central, planta eléctrica total, sistema contra incendios, estacionamientos subterráneos y áreas comunes de uso corporativo.

– Área de construcción: 92 m2 – 2 parqueos Precio de venta: $296,819 Información general Código 344892

Excelente oportunidad para establecer tu empresa o invertir en una de las zonas corporativas con mayor demanda, plusvalía y visibilidad de la ciudad. Área de construcción: 70.8 m² - Oficina privada - Espacio abierto de trabajo - 1 baño - 1 parqueo Cuota de mantenimiento: Q1,396.33 Incluye: Seguridad Agua Extracción de basura Limpieza de áreas verdes Precio de Venta US$120,000 + Impuestos VJ6779

• 98 m2 • Tabicada • Recepción con sala de espera amplia • *Área de archivos y closets • 2 oficinas amplias • Cocineta • 1 baño • 2 parqueos * Muebles de referencia Mantenimiento : Q1,707,00 agua, recolección basura limpieza áreas comunes y baños para empleados. (en cada nivel) Venta : $260,000 mas gastos legales

A pocos metros del Blvd. Los Próceres, con fácil acceso y conectividad. Características: - 58.47 m² de oficina - 13.88 m² de parqueo privado - 4 áreas de trabajo independientes - Recepción - 1 sanitario - 1 parqueo privado Edificio cuenta con: - Recepción en lobby - Elevadores - Control de acceso Precio de venta: Q850,000 / $110,000.00 (Negociables) Ref:

Construcción: 467.09 m2 + 2 parqueos Cocina italiana 4 baños Área de servicio Oficina de presidencia Acabados de mármol Automatización Deck de madera Puertas corredizas para integrar terraza 2 parqueos (opción a alquilar más con administración, Q840.00 IVA incluido) El complejo cuenta con excelente ubicación, comercios, amplio parqueo, seguridad 24/7, entre otros. Precio de Venta: $876,762.00 + impuestos y gastos Mantenimiento: $2.30 por m2

Moderna oficina en venta en excelente ubicación de zona 10 . Ubicada en el exclusivo Edificio Vasanta, un edificio nuevo con beneficios únicos como restaurantes, tiendas y comercios en el mismo complejo, ideal para empresas que buscan comodidad, imagen y una ubicación estratégica. Descripción de la propiedad: • 62.483 m² de oficina • 1 parqueo amplio • 1 baño • Área de recepción • Cocineta • Área con 2 cubículos para colaboradores • Oficina principal • Sala de reuniones interna (opción a segunda oficina) Ideal para profesionales, inversionistas o empresas que buscan un espacio funcional, moderno y con excelente entorno corporativo. Será un gusto brindarle más información o coordinar una cita.

Oficina en venta Centro Empresarial, zona 10, 2 ambientes + cocina 263.70 m² | 3 ambientes | 3 parqueos | 2 baños | Luz natural Distribución: 3 ambientes Área abierta de trabajo Área para sala de reuniones Espacio para recepción Área para kitchenette Servicios sanitarios Proyecte la operación de su empresa en un centro empresarial estratégico de zona 10, ideal para equipos que buscan ubicación, formalidad y proyección corporativa. Ventajas competitivas: Ubicación estratégica | Seguridad | Parqueos públicos alrededor | Parqueo para visitas | Acceso controlado Venta: $ 450,000 + Impuestos ¿Desea agendar una cita? -- Mas información - Trending Inmobiliario Expertos en la industria inmobiliaria

96 m² 3 oficinas cerradas 2 áreas abiertas para escritorios 2 baños con azulejo de piso a techo, 1 parqueo incluido Opción de renta mensual para parqueos adicionales Cocineta, Con lavatrastos Acabados y construcción: Piso cerámico Techo de losa con cielo falso de fibra mineral (2x2) Divisiones de vidrio y tablayeso Instalaciones y equipamiento: Tomacorrientes polarizados Iluminación LED 2 aires acondicionados tipo Mini Split Instalación para 2 televisores de 50” (cableado HDMI) Extractores de olores en baños Seguridad y edificio: Cámaras de seguridad Elevadores inteligentes Precio de venta: $195,000 Mantenimiento: Q2,000 mensuales IUSI: Q208.67 trimestral REF:10013283

Oficina en renta en Edificio Pradera Zona 10 Precio de Renta: Q7,500.00 Incluye IVA y mantenimiento. Mantenimiento Seguridad Extracción de Basura Agua Internet y Luz se paga por aparte Área de construcción: 90 Mts.2 1 Parqueo 1 Baño la oficina incluye muebles como escritorios, recepción (con depósito de garantía) También cuenta con una media cocina Ubicada en 5to nivel

Excelente oportunidad para posicionar tu empresa en una de las zonas corporativas más estratégicas de la ciudad. Oficina ubicada en Zona Pradera, Zona 10, con 468 m² de construcción y distribución tabicada, lista para operar. Incluye recepción, 2 salas de reuniones, 15 oficinas tabicadas, oficina gerencial con doble seguridad y baño completo con ducha, área de kitchenette, área de servicio, área de IT, 3 bodegas y 6 parqueos. Cuenta con instalación eléctrica, iluminación LED, lámparas de emergencia, cortinas roller y puntos de red en toda la oficina. Edificio con control de acceso, guardianía y elevador. Precio: US$1,205,000 + impuestos VE8384

Clínica en Venta – Zona 10 Se vende hermosa clínica médica ubicada en el prestigioso Edificio Renovati, en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento. Características: - 32 m² habitables - Totalmente amueblada - Ya decorada, lista para iniciar operaciones - Ideal únicamente para colocar el equipo o mobiliario específico según tu especialidad - 2 espacios de oficina (consultorio y área administrativa) - 1 baño privado No incluye parqueo propio, pero el edificio cuenta con parqueo pagado disponible para propietarios y visitantes Seguridad y ambiente profesional Precio de venta: $100,000 + timbres Ubicación estratégica en Zona 10, ideal para médicos, especialistas, psicólogos, odontólogos y profesionales de la salud que buscan establecer su clínica en un entorno moderno y exclusivo. Contáctanos para más información o agendar una visita.

CLINICA MÉDICA SANTA CLARA, ZONA 10 VENTA: US$125,000 + TIMBRES Más información: Código #1036 INFORMACIÓN DEL CLÍNICA MÉDICA 60 Mts2 de construcción 2 clínicas independientes Sala de espera Area de recepción 2 baños Bodega Area para archivo 1 parqueo techado independiente INCLUYE: Clínica incluye mobiliario de oficina, camilla BENEFICIOS DEL EDIFICIO Recepción y seguridad 24hrs, excelente ubicación, parqueo para visitas, farmacia en sitio. CUOTA MENSUAL DE MANT: Q.1180.00 INCLUYE: Agua, extracción de basura, limpieza y mantenimiento de áreas comunes, seguridad. #clinicamedica #clinicaenventa #zona10 #aicrealestate #guatemala

La Oficina cuenta con 93.28 metros cuadrados y 2 parqueos, 1 baño Venta: $ 205,000.00 Renta: $1300.00 con mantenimiento e iva incluido

Oficina en Venta zona 10 Excelente ubicación con accesos a 19 y 20 calle, Próceres Descripción: Nivel medio Alto 98 mts2 Tabicada *Recepción con sala de espera amplia *2 oficinas amplias *Área de archivos y closets *Cocineta *1 baño privado *2 parqueos MANTENIMIENTO: Q1880.00/mes Incluye: Agua, recolección basura, limpieza áreas comunes y baños para empleados (en cada nivel) Venta $260,000 + gastos legales (No incluye mobiliario ni decoración) EB-WN0318

Área 53.90m2 2 parqueos 1 baño Precio por parqueo en renta $125.00 cada uno Parqueo en venta $20,000 cada uno Amenidades Azotea Lounge Mesas de trabajo Espacios recreativos Áreas para reuniones Kitchenette y lunch station Mirador Venta US$ 141,006.25 Renta US$ 950.00 mantenimiento incluido

Área 54.05m2 2 parqueos 1 baño Precio por parqueo en renta $125.00 cada uno Amenidades Azotea Lounge Mesas de trabajo Espacios recreativos Áreas para reuniones Kitchenette y lunch station Mirador Está en obra gris, pero se puede poner piso y pintar Hay opción de juntar otra oficina de al lado lo cual haría un poco más de 100m2 Precio de Venta $121,343.75 Mantenimiento: Q1,185 Precio de Renta $830 mantenimiento incluido

111 m2 + 3 parqueos + bodega de 16 m2 3 baños Cocineta Sala de reuniones Oficina gerencial La oficina ya tiene A/C Papel tapiz Iluminación Recepción Precio: $435,000.00

68.46 m² 1 baño 2 parqueos ubicación estratégica rodeada de bancos, restaurantes y centros corporativos, Venta: $ 175,000