Propiedades en venta en Zona 1

Terreno 10x20 Sala, comedor , cocina 8 Habitaciones 3 Baños PRECIO DE VENTA Q 1,250,000.00 Genera Q 6,500 mensuales 2307/165 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

ESQUINA Actualmente rentada ( Q 30,000.00) Precio Venta: $ 1,200,000.00 IUSI trimestral: Q 680.78 Área Construcción: 829.33 m² Área Terreno: 915.85 (19.85 Frente x 47.23 Fondo) Casa con detalles coloniales, techo en madera, piso con diseño de cemento. • Céntrica ubicación • Casa de 1 nivel • 15 ambientes • 5 Baterías de baños • 4 Baños • 5 paqueos internos • Parqueos públicos inmediatos a la propiedad

Terreno de 10x25 Garage Sala Cocina Comedor 5 Habitaciones 2 Baños Patio Lavandería Terraza PRECIO DE VENTA Q.1,375,000.00 1808/165 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Preciosa Casa en Venta en zona 1 Cuenta con: 920 m2 14 áreas 5 baños Garage para 3-4 vehículos Amplia y super iluminada Cuenta con parqueo público al lado Declarada Patrimonio Nacional $1,500,000 IUSI trimestral Q652.72 EB-SJ7266

Tamaño del terreno 1,022 Vrs2 generando Q.28000 mensual. Frente 17 metros.

Excelente oportunidad de inversión en el tradicional Barrio San Sebastián, una ubicación estratégica del Centro Histórico. Propiedad de dos niveles con amplios ambientes, patios y terraza, ideal para remodelar, restaurar y adaptar como vivienda, oficinas, hospedaje, clínica, proyecto comercial o inversión. CodJ180-13 Medidas 9 metros de frente 21 metros de fondo Aproximadamente 378 m2 de construcción 2 niveles Distribución Primer nivel Garaje para vehículo pequeño, con opción de utilizarse como local comercial Vestíbulo de ingreso Baño de visitas Sala Comedor Cocina Habitaciones con baño privado Cuarto de servicio Baño de servicio Bodega pequeña 2 patios Área de pila 2 juegos de gradas Segundo nivel 3 dormitorios 2 baños completos Ambiente adicional con salida a la terraza Espacio adaptable como habitación, oficina o bodega La propiedad cuenta con un total de 6 habitaciones, de las cuales 3 tienen baño completo. Precio de venta Q2,200,000 + timbres Precio poco negociable. Una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de restauración en una de las zonas con mayor valor histórico de la ciudad. Agenda tu visita y conoce todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.

Amplia casa de 880 m² aproximados de construcción ubicada en 11 calle y 3a. avenida, Zona 1, Ciudad de Guatemala, en una zona de alto movimiento comercial y excelente conectividad con el Centro Histórico. Por su distribución y dimensiones, es ideal para oficinas corporativas, clínicas, institutos educativos o sedes institucionales. La propiedad cuenta con: Pérgola central recientemente renovada, que aporta luz natural y un ambiente agradable a los espacios de trabajo 14 espacios amplios de oficinas y sala de sesiones Garage tándem con capacidad para 6 vehículos Bodega, cocina y vestíbulo de ingreso Patio trasero Baños independientes para mujeres y hombres sala de reuniones mezzanine Precio de venta: US$ 580,000 + impuestos. Se pueden coordinar visitas con gusto. Contáctenos para agendar una cita o resolver cualquier consulta. LORETO Real Estate Juan Luis Melgar Contacto:

PROPIEDAD DE 2 NIVELES MÁS TERRAZA | 9 AMBIENTES | IDEAL PARA OFICINAS, CLÍNICA O INVERSIÓN PROPIEDAD EN VENTA – ZONA 1, CERCA DE LA CRUZ ROJA Amplia propiedad categoría C, con excelente distribución, múltiples ambientes y ubicación estratégica. Ideal para oficinas, clínica, academia, institución, vivienda o proyecto de inversión. Cod. PV-03PO Terreno aproximado: 241.44 m² Medidas: 12.87 m de frente × 18.76 m de fondo Distribución: 2 niveles más terraza Primer nivel: Parqueo para 2 vehículos en tándem 6 ambientes 2 baños completos Patio central Patio de servicio Segundo nivel: 3 ambientes Cocina 1 baño completo Terraza: Bodega Pila Ideal para: oficinas, clínicas, centros educativos, instituciones, residencia o inversión. Precio de venta: USD 315,000

APARTAMENTO EN VENTA EN ZONA 1 – EL PRADO, A 1 CUADRA DE SEXTA AVENIDA H15-20 Edificio El Prado, Zona 1 47 m² 1 habitación Cocineta 1 baño Amenidades: salón social, gimnasio, comercio en primer nivel y área de pilas común Ubicación estratégica a una cuadra de la Sexta Avenida Venta: $95,000 + impuestos y gastos legales Mantenimiento: Q725 mensual

Amplia propiedad de dos niveles más terraza, ubicada en un sector céntrico y de fácil acceso en Zona 1. Por su distribución y cantidad de ambientes, es una excelente opción para vivienda, oficinas, clínica, bufete profesional, hospedaje o inversión. Cod.J180-14 Inmueble categoría C. Medidas 12.87 metros de frente 18.76 metros de fondo 2 niveles más terraza APROX.241.44 M2 DE CONSTRUCCION Distribución Primer nivel Parqueo para 2 vehículos en tándem 6 ambientes 2 baños completos Patio central Patio de servicio Segundo nivel 3 ambientes Cocina 1 baño completo Terraza Bodega Área de pila Precio de venta US$315,000 NEGOCIABLES Una propiedad con espacios amplios, distribución versátil y excelente potencial de remodelación o adaptación en una ubicación estratégica de Zona 1. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

Propiedad Comercial en Zona 1 | 2 Niveles + Terraza | 9 Ambientes PROPIEDAD EN VENTA – ZONA 1, CERCA DE LA CRUZ ROJA Excelente oportunidad para uso comercial, institucional o de inversión. Propiedad Categoría C, con múltiples ambientes, parqueo propio y una distribución versátil en dos niveles más terraza. Cod. PV-03PO Precio de venta: USD 315,000 Terreno aproximado: 241.44 m² Medidas: 12.87 m de frente × 18.76 m de fondo Distribución: 2 niveles + terraza Primer nivel: Parqueo para 2 vehículos en tándem 6 ambientes 2 baños completos Patio central Patio de servicio Segundo nivel: 3 ambientes Cocina 1 baño completo Terraza: Bodega Pila Ideal para: oficinas, clínica, academia, institución, bufete, centro administrativo, vivienda o inversión. Ubicación estratégica: cerca de la Cruz Roja, en un sector céntrico y con alta conectividad dentro de Zona 1.

Ideal para oficinas, clínicas, colegio infantil, vivienda. *12 ambientes *Baños para ellos *Baños para ellas *Área para Food Court *Muy cerca del Palacio Nacional *Patios techados *Acceso a parqueos, restaurantes y comercios *400M2 Construcción *553.33 V2 Terreno *Precio respaldado por avalúo de AINCO, S. A. NOTA: Son 2 casas iguales, podemos vender las 2 o solamente 1. $ 350,000.00 precio por cada una (Negociable) *Terreno 9 x 43 Mts *Todo en un nivel Casas en EXCELENTES CONDICIONES DE USO. Actualmente alquiladas. Ideal inversionista.

Precio de venta: USD 800,000.00 Medidas: 965 m² de construcción | 665 v² de terreno Todas las unidades cuentan con entradas independientes. Nivel uno Bodega con capacidad para aproximadamente 10 vehículos 2 parqueos adicionales 2 locales comerciales Área de servicio Espacio para oficinas Nivel dos Apartamento grande dúplex (tipo casa) Sala Comedor Balcón Cocina amplia Baño de visitas Cuarto de servicio Segundo nivel del apartamento: 4 habitaciones Sala familiar 3 baños completos Apartamento pequeño Sala Comedor Cocina Baño completo Área de servicio Apartamento mediano Sala Comedor Cocina 3 habitaciones 3.5 baños Área de servicio Adicionales Terraza Cisterna Contadores separados

PROPIEDAD EN VENTA EN ZONA 1, CERCA DE LA CRUZ ROJA 2 NIVELES + TERRAZA, 9 AMBIENTES Y PARQUEO PARA 2 VEHÍCULOS Cod.J180-08 Excelente oportunidad para vivienda, oficinas, clínica, academia o inversión, ubicada en un sector céntrico y de fácil acceso. Categoría C Medidas del terreno: • 12.87 m de frente • 18.76 m de fondo 482.88 aproximadamente de construccion. Distribución: Primer nivel: • Parqueo en tándem para 2 vehículos • 6 ambientes • 2 baños completos • Patio central • Patio de servicio Segundo nivel: • 3 ambientes • Cocina • 1 baño completo Terraza: • Bodega • Pila Características: • Propiedad de 2 niveles más terraza • Amplios espacios interiores • Excelente ubicación en Zona 1 • Cercana a la Cruz Roja • Potencial para uso residencial, comercial o institucional Precio de venta: US$315,000

¡Apartamento semi amueblado en renta en Torre Once! COD. PV-02LJ Disponible a partir de agosto Si buscas comodidad, excelente ubicación y amenidades para disfrutar, este apartamento de 78 m² habitables es ideal para familias, profesionales o estudiantes. Características: 3 habitaciones con clóset Dormitorio principal con baño privado 2 baños completos Sala y comedor integrados Cocina equipada con línea blanca Torre de lavado incluida Filtro de agua en la cocina Sofá modular de 3 piezas para la sala Opción de incluir comedor para 4 personas Calentador general de agua Racks para TV instalados 2 parqueos tándem (S2) Amenidades del edificio: Piscina climatizada Gimnasio Salón social Churrasquera Terraza Renta: Q7,500 mensuales Incluye mantenimiento: * Agua * Seguridad * Extracción de basura * Mantenimiento de áreas comunes

Distribuido en 4 niveles Parqueo interno para 1 vehículo Hay parqueo frente a la calle. Construcción: 700 mts2 aprox Área terreno: 190 mts2 12 mts frente x 16 fondo Edificio de 4 niveles utilizado como distribuidora farmacéutica anteriormente Ubicación: 3ª. calle 7-32, Zona 1, Guatemala Precio: USD$900,000 negociables

Amplia propiedad de dos niveles más terraza, ubicada en un sector céntrico y de fácil acceso en Zona 1. Por su distribución y cantidad de ambientes, es una excelente opción para vivienda, oficinas, clínica, bufete profesional, hospedaje o inversión. Cod.J180-14 Inmueble categoría C. Medidas 12.87 metros de frente 18.76 metros de fondo 2 niveles más terraza APROX.241.44 M2 DE CONSTRUCCION Distribución Primer nivel Parqueo para 2 vehículos en tándem 6 ambientes 2 baños completos Patio central Patio de servicio Segundo nivel 3 ambientes Cocina 1 baño completo Terraza Bodega Área de pila Precio de venta US$315,000 Una propiedad con espacios amplios, distribución versátil y excelente potencial de remodelación o adaptación en una ubicación estratégica de Zona 1. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

Vendo Apartamento Amueblado Edificio Histórico Uno Zona 1 Guatemala Precio Q1,180,000.00 NO CONTAMOS CON FINANCIAMIENTO información y citas solo interesados DESCRIPCIÓN: Cocina, sala 2 Baños completos 3 habitaciones con excelente iluminación Construcción: 83 m^2 más bodega y 1 parqueo No tiene gravamen Amenidades: Condominio con seguridad máxima, áreas verdes, lugares para estar salón de eventos, gym

Terreno 17 x 42 588 m² Cuenta con estacionamiento para 20 vehículos 2 Locales comerciales al frente de la casa 4 Apartamentos independientes. Actualmente todo rentado genera Q. 28,000 mensuales. PRECIO DE VENTA $4,850,000 0705/125 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Precio de venta: Q 3,300,000.00 poco negociable Precio de avalúo: Q3,301,000.00 Área de Terreno:: 513.94 m2 Área Construcción: 430 m2 Categoría B Primer nivel: - Garaje 1 vehículo - Sala principal - Sala familiar - 1 baño visitas - 1 baño completo - Bodega - Comedor - Jardín - Cocina - Pantry - Estudio - Habitación de servicio - Patio trasero - 1 habitación - Área de lavandería con pila Segundo nivel: - Habitación principal con clóset y terraza - Baño completo - Habitación secundaria con balcón - Baño secundario - 2 habitaciones secundarias Casa fuera de garita sobre la 7ma avenida cercana a proyecto “Poporopo”, 2 niveles, amplios ambientes, ideal para remodelar, oficinas, colegio o clínica medica.