Propiedades en venta en Zona 1

Propiedad en zona 1 para remodelar mts = 300.00 mts2 Precio de venta Q.2,100,000.00

Edificio en venta ubicado en zona 11, con amplios espacios para uso comercial, corporativo o institucional. Ideal para clínicas, colegios, oficinas, centros de distribución o inversión a largo plazo. Características generales: Área de terreno: 935.23 varas cuadradas Área de construcción: 2,254.22 metros cuadrados Distribución en varios niveles Espacios amplios y versátiles para adaptar según necesidad Accesibilidad a vías principales y transporte público Ubicación estratégica dentro de zona 1 Ventajas clave: Alta densidad poblacional en el sector Ideal para instituciones, oficinas, comercios o renta Excelente retorno de inversión Potencial para remodelación o ampliación Precio de venta: Consultar directamente

Grupo Tala te asesora primero Edificio en Venta – Zona 1 Precio: $400,0000 Terreno: 189 m² | 12 x 16 mts Las propiedades que generan valor empiezan por su estructura. Este edificio en Zona 1 combina ubicación, volumen y funcionalidad, ideal para distintos modelos de negocio. Pensado para quien invierte con criterio y visión. Distribución: Primer nivel: Parqueo para 9 vehículos Ambiente de 3 x 4 mts Segundo nivel: 10 ambientes 2 baños 2 pilas Tercer nivel: Ambiente amplio de 13 x 13 mts 1 baño 1 pila Cuarto nivel: Ambiente amplio de 15 x 13 mts 1 baño 1 pila Quinto nivel: Terraza Tanque con bomba elevada Extras que marcan la diferencia: Ducto para montacargas Ideal para oficinas, clínicas, bodegas o renta por niveles Excelente potencial de retorno Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. Hashtags: #GrupoTalaTeAsesoraPrimero #EdificioEnVenta #Zona1 #InversionInmobiliaria #BienesRaicesGuatemala #PropiedadesGT #InversionSegura #EdificioComercial #RentaDeOficinas #OportunidadGT #CentroHistorico #RealEstateGuatemala

APARTAMENTO EN VENTA EN ZONA 1 – EL PRADO, A 1 CUADRA DE SEXTA AVENIDA H15-20 Edificio El Prado, Zona 1 47 m² 1 habitación Cocineta 1 baño Amenidades: salón social, gimnasio, comercio en primer nivel y área de pilas común Ubicación estratégica a una cuadra de la Sexta Avenida Venta: $95,000 + impuestos y gastos legales Mantenimiento: Q725 mensual

Amplia propiedad de dos niveles más terraza, ubicada en un sector céntrico y de fácil acceso en Zona 1. Por su distribución y cantidad de ambientes, es una excelente opción para vivienda, oficinas, clínica, bufete profesional, hospedaje o inversión. Cod.J180-14 Inmueble categoría C. Medidas 12.87 metros de frente 18.76 metros de fondo 2 niveles más terraza APROX.241.44 M2 DE CONSTRUCCION Distribución Primer nivel Parqueo para 2 vehículos en tándem 6 ambientes 2 baños completos Patio central Patio de servicio Segundo nivel 3 ambientes Cocina 1 baño completo Terraza Bodega Área de pila Precio de venta US$315,000 NEGOCIABLES Una propiedad con espacios amplios, distribución versátil y excelente potencial de remodelación o adaptación en una ubicación estratégica de Zona 1. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

¡Apartamento semi amueblado en renta en Torre Once! COD. PV-02LJ Disponible a partir de agosto Si buscas comodidad, excelente ubicación y amenidades para disfrutar, este apartamento de 78 m² habitables es ideal para familias, profesionales o estudiantes. Características: 3 habitaciones con clóset Dormitorio principal con baño privado 2 baños completos Sala y comedor integrados Cocina equipada con línea blanca Torre de lavado incluida Filtro de agua en la cocina Sofá modular de 3 piezas para la sala Opción de incluir comedor para 4 personas Calentador general de agua Racks para TV instalados 2 parqueos tándem (S2) Amenidades del edificio: Piscina climatizada Gimnasio Salón social Churrasquera Terraza Renta: Q7,500 mensuales Incluye mantenimiento: * Agua * Seguridad * Extracción de basura * Mantenimiento de áreas comunes

PROPIEDAD DE 2 NIVELES MÁS TERRAZA | 9 AMBIENTES | IDEAL PARA OFICINAS, CLÍNICA O INVERSIÓN PROPIEDAD EN VENTA – ZONA 1, CERCA DE LA CRUZ ROJA Amplia propiedad categoría C, con excelente distribución, múltiples ambientes y ubicación estratégica. Ideal para oficinas, clínica, academia, institución, vivienda o proyecto de inversión. Cod. PV-03PO Terreno aproximado: 241.44 m² Medidas: 12.87 m de frente × 18.76 m de fondo Distribución: 2 niveles más terraza Primer nivel: Parqueo para 2 vehículos en tándem 6 ambientes 2 baños completos Patio central Patio de servicio Segundo nivel: 3 ambientes Cocina 1 baño completo Terraza: Bodega Pila Ideal para: oficinas, clínicas, centros educativos, instituciones, residencia o inversión. Precio de venta: USD 315,000

Excelente oportunidad de inversión en el tradicional Barrio San Sebastián, una ubicación estratégica del Centro Histórico. Propiedad de dos niveles con amplios ambientes, patios y terraza, ideal para remodelar, restaurar y adaptar como vivienda, oficinas, hospedaje, clínica, proyecto comercial o inversión. CodJ180-13 Medidas 9 metros de frente 21 metros de fondo Aproximadamente 378 m2 de construcción 2 niveles Distribución Primer nivel Garaje para vehículo pequeño, con opción de utilizarse como local comercial Vestíbulo de ingreso Baño de visitas Sala Comedor Cocina Habitaciones con baño privado Cuarto de servicio Baño de servicio Bodega pequeña 2 patios Área de pila 2 juegos de gradas Segundo nivel 3 dormitorios 2 baños completos Ambiente adicional con salida a la terraza Espacio adaptable como habitación, oficina o bodega La propiedad cuenta con un total de 6 habitaciones, de las cuales 3 tienen baño completo. Precio de venta Q2,200,000 + timbres Precio poco negociable. Una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de restauración en una de las zonas con mayor valor histórico de la ciudad. Agenda tu visita y conoce todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.

Propiedad Comercial en Zona 1 | 2 Niveles + Terraza | 9 Ambientes PROPIEDAD EN VENTA – ZONA 1, CERCA DE LA CRUZ ROJA Excelente oportunidad para uso comercial, institucional o de inversión. Propiedad Categoría C, con múltiples ambientes, parqueo propio y una distribución versátil en dos niveles más terraza. Cod. PV-03PO Precio de venta: USD 315,000 Terreno aproximado: 241.44 m² Medidas: 12.87 m de frente × 18.76 m de fondo Distribución: 2 niveles + terraza Primer nivel: Parqueo para 2 vehículos en tándem 6 ambientes 2 baños completos Patio central Patio de servicio Segundo nivel: 3 ambientes Cocina 1 baño completo Terraza: Bodega Pila Ideal para: oficinas, clínica, academia, institución, bufete, centro administrativo, vivienda o inversión. Ubicación estratégica: cerca de la Cruz Roja, en un sector céntrico y con alta conectividad dentro de Zona 1.

Precio de venta: USD 800,000.00 Medidas: 965 m² de construcción | 665 v² de terreno Todas las unidades cuentan con entradas independientes. Nivel uno Bodega con capacidad para aproximadamente 10 vehículos 2 parqueos adicionales 2 locales comerciales Área de servicio Espacio para oficinas Nivel dos Apartamento grande dúplex (tipo casa) Sala Comedor Balcón Cocina amplia Baño de visitas Cuarto de servicio Segundo nivel del apartamento: 4 habitaciones Sala familiar 3 baños completos Apartamento pequeño Sala Comedor Cocina Baño completo Área de servicio Apartamento mediano Sala Comedor Cocina 3 habitaciones 3.5 baños Área de servicio Adicionales Terraza Cisterna Contadores separados

PROPIEDAD EN VENTA EN ZONA 1, CERCA DE LA CRUZ ROJA 2 NIVELES + TERRAZA, 9 AMBIENTES Y PARQUEO PARA 2 VEHÍCULOS Cod.J180-08 Excelente oportunidad para vivienda, oficinas, clínica, academia o inversión, ubicada en un sector céntrico y de fácil acceso. Categoría C Medidas del terreno: • 12.87 m de frente • 18.76 m de fondo 482.88 aproximadamente de construccion. Distribución: Primer nivel: • Parqueo en tándem para 2 vehículos • 6 ambientes • 2 baños completos • Patio central • Patio de servicio Segundo nivel: • 3 ambientes • Cocina • 1 baño completo Terraza: • Bodega • Pila Características: • Propiedad de 2 niveles más terraza • Amplios espacios interiores • Excelente ubicación en Zona 1 • Cercana a la Cruz Roja • Potencial para uso residencial, comercial o institucional Precio de venta: US$315,000

Venta de propiedad en Zona 1 - Precio de venta: Q2,800,000 - Metraje: - Terreno: 427.28 m² - Frente: 14 metros - Fondo: 30.52 metros Cuenta con: - 8 ambientes, ideales para oficinas, clínicas o dormitorios - 5 sanitarios - 5 duchas - 3 lavamanos - 1 pila - Amplio parqueo con capacidad para 8 a 9 vehículos Ideal para: - Clínicas y centros médicos - Oficinas o empresas - Vivienda para familia numerosa - Proyecto de inversión con uso comercial o residencial Contáctanos para más información o para agendar tu visita.

VENDO CASA ZONA 1 POR LA IGLESIA LA RECOLECCIÓN REF.6939 *4-5 HAB, 325M2, 3.5 BAÑOS, 3-4 PARQUEOS, BODEGA, JARDIN, US$435K NEG* Zona 1 Por Iglesia La Recolección Linda y amplia casa 4-5 Habs. en venta, con terraza y remodelada! 3-4 parqueos! Jardín 355 varas de terreno (8.40 metros de frente x 29.50 metros de fondo) 325m2 construcción aprox. 2 niveles 4-5 habitaciones Primer nivel: Recibidor Amplia sala y comedor Baño de visitas Lindo jardín! Preciosa y elegante Cocina con estufa Kitchen Aid y horno empotrados, con alacena y lavandería Patio de tender Cuarto de servicio con baño ó 5a habitación 3-4 parqueos con bodega Segundo nivel: 4 habitaciones con closets (master con baño privado y tres comparten baño) Terraza Puertas y closets de caoba! Iusi bajísimo! Precio de venta US$435,000 negociables! ***(+2) Interesados llamar o escribir por WhatsApp al cel. , solo interesados, NO corredores inmobiliarios por favor. ***Al momento de escribir o llamar deben indicar la referencia (REF) del anuncio que está en el encabezado o iniciando el cuerpo del mensaje

Terreno en Venta | Esquina sobre 12 Avenida Zona 1 Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Zona 1. Precio: US$650,000 | Q5,200,000 Características: * Área de terreno: 538 m² * Frente: 37.60 m * Fondo: 15.85 m * Terreno de esquina con excelente exposición y accesos. * Actualmente opera como parqueo con ocupación máxima, con capacidad para hasta 40 vehículos, generando flujo constante de clientes. * Ideal para desarrollo comercial, edificio de uso mixto, oficinas, parqueo, bodegas o proyecto de inversión. IUSI: Q196 trimestrales. Una propiedad con gran potencial gracias a su ubicación privilegiada sobre la 12 Avenida, una de las vías con mayor circulación de la Zona 1. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Casa en Venta Antigua Gardens (Aun en construcción) Entrega en 2 meses aproximadamente 210 mts2 de construcción Dos niveles y un tercer nivel con acceso a la Terraza de 31 mts2 4 habitaciones 4 baños Sala, comedor Cocina, Lavandería, jardín y terraza Garage para 1 vehículo Finos acabados Precio $320,000.00 Mas impuestos EB-XC2290

Distribuido en 4 niveles Parqueo interno para 1 vehículo Hay parqueo frente a la calle. Construcción: 700 mts2 aprox Área terreno: 190 mts2 12 mts frente x 16 fondo Edificio de 4 niveles utilizado como distribuidora farmacéutica anteriormente Ubicación: 3ª. calle 7-32, Zona 1, Guatemala Precio de venta: USD$400,000

EDIFICIO EN VENTA ZONA 1, AVENIDA CENTROAMÉRICA Area de Terreno: 80 m² (8 x 10 m) Area de Construcción: 400 m² (5 niveles construidos) Precio Venta: Q 3,700,000.00 Distribución: Primer nivel: 1 oficina Segundo nivel: 2 oficinas con baño y bodega Tercer nivel: 2 oficinas con baño y bodega Cuarto nivel: 2 oficinas con baño y bodega Quinto nivel: 1 oficina con baño Contáctanos para agendar visita:

Amplia propiedad de dos niveles más terraza, ubicada en un sector céntrico y de fácil acceso en Zona 1. Por su distribución y cantidad de ambientes, es una excelente opción para vivienda, oficinas, clínica, bufete profesional, hospedaje o inversión. Cod.J180-14 Inmueble categoría C. Medidas 12.87 metros de frente 18.76 metros de fondo 2 niveles más terraza APROX.241.44 M2 DE CONSTRUCCION Distribución Primer nivel Parqueo para 2 vehículos en tándem 6 ambientes 2 baños completos Patio central Patio de servicio Segundo nivel 3 ambientes Cocina 1 baño completo Terraza Bodega Área de pila Precio de venta US$315,000 Una propiedad con espacios amplios, distribución versátil y excelente potencial de remodelación o adaptación en una ubicación estratégica de Zona 1. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

Características: Casa de 2 niveles. Terreno de 11 x 35 metros. Más de 20 ambientes. Ideal para remodelar y adaptar a: Hotel Oficinas Clínica Centro educativo Restaurante Proyecto comercial o de inversión Su excelente ubicación y amplitud la convierten en una propiedad con gran potencial para distintos tipos de negocio. PRECIO DE VENTA Q7,500,000.00 1707/ Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Edificio â Elevadores â Terraza social Apartamento â Ãrea de apartamento: 44 m2 â Comedor / cocineta / dormitorio â Balcón â 1 baño Precio de venta: $79,990 (Incluye Impuestos) Código de propiedad: 321201