Propiedades en venta en Guatemala City

Vendo apartamento de 107m2, para estrenar en la mejor ubicacion y seguridad en zona 15, Spazio Residencias, con todas las comodidades en un mismo lugar, cerca de universidades y colegios. El apartamento cuenta con sala, comedor, baño de visita, cocina con desayunador, balcón, lavandería, dormitorio principal con walk-in closet y baño, dos dormitorios secundarios comparten una baño completo y dos estacionamientos. Bodega de 11 mt2 Valor de venta: $357,000 más impuestos de ley. Transacción directa con el propietario.

Propiedad con terreno de 230 m², ideal para remodelar, desarrollar un proyecto comercial o construir una ofibodega, edificio de oficinas o apartamentos. Cuenta con local comercial independiente, acceso vehicular y potencial para inversión. Características generales Ubicación: Colonia Tikal 3, zona 7, Ciudad de Guatemala. Terreno: 10 m de frente × 23 m de fondo. Área de terreno: 230 m². Construcción de 2 niveles. Local comercial de aproximadamente 3 × 3.5 m, con baño. Parqueo para 2 vehículos. - PRIMER NIVEL: Sala y comedor Cocina. 3 dormitorios. 1 baño completo. Bodeguita debajo de las gradas. Patio con pila. Parqueo para 2 vehículos. Local comercial con baño. - SEGUNDO NIVEL: Área para sala familiar o espacio de usos múltiples. Terraza. Potencial de inversión Por su ubicación sobre el carril auxiliar del Periférico, esta propiedad representa una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial. Ideal para remodelación, construcción de ofibodega, oficinas o apartamentos, sujeto a las licencias y autorizaciones correspondientes. Q2,200,000 !!! Se escuchan ofertas !!! Visitas disponibles con cita previa. Código: J100-01CI

Zona 10 edificio Brunelo Lindo apartamento en venta 1 habitación 1 baño 1 parqueo Balcón 50.75 mts2 Full amueblado y equipado Cortinas screen y black out Filtro de agua Aire acondicionado en ambiente sala comedor Aire acondicionado en habitación COMO SE VE EN LAS FOTOS Ideal para Doctor , estudiante , recién casados o como inversión , aceptan Airbnb Amenidades: Recepción , Lobby, parqueo de visitas, business center, gimnasio con linda vista, área BBQ, terraza, piscina, salón social, jardín PRECIO $148,000 más gastos de escrituración Mantenimiento Q590 incluye agua, limpieza áreas comunes y uso de amenidades

Ubicación privilegiada, a una cuadra del Parque Morazán. Ponemos a su disposición esta amplia propiedad con excelente ubicación y gran potencial de inversión, ideal para vivienda, oficinas, comercio o para desarrollar un nuevo proyecto. Terreno de 10 x 40 400 m² de terreno Construcción: 250 m² La propiedad cuenta con: Sala Comedor Cocina 3 habitaciones amplias 2 baños completos Habitación de servicio Amplia terraza con potencial para seguir construyendo PRECIO DE VENTA: Q1,800,000 Código: 2209/01 Una propiedad con excelente ubicación, amplitud y posibilidades de crecimiento, en uno de los sectores con mayor movimiento y tradición de la Ciudad de Guatemala. ¡No deje pasar esta oportunidad de inversión! Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

CASA EN VENTA – 3 HAB + JARDÍN | ENSENADA DE SAN ISIDRO | ZONA 16 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Amplia casa con espacios familiares, jardín interno y una distribución funcional, ubicada dentro de un entorno residencial con seguridad y áreas para disfrutar en familia. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 260 m² 3 habitaciones Habitación principal con walk-in closet, baño privado y balcón 2 habitaciones secundarias con clóset y baño compartido Sala principal Sala familiar Comedor Cocina amplia Baño de visitas Estudio Área de lavandería Cuarto de servicio Jardín interno 2 parqueos AMENIDADES DEL CONDOMINIO Seguridad 24/7 Parqueo de visitas Salón social Canchas deportivas Áreas verdes Caminamientos PRECIO DE VENTA: US$380,000.00 MÁS IMPUESTOS CD/DC

Oficina en Venta en Zona 11, Ciudad de Guatemala Esta oficina de 65m² con 3 baños por nivel en Zona 11, Ciudad de Guatemala, se encuentra en el Edificio Distrito Miraflores y cuenta con parqueo independiente. El lugar ofrece un ambiente cómodo con 100 espacios de estacionamiento para visitantes y sala de reuniones y food court La propiedad está disponible para venta con un precio de $190,000 USD. Ideal para negocios que requieren un espacio funcional y bien ubicado en una zona próspera de la ciudad. ¡Aprovecha esta oportunidad y contáctanos para más información! Posee inquilino. Genera renta de Q.11,200.00 Amenidades: Tamaño: 65m² Baños Por Nivel: 3 Parqueo: Independiente, 1 espacio Estacionamiento para Visitantes: 100 espacios Sala de Reuniones: Sí Food Court

Vendo Casa Residenciales Atlántida Zona 18 10 ambientes Nivel 1: 1 habitación Master con walking closet y baño completo Sala familiar Estudio 1 habitación secundaria con baño completo Sala principal Cocina comedor Parqueo 2 carros bodega grande lavandería Cuarto de servicio completo Entrada de servicio 2 nivel : 3 habitaciones 1 baño completo Terraza grande Descripción del sector donde se ubica el bien inmueble : El Bien inmueble está ubicado en un sector comercial muy cotizado. Cuenta con urbanización completa, calles trazadas de pavimento de asfalto, buen acceso vehicular y peatonal. Cuenta con todos los servicios como: energia eléctrica, agua potable y sistema de drenaje. Precio Q1,800,000

Ubicación: Sobre Carretera al Salvador, en el inicio del acceso de Santa Elena Barillas por el ingreso de Texaco y colegio Village. Lindo condominio con amenidades: Sala de Cine Salón social Juegos de niños Business Center Spa Descripción: Casa de 135 mts2 Nivel 1: Garage para 2 vehículos techados Sala Comedor Cocina Área de lavandería techada Baño de visitas Jardín frontal Jardín posterior Nivel 2: Dormitorio master con baño completo y walk in closet Balcón en dormitorio master y sala familiar Sala Familiar con terraza 2 Dormitorios secundarios con closet Baño completo secundario Lindos acabados, se entrega con closets, empotrados de melamina en sala familiar, zócalos, entre otros. Precio de venta: Q1,039,000 + timbres Entrega inmediata

Condominio – Área verde – Garita de seguridad Casa – Área de construcción: 245 m2 – Medidas del terreno: 24 m x 15 m – Área del terreno: 499 v2 – Sala / Comedor – Cocina con gabinetes – Desayunador o Isla – Chimenea – Dormitorio principal con walk-in closet y terraza con salida al jardín – 2 dormitorios secundarios con clóset y terraza con salida al jardín – 3 baños – Lavandería – Patio – Jardin frontal – Jardin trasero con pérgola – 4 parqueos (2 techados) Precio de venta: $260,000 (Negociable) * Mantenimiento: Q605 (Incluye: seguridad, mantenimiento y luz del condominio) Información general Código 350254

Casa con lindas vistas al bosque y acceso por Muxbal y Carretera al Salvador 1015 varas de terreno 545 m2 de construcción Descripción: Segundo nivel: 4 amplios cuartos c/u con baño y walking closet Sala familiar con amplio balcón Primer nivel: Estudio Sala amplia Comedor Sala de juegos/bar amplio Pérgola intergrada Jardin plano bastante amplio Cocina remodelada Cuarto de servicio Cuarto para piloto / seguridad Parqueo para 6 carros El condominio cuenta con: Juegos de niños Pérgola de eventos con baños Jardín amplio Garita de seguridad Mantenimiento Q3,100 incluye las garitas de Muxbal Inversión: USD$875,000 Esta en una S.A.

APARTAMENTO EN VENTA | ZONA 15, VISTA HERMOSA I Precio de venta: US$380,000.00 (Incluye línea blanca) Mantenimiento: Q2,350.00 Viva en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de la ciudad. Este elegante apartamento en Vista Hermosa I, Zona 15, combina amplitud, comodidad y excelentes espacios para disfrutar de un estilo de vida moderno y privado. Con un área total de 179.36 m², el apartamento ofrece una distribución funcional y espacios cuidadosamente diseñados: Distribución: Área de apartamento: 140.95 m² Área de balcón: 7.41 m² Área de parqueo: 25 m² (Parqueo individuales) Área de bodega: 6 m² 3 habitaciones 2.5 baños Sala Comedor Cocina Balcón Habitación de servicio con baño privado o habitación de huéspedes Bodega Azotea semiprivada 2 parqueos independientes Amenidades del edificio: Gimnasio | Salón de usos múltiples | Business Center | Área social para eventos | Terraza con firepit | Zen Garden | Parqueo para visitas. Propiedad ideal para quienes buscan ubicación, amplitud, comodidad y amenidades premium en un entorno residencial privilegiado.

Comodidad y ubicación en un solo lugar • Área de construcción 90mt2 • Sala-Comedor • Cocina • Alacena • Dormitorio master con walk-in closet y baño privado • 2 Dormitorios secundario con walk-in closet con baño compartido • Lavandería • 2 Parqueo Equipo • Gabinetes de cocina • Calentador de agua Amenidades • Gimnasio • Canchas deportivas • Área social • Juegos infantiles • Coworking • Pet árae • Elevador Servicios • Electricidad • Agua potable • Bomba de agua • Desagües • Vigilancia • Rooftop Construcción block, pisos laminado de madera, puertas madera, techos terraza fundida, ventanas PVC. . Precio de Venta Q1,600,000 + Impuestos BAJA DE PRECIO!!!! Q 1,450,000

APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + WALK-IN CLOSET | ASTORGA | ZONA 13 UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA Ubicado en Zona 13, en un sector residencial de alta demanda, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y amenidades dentro del edificio. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 95 m² Nivel 3 3 habitaciones – Habitación principal con baño completo y walk-in closet – 2 habitaciones secundarias con closets – Baño completo compartido para habitaciones secundarias 1 parqueo + car lift AMENIDADES DEL EDIFICIO Sala de reuniones Lobby Gimnasio Salón social Sky Lounge PRECIO DE VENTA: US$236,431.94 Impuestos incluidos CD/DC

Oficina en Venta – Zona 9, Guatemala ¡Excelente oportunidad de inversión en Zona 9! Zona 9, Guatemala Oficina ideal para profesionales, empresas o inversionistas que buscan una ubicación estratégica y funcional. Distribución • 1 oficina principal • Oficina de recepción • Pequeña sala de espera • 1 baño privado • Cuarto de servicio • Bodega • 1 parqueo asignado Precio de venta US$108,975 Una excelente opción para establecer tu negocio en una de las zonas más céntricas y estratégicas de la Ciudad de Guatemala. ¡Invierte en una oficina propia y dale a tu negocio el espacio que necesita! Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Apartamento en Venta Zona 13 - 72mts2 Habitables - 1 Habitación con w/c y baño completo. - 1 Habitación con w/c - Baño - Sala - Comedor - Cocina con gabinetes - Bodega - Lavandería - Parqueo tipo tándem Precio de Venta: US$215,000 Impuestos y Gastos incluidos. 15% enganche fraccionado en 3 cuotas, Reserva $1,000.

- 915 m2 de construcción - Terreno: 24.44 mt de fondo x 8 mt de ancho - Niveles: 4 1/2 - Sala de ventas - Parqueo para dos vehículos pequeños (opción para remodelación y ampliación de parqueo) - Persiana eléctrica - Cisterna - Luz trifásica - 11 baños - Sauna seco y húmedo - Jacuzzi| - Precio de alquiler Q48,000.00/$6,076 + IVA - Precio de venta $2,500,000.00

Consta de: 125.46 m2 màs 2 parqueos uno al lado del otro, màs bodega. sala-comedor, cocina abierta equipada, área de lavandería, 2 dormitorios 2 baños, Balcón. 2 parqueos. El edificio tiene: piscina, gimnasio, salón social, área verde con juego de niños, squash. Parqueo de visitas. Precio de Venta: $460.000 màs timbres. Mant. Q1.800

- Construcción: 549 Mts2 - Terreno: 1,112 Mts2 - 4 Dormitorios con baño c/u - 4.5 Baños - Vestíbulo - Sala | Comedor - Amplia Cocina con pantry - Sala familiar - Estudio - Cuarto de servicio con baño - Área de lavandería - Amplio jardín | Pérgola - 8 Parqueos PRECIO DE VENTA: $.550,000 Mantenimiento; Q,1,550 IUSI trimestral: Q.3,500

420 m2 de construcción 1,120 varas2 de terreno. PRIMER NIVEL - Garaje para 2-3 carros ( frente a la casa se pueden estacionar de 3-4 Carros ) - Baño de visitas - 2 Salas amplias - Comedor amplio - Cocina abierta con 2 pantries - Amplio jardín trasero y lateral - Pérgola grande de techo tipo español y vidrios templados - Entrada desde la calle posterior a la casa - 2 áreas de lavandería - Cuarto de servicio - Patio para tender - Cuarto de Servicio con baño - Área de cisterna - Alacena - Bodega - Estudio SEGUNDO NIVEL - Sala familiar con terraza - Dormitorio principal amplio con Walking closet grande y baño con salida a terraza • Dormitorio 2 con WC y baño • Dormitorio 3 con WC y baño 1 paja de agua. La colonia Los Diamantes cuenta con: Áreas verdes Área de juegos infantiles Seguridad 24 horas Calles para caminar o andar en bicicleta. PRECIO DE VENTA $498,000 MANTENIMIENTO Q.780 #SomosFusion Contáctanos: Website : fusion.com.gt/ FB: Fusion Bienes Raíces IG: fusioninmobilia TikTok: fusion.inmobiliaria

APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO ARTIS | ZONA 13 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 75 m² Nivel: 8 2 habitaciones – Habitación principal con walk-in closet y baño – Habitación secundaria con clóset Baño de visitas completo Sala Comedor Cocina abierta Zona de lavandería Balcón 2 parqueos EXTRAS DEL APARTAMENTO Aire acondicionado en habitaciones Ventanas dobles para aislamiento acústico y térmico Film de protección solar Línea blanca nueva Screens y blackouts Espejos con iluminación LED Calentador de agua con timer AMENIDADES DEL EDIFICIO Drop-off / área de descenso Lobby con front desk Sala de espera Pet station (pet-friendly) Salón social con cocineta Kids center / área para niños Coworking / business center Jardines y terrazas exteriores Gimnasio Yoga deck Área de churrasqueras Piscina Áreas verdes y de convivencia Parqueo de visitas Seguridad 24/7 PRECIO DE VENTA USD $250,000.00 + timbres (3%) Mantenimiento: Q 1,380.00 IUSI trimestral: Q 1,600.00