Propiedades en venta en San José Pinula

CASA PARA ESTRENAR EN VENTA | CONDOMINIO CASCATA – SAN JOSÉ PINULA ¡Estrena tu nuevo hogar en un exclusivo condominio de solo 12 casas! Condominio Cascata, Km 20, Carretera a San José Pinula Construcción contemporánea 220 m² de construcción 314 v² de terreno Jardín de 6 x 7.5 m Una hermosa propiedad diseñada para disfrutar de espacios amplios, cómodos y llenos de luz, en un entorno tranquilo y seguro. PRIMER NIVEL • Elegante sala con chimenea • Comedor • Amplio jardín privado • Baño de visitas • Cocina • Área de lavandería • Patio de servicio • Dormitorio de servicio con baño completo • 2 parqueos SEGUNDO NIVEL • Amplia sala familiar con balcón • Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado • 2 dormitorios secundarios • Baño compartido para dormitorios secundarios AMENIDADES DEL CONDOMINIO Seguridad Área verde Área de juegos infantiles con columpios Parqueo para visitas PRECIO DE VENTA Q1,150,000 Mantenimiento: Q500 mensuales Una excelente oportunidad para estrenar una casa moderna y funcional, rodeada de tranquilidad y naturaleza, sin alejarte de la ciudad. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

¡HERMOSA CASA EN VENTA EN VALLES DE NAVARRA, SAN JOSÉ PINULA! Descubre el hogar ideal para tu familia en un entorno seguro, tranquilo y con excelente ubicación en San José Pinula. Precio de Venta: Q 650,000.00 Mantenimiento: Q 475.00 mensuales Terreno: 129.52 m² (6.00 m de frente x 21.59 m de fondo) Construcción: 2 Niveles (Estructura de fundición y finos acabados) CARACTERÍSTICAS Y AMBIENTES: Primer Nivel: Sala y comedor integrados. Cocina equipada con gabinetes. Baño de visitas. Área de lavandería. Pérgola y amplio jardín posterior ideal para compartir en familia. Segundo Nivel: Habitaciones con walk-in closet y closets. Ducha y acabados de calidad. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN: Puertas de MDF tipo colonial y metálicas tipo gladiador para mayor seguridad. Ventanería de PVC con vidrio. Pisos cerámicos. AMENIDADES Y SERVICIOS DEL CONDOMINIO: Garita de control y vigilancia 24/7. Juegos infantiles y áreas verdes / área social. Cisterna y bomba de agua. Condominio pet friendly .

Terreno en Venta – Hacienda Nueva Country Club, San José Pinula Exclusivo terreno residencial en venta de 1,262.50 m² (1,806.83 v²) ubicado en el sector A de Hacienda Nueva Country Club, Km 24.5 Ruta Nacional 18. El Terreno en Venta cuenta con 25 m de frente y 50.5 m de fondo, ideal para residencia de alto nivel. Destaca por su vista abierta a las montañas de San Jose Pinula y Infraestructura completa (agua, energía eléctrica y drenajes), calles asfaltadas y seguridad 24/7 con doble garita. El terreno en venta en Hacienda nueva Country Club cuenta con:- Campo de Golf- Espectacular Casa Club- Gimnasio- Piscina Climatizada · Terreno se encuentra libre de gravámenes, listo para construir. Precio: US$225,500.00 + Impuestos Alta plusvalía y entorno natural exclusivo.. --- Clave Interna: PVT.020.01.26 ---

Agente Deysi Flores Diseño moderno y acogedor• 3 habitaciones• 2 ½ baños• 2 parqueos• Sala – Comedor – Cocina• Sala familiar• Patio posterior• Lavandería• 2 niveles, Gabinetes en la cocina, balcón, walk-in closet y uno de los baños es privado para la habitación principal, closets en las segundarias. Ubicación: condominio residencial en San José Pinula, cerca de áreas comerciales y centros educativos.• Juegos infantiles• Áreas verdes• Salón social• Gimnasio• Business center• Cancha deportiva Renta incluye mantenimiento Construcción 98m

Proyecto industrial de nueva generación ubicado en San José Pinula, diseñado para empresas que buscan funcionalidad, eficiencia operativa y proyección de crecimiento en un entorno industrial ordenado y seguro. Su localización estratégica permite una conexión ágil con la ciudad de Guatemala y zonas industriales clave del oriente del país. El desarrollo ofrece bodegas y ofibodegas con diferentes metrajes, pensadas para operaciones de almacenaje, logística, distribución, manufactura ligera y oficinas administrativas, integrando infraestructura moderna y amenidades que elevan la productividad del personal. *DISTRICENTRO* - 80 Unidades de bodegas - Bodega típica y oficina 153.00m², con área de oficina independiente - 123.00m2 de almacenaje - 1 Baño operativo - 30.00m2 de área de oficina - 1 parqueo operativo 3.30 x 5m - 2 parqueos administrativos 2.5 x 5m - Posibilidad de unificar bodegas - 40 pies contender completo - 53 pies sin cabezal - Altura de losa y losa de 5.15m - Altura libre de 5m - Altura libre de 4.45m al centro de la bodega - Muros de durock hacia calle interna - Muros de fibrocemento de división entre bodegas - Muros de Panel de lámina en fachada exterior - Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena - Contador independiente por bodega básico - Tablero monofásico - Entubado para salidas de instalaciones especiales - Pisos industriales con capacidad de 1,250kg/m² •Amenidades del proyecto: * Área de comedor y cafetería para condóminos y visitas hasta 130 personas * 2 Salas de reuniones de uso común * Canchas recreativas * Garita de ingreso y control de accesos * Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes * Baños comunes y duchas para personal operativo * Áreas de maniobra amplias para transporte pesado •Precios bodegas típicas Districentro desde: USD$228,280 + impuestos Fechas estimadas de entrega entre 2028 según modelo.

Proyecto industrial de nueva generación ubicado en San José Pinula, diseñado para empresas que buscan funcionalidad, eficiencia operativa y proyección de crecimiento en un entorno industrial ordenado y seguro. Su localización estratégica permite una conexión ágil con la ciudad de Guatemala y zonas industriales clave del oriente del país. El desarrollo ofrece bodegas y ofibodegas con diferentes metrajes, pensadas para operaciones de almacenaje, logística, distribución, manufactura ligera y oficinas administrativas, integrando infraestructura moderna y amenidades que elevan la productividad del personal. *DISTRIBODEGAS* - 47 Unidades de Ofibodegas - Ofibodegas desde 350.00m² hasta más de 500.00m² - Bodegas y oficina 201m² - 237m² de almacenaje - 150.00m2 de área de oficina - 1 Parqueo operativo 3.30 x 5m - 4 Parqueos simples 2.5 x 5m - Posibilidades de unificar bodegas por medio de área operativa - Muros de mampostería, block visto a 3.00m + forro de lámina troquelada - 1 Baño operativo completo - 1 Baño para oficina - Muros de fachada repello + cernido (exterior de oficina) + lamina troquelada - Lámina standing seam color blanco - Lámina transparente tipo domo - 7.45m a hombto - 8.02m a cumbrera - 1 Puerta principal abatible con marco - Gradas + mezzanine - Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena - Contador independiente - Tablero monofásico con opción a conexión trifásica - Entubado para salidas de instalaciones especiales - Pisos industriales con capacidad de 1,250kg/m² en bodegas de producto terminado y 1,500 kg/m² en bodegas de manufactura. •Amenidades del proyecto: * Área de comedor y cafetería para condóminos y visitas hasta 130 personas * 2 Salas de reuniones de uso común * Canchas recreativas * Garita de ingreso y control de accesos * Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes * Baños comunes y duchas para personal operativo * Áreas de maniobra amplias para transporte pesado •Precios Distribodegas precios desde: USD$502,780 + impuestos -Fechas estimadas de entrega entre 2029, según modelo.

Residencial – Casa club – 4 salones sociales – Piscina climatizada – Gimnasio – Salón social – Área verde – Pozo propio – Guardianía – Canchas deportivas Casa – Área de construcción: 432 m2 – Área del terreno: 1,091 v2 – Medidas del terreno: 23 m x 39 m – Casa en desnivel Segundo nivel (Nivel de ingreso) – Sala / comedor – Cocina – Estudio – Área de servicio y patio – Pérgola con sala, churrasquera y horno de leña – 4 parqueos techados Primer nivel – Sala de estar – Dormitorio de servicio – Dormitorio principal con walk-in closet y baño con tina – 2 dormitorios secundarios con baño – Apto separado con instalaciones para cocina y baño completo – Lavandería – Área de gimnasio – Jardín y cancha de basket ball – Bodega Precio de venta: $395,000 * Mantenimiento: Q775 (Incluye: agua, casa club y seguridad) Información general Código 348482

Casa en Venta en San José Pinula – Residencial Exclusivo– Amplios Espacios y Excelente Distribución Propiedad en venta ubicada en una zona en crecimiento con entorno tranquilo y alta proyección de plusvalía . Ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y una inversión segura. Características principales: • Sala principal • Comedor • Amplia cocina abierta • 4 dormitorios (principal con walking clóset) • Sala familiar • Dormitorio de servicio • Área de lavandería • Amplio jardín con pérgola • Garage para 2 vehículos Acabados de alta calidad: Pisos de auténtica madera de chichipate, aportando elegancia y durabilidad. Equipamiento adicional: • Cisterna y bomba de agua • Pet friendly Oportunidad de inversión: Por su distribución y metraje, esta propiedad es perfecta tanto para vivienda familiar como para generar ingresos por arrendamiento. Precio de venta: $390,000 Mantenimiento: Q760.00 Ubicación estratégica con acceso a servicios, comercios y vías principales.. --- Clave Interna: PMC.003.04.26 ---

Casa de 2 niveles ubicada en condominio sobre Carretera a El Salvador, Km. 20, Camino a San José Pinula. Cuenta con un diseño funcional, buena iluminación natural y amplios espacios interiores y exteriores. Características: - Terreno: 357 v² | 7.80 x 32 m - Construcción: 254 m² - 2 niveles - 4 dormitorios - 4 baños - Sala familiar - Cocina con gabinetes - Área de lavandería - Dormitorio de servicio con baño - Bodega - Balcón - Vestidor en dormitorio principal - 4 parqueos, 2 techados - Jardín frontal y amplio jardín posterior - Patio de tender Distribución: Primer nivel: Sala, comedor, cocina con gabinetes, lavandería, dormitorio de servicio con baño, bodega, 4 parqueos y amplios jardines. Segundo nivel: Sala familiar. Dormitorio máster con baño completo, vestidor y balcón. Dormitorio secundario con closet y baño completo. Dos dormitorios secundarios con closet que comparten baño. Amenidades del condominio: - Garita de seguridad - Áreas verdes - Juegos para niños - Salón social Precio de venta: Q. 1,525,000.00 Una opción ideal para quienes buscan una casa amplia, funcional y con jardín, en el sector de Carretera a El Salvador. Para información o agendar una visita, contáctenos.

Casa con excelentes acabados en Venta, ubicada en km 18.5 Carretera a San José Pinula, Los Manantiales, condominio privado. Área de construcción: 540 m2 Área de Terreno: 757 v2 Planta Baja - Garage techado para 2-4 carros - Vestíbulo de doble altura - Baño de visitas - Estudio - Sala - Comedor - Cocina - Lavandería - Dormitorio con baño y closet - Jardín interior muy amplio - Jardín frontal y posterior - Bodega - Patio Planta Alta - Sala familiar - Dormitorio master con walk in closet, baño y balcón - 3 dormitorios con closet y baño - Balcón - Calentador solar de agua - Paneles solares fotovoltáicos Venta: $495,000.00 + impuestos Mantenimiento: Q500 Para más información y citas favor dejar un mensaje con sus datos. Encuéntranos en Instagram (inmobiliariavertice), Facebook (inmobiliariaverticegt), y nuestro website: grupoverticegt.com SI DESEAS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR, ¡LLÁMANOS, EN INMOBILIARIA VÉRTICE SERÁ UN GUSTO ATENDERTE!

Mundo Inmobiliario vende terreno en San José Pinula, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, desarrollar o construir en un entorno tranquilo y natural, sin alejarse de la ciudad. La propiedad se encuentra en un sector seguro y de fácil acceso, dentro de un entorno residencial con gran proyección. Cuenta con topografía aprovechable y disponibilidad de servicios básicos en el área, ideal para vivienda familiar, desarrollo habitacional o inversión a mediano y largo plazo. Su ubicación estratégica permite estar a pocos minutos de comercios, colegios y supermercados, con conexión fluida hacia la Ciudad de Guatemala y el privilegio de disfrutar de un ambiente natural y clima fresco de montaña. ID de la propiedad: TEV-121125 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo.

Hermosa Casa en Venta Residencial Fiore Los Olivares San Jose Pinula 141 mts de construcción 3 habitaciones 2.5 baños 3 parqueos Patio trasero con pergola y piso de cemento con espacio para jardin Residencial Fiore, Los Olivares Distrito Residencial Pago de mantenimiento Q700 Incluye agua, mantenimiento de áreas comunes, acceso a gimnasio, piscina y cancha polideportiva Tiene hipoteca en CHN

Venta de Locales en Paseo Pinula | San Jose Pinula •Entrega: Segundo semestre 2028 • Área de terreno: 15,162.00m2 • 181 Paqueos • 59 Locales rotulados en el bloque principal • Carril auxiliar, rotonda e ingreso con talanquera. • Fuente, áreas verdes, quioscos y zona para juegos. • Locales, formatos de food court, clinicas y espacio ancla. • Calle destinada a carga y descarga. • Cisterna, cuarto electrico y PTAR. • 12 Locales en bloque de 2 niveles con 6 espacios por planta • Metros por local: 47.50m2 | 4.75 x 10 m • 1 Baño integrado visible en cada local • Reserva: USD$1,500 • Enganche 20% que se fracciona en los meses que falten para la entrega. • Entrega estimada 2do semestre 2028 • Mantenimiento: USD$3.75 por m² al mes •Precio de venta: USD$85,500 + IVA | Local desde: 47.50m2

Cuenta con: 220 mt2 construcción 154 mt2 terreno 3 habitaciones 2.5 baños Sala Comedor Cocina Sala familiar Cuarto de servicio Jardín 2 parqueos Condominio de 12 casas Mantenimiento Q500 Q1400 IUSI trimestral Venta Q1,150,000 + impuestos EB-WV7674

Vendo Terreno Interior San José Pinula Zona 2 Condominio Pinula Forest Metraje: 7x15 Área de terreno: 105 mts2 (150.27 vrs2) Venta: Q. 225,000.00 + timbres negociables Especificaciones Técnicas 1/2 de paja de agua Terreno de forma irregular Residencial con servicio de electricidad Condominio cuenta con: • Salón de eventos • Garita de acceso

Casa en Lo de Valdez Reserva con Q5,000 Primer nivel: * Parqueo para 3 vehículos * Sala * Comedor * Cocina * Baño de visitas * 1 habitación con baño privado * Estudio * Área de lavandería Segundo nivel: * 3 habitaciones * Habitación principal con baño privado * Habitación secundaria con baño compartido * Terraza En total, la propiedad cuenta con 4 habitaciones, estudio y espacios amplios para una familia. para entregar en un mes aproximadamente

Terreno en venta Interior San José Pinula Zona 2 Condominio Pinula Forest Metraje: 7x15 Área de terreno: 105 mts2 (150.27 vrs2) Venta: Q. 225,000.00 + timbres negociables Especificaciones Técnicas 1/2 de paja de agua Terreno de forma irregular Condominio cuenta con: Salón de eventos Área juego de niños Garita de acceso

Descripción Adicional : Terreno Rustico tipo granja en venta Km 32 de la carretera Interamericana San Lucas, Santa María Cauque y Santo Domingo Xenacoj, Sacatepequez Q.2,350,497.60 Terrenos rústicos en venta tipo granjas Proyectos: Ideales para producción agrícolas, ecoturismo, casa de campo, etc. Descripción: Estos terrenos ofrecen un clima fresco por su altitud y vistas panorámicas a San Lucas, Santa María Cauque y Santo Domingo Xenacoj, municipios del departamente de Sacatepequez La tierra es altamente fértil, perfecta para el cultivo de aguacate hass, hortalizas y legumbres propias de la región. Ubicacion y Acceso: Pertenecen al municipio de Santiado Sac. el acceso es el km 32 de la carretera Interamericana, por la vía hacia la Ciudad Capital, a solo 5 minutos en vehículo 4x4 y 5 minutos más caminando. Se tiene proyectado hacer las gestiones necesarias para que ingrese vehículo a la propiedad. ¡Una excelente oportunidad de inversión! Escritura En registro de la Propiedad Terreno 1 Terreno plano Limpio Tiene 47 plantas de Aguacate 4 años ya tiene cosecha Espacio para resiembra pozo artesanal con mas de 50 años dando agua Resumen de la propiedad cuerdas 25.85 Mts2 28,152 Varas 39,973 Q2,350,497.60 Estimado de produccion 1,360 Aguacates

Propiedad con 2 apartamentos (dúplex) en construcción, ideal para inversionista. Construcción total: 190 mt2 Área de terreno: Distribución Primer Nivel (1er. Apartamento) Sala Comedor Cocina (incluye gabinetes y top) 2 habitaciones 2 baños Área de lavandería Jardín frontal con área de churrasquera Jardín posterior Segundo nivel (2do. Apartamento) Sala Comedor Cocina (incluye gabinetes y top) 2 habitaciones 2 baños Jardín frontal con área de churrasquera Área de lavandería ADICIONALES: Baños con sus respectivos gabinetes debajo de los lavamanos Instalación eléctrica y de plomería para calentador de agua solar Precio de venta: Q.1,700,000.00 + impuestos Mantenimiento: Q.250.00 Agua: Q.177.00

Condominio – Salón Social – Piscina – Gimnasio – 12 kioscos para eventos – Canchas deportivas – Área verde – 2 pozos de agua – Juegos de niños – Parqueo de visitas Casa – Área de construcción: 273 m2 – Área de terreno: 618 v2 (432 m2) – Medidas del terreno: 12 m x 36 m Primer nivel – Ante sala – Sala con chimenea – Comedor – Cocina con gabinetes – Baño de visitas – Dormitorio de servicio con baño – Estudio – Lavandería – Jardín delantero – Patio de servicio – Pérgola – Churrasquera – Mini bodega – Calentador eléctrico – Calentador de gas – Bomba de agua – Fosa séptica – Cisterna – Pórtico – Portón eléctrico – 2 parqueos Segundo nivel – Sala familiar – Dormitorio principal con baño y walk-in closet – 2 dormitorios secundarios con baño – Balcón Precio de venta: $285,000 *Ideal inversionista *Mantenimiento: Q437 (Incluye: una paja de agua, seguridad, uso de instalaciones) Información general Código 184002