Propiedades en venta en Carretera a El Salvador

Condominio – Piscina – Gimnasio – Canchas de Tennis, Pickle Ball, Basket ball y Futbol Casa – Área de construcción: 420 m2 – Área de terreno: 819 v2 Primer nivel – Sala – Comedor – Cocina con desayunador (Incluye estufa) – Despensa – Dormitorio de servicio con baño – Estudio – Área de lavandería – Pérgola social con churrasquera – Jardín con sistema de riego automático – 4 parqueos (2 techados) Segundo nivel – Sala Familiar – Dormitorio principal con walk-in closet, baño y aire acondicionado – Dormitorio secundario con walk-in closet y baño – 2 dormitorios secundarios con baño compartido Precio de venta: $450,000 * Mantenimiento: Q 1,785 (Incluye: 30 m3 de agua, extracción de basura, seguridad y mantenimiento de áreas comunes) Información general Código 350344

Casa en venta Km 17 Carretera a El Salvador, Terravista Coventry 490 m² | 1,520 v² de terreno | 3 habitaciones | 4.5 baños | 6 parqueos Amplia casa con habitación principal con walk-in closet y baño, 2 habitaciones secundarias, sala familiar, estudio, sala y comedor en desnivel y cocina con gabinetes. Cuenta además con amplio jardín, pérgola, apartamento independiente, bodega, lavandería y área de servicio completa. Amenidades con áreas sociales, área para niños, salón social y áreas de descanso. Venta: + impuestos Será un gusto coordinar una cita.

Casa con lindas vistas al bosque y acceso por Muxbal y Carretera al Salvador 1015 varas de terreno 545 m2 de construcción Descripción: Segundo nivel: 4 amplios cuartos c/u con baño y walking closet Sala familiar con amplio balcón Primer nivel: Estudio Sala amplia Comedor Sala de juegos/bar amplio Pérgola intergrada Jardin plano bastante amplio Cocina remodelada Cuarto de servicio Cuarto para piloto / seguridad Parqueo para 6 carros El condominio cuenta con: Juegos de niños Pérgola de eventos con baños Jardín amplio Garita de seguridad Mantenimiento Q3,100 incluye las garitas de Muxbal Inversión: USD$875,000 Esta en una S.A.

Ubicación: Sobre Carretera al Salvador, en el inicio del acceso de Santa Elena Barillas por el ingreso de Texaco y colegio Village. Lindo condominio con amenidades: Sala de Cine Salón social Juegos de niños Business Center Spa Descripción: Casa de 135 mts2 Nivel 1: Garage para 2 vehículos techados Sala Comedor Cocina Área de lavandería techada Baño de visitas Jardín frontal Jardín posterior Nivel 2: Dormitorio master con baño completo y walk in closet Balcón en dormitorio master y sala familiar Sala Familiar con terraza 2 Dormitorios secundarios con closet Baño completo secundario Lindos acabados, se entrega con closets, empotrados de melamina en sala familiar, zócalos, entre otros. Precio de venta: Q1,039,000 + timbres Entrega inmediata

Condominio – Área verde – Garita de seguridad Casa – Área de construcción: 245 m2 – Medidas del terreno: 24 m x 15 m – Área del terreno: 499 v2 – Sala / Comedor – Cocina con gabinetes – Desayunador o Isla – Chimenea – Dormitorio principal con walk-in closet y terraza con salida al jardín – 2 dormitorios secundarios con clóset y terraza con salida al jardín – 3 baños – Lavandería – Patio – Jardin frontal – Jardin trasero con pérgola – 4 parqueos (2 techados) Precio de venta: $260,000 (Negociable) * Mantenimiento: Q605 (Incluye: seguridad, mantenimiento y luz del condominio) Información general Código 350254

CASA EN ALQUILER – ALTO VALLE, KM 12.7 CAES Descubre esta amplia y cómoda residencia de 2 niveles y 545 m² de construcción, ideal para familias que buscan espacios generosos, privacidad y una distribución funcional en un entorno residencial. Primer nivel: Garaje para 4 vehículos, 2 de ellos techados Baño completo de visitas Estudio Sala Comedor Cocina Área de lavandería Dormitorio de servicio con baño completo Jardín Segundo nivel: Sala familiar 4 dormitorios, cada uno con baño privado Dormitorio principal con walk-in closet, baño completo y balcón Una propiedad pensada para disfrutar cómodamente cada espacio, con amplias áreas sociales, habitaciones privadas y espacios ideales para compartir en familia. Precio de alquiler: $2,500 mensuales Mantenimiento: $120 mensuales IVA adicional Ubicación: Alto Valle, Km 12.7 CAES Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y una residencia completa para toda la familia.

420 m2 de construcción 1,120 varas2 de terreno. PRIMER NIVEL - Garaje para 2-3 carros ( frente a la casa se pueden estacionar de 3-4 Carros ) - Baño de visitas - 2 Salas amplias - Comedor amplio - Cocina abierta con 2 pantries - Amplio jardín trasero y lateral - Pérgola grande de techo tipo español y vidrios templados - Entrada desde la calle posterior a la casa - 2 áreas de lavandería - Cuarto de servicio - Patio para tender - Cuarto de Servicio con baño - Área de cisterna - Alacena - Bodega - Estudio SEGUNDO NIVEL - Sala familiar con terraza - Dormitorio principal amplio con Walking closet grande y baño con salida a terraza • Dormitorio 2 con WC y baño • Dormitorio 3 con WC y baño 1 paja de agua. La colonia Los Diamantes cuenta con: Áreas verdes Área de juegos infantiles Seguridad 24 horas Calles para caminar o andar en bicicleta. PRECIO DE VENTA $498,000 MANTENIMIENTO Q.780 #SomosFusion Contáctanos: Website : fusion.com.gt/ FB: Fusion Bienes Raíces IG: fusioninmobilia TikTok: fusion.inmobiliaria

PRECIOSA CASA CON JARDIN Y PERGOLA CAES km. 18.2 Ubicado dentro de condominio exclusivo! *Nivel 1* Amplia área social con chimenea Cocina independiente Comedor independiente Estudio Baño de visitas Área de lavandería Habitación de servicio con baño Bodega Garage para 4 carros Jardin y amplia pérgola *Nivel 2* 3 habitaciones con wc 2 baños amplios Terraza CONDOMINIO: pozo propio, planta de tratamiento, cancha de futbol, canca de Basquetbol, juegos para niños, salon social, seguridad 24/7. 354 mts2 de construcción * Mantenimiento Q1,500 * IUSI Q1,683 trimestral Inversión: $450,000

– Área de construcción: 215 m2 – Área del terreno: 170 v2 – Sala / comedor – Cocina – Sala familiar – Baño de visitas – Dormitorio principal con walk-in closet, baño y balcón – 2 dormitorios secundarios con baño compartido – 2 parqueos Precio de venta: Q1,400,000 (Negociable) * Mantenimiento: Q680 Información general Código 351183

Área de construcción: 1000mts2 Terreno 2500 vr2 2 pajas de Agua Paneles solares 1er nivel Sauna Piscina Estudio 1 dormitorio con baño Sala Comedor Vestíbulo Despensa Lavandería con patio de tender 2do. Nivel 3 dormitorios 3 baños Sala familiar El dormitorio principal con Walking clóset lindo Precio de Venta: $1,500,000.00 EB-WB7778

Casa en Venta en Carretera a El Salvador Residencial Los Diamantes, Km 16.5 CAES Área de construcción 293 m2 Área de terreno 550.50 V2 Casa de 3 niveles PRIMER NIVEL Bodega, Cisterna, Parqueo para 2 vehículos Cuarto de servicio con su baño completo SEGUNDO NIVEL Recibidor con doble altura Sala, Comedor, Cocina con gabinetes Alacena Área de lavandería Estudio Baño de Visita Jardín TERCER NIVEL Sala Familiar 3 habitaciones, cada una con su baño, Habitación principal con walk-in closet y balcón Balcón La propiedad cuenta con un espacio de (130m2 aprox.) para proyectos futuros, terraza, área de barbacoa o ampliaciones Inversión $298,000 + 3% de timbres

Terreno en venta sobre Carretera al Salvador - adelanta de Ciudad de Dios Área: 3,851 vr2 Topografía casi plana Precio USD$190 x vr2 Total: USD$732,00 Ubicación:

Venta de Casa – Residenciales Santa Mónica VI, Carretera a El Salvador Km 16.5 Precio: $200,000 + impuestos Casa amplia, iluminada y ubicada en uno de los residenciales más tranquilos y seguros del sector. Ideal para familias que buscan comodidad y buena ubicación. Medidas • 267 m² de construcción • Terreno con jardín privado • Parqueo para 2 vehículos Primer Nivel • Sala principal • Estudio • Baño de visitas • Comedor • Cocina con gabinetes • Cuarto de servicio • Lavandería techada • Jardín privado Segundo Nivel • 4 dormitorios: • Principal con walk-in closet y baño completo • 2 secundarios con clóset, comparten baño • Sala familiar Gastos • IUSI: Q1,008 trimestral • Mantenimiento: Q1,095 mensuales Citas con gusto

Venta de casa dentro de Residencial en Km.13 CAES •Ambientes: Garage para 3 vehiculos Sala Estudio Baño visitas Cocina Pantry Área de lavandería Dormitorio de servicio Área social Dormitorio principal con walking closet y baño completo Sala familiar 2 Dormitorios secundarios cada uno con su baño IUSI Trimestral: Q190 Metraje terreno 416.73mts2 Construcción: 560.00mts2 •Precio de venta: USD$565,000 Poco negociable

Condominio diseñado para brindarte un estilo de vida tranquilo y saludable, donde podrás disfrutar de aire puro y espacios modernos con un diseño minimalista. Perfecto para vivir en familia, cuenta con dos accesos directos a Carretera a El Salvador para mayor comodidad. Las casas incluyen 3 dormitorios, cada uno con baño privado, parqueo para 2 vehículos y dormitorio de servicio. ¡Tu nuevo hogar te espera!

REMATE BANCARIO Amplia Casa en Muxbal 3 niveles 230mts cuadrados, doble garaje, excelente seguridad, triple garita ,tres accesos 20 calle Muxbal y 2 en Carretera a El Salvador, Acceso directo a SCALA centro comercial. buena iluminación, hermosa vista a zona verde (bosque) Club social con piscina, sauna, GYM, squash, salones y clases de TRX, baile, kick boxing, tenis, footbol entre otras amenidades Clases en la mañana y noche en diferentes deportes y actividades, Salon social y áreas verdes para eventos. La casa cuenta con : *1 Nivel* Garaje, cocina, sala con chimenea, balcón comedor, medio baño visitas. Doble Entrada a la casa ( servicio y principal). *2 Nivel* 3 habitaciones con baño completo c/u + clóset c/u- (habitación principal con bañera, Walking closet y balcon), patio y hall con clóset. *3 Nivel* Sala familiar (entretenimiento ) con baño completo . Zona de lavanderia con pila, calentador a gas para toda la casa, patio, jardín y habitación de servicio con baño. PRECIO DE VENTA Q 2,300,000 incluye impuestos y gastos de escrituracion ENGANCHE Q 115,000 CUOTA MENSUAL Q 15,807 MAS IUSI Y SEGUROS

Oportunidad de adquirir Elegante y amplia residencia, ubicada en área exclusiva de Muxbal CAES. Terreno 730 v² Construcción 335 m² Sala Comedor Cocina 4 Dormitorios 6 Baños 3 Parqueos Amplias áreas verdes y Sociales del condominio PRECIO DE VENTA $440,000,00 Código: 1809/31 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar! Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Condominio exclusivo km. 16.5 Carretera a El Salvador AMPLIA Y BELLA CASA NUEVA CASA 2 NIVELES 305 M2 DE CONSTRUCCION garaje 4 vehiculos amplia sala cimplio comedor cocina con gabinetes baño de visitas area de lavanderia cuarto de servicio con baño AMPLIO JARDIN TRASERO sala familiar 4 DORMITORIOS AMPLIOS CON BAÑO CADA UNO PRECIO DE VENTA $ 410,000

Cuenta con: 124 mt2 terreno 3 habitaciones 2 baños Sala Comedor Cocina Patio trasero Lavandería Amenidades: Áreas verdes boscosas y caminamientos, Canchas polideportivas, áreas de juegos infantiles, Salón Social Casa para estrenar, ubicada cerca de parque infantil y cuenta con parqueo de visitas en frente Precio Q470,000 Mantenimiento es de GTQ 450 y el IUSI es de GTQ 277 mensual EB-WJ3873

Área de 556 mt2 Primer nivel Vestíbulo Amplia Cocina Comedor Lavandería Baño de visitas Amplio jardín con pérgola Dormitorio de servicio Baño de servicio 4 parqueos Segundo nivel Amplia e iluminada sala familiar Dormitorio principal con Walking Closet y baño Primer dormitorio secundario con Walking closet y baño. Segundo Dormitorio Secundario con closet y baño. PRECIO DE VENTA USD $850,000 + Impuestos