Propiedades en venta en Zona 6

Vive en Cumbres del Pedregal, zona 6, frente al Estadio Cementos Progreso. Este apartamento de 60 m² ofrece tres dormitorios y ambientes funcionales para organizar las distintas necesidades del hogar. El coworking brinda un espacio adicional para actividades laborales, mientras el gimnasio, las canchas deportivas, el área social y los juegos infantiles ofrecen alternativas para actividad y convivencia. La propiedad cuenta con: - Sala-comedor - Cocina con gabinetes - 3 dormitorios con clóset - 1 baño - Área de lavandería - Pila - Calentador de agua - 1 parqueo para carro - 1 espacio para motocicleta - Pisos cerámicos - Puertas de MDF - Ventanas de PVC - Gimnasio - Canchas deportivas - Área social y salón social - Juegos infantiles - Coworking - Seguridad 24 horas Precio de Venta: Q799,000 + impuestos. WT8994

APARTAMENTO EN VENTA ZONA 6, TORRE MARTI 20 Avenida, 19-44, Zona 6 Construcción 60m² - Nivel alto Distribución Sala, comedor, cocina, balcón, área de lavandería, 1 baño compartido, 2 habitaciones con closet, estudio o sala de estar. Parqueo para 1 vehículo Incluye Bodega 3.45m² Precio de Venta Q775,000 más impuestos y gastos de escrituración Actualmente rentado en Q3700

Precio: Q 1,350,000.00 + impuestos Área de Construcción: 200mts2. Varas de Terreno: 143 vr2 Frente y Fondo: 5 x 20 mts. Casa en venta de dos niveles y terraza con doble ingreso sobre la vía principal en el primer nivel cuenta con dos locales comerciales, dos baños y en el segundo nivel cuenta con tres apartamentos independientes cada uno con baño y pila son para estrenar Hay cisterna bomba de agua se ubica frente a la parada del transmetro Cuenta con: 5 Habitaciones, 5 Baños, terraza, persiana metálica. La propiedad cuenta con doble ingreso uno sobre la vía principal y otro en la parte trasera y entrada independiente para los apartamentos, cuenta con refuerzo para construir en el tercer nivel. El Quintanal

¡Oportunidad de Inversión y Vivienda en Residenciales Cipresales, Zona 6! Ubicada en la zona 6, esta propiedad es ideal para familias grandes o inversionistas que buscan rentabilidad inmediata. A pocos minutos de Calle Martí y CC Mega6. Distribución de la propiedad: Casa Principal (1 nivel): Sala-comedor y cocina, 4 dormitorios amplios y 2 baños. Apartamento 1: Espacio de sala-comedor, cocina, 1 baño completo y 3 dormitorios. Apartamento 2: Sala-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Parqueos 4 Amenidades del Condominio: Viva con tranquilidad gracias a sus 2 garitas de acceso. El complejo cuenta con áreas verdes, canchas deportivas, juegos infantiles y salón social para sus eventos. Medidas del terreno: 10 x 20 metros. Precio: Q 1,980,000.00 Nota importante: Venta mediante Cesión de Derechos. C.

Precio: Q1,800,000 Ubicada en una excelente zona, cerca de comercios y del Bulevar La Pedrera, esta propiedad remodelada está lista para habitar o generar ingresos por alquiler. Terreno: 10 x 19 metros (190 m²) La propiedad cuenta con: 2 apartamentos independientes Parqueo para 4 vehículos Terraza Excelente ubicación Apartamento 1 * 2 habitaciones * Sala y comedor de concepto abierto * 1 baño completo * Acceso a terraza Apartamento 2 * 1 habitación * Sala y comedor * 1 baño completo * Acceso independiente a terraza Ideal para vivir y obtener ingresos adicionales rentando uno de los apartamentos, o como inversión con excelente potencial de rentabilidad.

3 Habitaciones con closets 1 Baño completo 3 Parqueos techados Sala Comedor Cocina con el gabinetes 1 Patio exterior Lavandería con patio Cuarto de servicio con baño Agua caliente en toda la casa Reforzada para segundo nivel. PRECIO DE VENTA Q897,000 0608/434 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS – PROPIEDAD GENERANDO INGRESOS Atención inversionistas: se vende excelente propiedad ubicada en Zona 6, Colonia Militar Cipresales. Edificio de 3 niveles 6 Apartamentos Terreno 10 x 20 Construcción de 600 m² Cada Apartamento cuenta con: Sala Comedor Cocina 2 Habitaciones 1 Baño Completo, Área de lavandería compartida en la Terraza 1 Parqueo. (Todos Rentados) Ingresos mensuales: Q18,000 Ingresos anuales: Q201,700 Inquilinos estables con contratos vigentes. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión segura y rentable, con flujo de efectivo desde el primer día. Perfecta para inversionistas visionarios que desean hacer crecer su capital sin complicaciones. Valor de la Inversión Q3,000,000 Plus de Inversión : La Propiedad se encuentra exonerada de IUSI 0704/01 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

– Área de construcción: 350 m2 – Área de terreno: 819.9 v2 (572.89 m2) – Medida frente a Calle Martí: 19 m – Medida sobre calle de atrás: 14 m – POT: G5 Precio de Venta: Q5,100,000 (No negociable) Precio de Renta: Q26,500 + IVA (No negociable) Información general Código 304293

- Medidas del terreno: 17.78 m x 10.17 m (aprox) Precio de venta: Q819,000 * Para remodelar Código de propiedad: 312286

- Ãrea de construcción: 250 m2 - Medidas del terreno: 10 m x 18 m - Ãrea del terreno: 188 v2 Primer nivel - Sala - Comedor - Cocina - Corredor - 2 dormitorios - Baño - 4 parqueos Segundo nivel - 4 dormitorios - Baño - Terraza Precio de Venta: Q1,500,000 (Antes: $255,000) Código de propiedad: 282571

Ubicada en una excelente zona, cerca de comercios y del Bulevar La Pedrera, esta propiedad remodelada está lista para habitar o generar ingresos por alquiler. Terreno: 10 x 19 metros (190 m²) La propiedad cuenta con: 2 Apartamentos independientes Parqueo para 4 vehículos Terraza Apartamento 1 2 Habitaciones Sala y comedor de concepto abierto 1 Baño completo Acceso a terraza Apartamento 2 1 Habitación Sala y comedor 1 Baño completo Acceso independiente a terraza Ideal para vivir y obtener ingresos adicionales rentando uno de los apartamentos, o como inversión con excelente potencial de rentabilidad. PRECIO DE VENTA Q1,800,000.00 0408/475 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

VENDO CASA ZONA 6 GUATEMALA, REF.6931 *3 HAB, 1 BAÑO, 1 PARQUEO, BODEGA, 110.83 M2, Q.1,600K* PRECIO VENTA Q 1,712,000 *BAJA DE PRECIO Q.1,600,000 1 baño 3 recamaras Un parqueo Techado Una bodega Sala, comedor, cocina equipada, patio con pila. Metros de construcción: 110.83 m2 Tiene una bodeguita IUSI Q.16.00 anuales EMPAGUA Q.60.00 aprox EEGSA Q.327.00 aprox a una cuadra de el SuperFresh y del mercado la 15, A 3 cuadras de la escuela de la policía ***(+2) Interesados llamar o escribir por WhatsApp al cel. , solo interesados, NO corredores inmobiliarios por favor. ***Al momento de escribir o llamar deben indicar la referencia (REF) del anuncio que está en el encabezado o iniciando el cuerpo del mensaje.

Precio: Q 8,000,000.00 + impuestos Varas de Terreno: 1,547 v2. Frente y fondo: POT: G5 Propiedad ideal para desarrolladores, con excelente ubicación, a pocos minutos de la calle Martin, muy cerca del igss zona seis. La propiedad está lista para demoler Se vende la parte de atrás adicional, y podría tener acceso de calle a calle. IUSI Trimestral: Q 145.00 Terreno adicional: Precio: $ 153,000.00 Frente y Fondo: 31.9 X 7.35 m Área de terreno: 335.55 V2 ZONA 6

– Área de construcción: 250 m2 – Medidas del terreno: 10 m x 18 m – Área del terreno: 188 v2 Primer nivel – Sala – Comedor – Cocina – Corredor – 2 dormitorios – Baño – 4 parqueos Segundo nivel – 4 dormitorios – Baño – Terraza Precio de Venta: Q1,500,000 (Antes: $255,000) Información general Código 282571

– Medidas del terreno: 17.78 m x 10.17 m (aprox) Precio de venta: Q840,000 (No negociable) * Para remodelar Información general Código 312286

– Medidas del terreno: 17.78 m x 10.17 m (aprox) Precio de venta: Q840,000 (No negociable) * Para remodelar Información general Código 312286

2 Niveles Terreno de 4.5 x 19 4 Habitaciones Sala Comedor Cocina con gabinetes Áreas de servicio y lavandería 1 Parqueo Actualmente alquilada genera Q3,000 PRECIO DE VENTA Q 1 ,285.000 1108/18 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Terreno zona 6 Cipresales 300m2 12.25 de frebte 24.49 de fondo Zona urbana * ideal para bodega, apartamento, sector comercial.

Venta de propiedad en zona 6 que cuenta con 3 lotes, una valla de doble cara, 6 locales comerciales, área de parqueo, oficinas y bodega - Descripción: - 6 Locales comerciales sobre la Calzada José Milla y Vidaurre valor de renta por cada local Q3000.00 y 1 ambientes rentados como oficinas por monto de renta de Q,3000.00 cada uno haciendo un total de Renta de Q21,000.00 - Internamente cuenta con 8 ambientes en la parte de atrás de los locales comerciales que pueden ser rentados como oficinas, locales o bodeguitas para posibles clientes usuarios del mercados San Martin quien colinda con la propiedad a un monto de Q3000.00 cada uno haciendo un valor de renta total de Q24,000.00 - Una valla Publicitaria de doble cara con renta de Q4,100.00 mensuales. - El centro de la propiedad cuenta con un área de parqueo la cual puede generar un ingreso de Q15,000.00 hasta Q25,000.00 mensuales. - Ingresos mensuales promedio de Q65,000.00 - Propiedad 1,057mt2 -POT G5 - Precio de venta: USD.$1,350,000 Negociables Codigo P20A

Ubicación: El terreno se encuentra registrado en la Muni de Chinautla, pero colindante al borde de zona 6 de la Ciudad. A 1 cuadra del estadio Cementos Progreso, frente al desarrollo Cumbres del Pedregal. • Área terreno: Área total: 3,102.5 mts2 - 4,436.5 vr2 • Medidas: 62.05 mts de frente por 50 mts de fondo • POT: No aplica al pertenecer a Muni de Chinautla – Limítrofe con zona 6 Precio: Q9,500,000 Precio x vr2; USD$275