Propiedades en venta en Zona 4

Venta Apto Granat zona 4 Descripción: 88.24 m² 2 niveles (vista hacia 4 grados norte) sala/comedor Cocina Sala familiar Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado Dormitorio secundario Baño secundario completo Lavandería y bodega 2 parqueos tandem Incluye: lavadora/secadora, refri , estufa en plancha, cortinas, lamparas. amenidades: business center, salon social, gym, restaurante, barbería, salón y cafe en primer nivel. Torre express en el edificio aledaño. Renta : Q7,500 incluye mantenimiento mantenimiento: Q1,950.00 mensuales. IUSI: Q2,053.00 trimestrales Precio de venta: US$230,000

Ideal Inversion, Airbnb Cuatro Grados Norte Apartamento tipo Loft un solo ambiente Amueblado y Linea Blanca Walkin closet Balcon Baño completo Un parqueo Amenidades del edificio Gimnasio Jardin Terraza Churrasqeuras Precio $120mil

Amueblado y equipado Construcción: 57 m2 2 habitaciones, cada una con baño privado y aire acondicionado Diseño tipo mariposa que garantiza privacidad y aprovechamiento del espacio Sala, comedor y cocina integrados 2 parqueos incluidos Equipado y acreditado en Airbnb, con excelente calificación y lista activa de reservas. Amenidades: Supermercado La Torre, San Martín, Tienda MAX y GNC en el edificio. Gimnasio Smart Fit y terraza con espectaculares vistas de la ciudad. Áreas sociales, juegos para niños y adultos, Business Center y seguridad 24/7. Parqueo para visitas. Precio de Venta: $185,000.00 + impuestos y gastos Mantenimiento: Q2,000.00 aproximadamente, incluye agua, luz, internet, cable y mantenimiento del edificio.

DISEÑO INDUSTRIAL CON MEZZANINE - 36mts2. De Construcción - 1 Habitacion CON CLOSET - 1 Espacio de Mezzanine Que Funciona Como Habitación o Estudio - 1 Baño Completo - 1 Parqueo - Sala - Comedor - Cocina Con Gabinetes - Área de Lavandería - Balcón Francés - Cortinas - INCLUYE LINEA BLANCA Y TELEVISIÓN AMENIDADES DEL EDIFICIO Pet zone, Area Para Ejercicios al Aire Libre, Cocina Profesional, Sala de Lectura, BBQ Lounge, Organic Garden Y Fogatero MANTENIMIENTO INCLUYE Uso de Amenidades, Extracción de Basura y Seguridad AGUA, LUZ E INTERNET SE PAGAN APARTE RENTA Q5,500.00 / $697.00 Con Mantenimiento Incluído VENTA $155,000.00 + IMPUESTOS IUSI TRIMESTRAL Q1,895.00 MANTENIMIENTO Q1,151.00 CA36876

Construcción: 125 m2 3 habitaciones con clóset / principal con walk in closet y baño completo Sala amplia Cocina equipada Comedor Desayunador Bar hecho a la medida 2 baños completos 1 baño para visitas 2 balcones con vista panorámica de 180° Pileta Espejos 2 parqueos Detalles adicionales: Switches inteligentes (smart switches) 3 aires acondicionados Estufa Refrigeradora Horno de convección Bomba de agua caliente Cortinas black out en habitaciones Extractores de olores en baños Muebles de cocina aéreos Amenidades: Supermercado La Torre, San Martín, Tienda MAX y GNC en el edificio. Gimnasio Smart Fit y terraza con espectaculares vistas de la ciudad. Áreas sociales, juegos para niños y adultos, Business Center y seguridad 24/7. Parqueo para visitas.

Invierte en una de las zonas más céntricas y dinámicas de la ciudad. Apartamento para estrenar en Edificio INARA, Zona 4, con distribución moderna y excelente potencial de plusvalía. Cuenta con 71 m²: sala-comedor, balcón, cocina, dormitorio máster con walk-in closet y baño privado, dormitorio secundario, baño de visitas/secundario, lavandería y 1 parqueo. Incluye equipo: estufa, refrigeradora, lavadora/secadora en torre y microondas. Amenidades: gimnasio, área social, coworking, pet área, sky lounge, churrasquera, cocina social, juegos infantiles, seguridad 24 horas y acceso para personas con discapacidad. Precio: US$190,000 + impuestos Costo de Mantenimiento: Q1,580.00 VH1185

Dos niveles 106 m2 + parqueos 3 habitaciones / 2 con walk in closet y 1 con clóset 3 baños completos con mamparas, muebles y espejos 2 balcones 2 parqueos 1 bodega pequeña Incluye: Línea blanca completa (Lavadora/secadora, refrigeradora, cooktop, lavaplatos, filtro de agua con ozono, calentador central) Muebles de cocina, alacena, comedor, sala, camas, sofá cama, televisores Aire acondicionado en cada habitación. Amenidades: Parqueo de visitas, salones sociales, área de juegos infantiles, área gamer y coworking, seguridad 24/7, 4 ascensores, plaza comercial (Supermercado La Torre, MAX-Distelsa, Cruz Verde, GNC, Last minute, Smart Fit, istore, Aida, PecosBill, Ruta 4, San Wichon, Teporingos, Dudes Pizza, Glad, Glee, y otros), actividades culturales en plaza, pet friendly. Precio de Venta: Q2,412,000.00 / $305,320.00 + impuestos y gastos, negociables IUSI: Q2,250.00 trimestrales / mantenimiento: Q1,900.00 mensuales *Se desocupa el 30 de julio

Asesora Deysi Flores Casas en preventa ubicadas cerca de Lomas de San Isidro, a pocos metros de El Pulté Ecuestre, en una de las zonas de mayor plusvalía de la Ciudad Capital. Este proyecto residencial ha sido diseñado para brindar un estilo de vida que combina naturaleza, confort y recreación en un entorno único, con más de 10 manzanas de áreas verdes, laguna privada, senderos y espacios al aire libre ideales para la convivencia. Además, cuenta con un exclusivo club que incluye piscina tipo infinity, gimnasio, canchas deportivas y áreas sociales. Las viviendas están disponibles en diseños de 3 y 4 habitaciones, con un estilo innovador, sobrio y sofisticado. Las áreas de construcción van desde 280 m² hasta 405 m², adaptándose a diferentes necesidades. Las casas standard de 3 dormitorios tienen un precio desde $450,000 + impuestos. Las primeras casas se entregan en mayo 2026, Fase II con entrega prevista para octubre de 2027 y Casas en Fase III con entregas programadas para mayo de 2028.

ASESOR PABLO MEZA Mundo Inmobiliario – Apartamento en Venta y Renta Se ofrece apartamento nuevo en la Zona 10 de la Ciudad Capital, muy cerca de Próceres, Avenida Reforma y Diagonal 6. Un proyecto exclusivo con un objetivo innovador: brindar todas las comodidades y necesidades a las familias modernas. Características destacadas: Ubicación privilegiada con cercanía a áreas de tendencia, restaurantes, oficinas, comercios y bancos. Accesos viales estratégicos que facilitan la movilidad en la ciudad. Proyecto residencial de alto impacto de Íntegro, reconocido por su calidad y diseño. Espacios pensados para ofrecer exclusividad y confort en el corazón de la capital. Este desarrollo ha alcanzado un hito en la vivienda urbana, consolidándose como una opción ideal para quienes buscan modernidad, seguridad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Q2,100,000 GTQ En Venta CLAVE INTERNA APV-170626

Ideal para inversión - Actualmente alquilado Cuenta con: 88.24mt2 de construcción + 2 parqueos (tándem), 2 niveles, cocina equipada, sala, comedor, área de lavandería equipada, bodega, sala familiar, 2 dormitorios, 2 baños completos. Edificio cuenta con parqueo de visitas, área comercial, business center, salón social, terraza, gimnasio. Actualmente rentado en Q7,500 incluyendo mantenimiento Precio: US$230,000.00 + impuestos de ley Cuota de mantenimiento Q1,950 mensuales IUSI trimestral Q2,035 CA36554

- 56 mts - 2 habitaciones - 2 baños completos - Muebles de sala y comedor - Televisión - Muebles de habitación principal - Lámparasy cortinas - Refrigerador, estufa, microondas, lavadora- secadora Edificio cuenta con: - Parqueos - Jardín de Niños - Área de mascotas - Área para picnic - Área para fogatas PRECIO: Q. 1,100,000.00 /$ 139,240 (incluye amueblado y equipado) Cuota de mantenimiento: Q825.00 Cuota de IUSI Trimestral: Q423.85

• 90 m2 • Balcón francés • Sala / Comedor • Cocina abierta con gabinetes y linea blanca • Área de lavandería equipada con torre de lavadora y secadora • Habitación con closet y baño • 2 habitaciones secundarias con closet y baño compartido (uno con balcón francés) • 1 parqueo • El edificio cuenta con: Lobby, salas de reuniones, jardín con churrasquera, gimnasio, terraza con lindas vistas y parqueo de visitas. Venta: $200,000.00 más timbres.

Construcción: 65 m2 3 Habitaciones 2 Baños Sala / Comedor / Cocina Balcón Área de Lavandería 1 parqueo Cuenta con las siguientes amenidades: Gimnasio Área Pet Friendly Terraza jardinizada Fire pit Salón social Área de coworking Precio de Alquiler: Q6,000.00 /$760 IVA y mantenimiento incluido negociable Precio de Venta: Q1,390,000.00/$175,950+ impuestos y gastos de escrituración

Venta de apartamento estilo loft en Edificio 4Venezia 4 grados norte Zona 4 •Ambientes: Nivel 9 | 901 2 Plantas Sala – Comedor Cocina Área de lavanderia Baño de visitas Balcón Patio Estudio con piso de vidrio en 2do nivel 1 Habitación con balcón y baño completo con tina 1 Parqueo Construcción: 136.74mts2 + 18.34 Parqueo, total: 155.08mt2 •Amenidades: Área de lavandería Terraza con sky lounge para eventos Churrasqueras Gimnasio Ubicado en la calle peatonal principal de 4 grados norte Distancia caminable de restaurantes, gimnasios, cafés, entre otros. •Precio de venta: USD$.300,000 + timbres

EDIFICIO PERMITE AIRBNB Nivel Medio - 68Mts² De Construcción - 2 Habitaciones - 2 Baños Completos - 1 Parqueo PARA CARRO Y 1 PARA MOTO - Baño de Visitas - Sala - Comedor - Cocina con Gabinetes - Balcón Amplio - Bodega - Area de Lavandería Con Pila AMENIDADES DEL EDIFICIO: - Lobby de Acceso con Seguridad 24/7, - Salón Social, - Piscina, - Lavandería, - Gimnasio, - Area de Coworking, - Area de Juegos, - Sky Deck, - Churrasquera, - Bussines Center, - Pet Park, - Baby Gym, - Studio Room y - Cancha Deportiva VENTA Q1,520,000.00 / $192,406 + TIMBRES MANTENIMIENTO Q1,285.66 IUSI TRIMESTRAL Q1,680.00

Ideal para Airbnb APARTAMENTO CON DISEÑO INDUSTRIAL - 40Mts² De Construcción - 1 Habitación Con Walkin-Clóset - 1 Baño Completo - 1 Parqueo - Sala - Comedor - Cocina con Gabinetes - Espejo Con Luz LED - Vista Hacía La 7ma. Avenida - Excelente Iluminación Natural - Totalmente Equipado (Sala, Desayunador, Linea Blanca,TV, Lavadora-Secadora y Cortinas) AMENIDADES DEL EDIFICIO El Edificio es de Uso Mixto, Posee Food Court, Oficinas y Comercios, Salas de Reuniones, Area de Cafetería, Area Coworking, Terrazas Verdes y Comunales, Sky Lounge con Fire Pits, Área de Grill y Pizza, 3 Gimnasios, Lavandería en Cada Nivel del Edificio APARTAMENTO CON HIPOTECA AL DIA EN EL BANCO VENTA Q1,100,000.00 + TIMBRES MANTENIMIENTO Q940.00 IUSI TRIMESTRAL Q1,050.00 CA36567

Totalmente amueblado Construcción: 49 m2 + parqueo 1 habitación Sala – comedor Cocina equipada Balcón 1 baño completo 1 parqueo El edificio cuenta con área de lavandería, terraza con sky lounge para eventos, churrasqueras y gimnasio, ubicado en la calle peatonal principal de 4 grados norte, a distancia caminable de restaurantes, gimnasios, cafés, entre otros. Ideal para inversión para renta o Airbnb por su excelente ubicación en el corazón de 4 Grados Norte. Precio de Venta: $129,000.00

ASESOR PABLO MEZA Apartamento Amueblado en Venta – QUO, Zona 4 Mundo Inmobiliario presenta un moderno apartamento totalmente amueblado y equipado, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y una excelente inversión. Características principales 1 dormitorio 1 baño 1 parqueo 46.47 m² de superficie total Año de construcción: 2020 Mantenimiento: Q1,197 GTQ Condición: Excelente Orientación: Noreste Ventajas del inmueble Distribución funcional con iluminación natural y vista abierta hacia Campo Marte. Ubicación estratégica en Zona 4, cerca de restaurantes, comercios, oficinas y principales vías de acceso. Perfecto para vivir o como inversión inmobiliaria. Este apartamento en Edificio QUO combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una oportunidad única en el mercado. CLAVE INTERNA APV-040826

Construcción: 98.06 Mts² 5 Ambientes amplios y versátiles 2 Baños PRECIO DE VENTA: Q.1,500,000 / $189,874.00 Mantenimiento: Q.750 IUSI anual: Q. 261 Ref: 9946637

Construcción: 136.74 Mts² - Sala | Comedor | Cocina - 1 Dormitorio (con balcón y baño con tina) - Balcón - Estudio con piso de vidrio - 1.5 Baños - Área de Lavandería - Patio - 1 parqueo Amenidades: - Área de lavandería, - terraza con sky lounge para eventos, - churrasqueras y gimnasio PRECIO DE VENTA: $.300,000 Mantenimiento: Q.1,822.95 IUSI Trimestral: Q.1,977.15 CA36550