Propiedades en venta en Zona 10

Terreno en venta en el exclusivo Condominio Portal Verde, ubicado en Santa Catarina Pinula, a tan solo 7 minutos del centro comercial La Pradera Zona 10. Este terreno es ideal para construir tu casa soñada, con una hermosa vista a la ciudad y dentro de un entorno seguro y natural. Características del terreno: Área: 546 varas cuadradas Topografía: Terreno plano Vista panorámica Acceso pavimentado Excelente ubicación dentro del condominio Amenidades del condominio: Gimnasio equipado Salón social Áreas verdes Juegos para niños Seguridad y garita 24/7 Precio de venta: USD $170,000.00 Condominio exclusivo y en crecimiento. ¡Una excelente inversión!

Se presenta una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores en la prestigiosa Zona 10. Esta propiedad se compone de dos fincas individuales que, al unirse, suman una extensión total de 1,643.88 m² (2,350.7484 v²), ofreciendo un potencial significativo para diversos proyectos. La ubicación estratégica sobre la 20 calle garantiza fácil acceso y cercanía a importantes vías de tráfico, lo que añade un valor considerable a la inversión. La primera propiedad consiste en un complejo de diez ofibodegas, edificado sobre un terreno de 794.63 m² (1,136.32 v²). Este terreno cuenta con un frente de 18.88 metros sobre la 20 calle, una longitud de 38.86 metros en el lado derecho, 20.16 metros en la parte trasera y 38.79 metros en el lado izquierdo. Cada ofibodega está equipada con un baño y un espacio de estacionamiento, lo que las hace ideales para operaciones comerciales y de almacenamiento. El precio de venta de esta propiedad es de $1.5 millones. La segunda propiedad es una bodega individual de 849.25 m² (1,214.4275 v²), que complementa perfectamente el conjunto. Esta estructura ofrece amplias posibilidades para almacenamiento o desarrollo adicional, consolidando la oferta para un inversionista con visión. El precio de venta de esta segunda propiedad es de $1.2 millones. Ambas fincas se benefician de su ubicación en una zona de alta demanda, lo que asegura un excelente retorno de inversión. La versatilidad de las propiedades, junto con su potencial de desarrollo, las convierte en una opción atractiva para quienes buscan expandir su portafolio inmobiliario en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

Asesora: Argentina Chacón Mundo Inmobiliario te ofrece un espacioso apartamento en zona 10, con una excelente ubicación y una iluminación natural espectacular. Apartamento en Venta/Renta – Zona Exclusiva cerca de hospitales Características del inmueble: Ubicación privilegiada en el sector muy céntrico de la ciudad Metraje: 160 m2 + 3 parqueos + 1 bodega 2 balcones con excelente orientación 3 amplios dormitorios 2.5 baños Comedor con excelente iluminación Cocina equipada Área de lavandería Interesantes amenidades. Renta $2,100.00

Oficina en renta en Zona 10 – Dubai Center H10-07 Amplia, lista para operar y en ubicación estratégica * Aire acondicionado * Tabicada con puertas corredizas de vidrio * Área de recepción * Cocineta * 2 parqueos * Excelente iluminación * 2 baños (damas y caballeros) * Parqueo de visitas con tarifa 160 m² $2,500 (negociables) + IVA Mantenimiento: Q3,300

Primer nivel con amplio jardín privado, patio, y espacios ideales para disfrutar en familia. Incluye línea blanca, bodega y 2 parqueos independientes, no tándem. Edificio pet friendly con piscina, gimnasio, salón social y completas amenidades. Cerca a CC Oakland Mall, Fontabella. Código:J180-19 DISTRIBUCIÓN Área de apartamento: 129.06 m² + Jardín 84.87 m2 + Bodega 4.87 m2, + 2 parqueos individuales aprox. 25 m2 3 habitaciones Dormitorio principal con walk-in closet 2.5 baños Sala y comedor Cocina Patio Área de lavandería 2 parqueos independientes, ubicados en sótano 1 ÁREAS Apartamento: 129.06 m² Jardín privado: 84.87 m² Parqueos: 24 m² Bodega: 4.87 m² Área total: 242.80 m² LÍNEA BLANCA INCLUIDA Torre de lavadora y secadora Estufa Refrigeradora Lavavajillas Filtro de agua potable Calentador eléctrico de paso AMENIDADES Piscina Gimnasio Salón social Área infantil Business center Edificio pet friendly Apartamento ubicado en primer nivel, con la comodidad de amplios espacios interiores y la privacidad de un jardín propio. Ideal para quienes buscan disfrutar de áreas exteriores sin renunciar a las comodidades y amenidades de un edificio residencial. PRECIO DE VENTA US$445,000 + impuestos y gastos legales Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Excelente inversion en IRANTU Zona 10 sobre la 20 calle - Aptos de 1,2 y 3 Habitaciones | Entrega 2028 •Apartamento 1 Habitación 39.42m2: * Sala * Comedor * Cocina * 1 Habitación * 1 Baño completo * Área de lavanderia * 1 Parqueo • Precios desde: Q.994,630 Incluye impuestos • +20 Amenidades: * Lobby * Sala de reuniones * Coworking * Sala de Cine * Game Room * Salón Social * Gimnasio * Yoga Deck * BBQ * Piscina * Ludoteca * Área para piñatas * Pet park y pet spa * Jardín Central * Sendero * Cancha de papifu * 2 Torres de aptos * 18 Niveles * 4 Sótanos para residentes * 35 Parqueos de visitas * 1 Calle privada para ingreso

Venta de Exclusivos apartamentos en IRANTU Zona 10 - Aptos de 1,2 y 3 Habitaciones | Entrega 2028 •Apartamento 2 Habitaciones 62.04m2: * Sala * Comedor * Cocina * 2 Habitaciones * 2 Baños completos * Área de lavanderia * 2 Parqueos • Precios desde: Q.1,397,947 Incluye impuestos • +20 Amenidades: * Lobby * Sala de reuniones * Coworking * Sala de Cine * Game Room * Salón Social * Gimnasio * Yoga Deck * BBQ * Piscina * Ludoteca * Área para piñatas * Pet park y pet spa * Jardín Central * Sendero * Cancha de papifu * 2 Torres de aptos * 18 Niveles * 4 Sótanos para residentes * 35 Parqueos de visitas * 1 Calle privada para ingreso

Apartamento NUEVO proyecto ANKORI zona 10, 1 dormitorio, frente a Fontabella. ULTIMA UNIDAD 4ta Avenida- 14-56 zona 10 en la calle de Chillis ULTIMA UNIDAD 1 DORMITORIO - Cesión de derechos 1 dormitorio con baño completo y walk in closet Medio baño de visitas Sala y comedor amplios con balcón grande Cocina Área de lavandería Mts2: 62 mts2 de apartamento + 25 mts2 de parqueo Único con 2 parqueos (individuales) AMENIDADES: Lobby Business Center Pool Gym Social Lounge Garden Lounge Yoga Deck Sky Lounge Kids Room Kids Park Chef´s Kitchen Pet Park y spa Precio de la ÚLTIMA UNIDAD: USD$176,000 ya con impuestos

Amplio apartamento en Venta de 3 Dormitorios en zona 10 161 m2 más 2 parqueos individuales Sala Baño de visitas Comedor con bar Cocina cerrada Área de servicio y lavandería Sala familiar 2 dormitorios secundarios que comparten baño Dormitorio principal con walking closet y baño privado. Se Vende en $275,000 (sin muebles) EB-WC4840

Lindo y amplio apartamento en Oakland zona 10: 198 m2 más 2 parqueos Vestíbulo con baño de visitas Sala-comedor amplio Cocina equipada Área de servicio y lavandería. Sala familiar 2 dormitorios secundarios que comparten baño Dormitorio principal con walking closet y baño privado. Se renta en $2600 más iva Se vende en $400,000. El edificio cuenta con piscina, lindo jardin, gym, juegos infantiles, canchas deportivas. EB-VC5869

Residenciales Arboretto zona 10 de Santa Catarina Pinula. Cuchilla del Carmen Casa 2 niveles Terreno 7 X 16 110 Mts de construcción PRIMER NIVEL - 2 Parqueos - Sala - Comedor - Cocina - Cuarto de servicio - Cuarto de lavandería - Baño Completo - Área de Bodega - Patio pequeño pero funcional SEGUNDO NIVEL - Habitación Principal - Walking clóset - Baño completo - Sala familiar - Clóset Extra Aparte - Dos habitaciones - Baño Completo Compartido CONDOMINIO CUENTA CON - Área verde - 2 Salónes de eventos - Área de pérgola - Churrasqueras en áreas sociales - Cancha de Football - Cancha de baloncesto - Juegos para niños - Seguridad 24hrs 1km a la redonda del sector cuenta con: - Super mercados, a la par del condominio 1 Super del barrio, Super 24, meethouse de Procasa, panadería, parada de transpinula, Mercado y tiendas varias. - Entrada por zona 10 o boca del monte - Acceso rápido a la VAS EXTRAS - Cuarto de servicio abajo - mamparas de vidrio en los dos baños de arriba - tabla yeso en techo en todo el primer nivel - arreglos y tapiz en algunas paredes de abajo - clóset extra en segundo nivel - bomba de agua y tonel en terraza - gabinetes extra - lavadora, secadora, estufa, refrigerador de dos puertas, lavadora de trastos, microondas, Freidora de aire - Socalo de madera en toda la casa - calentador general - T.V Stand primer nivel - Alfombras de sala y comedor PRECIO Q1,200,000 Más Timbres más gastos de escrituración Iusi trimestral Q1,800 Mantenimiento Mensual Q700 que incluye Agua, seguridad y áreas comunes, áreas verdes

¡Oportunidad de Inversión en Zona 10! Apartamento de 3 Dormitorios con Inquilino Estable ¿Buscas una inversión inteligente y de bajo riesgo en una de las zonas más cotizadas de Guatemala? Este apartamento en Zona 10 es la opción ideal para diversificar tu portafolio. Este apartamento en nivel alto, te ofrece: Sala comedor con balcón hacia los volcanes Cocina moderna con línea blanca 3 dormitorios: Un espacio funcional que asegura la demanda de alquiler. 2 baños completos Área de lavandería con pila, calentador de agua y centro de lavado 2 parqueos independientes Cortinas tipo roller en todas las ventanas Rentado actualmente: Genera ingresos desde el primer día. sin vacancias ni preocupaciones por encontrar inquilino. Ubicación Premium en Zona 10: Acceso a las principales zonas comerciales, corporativas, educativas y de entretenimiento, garantizando una alta plusvalía y demanda constante. Ideal para inversionistas: Una propiedad con un retorno de inversión atractivo y estable. ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu futuro financiero! Contáctanos hoy mismo para más información y detalles sobre esta excelente inversión.

Exclusivo apartamento en Maranta Oakland con amplia terraza privada, 2 habitaciones con baño y sala familiar. Más de 227 m² totales incluyendo terraza, amplia bodega y 2 parqueos, en uno de los sectores residenciales más exclusivos de Zona 10. Disponible para venta o alquiler amueblado, con piscina, spa, gimnasio, Yoga Deck y espectaculares áreas verdes. CODIGO PV-18 Características del apartamento - 166.04 m² de apartamento. - 15.21 m² de terraza. - 17.76 m² de bodega. - 28.60 m² correspondientes a 2 parqueos. - Área total: 227.61 m². - Sala y comedor. - Cocina. - Baño de visitas. - Balcón. - 2 habitaciones, cada una con baño privado. - Habitación principal con walk-in closet. - Sala familiar. - 2 parqueos. Amenidades de Maranta Oakland - Piscina. - Spa. - Gimnasio. - Yoga Deck. - Business Center. - Salón social. - Área verde. - Jardín central con fuentes. Precio de venta US$550,000 + impuestos. - Mantenimiento: Q3,205.26 mensuales. - IUSI: Q4,252.52 trimestrales. Alquiler amueblado US$2,700 + IVA mensuales.

Oficina premium lista para operaciones de alto desempeño en el corazón de Zona 10. Nivel completo. Distribución de ambientes: • Recepción con sala de espera • 2 cabinas telefónicas privadas • Salón de capacitaciones • Amplias áreas abiertas de trabajo • 8 oficinas privadas • Oficina gerencial con doble altura y baño privado • Área de asistencia de gerencia • Cafetería amplia con sala de estar • Sala de lactancia • Sala de conferencias para 12 personas con bar integrado • Sala de reuniones para 6 personas • Mezanine con área abierta y oficina privada • Cuarto de servidores • Bodega • Batería de baños doble altura • 2 Baños independientes • 8 Parqueos simples y 6 tandem, total 14 Ideal para empresas que buscan presencia sólida, eficiencia operativa y un entorno alineado a estándares corporativos modernos. Precio: US$1,495,000 + Impuestos WG0153

Amplia y elegante residencia ubicada en uno de los sectores residenciales más exclusivos de Zona 10. Destaca por sus ambientes espaciosos, acabados en madera, jardín privado y una distribución en medios niveles que brinda privacidad y comodidad. Ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y una ubicación privilegiada. Cód.J180-02 Características 318 m² de construcción, incluyendo garaje 3 parqueos Vestíbulo de recepción Medio nivel superior 3 habitaciones Walk-in closet en cada habitación Baño privado en cada habitación Aire acondicionado en cada dormitorio Sala familiar Closet de linos Medio nivel inferior Sala principal Área para bar Comedor Cocina cerrada Despensa Lavandería Dormitorio de servicio con baño completo Jardín Deck con pérgola Detalles especiales Acabados en madera Chimenea funcional Conexión para sistema de audio en sala y comedor Ventanas con film Habitación secundaria con vidrio de cámara 1 calentador de paso para cada nivel Seguridad y entorno Doble garita de seguridad Parqueo para visitas Precio de venta US$470,000 + timbres. Se escuhan ofertas.

Excelente inversión para vivir o adquirir patrimonio en una ubicación de alta demanda, con atractivo potencial de plusvalía dentro de Milenia y el sector Oakland APARTAMENTO EN ESQUINA, SIN VECINOS EN FRENTE NI A UN LADO, EXCELENTE OPORTUNIDAD — RECIÉN SALIÓ AL MERCADO MILENIA OAKLAND, ZONA 10 Vive en una de las ubicaciones más exclusivas y convenientes de Zona 10, dentro del sector Oakland, en un apartamento amplio, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad, áreas verdes y excelentes amenidades. Además de las amenidades propias del edificio, sus residentes pueden disfrutar de todas las áreas verdes de la colonia Oakland, ideales para caminar, disfrutar al aire libre o pasear cómodamente a sus mascotas en un entorno agradable y residencial. Cod. J100-01 El edificio ha cumplido con normas internacionales de seguridad, brindando mayor tranquilidad y respaldo a sus residentes. Distribución 198.75 m² de apartamento Aprox. 25 m² correspondientes a 2 parqueos Vestíbulo Sala Comedor Cocina con desayunador Sala familiar Baño de visitas 3 habitaciones Habitación principal con walk-in closet y baño privado 2 habitaciones secundarias que comparten baño Habitación de servicio con baño completo Área de lavandería 2 parqueos individuales Amenidades de Milenia Doble garita de seguridad Parqueo de visitas Piscina climatizada Salones sociales Caminamientos Áreas verdes Gimnasio Juegos para niños grandes y pequeños Pet friendly Tienda de conveniencia 2 canchas de squash Cancha de papi fútbol Cancha de basketball Entorno privilegiado dentro de Oakland Ubicación privilegiada en Oakland, Zona 10, con fácil acceso a restaurantes, centros comerciales, supermercados y principales vías de la ciudad. Precio Venta: US$400,000 Sin muebles ni línea blanca Renta: US$2,000 Full amueblado — mantenimiento incluido

A una cuadra del Boulevard los Proceres cerca de PriceSmart y plaza decorisima zona 10 175 mts construcción segundo nivel Dos dormitorios el principal con Walking closet Dos baños Cocina equipada Sala - comedor Amplio Balcon Un parqueo bajo techo El edificio cuenta con elevador Area social Actualmente Rentado

Clinica en venta en zona 10, edificio clinicas Centro Medico. 80 metros² 5 ambientes 2 baños. Precio: Q1,250,000 + impuestos. (No negociables) Proezas Bienes Raices

¡Oportunidad Única! Venta preciosa Casa San Miguel Buena Vista, una propiedad muy bien cuidada y conservada, a 6 minutos de zona 10 Ingreso por la 20 Calle de la Zona 10, Carretera a Santa Catarina Pinula- _ Terreno 1,334 mts cuadrados - Construcción 800 mts cuadrados Casa de 3 niveles - Con Estudio - Cocina con gabinetes y pantry - Sala amplia - Comedor amplio para 12 Personas o más. - 3 parqueos techados - Area de lavandería - Habitacion Master con baño completo y walking Closet - Habitacion secundario con Baño y closet - Dos Habitaciones secundario comparten baño con closet c/u. - Habitacion de visitas con baño - Jardin Grande con una amplia area social con vista a la ciudad. - Cuarto de servicio con baño completo - Guardiania con baño - Cisterna Todos los ambientes con excelente vista a la Ciudad y a los volcanes. La propiedad se encuentra ubicada con dos garitas de seguridad 24/7, en un área Privada, Segura y exclusiva. Venta $ 1.050.000.00 Cuenta con Avalúo Bancario muy superior a la venta . ¿Quieres vivir en una propiedad exclusiva? ¡No te pierdas esta oportunidad!

APARTAMENTOS EN VENTA – ZONA 10 Invierte en ubicación, gana tiempo y calidad de vida Proyecto residencial de apartamentos ubicado en Zona 10, con acceso por Próceres, diseñado para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y acabados premium en un entorno moderno y funcional. Ubicación estratégica 20 calle Zona 10 Acceso por Próceres A pocos minutos de centros comerciales y servicios principales Información del proyecto 2 torres residenciales 20 niveles por torre 7 apartamentos por nivel Diseño moderno y funcional ÁREAS DE AMENIDADES Bienestar Wellness Studio Gimnasio (130 m²) Jardín Zen Área de Mascotas Pet Park Pet Day Care Pet Grooming Áreas sociales y de entretenimiento Área de churrasqueras Tap Market Salón social Chef’s Kitchen Cine Fire Pit Game Room Áreas familiares Kids Playroom Kids Playground Servicios Coworking Concierge Car Wash Estaciones de carga para vehículos eléctricos TIPOS DE APARTAMENTOS 2 Dormitorios Desde: 65.42 m² Sala y comedor Balcón Dormitorio principal con walk-in closet Dormitorio secundario 2 baños Cocina Lavandería Precio desde: USD$.169,684.00 Cuota desde: USD$.984.00 al mes Enganche desde: USD$.600.00 al mes 3 Dormitorios Desde 76.13 m² Sala y comedor 2 balcones Dormitorio principal con walk-in closet 2 dormitorios secundarios 2 baños Cocina Lavandería Precio desde: USD$.206,839.00 Cuota desde: USD$.1,200.00 al mes Enganche desde: USD$.600.00 al mes ACABADOS PREMIUM Grifería Klipen Pisos de porcelanato Luminaria tipo ojo de buey Top de cocina de cuarzo blanco estelar Back splash de cuarzo Sistema de ducha cromado Ductos para aire acondicionado FINANCIAMIENTO Opciones disponibles con: Banco G&T Continental Banco BAM VALOR DEL PROYECTO Un proyecto diseñado para quienes desean vivir cerca de todo, optimizando tiempos de traslado y disfrutando de amenidades modernas en una ubicación privilegiada.