Propiedades en venta en Zona 10

Oficina Equipada 93m2 2 parqueos 2 Oficinas Ejecutivas Sala de Reuniones Recepción 2 Baños Precio de Venta $260,000.00

Edificio Ikaria Precio Venta: $395,000.00 (Incluye línea blanca) Área total: 179.36 m² Área de apartamento: 140.95 m² Area de balcón: 7.41 m² Área de parqueo: 25 m² Área de bodega: 6 m² 3 habitaciones 2.5 baños Sala Comedor Cocina Balcón Bodega Habitación de servicio Azotea semi-privada 2 parqueos AMENIDADES: Gimnasio | Salón de usos múltiples | Business center | Área social para eventos | Terraza con firepit | Zen garden | Parqueo de visitas.

APARTAMENTO EN VENTA / RENTA – EDIFICIO MILENIA, COLONIA OAKLAND, ZONA 10 Amplio apartamento ubicado en primer nivel y esquina, dentro de uno de los complejos residenciales más completos y seguros de Zona 10. Destaca por su acceso privilegiado a áreas verdes, excelente distribución y ubicación cercana a comercios, hospitales y universidades. Cod. PV-10 Tenemos apartamentos desde el primer nivel hasta el Penthouse de Milenia y otros Edificios, contáctanos para más información!!!! Metraje: 194.86 m² de apartamento + 2 parqueos individuales (25 m² aprox.) Distribución: Vestíbulo Sala Comedor Cocina con desayunador Sala familiar Área de lavandería Dormitorio de servicio con baño 3 habitaciones Habitación principal con walk-in closet y baño privado 2 habitaciones secundarias que comparten baño Baño de visitas 2 parqueos individuales Amenidades: Piscina con jacuzzi Gimnasio completamente equipado Amplias áreas verdes Salones sociales Tienda de conveniencia Área de juegos para bebés y niños Cancha de básquetbol Cancha de papi fútbol Canchas de squash Mesa de ping pong Ventajas de ubicación y seguridad: Acceso a áreas verdes de Colonia Oakland Cercanía a Oakland Place, bancos, restaurantes y comercios A pocos minutos de UFM Cercano a Hospital Herrera Llerandi y Hospital La Esperanza Doble garita en la colonia Seguridad en edificio y parqueos RENTA USD 2,000 mensuales Mantenimiento incluido Amueblado VENTA USD 400,000 No incluye muebles ni línea blanca IUSI bajo Destaca por: ser apartamento de esquina en primer nivel, con casi 195 m², amplias áreas verdes y amenidades deportivas y familiares dentro de Colonia Oakland.

279.50 m² totales con amplia terraza y balcones, 5 parqueos individuales + bodega 3 habitaciones | Sala familiar | Área social y privada separadas Zona 10 | Nivel bajo | US$450,000 Cod.J100-24 Excelente apartamento en venta en Zona 10, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores poco comunes en el sector. Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza de aproximadamente 45 m² junto con balcón, perfecta para reuniones, área lounge, mascotas o simplemente disfrutar de un espacio exterior privado. METRAJE • 167 m² de apartamento • 45 m² de terraza y balcón • 62.50 m² aprox. correspondientes a 5 parqueos individuales • 5 m² de bodega • Área total aproximada: 279.50 m² DISTRIBUCIÓN • Sala y comedor con balcón • Cocina • Amplia terraza • Baño de visitas • Área de lavandería • Habitación de servicio con baño • Área social separada del área privada • Sala familiar HABITACIONES • 3 dormitorios Dormitorio principal: • Walk-in closet • Baño privado • Balcón Dormitorios secundarios: • Clóset • Balcón • Baño compartido EXTRAS • 5 parqueos individuales • Bodega de aproximadamente 5 m² • Ubicado en nivel bajo AMENIDADES DEL EDIFICIO • Piscina climatizada con agradable vista • Gimnasio • Área de churrasqueras • Salón social • Juegos infantiles • Business center • Parqueo para visitas • Motor lobby PRECIO DE VENTA: US$450,000 Una propiedad que destaca por su amplia terraza, 5 parqueos individuales, bodega, balcones y generoso metraje, en una ubicación privilegiada de Zona 10. Código: J100-24

Apartamento en venta Zona 10 162 mts2 de construcción Sala Comedor Cocina Área de servicio Área de lavandería 3 dormitorios 2.5 baños 3 parqueos (1 en sótano 2 y 2 en sótano 4) Bodega Amenidades: Piscina deportiva, Gimnasio equipado, Circuito de bicicletas, Salón social, BBQ Lounge, Juegos infantiles,Business Center, Lobby con recepción, Parqueo de visitas techado $465,000.00 más impuestos EB-WV2505

Milenia Oakland Zona 10, dentro de Colonia Oakland, Zona 10, 266.80 m² totales, 3 dormitorios y 3 parqueos. Vista a áreas verdes y acceso a uno de los sectores residenciales más agradables de Zona 10. Garitas antes de llegar al apartamento y en el edificio, estándares de seguridad internacional, utilizados por personal de ONU y embajadas. Cod.J100-03 Características 223.30 m² de apartamento 43.50 m² de 3 parqueos 266.80 m² totales Nivel bajo Vista a área verde Vestíbulo Baño de visitas Sala y comedor Cocina abierta Sala familiar independiente Dormitorio principal con walk-in closet y baño 2 dormitorios secundarios con clóset Baño compartido Dormitorio de servicio con baño Lavandería con pila 3 parqueos Milenia se encuentra dentro de Colonia Oakland, permitiendo disfrutar de sus áreas verdes para caminar, ejercitarse o pasear mascotas. Seguridad 24 horas El complejo ha cumplido con requerimientos de seguridad utilizados por personal de Naciones Unidas y embajadas, quienes han residido en el proyecto. Amenidades Piscina y jacuzzi Gimnasio Cancha de squash Cancha de básquetbol Cancha de papi fútbol Ping pong Salones sociales Áreas verdes Juegos infantiles Tienda de conveniencia Lobby y recepción Ascensores Parqueo de visitas Precio de venta US$555,534 + impuestos Código J100-03

¡Oportunidad de Inversión en Zona 10! Apartamento de 3 Dormitorios con Inquilino Estable ¿Buscas una inversión inteligente y de bajo riesgo en una de las zonas más cotizadas de Guatemala? Este apartamento en Zona 10 es la opción ideal para diversificar tu portafolio. Este apartamento en nivel alto, te ofrece: Sala comedor con balcón hacia los volcanes Cocina moderna con línea blanca 3 dormitorios: Un espacio funcional que asegura la demanda de alquiler. 2 baños completos Área de lavandería con pila, calentador de agua y centro de lavado 2 parqueos independientes Cortinas tipo roller en todas las ventanas Rentado actualmente: Genera ingresos desde el primer día. sin vacancias ni preocupaciones por encontrar inquilino. Ubicación Premium en Zona 10: Acceso a las principales zonas comerciales, corporativas, educativas y de entretenimiento, garantizando una alta plusvalía y demanda constante. Ideal para inversionistas: Una propiedad con un retorno de inversión atractivo y estable. ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu futuro financiero! Contáctanos hoy mismo para más información y detalles sobre esta excelente inversión.

APARTAMENTO EN VENTA | MILENIA OAKLAND, ZONA 10 Cod. H15-2-9 **266.80 m² totales dentro de Colonia Oakland, Zona 10** **3 dormitorios + 3 parqueos y agradable vista a áreas verdes** **Ubicación residencial privilegiada con múltiples controles de acceso** **Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y seguridad en Zona 10** Apartamento ubicado en **Milenia Oakland**, dentro de Colonia Oakland, con acceso a las áreas verdes y calles residenciales de la colonia para caminar, ejercitarse o pasear mascotas. ### Características * 223.30 m² de apartamento * 43.50 m² correspondientes a 3 parqueos * **266.80 m² totales** * Nivel bajo * Vista a área verde * Vestíbulo * Baño de visitas * Sala y comedor * Cocina abierta * Sala familiar independiente * Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado * 2 dormitorios secundarios con clóset * Baño compartido * Dormitorio de servicio con baño * Área de lavandería con pila * 3 parqueos Seguridad y ubicación: Milenia se encuentra **dentro de Colonia Oakland**, ofreciendo controles de acceso previos al ingreso al edificio, además de seguridad propia del complejo y vigilancia 24 horas. El proyecto ha cumplido con requerimientos de seguridad utilizados por **personal de Naciones Unidas y embajadas**, quienes han residido en el complejo. Amenidades: * Piscina y jacuzzi * Gimnasio * Cancha de squash * Cancha de básquetbol * Cancha de papi fútbol * Ping pong * Salones sociales * Amplias áreas verdes * Juegos infantiles * Tienda de conveniencia * Lobby y recepción * Ascensores * Parqueo de visitas **Precio de venta: US$555,534 + impuestos** **H15-2-9**

Apartamento en venta en zona 10 de 3 dormitorios con sala familiar. Esta por la 20 calle de la zona 10. Cerca Unicentro, Europlaza. A muy pocos pasos de zona 14. Con excelente ubicación y también precio. Desde 127 m2 solo de apartamento, sala, comedor cocina, balcón, baños de visitas, sala familiar, 2 dormitorios secundarios con closet comparten baño, dormitorio principal con wc y baño. Incluye dos parqueos tandem y bodega. Edificio cuenta: Piscina semi olimpica, también se trenda una de niños, gym, juegos de niños, business center, fire pit y BBQ Terrace, pet garden, salón de eventos, cancha de pickleball, ludoteca infantil, parqueo de visitas, planta eléctrica para el 100% del edificio. Precio desde $293,500 más impuestos, el precio x m2 desde: $1800 ID: EB-VO7947

Apartamento en venta en zona 10 de 3 dormitorios con dormitorio de servicio. Esta por la 20 calle de la zona 10. Cerca Unicentro, Europlaza. A muy pocos pasos de zona 14. Con excelente ubicación y también precio. Desde 146 m2 solo de apartamento, sala, comedor cocina, balcón, baños de visitas, 2 dormitorios secundarios con closet comparten baño, dormitorio principal con wc y baño, dormitorio de servicio, sala familiar, área de lavandería. Incluye dos parqueos tandem y bodega Edificio cuenta: Piscina semi olimpica, también se trenda una de niños, gym, juegos de niños, business center, fire pit y BBQ Terrace, pet garden, salón de eventos, cancha de pickleball, ludoteca infantil, parqueo de visitas, planta eléctrica para el 100% del edificio. Precio desde $350,000 más impuestos, el precio x m2 desde: $1750 EB-VO7941

En edificio de Zona 10, en venta, Apartamento de 3 dormitorios Sala comedor con balcón Área de lavandería 3 Dormitorios, cada uno con su respectivo baño; el principal con walk in closet y baño. Sala familiar, Nivel medio 4.5 Baños Cuarto y baño de servicio Agradable terraza 2 parqueos - 33 mts2 Bodega - 4 mts2 Incluye iluminación, línea blanca y cortinas Medidas: Metraje de apartamento: 136 mts2, Terraza: 9 mts2 Metraje total: 182 mts2 Precio de Venta: $460,000.00 + timbres Amenidades: Piscina, parqueo de visitas, área de churrasqueras, área infantiles, piscina y jacuzzi, salones sociales, business center.

Excelente oportunidad de inversión: terreno ubicado en Interior Finca San Vicente, Km. 16.5 carretera a El Salvador, con una vista espectacular vista panorámica a los volcanes. Características principales: Topografía inclinada, ideal para diseño arquitectónico con vista aprovechada. Vista a los volcanes. Cuenta con todos los servicios, agua, luz lista para conectar mediante cableado subterráneo, fácil acceso vehicular. Ubicación estratégica sobre carretera a El Salvador, con fácil conectividad a la ciudad. Ideal para: Construcción de vivienda con diseño en desniveles que aproveche la pendiente y la vista. Inversión a mediano/largo plazo en una zona de alta plusvalía. Terreno con excelente potencial para quienes buscan tranquilidad, vista y cercanía a la ciudad, sin sacrificar la accesibilidad. Interior Finca San Vicente, Km. 16.5 Carretera a El Salvador. Contáctame para agendar tu visita y conocer más detalles.

OPORTUNIDAD de INVERSIÓN VENDO Espectacular SUITE de LUJO amueblada, en el corazón de la Zona Viva 10, Ciudad de Guatemala. VIVE en ella y cuando no la uses, ALQUILA! Esta elegante y cálida APARTO SUITE consta de: - 1 Amplio salón-comedor, pisos de madera caoba, techo moderno con iluminación LED integrada.Incluye área de escritorio inglés y silla estilo colonial. Puertas deslizantes con cortinas exclusivas. - 1 Cocina exagonal abierta con desayunador y tope de granito, gabinetes de madera cedro. Incluye sillas altas, y equipada con electrodomésticos: Refrigerador, estufa eléctrica,extractor, microondas. - 1 Balcón terraza. - 1 Habitación espaciosa con amplio clóset de caoba, cama queen, mueble de madera con TV, sillón decorativo y amplios ventanales con acceso a balcón, excelente iluminación natural. - Baño completo con paredes de mármol, y finos accesorios plateados. - Detector de humo - Aire acondicionado. - 1 parqueo en sótano. - Inmejorable Ubicación. - Nivel medio bajo. - 70 mts.2 aprox. listos para habitar o alquilar. CONDOMINIO EXCLUSIVO de Lujo, paredes y pisos de marmol: - Seguridad 24/7 - Conveniente Bahia de Acceso Vehicular frente a la entrada principal. - Lobby con recepción. - Restaurante. - Gimnasio. - Ascensores de lujo - Servicios de oficina. - Salones de reuniones. - Eficiente administración y mantenimiento. - Edificio remodelado. - AirBnB permitido. DATOS CLAVE: - Mantenimiento mensual US$189 incluye seguridad y agua. - IUSI trimestral Q670 aprox. (apto.+ parqueo). - Precio US$140,000 negociable. - Alta rentabilidiad en alquiler a corto plazo (nivel excelente en escenario moderado). Listo para habitar o generar ingresos desde el 1er día? Contáctame para más información y agendar visita!

Apartamento NUEVO proyecto ANKORI zona 10, 1 dormitorio, frente a Fontabella. ULTIMA UNIDAD 4ta Avenida- 14-56 zona 10 en la calle de Chillis ULTIMA UNIDAD 1 DORMITORIO - Cesión de derechos 1 dormitorio con baño completo y walk in closet Medio baño de visitas Sala y comedor amplios con balcón grande Cocina Área de lavandería Mts2: 62 mts2 de apartamento + 25 mts2 de parqueo Único con 2 parqueos (individuales) AMENIDADES: Lobby Business Center Pool Gym Social Lounge Garden Lounge Yoga Deck Sky Lounge Kids Room Kids Park Chef´s Kitchen Pet Park y spa Precio de la ÚLTIMA UNIDAD: USD$176,000 ya con impuestos

Excelente inversion en IRANTU Zona 10 sobre la 20 calle - Aptos de 1,2 y 3 Habitaciones | Entrega 2028 •Apartamento 1 Habitación 39.42m2: * Sala * Comedor * Cocina * 1 Habitación * 1 Baño completo * Área de lavanderia * 1 Parqueo • Precios desde: Q.994,630 Incluye impuestos • +20 Amenidades: * Lobby * Sala de reuniones * Coworking * Sala de Cine * Game Room * Salón Social * Gimnasio * Yoga Deck * BBQ * Piscina * Ludoteca * Área para piñatas * Pet park y pet spa * Jardín Central * Sendero * Cancha de papifu * 2 Torres de aptos * 18 Niveles * 4 Sótanos para residentes * 35 Parqueos de visitas * 1 Calle privada para ingreso

Edificio – Piscina – Ludoteca – Business center – 2 salones sociales – Área para mascotas – Terraza con churrasqueras y jardines Apartamento – Área de construcción: 59 m2 – iluminación y sistema de sonido inteligente – Ubicado en nivel alto – Sala / comedor – Cocina – Línea blanca – 2 dormitorios – 2 baños – 1 parqueo en sótano Precio de venta: Q1,500,000 (Antes: Q1,600,000) * Mantenimiento: Q1,400 (Incluye: seguridad, agua y limpieza de zonas comunes) Información general Código 335564

Residenciales Arboretto zona 10 de Santa Catarina Pinula. Cuchilla del Carmen Casa 2 niveles Terreno 7 X 16 110 Mts de construcción PRIMER NIVEL - 2 Parqueos - Sala - Comedor - Cocina - Cuarto de servicio - Cuarto de lavandería - Baño Completo - Área de Bodega - Patio pequeño pero funcional SEGUNDO NIVEL - Habitación Principal - Walking clóset - Baño completo - Sala familiar - Clóset Extra Aparte - Dos habitaciones - Baño Completo Compartido CONDOMINIO CUENTA CON - Área verde - 2 Salónes de eventos - Área de pérgola - Churrasqueras en áreas sociales - Cancha de Football - Cancha de baloncesto - Juegos para niños - Seguridad 24hrs 1km a la redonda del sector cuenta con: - Super mercados, a la par del condominio 1 Super del barrio, Super 24, meethouse de Procasa, panadería, parada de transpinula, Mercado y tiendas varias. - Entrada por zona 10 o boca del monte - Acceso rápido a la VAS EXTRAS - Cuarto de servicio abajo - mamparas de vidrio en los dos baños de arriba - tabla yeso en techo en todo el primer nivel - arreglos y tapiz en algunas paredes de abajo - clóset extra en segundo nivel - bomba de agua y tonel en terraza - gabinetes extra - lavadora, secadora, estufa, refrigerador de dos puertas, lavadora de trastos, microondas, Freidora de aire - Socalo de madera en toda la casa - calentador general - T.V Stand primer nivel - Alfombras de sala y comedor PRECIO Q1,200,000 Más Timbres más gastos de escrituración Iusi trimestral Q1,800 Mantenimiento Mensual Q700 que incluye Agua, seguridad y áreas comunes, áreas verdes

Venta de apartamento en DOSENTO zona 10 - 12 apartamentos - 5 Niveles - 1 Sotano - Parque la Joya está presente en todo Dosento. •Ambientes: • Nivel 1 | 102 • Sala • Comedor • Cocina • Baño de visitas • Balcón • Área de lavanderia • Cuarto de servicio completo • Habitación master con closet y baño completo • Habitación secundaria con walking closet y baño completo • Área de construcción apto: 163.14 • Área exterior: 13.81 • 2 Parqueos individuales •Amenidades: • Lobby • Jardín zen • Salón social • Coworking •Precio de venta: USD$547,836.42 + Imptos

Oficina de 449.14 m² ubicada en Edificio Américas 10, Zona 13, con espacios acondicionados para operación inmediata. La distribución incluye recepción, oficina gerencial, sala de juntas, sala de reuniones, área de trabajo colaborativo, oficina privada, cafetería y cuarto de servidores. Cuenta con acabados corporativos, iluminación lineal, piso vinílico y alfombra modular. Ubicación Ubicada sobre Avenida Las Américas, Zona 13, con acceso directo a Zona 10, Zona 14, Boulevard Liberación y Aeropuerto Internacional La Aurora. El sector concentra edificios corporativos, bancos, restaurantes, hoteles y servicios que facilitan la operación diaria de las empresas. Zona 13 es uno de los mercados de oficinas más consolidados de la ciudad y mantiene una alta demanda por espacios corporativos con infraestructura completa. Precio de Venta: $1,465,000.00 Precio de Renta: $20 x m² Sobre el Edificio Américas 10 es una torre corporativa Clase A con control de acceso, seguridad 24/7, aire acondicionado central, planta eléctrica total, sistema contra incendios, estacionamientos subterráneos y áreas comunes de uso corporativo.

Complejo – Rampa – Garita 24/7 – Parqueo de visitas – Planta de tratamiento común – Planta eléctrica de áreas comunes – Sala de capacitaciones y salones de reuniones Ofibodega – Área de construcción: desde 419.24 m2 – Área de planta baja: 276.79 m2 – Área de mezanine: 79.58 m2 – Área de parqueo: 62.97 m2 – 4 parqueos Precio de venta: desde $670,784 + Impuestos * Enganche fraccionado desde 40% * Fecha de entrega: marzo 2028 * Opciones con mezanine Información general Código 333378