Locales comerciales para alquilar en Mixco

Local Comercial disponible en Octubre - Local 300m2 Renta especial: $4,500 + IVA (incluye Mant.) NO COMISIONISTAS!!

PROPIEDAD EN ALQUILER EN SAN CRISTÓBAL IDEAL PARA COLEGIO, CALL CENTER, LOGÍSTICA O DISTRIBUCIÓN Cod.J700-02 Se alquila amplia propiedad en San Cristóbal, con excelente acceso para todo tipo de transporte, ideal para empresas o instituciones que necesitan espacios amplios, funcionales y bien ubicados. Características principales Construcción: 1,500 m² Terreno adicional: 3,500 v² Ubicación: San Cristóbal Renta: US$8,500 + IVA Distribución y espacios La propiedad funcionó anteriormente como instituto, por lo que cuenta con construcciones diseñadas para uso educativo y operativo, incluyendo: Aulas Áreas de trabajo Baterías de baños Espacios amplios y funcionales Áreas exteriores con potencial para parqueo, maniobra o almacenamiento Ideal para Por su distribución, ubicación y amplitud, esta propiedad es ideal para: Colegio, instituto, call center, empresa de paquetería, empresa de transporte, centro de distribución, operación con flota de paneles o camiones, retiros religiosos, centro de capacitación o institución corporativa. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad amplia, versátil y con acceso estratégico en el sector de San Cristóbal. Renta mensual US$8,500 + IVA

Ubicación estratégica y con excelente visibilidad, ideal para oficinas, clínicas, instituciones educativas, bodegas o centro de operaciones. Área de construcción: 1,320 m² Medidas del terreno: 14.86 m de frente x 38.38 m de fondo Precio de renta mensual: Q 50,000.00 *Extras: Cuenta con 2 vallas publicitarias disponibles con excelente exposición (costo adicional) Distribución: Primer Nivel: • Recepción • Medio baño • Sala de reuniones con baño privado • Área abierta • Área de almacenaje con chapa biométrica Segundo Nivel: • Área abierta • 3 baños • Cocineta Tercer Nivel: • Área completamente abierta Sótano: • Parqueo para 18 vehículos • Bodega • Ducto para sistema de redes • Espacio total para 18 a 21 parqueos (incluyendo parqueos externos) • Ducto de carga o elevador

Renta de 3 Bodegas en DISTRIBODEGAS 2 | El Naranjo zona 4 de Mixco - 2 Niveles de Almacenaje: Distribución vertical eficiente para optimizar el volumen de inventario. - Área Corporativa: Recepción independiente y espacio configurado para oficinas administrativas. - Recursos Propios: Cisterna independiente por bodega que garantiza el abastecimiento constante de agua. - Estacionamiento Exclusivo: Área de parqueos privada asignada para cada bodega. •Precio de Renta: USD$7,200 (Incluye IVA y mantenimiento) •BODEGA #1 * Área Construida: 741.54 m² * Área de Parqueos: 45.50 m² * Área Total: 787.04 m² * Niveles de Carga: 2 Niveles •BODEGA #2 * Área Construida: 739.12 m² * Área de Parqueos: 47.00 m² * Área Total: 786.12 m² * Niveles de Carga: 2 Niveles •BODEGA #2 * Área Construida: 739.68 m² * Área de Parqueos: 47.25 m² * Área Total: 786.93 m² * Niveles de Carga: 2 Niveles Actualmente en fase final de construcción, se entregan terminadas

Es el espacio perfecto para centralizar operaciones de distribución y manufactura en un punto de alto tráfico y fácil acceso Área Total: 1,800 m² Almacenaje: 1,600 m² Oficinas: 200 m² Terreno: 40 x 40 Altura a hombro 4 Mts Altura máxima 6 Mts Cisterna Persiana secundaria metálica de 2 x 3 Portón principal de 3 Mts de altura Energía monofásica y trifásica instalada 4 Baños 8 Parqueos para carros (fuera de la bodega) No Gobierno PRECIO DE RENTA $.12,000 + IVA 1408/ Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Excelente propiedad remodelada con exposición comercial. Sobre el Boulevard principal de San Cristóbal Características Medidas : 30 mts X 30 mts 6 parqueos PRECIO DE RENTA TOTAL Q 42,500 + IVA

BODEGA EN ALQUILER (Fuera de Garita) 1,015 mtrs2 de construcción con excelente ubicación A pocos metros de la calzada Roosevelth Altura hombro 7 m Altura cumbre 8 m Mezzanine 225 mtrs2 Ingresa contenedor Tiene persiana Primer nivel dos oficinas y/0 recepción y un baño Segundo nivel dos oficinas y un baño Baño con ducha para personal de vigilancia y visitas Trifasica Cisterna Bomba de agua ALQUILER $.7,500.00 más IVA

OFIBODEGA EN RENTA DENTRO DE CONDOMINIO UBICADA EN NARANJO ZONA 4 DE MIXCO Descripción: Área de almacenamiento 1200 mtrs² de bodega Cuenta con 2 baterías de baños con ducha Oficinas: 200 mtrs² de oficina (10 oficinas, 3 baños, sala de reuniones, recepción y sala de espera) Parqueo y Área de Carga: 500mts para área de carga y descarga y parqueos privado para vehículos Área de contenedores: Entrada para descargar 2 furgones al mismo tiempo PRECIO $8500 DOLARES MANTENIMIENTO E IVA INCLUÍDO

BODEGA EN VENTA – ZONA 2 DE MIXCO Cerca a Calzada Roosevelt Ref. 5465 | Cod. 2-48 Excelente ubicación en zona estratégica de Zona 2 de Mixco, cerca de la Calzada Roosevelt, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o industria ligera. Medidas: Terreno: 15 x 35 m Construcción: 850 m² Cisterna 4 parqueos 8 baños Distribución por niveles: Nivel 1: Área de parqueo Oficina Bodega Gradas Baño Nivel 2: Nave principal Oficinas Bodega Baño Gradas Nivel 3: Oficinas Nivel 4: Sala de taller Bodega Gradas Precio de renta: $840,000

BODEGA INDUSTRIAL EN MIXCO – A 2 CUADRAS DE ROOSEVELT, 1,485 M² Cod. H2-01 Mixco, cerca de Calzada Roosevelt Sector mixto industrial y habitacional Ideal para logística, almacenaje o centro de operaciones Terreno 525 m² 15 x 35 m 751 v² Construcción 1,485 m² aprox. Distribución 1,050 m² de bodega en 3 niveles 435 m² de oficinas administrativas en 3 niveles Características 2 baterías de baños 4 parqueos Fuera de garita Fácil acceso para transporte y operación Ideal para Logística Distribución Almacenaje Centro operativo empresarial Renta $4,500 + IVA

BODEGA EN ALQUILER EN EL NARANJO – 1,550 m² + ACCESO PARA CONTENEDORES Cod.J700-04 Con garita independiente. Se alquila amplia bodega ubicada en El Naranjo, ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o industria ligera. La propiedad cuenta con excelente área operativa, altura funcional y acceso adecuado para transporte pesado. Características principales Área de bodega: 1,550 m² Altura: 7 metros al hombro Acceso: Apto para contenedores Disponibilidad: Junio de este año Renta: US$11,625 + IVA La propiedad incluye Patio de maniobras Área de parqueo Oficinas Acceso para transporte pesado Espacio amplio y funcional para operación logística o almacenamiento Una excelente opción para empresas que buscan una bodega bien ubicada, con buena altura, acceso para contenedores y áreas complementarias para operación administrativa y logística. Renta mensual: US$11,625 + IVA Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender/rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

BODEGA INDUSTRIAL EN AMATITLÁN – 4,450 m² Dentro de Parque Industrial| Km 29.5 Carretera CA-09 Sur, Amatitlán Excelente opción para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura y operaciones industriales, con excelente altura y facilidades para transporte pesado. ÁREAS - Área de bodega: 4,255 m² - Mezzanine: 195 m² - Área total: 4,450 m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Altura al hombro: 14 metros - Altura máxima: 16.60 metros aprox. - Piso industrial de concreto de 15 cm - Capacidad de carga de hasta 4 toneladas/m² - 3 portones para ingreso de camiones - 3 portones para cabezales con contenedor - Andén de carga invertido - 11 parqueos fijos + 6 provisionales - 10 parqueos para motocicletas - Mezzanine - 4 sanitarios dentro del área de bodega - Instalaciones hidráulicas y eléctricas PRECIO - TOTAL MENSUAL: US$36,881.60 Mantenimiento e IVA Incluído Ubicación estratégica sobre el corredor industrial de la CA-09 Sur, ideal para operaciones logísticas y de distribución. Contáctanos para más información y coordinar una visita

Bodega en Renta | Complejo Industrial Las Tunas Naranjo, Zona 4 de Mixco Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica y un espacio ideal para almacenamiento, distribución y operaciones logísticas. Ubicada dentro de un complejo industrial con acceso controlado y seguridad, esta bodega ofrece la infraestructura necesaria para optimizar sus operaciones. Área Total: 721 m² * Área de bodega (primer nivel): 635 m² * Área de mezzanine: 86 m² Condiciones Económicas * Renta: US$6,489.00 + IVA * Mantenimiento: US$461.44 * Total mensual con IVA y mantenimiento incluido: US$7,729.12 * Depósito de garantía: US$6,489.00 Condiciones de Arrendamiento Contrato mínimo de 2 años Renovable Incremento anual del 4% Uso autorizado para almacenamiento Energía trifásica disponible (contratada por cuenta del arrendatario) Ideal para: * Centros de distribución * Operaciones logísticas * Empresas de comercio e industria ligera * Almacenamiento de productos e inventarios Ubicada dentro de un moderno complejo industrial con acceso controlado y servicios especializados para brindar seguridad y eficiencia a su operación. No incluye consumo de agua ni extracción de basura.

Área Total: 722 m² Dimensiones de Altura: 6.97 altura a hombro y 7.87 de altura al centro ESPACIOS Y CARACTERÍSTICAS Planta Libre / Área de Bodegaje: 636 m² Área Corporativa: 86 m² Facilidades de Carga 6 Parqueos PRECIO DE RENTA $.7,400 mantenimiento e IVA incluido 2708/335 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Asesora Deysi Flores Mundo Inmobiliario ofrece modernas ofibodegas disponibles a partir de julio, ubicadas en un punto estratégico con acceso directo desde la Calzada Roosevelt y la Avenida Mateo Flores. Estas unidades son ideales para almacenamiento, distribución, operaciones comerciales y espacios administrativos, brindando funcionalidad y comodidad para su empresa. Ofibodegas disponibles desde 42 m² hasta 80 m². Disponibilidad a partir de julio.

BODEGA EN ALQUILER – EL NARANJO Área total: 635.73 m² Distribución: Área de almacenaje: 479.48 m² -Mezzanine: 81.25 m² -Parqueos: 6 espacios (75 m²) -Andén de carga Precio de alquiler: US$9.00 por m² Alquiler total: US$5,046.57 + IVA + mantenimiento Mantenimiento: US$0.65 por m² Especificaciones técnicas: -Capacidad de soporte de piso: 3,500 PSI -Electricidad: tablero monofásico con tomacorrientes 110V Opción para instalar ducto trifásico Fecha de entrega: Diciembre 2025 Ideal para almacenamiento, logística o industria ligera.

Mundo Inmobiliario ofrece ofibodegas para almacenaje. Ofibodegas disponibles desde 42 m² hasta 80 m². Disponibilidad a partir de julio. Ubicadas en un punto estratégico con acceso directo desde la Calzada Roosevelt y la Calzada Mateo Flores. Estas unidades son ideales para almacenamiento, distribución, operaciones comerciales y espacios administrativos, brindando funcionalidad y comodidad para su empresa. Precios desde Q5,750.00 renta por un año. ID de la propiedad: BOR-080626-1 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo o recibe más detalles: GILMA LÓPEZ Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

Complejo – Garita de control – Sector tranquilo – Rodeado por áreas verdes – Accesible para cabezales y camiones Bodega – Área de bodega: 420 m2 (aprox) – Baño – Bodega – 2 parqueos Precio de renta: $2,600 (Incluye IVA) Información general Código 234708

Bodega en Renta – Parque Industrial El Naranjo Ubicada dentro de Parque Industrial en Condado El Naranjo, Mixco. Entrega inmediata. Excelente opción para empresas de logística, distribución, almacenamiento, manufactura ligera o comercialización, gracias a su ubicación estratégica y amplios espacios para operación. Importante: La bodega es a nivel de piso, no cuenta con andén de carga, lo que la hace ideal para operaciones con carga y descarga directa. Características Área total: 1,500.00 m². Área de bodega: 1,285.08 m². Área de estacionamientos: 214.92 m². Altura libre: 6.00 metros a hombro y 9.00 metros al centro. Tipo de acceso: Bodega a nivel de piso. Disponibilidad: Inmediata. Precio Renta: US$7.00 por m². Renta mensual: US$11,760.00 (IVA incluido). Mantenimiento Costo de mantenimiento: Q4.00 por m². Mantenimiento mensual: Q6,720.00 (IVA incluido). Esta bodega representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones dentro de un parque industrial consolidado, con fácil acceso, amplias áreas de almacenamiento y estacionamientos para un funcionamiento eficiente.

OFIBODEGA EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL EL NARANJO Complejo Industrial Las Tunas, Zona 4 de Mixco Una excelente opción para empresas que buscan combinar bodega, oficinas y áreas de almacenamiento dentro de un parque industrial con ubicación estratégica y excelente conectividad. Área total comercial: 658.00 m² Distribución • Bodega: 227.48 m² • Oficinas: 235.24 m² • Área de almacenaje: 37.25 m² • Área de carga y descarga / andén: 35.57 m² • Altura libre de bodega: 6.00 m • Parqueos privados Características Oficinas distribuidas en varios niveles Áreas administrativas y gerenciales Excelente iluminación y ventilación Área de carga y descarga Ideal para operaciones logísticas, comerciales y administrativas Renta: US$8.00 por m² + IVA Mantenimiento: Q4,734.00 mensuales, IVA incluido Agua: Q150.00 mensuales Ideal para: • Centros de distribución • Empresas de logística • Importadoras y exportadoras • Comercializadoras • Empresas de almacenamiento • Operaciones administrativas e industriales Ventajas de ubicación Excelente conexión hacia Ciudad de Guatemala, Mixco y principales rutas comerciales, facilitando las operaciones de transporte, distribución y logística. Una ubicación estratégica para hacer crecer y optimizar las operaciones de tu empresa. Contáctanos para más información o para agendar una visita.