Locales comerciales para alquilar en Zona 4

Renta de 3 Bodegas en DISTRIBODEGAS 2 | El Naranjo zona 4 de Mixco - 2 Niveles de Almacenaje: Distribución vertical eficiente para optimizar el volumen de inventario. - Área Corporativa: Recepción independiente y espacio configurado para oficinas administrativas. - Recursos Propios: Cisterna independiente por bodega que garantiza el abastecimiento constante de agua. - Estacionamiento Exclusivo: Área de parqueos privada asignada para cada bodega. •Precio de Renta: USD$7,200 (Incluye IVA y mantenimiento) •BODEGA #1 * Área Construida: 741.54 m² * Área de Parqueos: 45.50 m² * Área Total: 787.04 m² * Niveles de Carga: 2 Niveles •BODEGA #2 * Área Construida: 739.12 m² * Área de Parqueos: 47.00 m² * Área Total: 786.12 m² * Niveles de Carga: 2 Niveles •BODEGA #2 * Área Construida: 739.68 m² * Área de Parqueos: 47.25 m² * Área Total: 786.93 m² * Niveles de Carga: 2 Niveles Actualmente en fase final de construcción, se entregan terminadas

OFIBODEGA EN RENTA DENTRO DE CONDOMINIO UBICADA EN NARANJO ZONA 4 DE MIXCO Descripción: Área de almacenamiento 1200 mtrs² de bodega Cuenta con 2 baterías de baños con ducha Oficinas: 200 mtrs² de oficina (10 oficinas, 3 baños, sala de reuniones, recepción y sala de espera) Parqueo y Área de Carga: 500mts para área de carga y descarga y parqueos privado para vehículos Área de contenedores: Entrada para descargar 2 furgones al mismo tiempo PRECIO $8500 DOLARES MANTENIMIENTO E IVA INCLUÍDO

BODEGA EN ALQUILER EN EL NARANJO – 1,550 m² + ACCESO PARA CONTENEDORES Cod.J700-04 Con garita independiente. Se alquila amplia bodega ubicada en El Naranjo, ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o industria ligera. La propiedad cuenta con excelente área operativa, altura funcional y acceso adecuado para transporte pesado. Características principales Área de bodega: 1,550 m² Altura: 7 metros al hombro Acceso: Apto para contenedores Disponibilidad: Junio de este año Renta: US$11,625 + IVA La propiedad incluye Patio de maniobras Área de parqueo Oficinas Acceso para transporte pesado Espacio amplio y funcional para operación logística o almacenamiento Una excelente opción para empresas que buscan una bodega bien ubicada, con buena altura, acceso para contenedores y áreas complementarias para operación administrativa y logística. Renta mensual: US$11,625 + IVA Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender/rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

BODEGA EN ALQUILER – EL NARANJO Área total: 635.73 m² Distribución: Área de almacenaje: 479.48 m² -Mezzanine: 81.25 m² -Parqueos: 6 espacios (75 m²) -Andén de carga Precio de alquiler: US$9.00 por m² Alquiler total: US$5,046.57 + IVA + mantenimiento Mantenimiento: US$0.65 por m² Especificaciones técnicas: -Capacidad de soporte de piso: 3,500 PSI -Electricidad: tablero monofásico con tomacorrientes 110V Opción para instalar ducto trifásico Fecha de entrega: Diciembre 2025 Ideal para almacenamiento, logística o industria ligera.

Bodega en Renta Ubicación: Naranjo, Zona 4 de Mixco – Complejo Las Tunas Moderna bodega ubicada dentro de complejo industrial, ideal para operaciones de logística, almacenamiento o distribución. Características: Área de bodega: 636 m² Área de oficinas: 86 m² Área total: 722 m² Parqueos: 6 espacios Alturas: 6.97 m a hombro 7.87 m a centro Andén para ingreso de contenedores Ubicación estratégica dentro de complejo industrial Precio de renta: $7,400 USD (Incluye mantenimiento e IVA)

Amplia bodega dentro de parque industrial muy bien ubicado en el Naranjo : 722 metros cuadrados 6 parqueos con andén para ingreso de contenedores Se renta en $7400 incluyendo iva y mantenimiento EB-WA3199

• Bodega fuera de garita. • Área de bodega: 1,400m2 en el Naranjo, • 1 andén de carga, • acceso para contenedor, • parqueo para unos 8 vehículos si no tienen un contenedor parqueado. • una pequeña oficina Precio de Renta NO incluye el Iva

OFIBODEGA EN RENTA-DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN NARANJO Ubicación: Complejo Industrial (Las Tunas), Zona 4 de Mixco. Información General - Área total comercial: 658.00 m² - Altura libre de bodega: 6.00 metros - Parqueos privados. - Área de carga y descarga (andén). Distribución de Áreas - Área de bodega: 227.48 m² - Área de oficinas: 235.24 m² - Área de almacenaje: 37.25 m² - Área de carga y descarga (andén): 35.57 m² Precio - Renta: US$8.00 por m² + IVA - Mantenimiento: Adicional (Q4,734.00 mensuales, IVA incluido) - Servicio de agua: Q150.00 mensuales Características - Oficinas distribuidas en varios niveles. - Espacios para áreas administrativas y gerenciales. - Ideal para operaciones logísticas y de distribución. - Excelente iluminación y ventilación. - Acceso para carga y descarga. Ideal para - Centros de distribución. - Empresas de logística. - Importadoras y exportadoras. - Comercializadoras. - Empresas de almacenamiento. - Operaciones administrativas e industriales. Ventajas de la Ubicación - Dentro deun parque industrial consolidado. - Fácil acceso a la Ciudad de Guatemala y Mixco. - Cercanía a importantes rutas comerciales. - Excelente conectividad para transporte y distribución. Una excelente oportunidad para empresas que buscan combinar amplios espacios de almacenamiento, oficinas funcionales y una ubicación estratégica para optimizar sus operaciones.

m Bodega de gran capacidad ubicada dentro de parque industrial, ideal para logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Características: •Área total: 3,582 m² Altura: •8.85 m al centro •6.10 m a hombro •Andén de carga para 1 contenedor •Amplio acceso para transporte pesado •Parqueo frontal para 8 vehículos •Seguridad 24/7 y control de acceso del parque industrial Precio De Renta: •Renta: US$4.50 por m² + IVA •Mantenimiento: US$0.50 por m² + IVA Ubicación estratégica en Mixco, con fácil conexión a rutas principales y zonas industriales, ideal para optimizar operaciones y distribución. Ideal para: centros de distribución, logística, almacenaje o manufactura ligera.

Bodega logística de última milla en Zona Empresarial Naranjo. 14 mts de altura Capacidad de rackeo de 6 a 7 niveles Parque industrial de alto nivel, calles anchas, garita de seguridad 24 horas, pit y próximamente con servicios para usuarios y trabajadores. Bodega cuenta con: - 500mts almacenaje - 165mts mezaninne - 62.5 de parqueo techado + 62.5 parqueo sin techo $7,639.00 + iva + mantenimiento ($0.16) Opción de unir dos bodegas para tener 1,000mts + 330 de mezaninne, 125 mts parqueos (hasta 20 parqueos) precio a consultar.

Alquiler Bodega Complejo empresarial el Naranjo Zona 4 Mixco Descripción : 250 M2 2 baños 2 Parqueos Complejo con Parqueo de visitas , A la bodega entran paneles o camión pequeño . Crucero para los contenedores ( se debe de coordinar con antelación) De lunes a sábado Renta Q 22,500.00 + IVA Mantenimiento incluido *Agua y luz por separado

Alquiler Bodega Complejo empresarial el Naranjo Zona 4 Mixco Descripción : 250 M2 2 baños 2 Parqueos Complejo con Parqueo de visitas , A la bodega entran paneles o camión pequeño . Crucero para los contenedores ( se debe de coordinar con antelación) De lunes a sábado Renta Q 22,500.00 + IVA Mantenimiento incluido *Agua y luz por separado

BODEGAS EN RENTA – ZONA 4 DE MIXCO, DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL UBICADO EN NARANJO Descubre estás Bodegas de gran estratégia para tu distribución, operación, Ideal para tu empresa Ubicado en Naranjo zona 4 de Mixco, un desarrollo 100% industrial, diseñado con los más altos estándares de urbanización y pensado para proyectos logísticos modernos y eficientes. CARACTERÍSTICAS • Metrajes disponibles: desde 2,200 m² hasta 3,751 m² (incluye área de oficina y almacenaje). • Andén de carga. • Altura al hombro: 9 metros. • Baños: 1 sanitario completo + 2 adicionales (uno en oficina y uno en mezzanine). • Mezzanine con cielo falso tipo losa. • Piso industrial con resistencia nominal de 4,000 psi. • Parqueo frontal para vehículos. PRECIO: US$ 9.00 por m² mantenimiento Incluído + IVA. VENTAJAS Y ADICIONALES • Carriles de aceleración y desaceleración. • Calles internas principales de 17 m de ancho. • Bulevares principales de 20 m de ancho (carriles de 3.5 m y pavimento de 20 cm de espesor). • Garita de seguridad moderna con sistemas de control de acceso de última generación. • Servicios completos: agua potable, drenajes, energía eléctrica, telefonía, alumbrado público, seguridad 24/7 y muros perimetrales. • Ubicación estratégica: a pocos minutos de las principales vías de la ciudad. No dejes pasar esta gran oportunidad de establecer tu empresa en uno de los parques industriales más modernos de la ciudad

Bodega funcional dentro de un entorno industrial consolidado en Parque Industrial Las Tunas zona 4 de Mixco, ideal para centro de distribución, almacenaje, logística, taller o producción ligera. Diseñada para una operación eficiente con amplios espacios de maniobra, control de acceso y vigilancia. Incluye 615 m² de bodega + 110 m² de oficina, Altura a tijera 8 m Altura a hombro 6.40 m 6 parqueos. Excelente opción para empresas que buscan conectividad y seguridad en un parque con alta demanda. Precio de Renta: US$6,750 + impuestos + mantenimiento WB5852

BODEGA EN RENTA – DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN MIXCO Bodega de gran capacidad ubicada dentro de parque industrial, ideal para logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Características: •Área total: 3,582 m² Altura: •8.85 m al centro •6.10 m a hombro •Andén de carga para 1 contenedor •Amplio acceso para transporte pesado •Parqueo frontal para 8 vehículos •Seguridad 24/7 y control de acceso del parque industrial Precio De Renta: •Renta: US$4.50 por m² + IVA •Mantenimiento: US$0.50 por m² + IVA Ubicación estratégica en Mixco, con fácil conexión a rutas principales y zonas industriales, ideal para optimizar operaciones y distribución. Ideal para: centros de distribución, logística, almacenaje o manufactura ligera.

Bodega en Renta Dentro de Garita-Naranjo En Naranjo zona 4 de mixco Detalles de la Bodega 790.07 metros cuadrados Distribución: 588 son de almacenaje 40.07metros de anden de carga y descarga 162metros entre oficina y recepción. Detalles: Medidas 790.07 metros cuadrados entre oficinas y área de bodega Cuenta con andén de carga. La bodega cuenta con 4 baños 2 en la parte operativa más ducha y 2 en la oficina y una en recepción Precio por cada Bodega es de $5,000.00 Dólares Más Mantenimiento($1000.00) Más IVA Valor De Agua por metro cubico (Q19.00) Más IVA

Bodega en Renta para Estrenar: - Area de primer nivel: 678 mts2 - Área de Mezzanine: 86 mts2 - Total: 764mts2 - Parqueo para 5 autos enfrente - No tiene anden Renta: $7,000 mantenimiento e iva incluido NO INTERMEDIARIOS por favor Solamente interesados

Industrial Las Tunas 8 Renta Bodegas Junio 2026 (Cluster de 9 bodegas) Metrajes desde 2197mt2 hasta 3,684mt2 Con anden Mezzanine Parqueos frente a bodega Altura de hombro de estructura h=9.00m Precio por mt2 $9

Excelente Bodega Industrial En EL Naranjo Cuenta con: Área Total: 1,500 mt2 De Almacenaje: 1,285.08 mt2 De Estacionamiento: 214.92 mt2 Altura al Centro: 10.43 mts - PRECIO DE RENTA X MT2 USD $ 7.00 - PRECIO TOTAL DE RENTA MENSUAL USD $ 11,760.00 INCLUYE IVA + MANTENIMIENTO

xcelente Bodega dentro de complejo industrial Distribución: Área de bodega: 636 m² Área de oficinas: 86 m² Área total: 722 m² 6 parqueos Andén para ingreso de contenedores PRECIO DE RENTA USD $ 7,400.00 Incluye Mantenimiento e IVA