Locales comerciales para alquilar en Zona 10

Bodega 35mts2 Incluye: • Agua y Luz • Parqueo para un vehículo • Parqueo extra Q 650 / mes Código: Z10-BREDDYAN Precio: Q4,000 Contactos:

Amplio local / oficina con espacio abierto. Hermoso local comercial o espacio ideal para oficina, ubicado en un exclusivo edificio en zona 10. Cuenta con una espectacular terraza al aire libre y excelente distribución, perfecto para empresas, showrooms, clínicas, restaurantes u oficinas corporativas. Características: • 356 m² de área techada • 115 m² de terraza privada • Amplio espacio abierto con excelente iluminación • Dos baterías de baños • Área de recepción y control de ingreso para visitantes • Parqueos disponibles • Ubicado en nivel bajo • Lindas vistas y ambiente exclusivo Excelente ubicación con fácil acceso y entorno corporativo. Parqueos de contratan aparte . Para más información o agendar cita, será un gusto atenderle. Llámame

Edificio Corporativo *Disponibilidad inmediata Condiciones Generales: • Contrato mínimo: 5 años forzosos • Renta es por el edificio completo • Se permite subarrendamiento Datos Generales del Inmueble: • Área rentable de oficinas: 7,854 m² • Renta mensual de oficinas: US$ 78,540.00 (US$ 10.00 por m²) • Parqueos disponibles: 369 espacios • Renta mensual de parqueos: US$ 36,900.00 • Renta total mensual: US$ 115,440.00 + IVA • Área total construida: 7,985 m² distribuidos en 9 niveles de oficinas • Distribución destacada: • Planta Baja: 868 m² • Nivel 5: 782 m² • Nivel 6: 886.29 m² Características del Edificio: • Parqueos: 369 espacios distribuidos en 5 sótanos y 3 niveles elevados • Altura de ingreso: 4 m • Altura interior: 2.30 m • Ingreso a sótanos: 5.30 m • Accesos y rampas para personas con capacidades especiales (S1 y S2) • Infraestructura vertical: • 7 ascensores • 3 módulos de gradas • Vestíbulo con rampa de acceso hacia ascensores • Baños y limpieza: • 36 baterías de baños (4 por nivel de oficina) • Baños para hombres: 2 inodoros, 2 mingitorios, 2 lavamanos con top de cuarzo, ventilación natural y extractores • 18 áreas de limpieza con pilas incluidas en el área arrendada • Instalaciones técnicas: • 8 ductos independientes (eléctrico, hidráulico, telecomunicaciones) • Sistema eléctrico trifásico 120/208V, 60Hz • Transformador EEGSA: 500 kVA • Generador de respaldo: 433 kVA • Medición: 1SSGG 2 x PMC • Sistema de tierra física: 0.6 - 0.8 Ohms • Sistema hidráulico y sanitario: • Cisterna general: 60 m³ • Sistema hidroneumático para niveles 7 al 12 • Presión por gravedad para niveles 1 al 6 • Servicios básicos: agua, drenaje, electricidad, alcantarillado • Sistema contra incendios: • 35 gabinetes contraincendios distribuidos estratégicamente • Otros: • Helipuerto autorizado por la Dirección General de Aeronáutica • Espacios abiertos y sin tabiques: listos para readecuación según necesidades de oficinas administrativas • Garitas de seguridad en ambos accesos vehiculares, controladas manualmente a distancia Ventajas del Inmueble: • Excelente ubicación en Zona 10 • Ideal para sede corporativa o centro administrativo de gran escala • Alta capacidad de parqueo • Infraestructura moderna y flexible • Autorización para subarrendar, permitiendo optimización del espacio

Renta de Local Comercial en Edificio Vasanta Zona 10 •Descripción: * Primer nivel * Local No.101 y Terraza 101 * Metraje Local: 91.12 m2 * Metraje Terraza: 45.97 m2 * Total metraje: 137.09 m2 • Precio de renta total: USD$4,287.64 (Incluye mantenimiento)

• 50.46 m2 de construcción • 1 Ambiente • 1 Baño Renta: $1,705.00 R7192 Observaciones: Local en Renta en Centro Comercial Zona 10. Ideal para panaderìas, restaurantes pequeños, boutique, zapaterìa, salòn de belleza o barberìa. Busca mas opciones en

LOCALES EN RENTA EN PLAZA COMERCIAL EN LA 20 CALLE ZONA 10 Disponibles diferentes opciones de locales con mezzanine, ideales para comercio, oficinas o servicios. Opciones disponibles: Opcion 1 Planta baja: 53.04 m² Mezanine: 17.83 m² Total: 70.87 m² Alquiler: USD 1,134.00 Mantenimiento: Q1,431.93 Opcion 2 Planta baja: 53.04 m² Mezanine: 17.83 m² Total: 70.87 m² Alquiler: USD 1,063.00 Mantenimiento: Q1,431.93 Opcion 3 Planta baja: 74.36 m² Mezanine: 47.76 m² Total: 122.12 m² Alquiler: USD 1,586.00 Mantenimiento: Q1,909.00 Opcion 4 Planta baja: 92.80 m² Mezanine: 34.94 m² Total: 127.74 m² Alquiler: USD 1,661.00 Mantenimiento: Q2,580.35 NO se aceptan restaurantes ni salones de belleza

Ubique su empresa en uno de los complejos industriales con mejor conectividad de la ciudad, con acceso inmediato por Atanasio Tzul y Avenida Petapa. Área total: 600 m² Distribución: * 350 m² de bodega para almacenaje. * 250 m² de oficinas distribuidas en 2 niveles. * Recepción. * 3 baños. * 5 parqueos exclusivos frente a la bodega. El condominio ofrece: * Seguridad. * Parqueo para visitas. * Excelente ubicación para logística, distribución, almacenamiento o centro de operaciones. Una excelente opción para empresas que buscan instalaciones funcionales, seguras y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Renta Mensual USD 4,410.00 IVA incluido. Adicional se paga USD 385.00 de mantenimiento. Contáctenos para más información o agendar una visita.

Propiedad en Renta Ideal para Showroom u Oficinas – Zona 10 Ref. 5748 Cod.J2-73 Amplia y versátil propiedad ubicada en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la ciudad. Perfecta para empresas que buscan visibilidad, comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Características: 600 m² de construcción Terreno de 15 x 30 m 3 niveles 6 baños 10 espacios de parqueo Bodega incluida Ideal para: Showroom Oficinas corporativas Restaurante Venta de repuestos u otros negocios Precio de renta: $10,000.00 Contáctanos para más información o agendar una visita.

68 Mts2 de Construcción Local de Esquina con Ventanas para la Avenida y Calle Espacio Amplio y Bien Iluminando Instalaciones de Tomacorriente, Cableado para Luminarias Instalaciones Para Colocar Aire Acondicionado 1 Baño 1 Parqueo de Moto NO CUENTA CON PARQUEO DE CARRO A 1 Cuadra Zona Hospitalaria. Excelente Ubicación en Edificio Nuevo de Apartamentos y Oficinas IDEAL PARA OFICINAS, CLÍNICA, FARMACIAS, BOUTIQUES, BARBERÍA, ESTUDIO FOTOGRÁFICO, BODEGA, EXHIBICIÓN COMERCIAL Parqueos Públicos Alrededor. No Cuenta con Parqueo de Visitas MANTENIMIENTO INCLUYE: Limpieza de Areas Comunes, Extracción de Basura, Seguridad 24/7. RENTA Q11,000.00/$1,393 Incluye Mantenimiento e IVA

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CENTRO COMERCIAL LA PRADERA, ZONA 10 Excelente oportunidad para ubicar tu negocio dentro de Centro Comercial La Pradera, en una zona de alta afluencia y excelente conectividad sobre Boulevard Los Próceres. El local está ubicado en tercer nivel, cerca del food court, una ubicación favorable para captar tráfico peatonal dentro del centro comercial. La Pradera opera de lunes a sábado de 10:00 a 20:00 y domingo de 10:00 a 19:00. Cod. PV-10 Renta mensual: USD 1,325 + IVA Mantenimiento incluido Construcción: 53 m² Incluye 1 parqueo en Sótano 2 Características: Local ubicado en tercer nivel Cercano al food court Espacio funcional para comercio, servicios u oficina de atención al público 1 parqueo incluido Ubicación estratégica en Zona 10 Centro Comercial La Pradera: Amplio estacionamiento para clientes Baños y servicios para visitantes Directorio comercial variado y flujo constante de visitantes Acceso sobre Boulevard Los Próceres / 20 Calle, Zona 10 Mantenimiento de referencia: Q3,309.04 mensuales, ya incluido dentro de la renta indicada. Destaca por: su ubicación cerca del food court, parqueo incluido y presencia dentro de uno de los centros comerciales consolidados de Zona 10.

LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER ZONA 10 - EN PLAZA COMERCIAL Excelentes opciones para comercio, servicios, oficinas, showroom o negocios de atención al público, ubicadas dentro de una plaza comercial con amplio parqueo para clientes. Cod. PV-10 OPCIÓN 1 Área principal: 53.04 m² Área adicional / mezzanine: 17.83 m² Área total: 70.87 m² Renta: USD 1,134 mensuales Mantenimiento: Q1,431.93 OPCIÓN 2 Área principal: 53.04 m² Área adicional / mezzanine: 17.83 m² Área total: 70.87 m² Renta: USD 1,063 mensuales Mantenimiento: Q1,431.93 Excelente alternativa por relación entre metraje y precio. OPCIÓN 3 Área principal: 74.36 m² Área adicional / mezzanine: 47.76 m² Área total: 122.12 m² Renta: USD 1,586 mensuales Mantenimiento: Q1,909.00 Ideal para negocios que requieren mayor área de exhibición, atención o trabajo. OPCIÓN 4 – LOCAL Área principal: 92.80 m² Área adicional / mezzanine: 34.94 m² Área total: 127.74 m² Renta: USD 1,661 mensuales Mantenimiento: Q2,580.35 La opción más amplia, con casi 128 m² totales. BENEFICIO DESTACADO DE LA PLAZA Amplio parqueo para clientes Diferentes tamaños disponibles Espacios adaptables para distintos conceptos comerciales Opciones desde aproximadamente 71 m² hasta 128 m² Ideal para: clínicas, oficinas, academias, tiendas especializadas, showroom, servicios profesionales, belleza, bienestar y comercios de atención al público.

Excelente opción para vivir en Zona 10, en un apartamento completamente amueblado, cómodo y funcional, ideal para quienes buscan mudarse sin preocuparse por equipamiento adicional. Cod.J200-15 Ref.6087 Cuenta con una distribución práctica, espacios bien aprovechados y acceso a completas amenidades para disfrutar en familia o trabajar desde casa. Características 3 habitaciones Habitación principal con walk-in closet y baño privado 2 habitaciones secundarias con baño compartido Sala Comedor Cocina equipada con línea blanca Área de lavandería con torre de lavado 2 parqueos Bodega Apartamento amueblado Amenidades Piscina Gimnasio Business Center Salón social Área infantil Terraza Precio de renta: US$1,450 mensuales Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, ubicación y un apartamento listo para habitar en uno de los sectores más céntricos y cotizados de Zona 10.

- Excelente ubicación y con acceso sobre 2 calles principales - Ideal para oficinas y clínicas - Recientemente remodelada - Ãrea de construcción: 520 m2 - Ãrea de oficinas: 440 m2 - Ãrea de patio y terraza: 80 m2 - Ãrea de parqueo: 215 m2 (parqueo para 8 - 12 vehículos) - Cisterna de agua Primer nivel - Ãrea de oficinas: 270 m2 + patio y parqueos - Entrada independiente de planta baja - 4 áreas para oficina amplias - Ãrea de recepción/sala de espera - 1 área que puede ser baño o bodega - Ãrea común amplia - 3 baños - 1 parqueo interno adicional Segundo nivel - Ãrea de oficinas: 170 m2 + terraza - Entrada independiente de planta baja - Ãrea común de trabajo amplia - 4 oficinas individuales - Ãrea de recepción/sala de espera - 1 baño en área de oficinas y 2 baños afuera - Terraza Precio de renta: $4,500 + IVA * Opción a rentar una fracción de 285 o 235 m2 Código de propiedad: 274894

Rento Ofibodega zona 10 !!!!! Ideal para comercio, oficinas, call center y más. Más de 600 m2 de construcción divididos en 3 niveles: en áreas de recepción, areas comunes, cocina, comedor, salas de reuniones, oficinas, parqueo y áreas de trabajo, todo modificable. Cuenta con 3 parqueos al frente y se puede ocupar el primer nivel para más vehículos. El inmueble posee planta eléctrica de emergencia, cisterna con bomba, aires acondicionados, guardiania y más.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – C.C. LOS PRÓCERES, ZONA 10 Excelente oportunidad para establecer su negocio en uno de los centros comerciales más reconocidos de la ciudad. Ubicación: Centro Comercial Los Próceres, Zona 10 Nivel: Segundo nivel Área: 90 m² Características: • Excelente exposición comercial • Alto flujo de visitantes • Fácil acceso y amplio parqueo • Ideal para tiendas, oficinas comerciales, servicios o franquicias Renta mensual: USD 2,270.00 (IVA incluido) Adicional Cuota de mantenimiento: Q. 4,527.00 Contáctenos para mayor información o coordinar una visita

Local en Renta en z10 en sector comercial y residencial rodeado de edificios de oficinas y apartamentos Cuenta con 91 m2 de local + 46 m2 de terraza (137 totales) ideal para restaurante Edificio ofrece amplio parqueo, 2 niveles de locales comerciales y restaurantes Oficinas y apartamentos Renta: $4,288 + IVA; mantenimiento incluido. *Se requiere presentación para aprobación de giro de negocio previo a citas.

Local en Renta en z10 en sector comercial y residencial rodeado de edificios de oficinas y apartamentos Cuenta con 50 m2 de local ubicado en segundo nivel plaza ofrece amplio parqueo, 2 niveles de locales comerciales y restaurantes Renta: $1,702 + IVA; mantenimiento incluido. *Se requiere presentación para aprobación de giro de negocio previo a citas.

– Área de construcción: 74.8 m2 – Mezanine – 1 baño Precio de renta: $1,300 + IVA (Incluye mantenimiento) Información general Código 289931

– Área de construcción: 84.6 m2 – Mezanine – 1 baño – 1 parqueo Precio de renta: $1,300 + IVA (Incluye mantenimiento) Información general Código 289921

Lindo local en edificio nuevo que puede usarse como oficina: 42 m2 más 1 parqueo de moto. 1 baño completo Área abierta disponible para tabicar Se renta en $900 incluyendo mantenimiento. También se puede vender si alguien consulta.