Locales comerciales para alquilar en Carretera a El Salvador

2 OFIBODEGAS en renta DIRECCIÓN: Carretera a El Salvador km 23.5 LOCALIZACIÓN: a un costado del Centro Comercial DECOCITY UBICACIÓN GOOGLE EARTH: 14°29'37"N 90°28'51"W METROS TOTALES: 546.24 mt2 METROS BODEGA: 453.25 mt2 METROS MEZZANINE: 92.99 mt2 ANDEN: SI DISTRIBUCIÓN CADA BODEGA Primer nivel: recepción, área de bodega, cocineta, baño visitas y baño bodega. Segundo Nivel: área de oficinas, oficina de gerente y baño PARQUEOS: 5 propios cada bodega + 40 parqueos para visitas ELECTRICIDAD: monofásica, con capacidad para trifásica SEGURIDAD: garita de seguridad, circuito cerrado y policía DISPONIBILIDAD: 1 de noviembre 2026 RENTA: $3570 con mantenimiento e IVA incluido cada una MANTENIMIENTO APROX: $350.00 IVA APROX: $350.00 VALOR METRO 2 APROX: $5.24 RENTA NETA APROX: $2,870.00

12 bodegas en renta o venta, Cada bodega tiene 478 metros bodega y 39 metros oficina. Precio $5/mtr más mantenimiento precio de renta $2,896.00 incluyendo IVA más mantenimiento Precio de venta $850/M2 Fondo del terreno 45.5 mt2 Frente del terreno 10.55 mt2 Mantenimiento es Q5/mt2. Q2,585 EB-UX7279

Alquiler Bodega CAES (antes de Paseo San Sebastian ) Km. 13.5 Carretera al el Salvador Colonia San Joaquin Los Pinos *DISPONIBLE 1 DE JULIO * Descripción : 266. 86 m2 totales 230 m2 de bodega 80 m2 de oficina POR BODEGA (ESTA. INCLUYE AREA DE MEZZANINE ) 4 baños 2 baños en oficinas 2 baños en bodegas (4 en primer nivel) y 1 baño en oficina de segundo nivel piso de concreto alta resistencia 0.15 MT. • DE ESPESOR REFORZADO CON ELECTROMALLA. *parqueo para 3 carros por bodega + area de carga y descarga de camiones . -PERSIANA METALICA PARA CERRAMIENTO DE INGRESO Alquiler $1,850 + IVA. No paga mantenimiento Q100 de agua al mes

COMPLEJO DE BODEGAS EN RENTA KM 26 Carretera a El Salvador Ubicación estratégica sobre la Carretera a El Salvador, ideal para logística, distribución y almacenamiento, con excelente acceso para transporte pesado. Diferentes tamaños disponibles Opción de unificar bodegas según necesidad. Características: Altura 9 metros a hombro Complejo industrial Acceso directo sobre carretera principal Ideal para almacenamiento y distribución Área de maniobras para transporte pesado Ideal para logística, distribución y almacenamiento Precio: $7.30/m² + IVA (incluye mantenimiento) Disponibilidad inmediata: Bodega 1 1,231.34 m² $8,988.78 + IVA Bodega 2 1,235.49 m² $9,019.07 + IVA Bodega 3 1,123.49 m² $8,201.47 + IVA Bodega 4 1,001.74 m² $7,312.70 + IVA Bodega 5 1,000.86 m² $7,306.27 + IVA Agenda tu visita hoy mismo ¡Espacios listos para operar!

BODEGA EN RENTA SOBRE CARRETERA A EL SALVADOR – SHOWROOM, SALA DE VENTAS O DISTRIBUCIÓN Cod. H10-05 Km. 22.7 Carretera a El Salvador Aprox. a 500 m de nueva VAS Complejo nuevo de 20 bodegas Áreas Terreno: 12.5 x 36 m Bodega 1er nivel: 495 m² Mezzanine 2do nivel: 93 m² Área total: 588 m² Altura: 4 m Sin andén Baños 1 baño completo con ducha 2 medios baños Parqueos 5 parqueos propios Parqueo de visitas Características Pisos de concreto reforzado Capacidad máxima de carga: 12 toneladas por m² Abundante iluminación natural Pozo de agua Energía trifásica Acceso directo desde Carretera a El Salvador Calles amplias Garita de seguridad Ideal para Sala de ventas Showroom Bodega comercial Distribución Operación industrial campestre comercial Operación 24/7 Sin restricción de circulación Entrada y salida 24 horas, 7 días a la semana Precio $6,500 IVA y mantenimiento incluidos

Renta de local Km. 13.1 CAES - 273 m2 - Sala de ventas - 2 oficinas - 4 baños - Cocina - Bodega

BODEGA EN RENTA SOBRE CARRETERA A EL SALVADOR - IDEAL SALA DE VENTAS, SHOWROOM Cod.10-83 Bodega para estrenar en complejo de 20 bodegas. INDUSTRIAL CAMPESTRE COMERCIAL Ubicación: en el Km. 22.7, aprox a 500 mts de la nueva VAS. Lista para trasladarse el 1ero de marzo. La bodega tiene el siguiente tamaño: Terreno: 12.5 x 36 mt cuadrados Bodega (1er nivel): 495 mt cuadrados Mezzanine (2do nivel): 93 mt cuadrados Total: 588 mt cuadrados Altura de 4 mt No tiene andén Cuenta con: 1 baño completo con ducha y 2 medios baños 5 parqueos propios Parqueos de visitas Pisos de concreto reforzados con una capacidad máxima de carga de 12 toneladas por metro cuadrado Abundante iluminación natural Pozo de agua Energía trifásica Acceso directo de Carretera a El Salvador Calles amplias Garita de seguridad A esta altura no existe restricción de circulación o sea entrar y salir las 24 horas los 7 días de la semana. Renta: $6,500 (IVA y mantenimiento incluidos)

Mundo Inmobiliario renta Bodega en complejo Industrial Campestre Comercial, con ubicación privilegiada en el Km. 22.7 Carretera a El Salvador, en dirección hacia la capital, justo frente a Novex y a tan solo 500 metros de la nueva VAS, con acceso directo desde la carretera principal. Características de la propiedad: Terreno de 12.5 x 36 m² y construcción total de 588 m². El primer nivel cuenta con 495 m² destinados a bodega y un mezzanine de 93 m² en el segundo nivel. Altura de 4 metros y ubicación frente a la garita de seguridad para mayor control. No cuenta con andén. El complejo ofrece calles amplias para maniobras, garita de seguridad 24/7 y libre circulación con ingreso y salida las 24 horas, los 7 días de la semana. Precio de renta: USD 6,500 (IVA y mantenimiento incluidos). ID de la propiedad: BOR-040424 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo.

Funcional ofibodega de 188 m² ubicada en Ofibodegas El Condado, Km. 14 Carretera a El Salvador, Aldea Puerta Parada, Lote 40, Zona 7 SCP. Ideal para almacenamiento, distribución y operaciones comerciales, en un complejo con excelente seguridad y fácil acceso. Precio de alquiler: US$1,450.00 Incluye IVA, mantenimiento y servicio de agua. Cod. J100-21 Distribución: • 188 m² de construcción • Nivel 1 con 125 m² de área de almacenamiento • Mezanine de 63 m² con tabicaciones • 2 baños • Gradas de acceso Amenidades: Garita de ingreso, seguridad perimetral y parqueo de visitas. Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender/rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

OFIBODEGA EN RENTA – CARRETERA A EL SALVADOR Ubicación: Carretera a El Salvador, km 23.5, a un costado del Centro Comercial DECOCITY. Información General - Ofibodega Disponible Oportunidad de poder tomar 2 juntas Descripción de cada bodega: - Disponibilidad: 1 de noviembre de 2026. - Área total: 546.24 m². - Área de bodega: 453.25 m². - Mezzanine: 92.99 m². Precio - Renta mensual: US$4,100.00 (incluye mantenimiento e IVA). - Valor aproximado: US$6.10/m². - Renta neta aproximada: US$3,340.00. Características - Andén de carga y descarga. - 10 parqueos privados. - Aproximadamente 40 parqueos para visitas. - Energía monofásica con preparación para conexión trifásica. - Garita de ingreso, circuito cerrado de cámaras y seguridad permanente. Distribución Primer nivel - Recepción. - Área de bodega. - Cocineta. - Baño para visitas. - Baño para personal de bodega. Segundo nivel - Área de oficinas. - Oficina gerencial. - Baño. Condiciones de Arrendamiento - Contrato mínimo de 1 año. - Incremento anual del 5%. - Se requiere 1 fiador.

OFIBODEGA EN ALQUILER – OFIBODEGAS EL CONDADO, KM. 14 CAES Funcional ofibodega ubicada en Aldea Puerta Parada, Zona 7 de Santa Catarina Pinula, ideal para almacenamiento, distribución, oficinas administrativas o pequeñas operaciones comerciales. Cod. PV-10MSL Renta: USD 1,450 Incluye IVA, mantenimiento y agua Área total: 188 m² Distribución: Nivel 1: 125 m² de área para almacenamiento Gradas 1 baño Mezanine: 63 m² Mezanine con tabicaciones, ideal para oficinas o áreas administrativas Amenidades y servicios del complejo: Garita de ingreso Seguridad perimetral Parqueo para visitas Agua incluida Mantenimiento incluido Ubicación: Ofibodegas El Condado, Km. 14 Carretera a El Salvador, Aldea Puerta Parada, Zona 7 de Santa Catarina Pinula. Ideal para: almacenamiento, distribución, oficinas con bodega, e-commerce o empresas que necesiten combinar operación y administración en un mismo espacio.

**Ofibodega en Alquiler** **Complejo K13 Santa Rosalía** **Km. 13 Carretera a El Salvador** H15-29 Ofibodega en alquiler dentro de moderno complejo industrial, ubicado estratégicamente entre **Santa Rosalía y Colegio Maya**, con excelente conectividad y fácil acceso logístico. **Precio de Alquiler:** $3,000.00 + IVA **Mantenimiento incluido** **Área total:** 305.24 m² * Bodega: 182.60 m² * Oficinas / Mezzanine: 78.36 m² * Parqueos privados: 44.28 m² * 3 espacios asignados **Especificaciones:** * Altura libre: 5.50 m * Capacidad de carga de piso: 1,200 kg/m² * Entrada para vehículos y camiones de hasta 2 toneladas * Área común de descarga para tráilers **Acabados y equipamiento:** * Oficinas con piso cerámico * Persiana metálica motorizada de alta seguridad * 2 baños **Accesos y operación:** * Acceso directo desde ambos sentidos de la carretera, pasando bajo el paso a desnivel * Excelente facilidad para operaciones de carga y descarga * Complejo industrial de 44 ofibodegas distribuidas en 3 niveles **Amenidades del complejo:** * Salón de usos múltiples * Pozo propio de agua * Planta de tratamiento * Planta eléctrica de emergencia * Parqueos adicionales para vehículos y motocicletas en renta Ideal para empresas que buscan **eficiencia operativa, seguridad, conectividad y comodidad** en un solo lugar.

OFIBODEGA EN ALQUILER – COMPLEJO K13 SANTA ROSALÍA Km. 13 Carretera a El Salvador Moderna ofibodega ubicada en complejo industrial, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y excelente conectividad logística. Renta: USD 3,000 + IVA Mantenimiento incluido Área total: 305.24 m² Distribución: Bodega: 182.60 m² Oficinas / mezzanine: 78.36 m² Parqueos privados: 44.28 m² 3 espacios asignados (opcion a rentar mas) Especificaciones: Altura libre: 5.50 m Capacidad de carga de piso: 1,200 kg/m² Oficinas con piso cerámico Persiana metálica motorizada de alta seguridad 2 baños Accesos y operación: Acceso directo desde ambos sentidos de la carretera Entrada para vehículos y camiones de hasta 2 toneladas Área común de descarga para tráileres Amenidades del complejo: salón de usos múltiples, pozo propio de agua, planta de tratamiento, planta eléctrica de emergencia y parqueos adicionales para vehículos y motocicletas en renta. Ubicación estratégica entre Santa Rosalía y Colegio Maya, con excelente conectividad y fácil acceso logístico.

OFIBODEGA EN ALQUILER – OFIBODEGAS EL CONDADO COD. PV-10MSL Km. 14 Carretera a El Salvador, Aldea Puerta Parada, Zona 7 de San José Pinula Funcional ofibodega ideal para almacenamiento, distribución, comercio o pequeñas operaciones industriales, ubicada en un complejo con seguridad y excelente acceso. Renta: USD 1,450 IVA, mantenimiento y agua incluidos Área total: 188 m² Distribución: Nivel 1: 125 m² de área para almacenamiento Gradas de acceso 1 baño Mezanine: 63 m² con tabicaciones, ideal para oficinas Amenidades del complejo: garita de acceso, seguridad perimetral y parqueo de visitas.

ALQUILO BODEGA EN CARRETERA SALVADOR, ECOPLAZA, 306MTS $2358 MANTENIMIENTO E IVA INCLUÍDO Medidas: 306.25mts2 (Bodega 234 abajo mts2 y oficina 72.25 mts ) La bodega solo permite peso liviano por ejemplo: ropa, juguetes, zapatos, no soporta toneles con liquido.

ALQUILO BODEGA EN CARRETERA SALVADOR, ECOPLAZA km 22 Ofibodega 306MTS $2358 MANTENIMIENTO E IVA INCLUÍDO Medidas: 306.25mts2 (Bodega 234 abajo mts2 y oficina 72.25 mts ) La bodega solo permite peso liviano por ejemplo: ropa, juguetes, zapatos, no soporta toneles con liquido.

Ubicación estratégica Área Total: 588 m² Construcción: 495 m² (1er Nivel) + 93 m² (Mezzanine) Terreno: 12.5 x 36 Mts Especificaciones Técnicas: Pisos de concreto reforzado (Capacidad: 12 toneladas por mt²) Energía trifásica disponible Abundante iluminación natural Pozo de agua propio Sin andén Distribución y Espacios: 1 Baño completo con ducha 2 Medios baños 5 Parqueos Parqueos de visitas Garita de seguridad PRECIO DE RENTA $.5,800 IVA y mantenimiento incluidos 0506/335 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Complejo – Parqueo de visitas – Dos baterías de baños – Dos accesos independientes sobre carretera Ofibodega – Área de construcción total: 684.45 m2 – Área de bodega: 415.20 m2 – Área de mezanine: 194.25 m2 – Área de parqueo: 75 m2 – Altura: 10 m a cumbre y 8 m a hombro – 5 parqueos frente a bodega Precio de venta: $958,085 Precio de renta: $5,290 + mantenimiento (Incluye IVA) * Mantenimiento: $617 + IVA Información general Código 237328

– Área de construcción: 60 m2 Precio de renta: $1,143 (Incluye IVA y mantenimiento) Información general Código 338385

COMPLEJO DE BODEGAS EN RENTA – CARRETERA A EL SALVADOR KM 26 Ubicación estratégica sobre la Carretera a El Salvador, ideal para logística, distribución y almacenamiento, con excelente acceso para transporte pesado. Características: Altura 9 metros a hombro Complejo industrial Acceso directo sobre carretera principal Ideal para almacenamiento y distribución Área de maniobras para transporte pesado Precio: $7.00/m² + $0.30 mantenimiento + IVA (Total: $7.30 por m² + IVA) DISPONIBILIDAD BODEGA 1 Bodega: 845.71 m² Oficina Nivel 1: 119.00 m² Oficina Nivel 2: 119.00 m² Andén y rampa: 80.88 m² Total rentable: 1,164.59 m² $8,501.51 + IVA BODEGA 2 Bodega: 902.00 m² Oficina Nivel 1: 97.10 m² Oficina Nivel 2: 105.66 m² Andén y rampa: 80.88 m² Metraje Total rentable: 1,185.64 m² $8,655.17 + IVA BODEGA 3 Bodega: 790.00 m² Oficina Nivel 1: 97.10 m² Oficina Nivel 2: 105.66 m² Andén y rampa: 80.88 m² Metraje Total rentable: 1,073.64 m² $7,837.57 + IVA BODEGA 4 Bodega: 667.78 m² Oficina Nivel 1: 97.10 m² Oficina Nivel 2: 105.66 m² Andén y rampa: 81.35 m² Metraje Total rentable: 951.89 m² $6,948.80 + IVA BODEGA 5 Bodega: 680.00 m² Oficina Nivel 1: 97.10 m² Oficina Nivel 2: 105.66 m² Andén y rampa: 81.35 m² Metraje Total rentable: 964.11 m² $7,038.00 + IVA