Locales comerciales para alquilar en Carretera a El Salvador

BODEGA EN ALQUILER EN CARRETERA A EL SALVADOR - ÁREA DE BODEGA: 330 Mts. 2 - Frente 12 x Fondo 28 - Parqueos 5 (según el tamaño de los vehículos) - Descarga a Piso - 2 baños - No cuenta con oficinas, pero el inquilino puede construir si es necesario. PRECIO DE ALQUILER: $1,485.00 + $100 Mantenimiento + IVA

BODEGA EN COMPLEJO EN ALQUILER | CARRT. A EL SALVADOR DISPONIBILIDAD: 2 con las mismas medidas MEDIDAS DE CONSTRUCCIÓN Área de Bodega : 477.75m2 Área de Mezanine: 39m2 Total: 516.75m2 ALTURAS Altura a hombro: 6 Altura a cumbrera:7.50 DESCRIPCIÓN Cuenta con rampa 4 parqueos PRECIOS Precio de Alquiler : USD $2,583.75 + IVA + Mantenimiento Precio de Venta: USD $ 900 x m2 + Impuestos y Gastos de Escrituración

Excelente oportunidad de inversión en Km 13, Santa Rosalía. Ofibodega con área de almacenamiento de gran altura y oficinas independientes para operar desde un mismo lugar. Cuenta con 11 metros de altura máxima, acceso directo por portón con persiana metálica y entrada adicional por recepción. Ideal para empresas que buscan integrar almacenamiento y administración, con 5 estacionamientos y espacios funcionales para sus operaciones. Características de la propiedad - 260 m² de construcción total. - 182 m² de área de bodega. - 78 m² de oficinas. - 5 estacionamientos. - Altura máxima de 11 metros. - Altura al hombro de 7.5 metros. - Capacidad de carga indicada de 1,200 kg. - Acceso a bodega desde recepción. - Acceso directo por portón. - Persiana metálica para ingreso a bodega. - Muros de lámina. Ventajas de la propiedad - Distribución que integra oficinas y almacenamiento. - Doble acceso a la bodega. - Altura que permite aprovechar el espacio vertical. - Área de estacionamiento para personal y visitantes. - Ubicación en el sector de Santa Rosalía, Km 13. Precio de venta US$515,000 Precio de alquiler: US$2,800 mensuales + IVA. - Mantenimiento incluido. - IVA (12%): US$336. - Total mensual con IVA: US$3,136. ¿Buscas apartamento, casa, oficina o bodega? Contáctanos. Tenemos más opciones disponibles y podemos ayudarte a encontrar la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades. Código: PV-18

BODEGA EN RENTA SOBRE CARRETERA A EL SALVADOR – SHOWROOM, SALA DE VENTAS O DISTRIBUCIÓN Cod. H10-05 Km. 22.7 Carretera a El Salvador Aprox. a 500 m de nueva VAS Complejo nuevo de 20 bodegas Áreas Terreno: 12.5 x 36 m Bodega 1er nivel: 495 m² Mezzanine 2do nivel: 93 m² Área total: 588 m² Altura: 4 m Sin andén Baños 1 baño completo con ducha 2 medios baños Parqueos 5 parqueos propios Parqueo de visitas Características Pisos de concreto reforzado Capacidad máxima de carga: 12 toneladas por m² Abundante iluminación natural Pozo de agua Energía trifásica Acceso directo desde Carretera a El Salvador Calles amplias Garita de seguridad Ideal para Sala de ventas Showroom Bodega comercial Distribución Operación industrial campestre comercial Operación 24/7 Sin restricción de circulación Entrada y salida 24 horas, 7 días a la semana Precio $6,500 IVA y mantenimiento incluidos

BODEGA EN RENTA SOBRE CARRETERA A EL SALVADOR - IDEAL SALA DE VENTAS, SHOWROOM Cod.10-83 Bodega para estrenar en complejo de 20 bodegas. INDUSTRIAL CAMPESTRE COMERCIAL Ubicación: en el Km. 22.7, aprox a 500 mts de la nueva VAS. Lista para trasladarse el 1ero de marzo. La bodega tiene el siguiente tamaño: Terreno: 12.5 x 36 mt cuadrados Bodega (1er nivel): 495 mt cuadrados Mezzanine (2do nivel): 93 mt cuadrados Total: 588 mt cuadrados Altura de 4 mt No tiene andén Cuenta con: 1 baño completo con ducha y 2 medios baños 5 parqueos propios Parqueos de visitas Pisos de concreto reforzados con una capacidad máxima de carga de 12 toneladas por metro cuadrado Abundante iluminación natural Pozo de agua Energía trifásica Acceso directo de Carretera a El Salvador Calles amplias Garita de seguridad A esta altura no existe restricción de circulación o sea entrar y salir las 24 horas los 7 días de la semana. Renta: $6,500 (IVA y mantenimiento incluidos)

OFIBODEGA EN ALQUILER – OFIBODEGAS EL CONDADO COD. PV-10MSL Km. 14 Carretera a El Salvador, Aldea Puerta Parada, Zona 7 de San José Pinula Funcional ofibodega ideal para almacenamiento, distribución, comercio o pequeñas operaciones industriales, ubicada en un complejo con seguridad y excelente acceso. Renta: USD 1,450 IVA, mantenimiento y agua incluidos Área total: 188 m² Distribución: Nivel 1: 125 m² de área para almacenamiento Gradas de acceso 1 baño Mezanine: 63 m² con tabicaciones, ideal para oficinas Amenidades del complejo: garita de acceso, seguridad perimetral y parqueo de visitas.

OFIBODEGA EN ALQUILER – OFIBODEGAS EL CONDADO, KM. 14 CAES Funcional ofibodega ubicada en Aldea Puerta Parada, Zona 7 de Santa Catarina Pinula, ideal para almacenamiento, distribución, oficinas administrativas o pequeñas operaciones comerciales. Cod. PV-10MSL Renta: USD 1,450 Incluye IVA, mantenimiento y agua Área total: 188 m² Distribución: Nivel 1: 125 m² de área para almacenamiento Gradas 1 baño Mezanine: 63 m² Mezanine con tabicaciones, ideal para oficinas o áreas administrativas Amenidades y servicios del complejo: Garita de ingreso Seguridad perimetral Parqueo para visitas Agua incluida Mantenimiento incluido Ubicación: Ofibodegas El Condado, Km. 14 Carretera a El Salvador, Aldea Puerta Parada, Zona 7 de Santa Catarina Pinula. Ideal para: almacenamiento, distribución, oficinas con bodega, e-commerce o empresas que necesiten combinar operación y administración en un mismo espacio.

**Ofibodega en Alquiler** **Complejo K13 Santa Rosalía** **Km. 13 Carretera a El Salvador** H15-29 Ofibodega en alquiler dentro de moderno complejo industrial, ubicado estratégicamente entre **Santa Rosalía y Colegio Maya**, con excelente conectividad y fácil acceso logístico. **Precio de Alquiler:** $3,000.00 + IVA **Mantenimiento incluido** **Área total:** 305.24 m² * Bodega: 182.60 m² * Oficinas / Mezzanine: 78.36 m² * Parqueos privados: 44.28 m² * 3 espacios asignados **Especificaciones:** * Altura libre: 5.50 m * Capacidad de carga de piso: 1,200 kg/m² * Entrada para vehículos y camiones de hasta 2 toneladas * Área común de descarga para tráilers **Acabados y equipamiento:** * Oficinas con piso cerámico * Persiana metálica motorizada de alta seguridad * 2 baños **Accesos y operación:** * Acceso directo desde ambos sentidos de la carretera, pasando bajo el paso a desnivel * Excelente facilidad para operaciones de carga y descarga * Complejo industrial de 44 ofibodegas distribuidas en 3 niveles **Amenidades del complejo:** * Salón de usos múltiples * Pozo propio de agua * Planta de tratamiento * Planta eléctrica de emergencia * Parqueos adicionales para vehículos y motocicletas en renta Ideal para empresas que buscan **eficiencia operativa, seguridad, conectividad y comodidad** en un solo lugar.

OFIBODEGA EN ALQUILER – COMPLEJO K13 SANTA ROSALÍA Km. 13 Carretera a El Salvador Moderna ofibodega ubicada en complejo industrial, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y excelente conectividad logística. Renta: USD 3,000 + IVA Mantenimiento incluido Área total: 305.24 m² Distribución: Bodega: 182.60 m² Oficinas / mezzanine: 78.36 m² Parqueos privados: 44.28 m² 3 espacios asignados (opcion a rentar mas) Especificaciones: Altura libre: 5.50 m Capacidad de carga de piso: 1,200 kg/m² Oficinas con piso cerámico Persiana metálica motorizada de alta seguridad 2 baños Accesos y operación: Acceso directo desde ambos sentidos de la carretera Entrada para vehículos y camiones de hasta 2 toneladas Área común de descarga para tráileres Amenidades del complejo: salón de usos múltiples, pozo propio de agua, planta de tratamiento, planta eléctrica de emergencia y parqueos adicionales para vehículos y motocicletas en renta. Ubicación estratégica entre Santa Rosalía y Colegio Maya, con excelente conectividad y fácil acceso logístico.

Ofibodega en alquiler ubicada en Km 13, Santa Rosalía, con excelente distribución de espacios para almacenamiento y oficinas administrativas. Ideal para empresas que buscan integrar sus operaciones administrativas y de almacenamiento en una misma ubicación. Cod.J180-21 Características de la propiedad Área total: 260 m² 182 m² de bodega. 78 m² de oficinas. Altura máxima de 11 metros. Altura al hombro de 7.5 metros. Capacidad de carga indicada de 1,200 kg. Muros de lámina. Acceso a bodega desde recepción. Acceso independiente mediante portón con persiana metálica. 3 estacionamientos. Ventajas de la propiedad Espacios independientes para oficinas y almacenamiento. Amplia altura interior que favorece el aprovechamiento del espacio. Doble acceso a la bodega. Área administrativa integrada. Estacionamientos disponibles. Precio de alquiler US$3,00 mas IVA. Incluye mantenimiento Una excelente alternativa para empresas que requieren un espacio funcional para sus operaciones comerciales, administrativas y logísticas. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

Funcional ofibodega de 188 m² ubicada en Ofibodegas El Condado, Km. 14 Carretera a El Salvador, Aldea Puerta Parada, Lote 40, Zona 7 SCP. Ideal para almacenamiento, distribución y operaciones comerciales, en un complejo con excelente seguridad y fácil acceso. Precio de alquiler: US$1,450.00 Incluye IVA, mantenimiento y servicio de agua. Cod. J100-21 Distribución: • 188 m² de construcción • Nivel 1 con 125 m² de área de almacenamiento • Mezanine de 63 m² con tabicaciones • 2 baños • Gradas de acceso Amenidades: Garita de ingreso, seguridad perimetral y parqueo de visitas. Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender/rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

– Área de construcción: 63.33 m2 – 1 baño – Renta por m2: $23.5 (Antes: $50) Precio de renta: $1,667 (Incluye IVA y mantenimiento) Información general Código 325400

Complejo – Parqueo de visitas – Dos baterías de baños – Dos accesos independientes sobre carretera Ofibodega – Área de construcción total: 684.45 m2 – Área de bodega: 415.20 m2 – Área de mezanine: 194.25 m2 – Área de parqueo: 75 m2 – Altura: 10 m a cumbre y 8 m a hombro – 5 parqueos frente a bodega Precio de venta: $958,085 Precio de renta: $5,290 + mantenimiento (Incluye IVA) * Mantenimiento: $617 + IVA Información general Código 237328

BODEGA EN RENTA EN CARRETERA A EL SALVADOR complejo de 20 bodegas INDUSTRIAL CAMPESTRE COMERCIAL (queda inmediatamente sobre la carretera, entonces se puede poner una sala de ventas un showroom), oficinas y bodega Ubicacion: en el Km. 22.7 sobre la Carretera a El Salvador en dirección hacia la capital (enfrente de Novex) a unos 500 mt de la nueva VAS. Lista para trasladarse La bodega tiene el siguiente tamaño: Terreno: 12.5 x 36 mt cuadrados Bodega (1er nivel): 495 mt cuadrados Mezzanine (2do nivel): 93 mt cuadrados Total: 588 mt cuadrados Altura de 4 mt No tiene andén Cuenta con: 1 baño completo con ducha y 2 medios baños 5 parqueos propios Parqueos de visitas Pisos de concreto reforzados con una capacidad máxima de carga de 12 toneladas por metro cuadrado Abundante iluminación natural Pozo de agua Energía trifasica Acceso directo de Carretera a El Salvador Calles amplias Garita de seguridad Uso 24 horas los 7 dias de la semana. Renta: $5,800 (IVA y mantenimiento incluidos)

ALQUILO BODEGA EN CARRETERA SALVADOR, ECOPLAZA, 306MTS $2358 MANTENIMIENTO E IVA INCLUÍDO Medidas: 306.25mts2 (Bodega 234 abajo mts2 y oficina 72.25 mts ) La bodega solo permite peso liviano por ejemplo: ropa, juguetes, zapatos, no soporta toneles con liquido.

BODEPLUS EMPRESARIAL Es un complejo conformado por 23 ofibodegas, diseñadas bajo estandares modernos de funcionalidad, seguridad y eficiencia, dentro de un entorno comercial estrategico. - Bodegas desde 334m² a 670m - 12.3m de ancho x 27.05m de fondo - 334.07m² entre ejes cada una. - Mezzanine de 33.41m² - 2 sanitarios, 1 lavamanos, 1 pila - 7m al hombro y 8.5m cumbrera - Espesor de piso 10 cm. - Cada bodega cuenta con 3 parqueos con opción de un espacio adicional frente a la persiana. -BODEGA SIN MEZZANINE -PRECIOS DE RENTA DESDE: USD$2,525.57 Incluye IVA y Mantenimiento por 334.07m² -BODEGA CON MEZZANINE -PRECIOS DE RENTA DESDE: USD$2,778.15 Incluye IVA y Mantenimiento por 367.48m² -AMENIDADES: - ESTAR DE PILOTOS: área de descanso, duchas y comedor para pilotos. - COWORKING: área administrativa, cubículos y salas para reuniones. - SEGURIDAD: Acceso automatizado. seguridad 24/7. Circuito cerrado. -PARQUEOS - ÁREA COMÚN: 15 vehículos | 12 motocicletas -ÁREA PILOTOS: 2 vehículos | 4 motos | 8 camiones o 4 trailers - VISITAS (EXTERIOR): 9 vehículos - CONEXIÓN DIRECTA A: CA1-ORIENTE A 2KM DE LA VAS VILLA NUEVA AMATITLAN AV. HINCAPIÉ VILLA CANALES CIUDAD DE GUATEMALA SAN JOSÉ PINULA JA

12 bodegas en renta o venta, Cada bodega tiene 478 metros bodega y 39 metros oficina. Precio $5/mtr más mantenimiento precio de renta $2,896.00 incluyendo IVA más mantenimiento Precio de venta $850/M2 Fondo del terreno 45.5 mt2 Frente del terreno 10.55 mt2 Mantenimiento es Q5/mt2. Q2,585 EB-UX7279

2 OFIBODEGAS en renta DIRECCIÓN: Carretera a El Salvador km 23.5 LOCALIZACIÓN: a un costado del Centro Comercial DECOCITY UBICACIÓN GOOGLE EARTH: 14°29'37"N 90°28'51"W METROS TOTALES: 546.24 mt2 METROS BODEGA: 453.25 mt2 METROS MEZZANINE: 92.99 mt2 ANDEN: SI DISTRIBUCIÓN CADA BODEGA Primer nivel: recepción, área de bodega, cocineta, baño visitas y baño bodega. Segundo Nivel: área de oficinas, oficina de gerente y baño PARQUEOS: 5 propios cada bodega + 40 parqueos para visitas ELECTRICIDAD: monofásica, con capacidad para trifásica SEGURIDAD: garita de seguridad, circuito cerrado y policía DISPONIBILIDAD: 1 de noviembre 2026 RENTA: $3570 con mantenimiento e IVA incluido cada una MANTENIMIENTO APROX: $350.00 IVA APROX: $350.00 VALOR METRO 2 APROX: $5.24 RENTA NETA APROX: $2,870.00

Complejo - Pozo de agua - Calles amplias - Energía trifásica - Parqueos de visitas - Garita de seguridad Bodega - Medidas del terreno: 12.5 m x 36 m - Ãrea de construcción total: 588 m2 - Ãrea de bodega: 495 m2 - Ãrea de mezzanine: 93 m2 - Altura: 4 m - 1 baño completo - 2 medios baños - 5 parqueos propios Precio de renta: $6,500 (Incluye IVA y mantenimiento) * Negociable Código de propiedad: 321639

Plaza - Parqueo - Seguridad 24 horas Local - Ãrea de construcción: 54.75 m2 Precio de renta: Q8,000 (Incluye IVA y mantenimiento) Código de propiedad: 312012