Propiedades de Negocios en Guatemala

Terreno Comercial en Renta KM 19.9 CAES- Oportunidad Única para Tu Negocio ¡Excelente oportunidad de adquirir un amplio terreno comercial en Alquiler en Villa Canales! Con una superficie de 8,700 m², este inmueble es ideal para desarrollar diferentes proyectos. Ubicado en una zona estratégica de CAES, en un entorno accesible y en constante desarrollo. Este terreno cuenta con una superficie plana y ofrece diversas características que se adaptan a tus necesidades. Con una renta de Q44,800.00, es una inversión que vale la pena para potenciar tu negocio en una de las zonas con mayor proyección en Guatemala. Características Destacadas del Inmueble Amplio espacio de 8,700 m². Ubicación estratégica, Perfecta para captar la atención de clientes y expandir tu red de negocios. Precio de renta de Q44,800.00. Una inversión inteligente para el crecimiento de tu empresa. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar con gran potencial de crecimiento y amplias posibilidades. Contáctanos para más información y visita este terreno que puede convertirse en el próximo capítulo de éxito para tu empresa. . --- Clave Interna: PAT.012.07.26 ---

Edificio Comercial en Alquiler en Zona 1, Ciudad de Guatemala Casa comercial en alquiler, en una de las zonas con mayor movimiento comercial y conectividad de la Ciudad de Guatemala. Este amplio edificio comercial en alquiler ofrece una combinación ideal de espacios para oficinas, atención al público, almacenamiento y operaciones logísticas, convirtiéndose en una excelente opción para empresas que buscan centralizar sus actividades en una ubicación estratégica. Con una construcción total de 1,528 m², la propiedad cuenta con una distribución versátil que permite adaptarse a diferentes giros de negocio. Distribución de la Propiedad Primer nivel: 332 m² Área de 4 locales comerciales: 356 m² Segundo nivel: 320 m² Mezzanine: 250 m² Bodega de doble altura: 270 m² Ventajas Destacadas Ubicación privilegiada en Zona 1, con alto flujo vehicular y peatonal. Espacios amplios y funcionales para operaciones comerciales. Bodega de doble altura ideal para almacenamiento y distribución. Excelente visibilidad para marcas y negocios. Fácil acceso a transporte público, bancos, comercios y servicios. Distribución flexible para adecuarse a las necesidades de cada empresa. Esta propiedad representa una oportunidad única para compañías que requieren amplitud, ubicación y funcionalidad en un solo lugar. Renta: US$14.00 por m² + IVA Programe su visita y descubra el espacio ideal para impulsar el crecimiento de su negocio.. --- Clave Interna: PAC.001.06.26 ---

Bodega con excelente ubicación estratégico , cerca de carreteras con retornos y accesos a salidas hacia Puertos del Pacifico, Aeropuerto y Zonas Industriales. El Parque Industrial donde se ubica la Bodega en Alquiler cuenta con amplias calles desde 12.5 metros de ancho y áreas operativas, cuenta con calles con capacidad para vehículos pesados hasta contenedor de 53 pies.sus servicios y estructuras El tipo de construcción es solida y la disposición de las Bodegas en el parque industrial facilita grandemente la logística de carga y descargaGanaras agilidad y seguridad con los servicios de operación, listos para utilizar. •control de acceso •circuito cerrado de cámara •capacidad para vehículos de carga/descarga de 53 pies •servicios básicosLa bodega cuenta con 733 Mt2 de terreno, - 658.42 Mt2 de Área de Almacenaje (Bodega) + OficinasEl Parque Industrial cuenta con un Patio de maniobra con un diseño flexible para crecimiento de operaciones, iluminación natural en alto porcentaje que genera ahorro de energía. También incluye 75.00 Mt2 de Parqueos (6 Parqueos)El Precio no incluye Mantenimiento, ni IVA . --- Clave Interna: PAOB.09.05.26 ---

Amplio terreno comercial en renta en CAES, Guatemala Excelente oportunidad de inversión con un terreno comercial en renta, ideal para proyectos que buscan una ubicación estratégica. Con una extensión de 8,625 m², este inmueble ofrece versatilidad y muchas posibilidades para desarrollar tu negocio en una zona de alta afluencia y crecimiento. Ubicado en el km 19.5 de CAES, este terreno se presenta como una magnífica opción para quienes desean establecerse en un entorno de fácil acceso y buena conectividad. Características principales del inmueble Ubicación estratégica Amplio área de terreno: 8,625 m² Precio competitivo: Disponible por solo USD 10,800.00. Fácil acceso: Ubicado en el km 19.5, con buena conectividad a vías principales. Ideal para negocios Este terreno en renta en CAES, combina ubicación, tamaño y accesibilidad, lo que lo convierte en una oportunidad única para inversionistas y empresarios que buscan expandirse. No dejes pasar la oportunidad de hacer crecer tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento en Guatemala. . --- Clave Interna: PAT.009.07.26 ---

Edificio en renta en zona 10El edifici se encuentra en una zona de facil acceso en el area y es muy transitada dentro de zona 10Se renta edificio de 5 niveles en zona 10Se puede rentar el edificio completo o solo por nivelEl edificio tiene 38 parqueos en totalEn el primer nivel hay espacio para 12 oficinas con 7 parqueosEn el segundo nivel hay espacio para 10 oficinas con disponibilidad de 7 parqueos En el tercer nivel hay espacio para 12 oficinas mas un data server con acceso a 7 espacios de parqueosEn el cuarto nivel hay espacio para 11 espacios de oficina mas sala grande de reuniones, cocineta, baños, bodega y acceso para 6 parqueosEnel quinto nivel hay espacio para 8 espacios, mas bodega de oficinas grandes, 7 espacios de parqueo El edificio cuenta con sotano donde quedan los vehiculos parqueados bajo techo, Se pueden rentar solo por nivel completo a un precio de $7,500 + IVA con derecho a 7 parqueos por nivel . --- Clave Interna: PAE.08.10.22 ---

Se puede rentar el edificio completo o solo por nivelEl edificio tiene 38 parqueos en totalEn el primer nivel hay espacio para 12 oficinas con 7 parqueosEn el segundo nivel hay espacio para 10 oficinas con disponibilidad de 7 parqueos En el tercer nivel hay espacio para 12 oficinas mas un data server con acceso a 7 espacios de parqueosEn el cuarto nivel hay espacio para 11 espacios de oficina mas sala grande de reuniones, cocineta, baños, bodega y acceso para 6 parqueosEnel quinto nivel hay espacio para 8 espacios, mas bodega de oficinas grandes, 7 espacios de parqueo El edificio cuenta con sotano donde quedan los vehiculos parqueados bajo techo, Se pueden rentar solo por nivel completo a un precio de $7,500 + IVA con derecho a 7 parqueos por nivel . --- Clave Interna: PAE.08.10.22.1 ---

Bodega en Alquiler en Amatitlán en Zona Industrial con Ubicación estratégica La Bodega cuenta con varios accesos y retornos que facilitan el flujo logístico del transporte Cerca de centros comerciales, carreteras y retornos e industrias, amplias calles desde 12.5 de ancho + áreas operativas, calles con capacidad para vehículos pesados hasta contenedor de 53 pies. Control de acceso, garita de seguridad del parque industrial, circuito cerrado de cámaras, capacidad para vehículos de carga y descarga Ubicación estratégica dentro de un parque industrial, con diseño flexible para crecimiento de operaciones, iluminación natural al 23%, servicios básicos disponibles. La Bodega cuenta con: - 583.58 mts2 de Terreno Total- 482.61 mts2 de Área de Bodega- Altura a Hombro de 8 mts- 5 Parqueos. --- Clave Interna: PAB.009.08.23 ---

Ideal para CAR WASH o TALLER 11x 30 metros 2 Área de oficinas, baño Área de bodega para insumos Área techada para vehículos Área total de piso cementada Portón Cuenta con 2 depósitos de agua aéreos y bomba de agua y conexión para energía 220V Precio $2,000.00 + IVA *Contrato mínimo 2 años 11 meses #SomosFusion Contáctanos Website : FB: Fusion Bienes Raíces IG: fusioninmobilia TikTok: fusion.inmobiliaria

Terreno en Renta sobre Carretera a San José Pinula – Ubicación Estratégica Km 17.5 Oportunidad única de arrendamiento para desarrollo comercial o proyecto de inversión, ubicado directamente sobre la carretera principal hacia San José Pinula, con alta exposición vehicular y conectividad . Características del terreno: • Área total disponible: 4,157 m² Ventajas competitivas: • Ubicación sobre vía principal de alto tráfico • Ideal para desarrollo comercial, bodegas o proyectos a mediano plazo • Excelente visibilidad y acceso inmediato Ideal para inversionistas o empresas que buscan posicionamiento estratégico en una zona con crecimiento sostenido. Gracias a su ubicación privilegiada, dimensiones y condiciones, esta propiedad es ideal para desarrollos comerciales, bodegas, o proyectos que requieran exposición directa sobre una vía de alto tráfico .. --- Clave Interna: PAT.005.04.26 ---

Se alquila Terreno amplio en San Cristóbal •Las ventajas del terreno tiene alto flujo vehicular y peatonal a toda hora del día •Tiene dos accesos (Boulevard San Cristóbal y Boulevard Sur) •Sector de amplio crecimiento comercial El Terreno en Alquiler es ideal para Negocios y/o desarrollos que se establezcan en el largo plazo en este sector de gran crecimiento urbanístico y comercial El Precio no incluye IVA. --- Clave Interna: PAT.022.09.23 ---

Área 2,223 met² Área de construcción 380 met² Ubicada a 40 metros de Sankris Mall Está fuera de garita sobre bulevar en sector A 3 Amplio espacio para estacionamientos, cuenta con espacio para hacer bodega. Primer nivel Cocina Pantry Medio baño 2 salas Comedor Garaje techado para 2 vehículos Cuarto de servicio con baño completo Lavandería Patio Segundo nivel 4 habitaciones con walking closets 2 baños completos RENTA $5,000 + IVA #SomosFusion Contáctanos: Website : FB: Fusion Bienes Raíces IG: fusioninmobilia TikTok: fusion.inmobiliaria

Descubra esta espaciosa bodega ubicada en K13 Santa Rosalía Km 13 de Carretera a El Salvador, una excelente opción para su negocio en la zona industrial de Ciudad de Guatemala. Con un amplio espacio de 335.9 m², esta propiedad en renta combina comodidad, seguridad y funcionalidad para satisfacer las necesidades de su empresa. Áreas: Bodega: 228.80 m² Mezanine: 107.10 m² 4 parqueos Características destacadas: Estacionamientos para 4 vehículos para mayor comodidad. Área de recepción, Oficina en mezanine y 2 medios baños, ideal para oficinas y áreas administrativas. Área de maniobras y área de carga y descarga, optimizando la logística. Iluminación artificial que proporciona un ambiente bien iluminado. Sistema de seguridad y muro perimetral, asegurando protección. Altura libre de 7.5 metros a los hombros y 8.5 metros al centro, facilitando la carga de grandes volúmenes. Zona industrial en un entorno estratégico, con excelente conectividad. Se cuenta con acceso a Elevador de carga para descargar furgones. Servicios incluidos: · Control de acceso · Vigilancia y guardianía · 2 baños Precio de alquiler mensual: USD$4,150 incluye IVA y mantenimiento. ¡Contáctenos ahora para más información y agendar una visita! . --- Clave Interna: PAOB.029.09.25 ---

La zona donde se encuentra ubicado la Ofi Bodega en Alquiler, es de gran afluencia vehicular y peatonal y está muy cercano a la Zona Industrial de la parte Sur de Guatemala con accesos muy cercanos a importantes rutas de acceso hacia Ciudad de Guatemala, al Aeropuerto Internacional La Aurora y hacia los Puertos Marítimos del Pacifico La Ofi Bodega en Alquiler queda dentro de un Parque Industrial en Zona 6 de Villa Nueva y cuenta con lo siguiente: - 845.33 mts2 de Área de Almacenaje- 61.14 mts2 de Oficinas- Baños- 3 Parqueos - Área de Carga y Descarga. --- Clave Interna: PAOB.016.04.25 ---

Bodega en venta y renta sobre Blvd los próceres. Se encuentra ubicada en un área comercial, con rápido acceso a la calzada Roosevelt o Carretera a El Salvador. La bodega es de dos niveles: -Nivel 1: 1544.95 mts2 con altura de 2.45mts-Nivel 2: 1699.25 mts2 con altura de 2.5mts-Área total: 3244.2 mts2. La bodega cuenta con: -Andén de carga y descarga -Rampa de acceso directo para furgón de 50 pies -Acometidas de agua, drenajes, energía eléctrica y teléfono. --- Clave Interna: PMB.010.05.23 ---

Terreno en renta en Piedra Parada en Santa Catarina Pinula Ubicado en una excelente zona comercial, es ideal para comercio por proyectos habitacionales de apartamentos y vivendas nuevas construidos alrededor y zonas aledañas, queda perfecto para un restaurante o locales comerciales, parque tematico, siembra de hortalizas, etc. El terreno es ya tiene servicio de agua, luz y drenaje, el terreno tiene un porcentaje plano y otro porcentaje inclinado, goza de una tierra negra con abundantes arboles de gran altura.El terreno mide 20x80 mts. en la parte inclinada y los otros 50 metros son son semiplano. . --- Clave Interna: PAT.024.06.22 ---

Ofibodega en renta en el km 13.5 Carretera a El Salvador. Ubicada estratégicamente con acceso al oriente del país y Ciudad de Guatemala. La Ofibodega cuenta con: -Accesibilidad para todo tipo de vehículos- Área de carga y descarga- 535.58m2 de área total- Puerta de 4.6m para camión con remolque- 7m de altura al hombro - 8m de altura a la cúspide - 290m2 de espacio de almacenaje - Oficina de dos niveles de 135m2, con espacio para oficina privada y para sala de reuniones- Dos bodegas pequeñas para almacenaje de objetos frágiles- Dos baños- Área de Cafetería - Área para sala de espera - Seguridad privada - Parqueos enumerados . --- Clave Interna: PMOB.008.03.23 ---

Se alquila Edificio completamente nuevo, en Zona 10 de Guatemala, cuenta con múltiples accesos, cercano al Aeropuerto Internacional la Aurora, muy cercano a Centros Financieros, Edificios Corporativos, Centros Comerciales de gran prestigio a nivel centroamericano, cuenta con acceso cercano a zona 9, 13,14, 15, Oficinas, Supermercados importantes El Edificio Comercial en Alquiler, es ideal para empresas multinacionales, Organismos Internacionales, Bancos u Oficinas que tengan como uno de sus objetivos principales ubicarse en un punto estratégico de la Ciudad de GuatemalaEl Edificio en Alquiler es completamente nuevo y cuenta con facilidades para instalar todo tipo de Servicios tales como: - Electricidad incluyendo energía trifásica - Voz y Datos - Agua que también incluye una Cisterna de 60 metros cúbicosEl Edificio también cuenta con una Terraza que puede ocuparse para amenidades y eventos sociales y cuenta además con Helipuerto con sus respectivos permisos de operación Ubicación: Boulevard Los Proceres, Zona 10 de Ciudad de Guatemala Descripción: Estacionamientos: Cinco Sótanos + Niveles del 2 al 4 (8 Niveles de Parqueo) Oficinas: - Planta Baja: Espacio ideal para, Recepción + Salas de Espera / Salas de Reuniones - Niveles: 5 al 12 Espacio de Recepción + Oficinas: 8,000 en los 9 niveles Estacionamientos: 369 en los 8 niveles de estacionamientos Valor de renta USD 10.00 + IVA USD 100.00 + IVA por parqueo Valores Totales: - Recepción + Oficinas: USD 80, 000.00 + IVA - Parqueos: USD 36,900.00 + IVA - Precio Total con IVA incluido: USD 130,928.00. --- Clave Interna: PAO.005.11.22 ---

La Oficina en Alquiler se encuentra ubicada cerca de todo en Zona 10La Oficina en Alquiler tiene varios accesos hacia importantes Calles y Avenidas de Ciudad de Guatemala, en un Edificio de Oficinas y Áreas Comerciales muy concurrido en el corazón de Ciudad de GuatemalaLa Oficina cuenta con: - Varios Ambientes que pueden remodelarse según uso y giro de negocio- Poco más de 68 mts2 de superficie- 1 Parqueo- Medio baño- Mantenimiento incluido en el Precio . --- Clave Interna: PAO.015.02.25 ---

Renta: US$3,360.00 mensuales (ya incluye IVA) Contrato: por 3 años, sin incremento de renta Área del terreno: 332 m² (16 m de frente x 22 m de fondo) Parqueo: capacidad para 9 vehículos Ventajas: Contrato estable por 3 años Excelente ubicación en Zona 10 Amplio terreno con frente generoso Parqueo ideal para clientes o colaboradores

BODEGAS EN RENTA EN AMATITLÁNEstas bodegas están ubicadas en Amatitlán dentro de una lotificación industrial con dirección hacia el sur con varios accesos, cerca de centros comerciales, comercios y restaurantes. • 8 bodegas en Renta • Desde 1,764 mts hasta 2,445 mts Garita de seguridad 24 horas Calles anchas para eficiente circulación de transporte pesado Sistema de control de acceso dentro del parque industrial Todas con Andén Mezzanine abiertoOfibodega: Estructura: La estructura se conforma de cimientos corridos y zapatas de concreto reforzado. Estos soportan los muros de mampostería reforzada y placas de concreto armado prefabricadas. La estructura metálica estará fabricada de tubería de acero, soldada en sus uniones. Altura a Cumbre: siete punto setenta y cinco metros (7.75 m);Altura hombro: seis punto veinticinco metros (6.25 m);Distancia entre cerchas: cinco punto setenta metros (5.70 m).Pisos: El espesor del pavimento en área de anden es de cero punto doce metros (0.12 cms);Área de almacenaje, el piso es de concreto de tres mil quinientos (3500) psi y cero punto diez centímetros (0.10 cms) de espesor;Altura del portón: cuatro punto cincuenta metros (4.50 m);Altura de grada entre bodega y bodega: cero punto treinta y cinco metros (0.35 m);Ventanearía: Perfiles de aluminio anodizado color natural y vidrios claro. Las costaneras serán de perfil de acero tipo C, de 6 pulgadas (6¨) de peralte apegados a los códigos de diseño estructural.Cubierta: Lamina troquelada aluzinc calibre veintiséis (26);Bajadas de Agua y Canales: Canales de agua pluvial de lámina Aluzinc calibre veinticuatro (24) y bajantes de agua de tubería de PVC de cuatro (4¨) pulgadas. Paredes: Paredes de mampostería reforzada en fachada y de mampostería y placas de concreto reforzado en laterales y culata posterior.La altura de las paredes será de cuatro metros (4 m), lámina y estructura metálica hasta la altura final. Drenajes y Urbanización: Los drenajes pluviales de la urbanización serán de PVC o similar con sus respectivas cajas de registro y pendientes para evitar inundaciones en el desarrollo. Drenajes de aguas negras: Cada bodega contará con fosa séptica y trampa de grasa al frente de la misma, en área de parqueos. La urbanización será realizada con los mejores estándares. Electricidad: Bodegas con tableros monofásicos, tomacorrientes ciento diez (110) voltios.Ducto: Trifásico opcional, solicitud e instalación del servicio corre por cuenta del cliente/propietario. . --- Clave Interna: PAB. ---