Propiedades de Negocios en Guatemala

Amplio terreno comercial en renta en CAES, Guatemala Excelente oportunidad de inversión con un terreno comercial en renta, ideal para proyectos que buscan una ubicación estratégica. Con una extensión de 8,625 m², este inmueble ofrece versatilidad y muchas posibilidades para desarrollar tu negocio en una zona de alta afluencia y crecimiento. Ubicado en el km 19.5 de CAES, este terreno se presenta como una magnífica opción para quienes desean establecerse en un entorno de fácil acceso y buena conectividad. Características principales del inmueble Ubicación estratégica Amplio área de terreno: 8,625 m² Precio competitivo: Disponible por solo USD 10,800.00. Fácil acceso: Ubicado en el km 19.5, con buena conectividad a vías principales. Ideal para negocios Este terreno en renta en CAES, combina ubicación, tamaño y accesibilidad, lo que lo convierte en una oportunidad única para inversionistas y empresarios que buscan expandirse. No dejes pasar la oportunidad de hacer crecer tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento en Guatemala. . --- Clave Interna: PAT.009.07.26 ---

Edificio Comercial en Alquiler en Zona 1, Ciudad de Guatemala Casa comercial en alquiler, en una de las zonas con mayor movimiento comercial y conectividad de la Ciudad de Guatemala. Este amplio edificio comercial en alquiler ofrece una combinación ideal de espacios para oficinas, atención al público, almacenamiento y operaciones logísticas, convirtiéndose en una excelente opción para empresas que buscan centralizar sus actividades en una ubicación estratégica. Con una construcción total de 1,528 m², la propiedad cuenta con una distribución versátil que permite adaptarse a diferentes giros de negocio. Distribución de la Propiedad Primer nivel: 332 m² Área de 4 locales comerciales: 356 m² Segundo nivel: 320 m² Mezzanine: 250 m² Bodega de doble altura: 270 m² Ventajas Destacadas Ubicación privilegiada en Zona 1, con alto flujo vehicular y peatonal. Espacios amplios y funcionales para operaciones comerciales. Bodega de doble altura ideal para almacenamiento y distribución. Excelente visibilidad para marcas y negocios. Fácil acceso a transporte público, bancos, comercios y servicios. Distribución flexible para adecuarse a las necesidades de cada empresa. Esta propiedad representa una oportunidad única para compañías que requieren amplitud, ubicación y funcionalidad en un solo lugar. Renta: US$14.00 por m² + IVA Programe su visita y descubra el espacio ideal para impulsar el crecimiento de su negocio.. --- Clave Interna: PAC.001.06.26 ---

Terreno Comercial en Renta KM 19.9 CAES- Oportunidad Única para Tu Negocio ¡Excelente oportunidad de adquirir un amplio terreno comercial en Alquiler en Villa Canales! Con una superficie de 8,700 m², este inmueble es ideal para desarrollar diferentes proyectos. Ubicado en una zona estratégica de CAES, en un entorno accesible y en constante desarrollo. Este terreno cuenta con una superficie plana y ofrece diversas características que se adaptan a tus necesidades. Con una renta de Q44,800.00, es una inversión que vale la pena para potenciar tu negocio en una de las zonas con mayor proyección en Guatemala. Características Destacadas del Inmueble Amplio espacio de 8,700 m². Ubicación estratégica, Perfecta para captar la atención de clientes y expandir tu red de negocios. Precio de renta de Q44,800.00. Una inversión inteligente para el crecimiento de tu empresa. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar con gran potencial de crecimiento y amplias posibilidades. Contáctanos para más información y visita este terreno que puede convertirse en el próximo capítulo de éxito para tu empresa. . --- Clave Interna: PAT.012.07.26 ---

Se alquila Edificio completamente nuevo, en Zona 10 de Guatemala, cuenta con múltiples accesos, cercano al Aeropuerto Internacional la Aurora, muy cercano a Centros Financieros, Edificios Corporativos, Centros Comerciales de gran prestigio a nivel centroamericano, cuenta con acceso cercano a zona 9, 13,14, 15, Oficinas, Supermercados importantes El Edificio Comercial en Alquiler, es ideal para empresas multinacionales, Organismos Internacionales, Bancos u Oficinas que tengan como uno de sus objetivos principales ubicarse en un punto estratégico de la Ciudad de GuatemalaEl Edificio en Alquiler es completamente nuevo y cuenta con facilidades para instalar todo tipo de Servicios tales como: - Electricidad incluyendo energía trifásica - Voz y Datos - Agua que también incluye una Cisterna de 60 metros cúbicosEl Edificio también cuenta con una Terraza que puede ocuparse para amenidades y eventos sociales y cuenta además con Helipuerto con sus respectivos permisos de operación Ubicación: Boulevard Los Proceres, Zona 10 de Ciudad de Guatemala Descripción: Estacionamientos: Cinco Sótanos + Niveles del 2 al 4 (8 Niveles de Parqueo) Oficinas: - Planta Baja: Espacio ideal para, Recepción + Salas de Espera / Salas de Reuniones - Niveles: 5 al 12 Espacio de Recepción + Oficinas: 8,000 en los 9 niveles Estacionamientos: 369 en los 8 niveles de estacionamientos Valor de renta USD 10.00 + IVA USD 100.00 + IVA por parqueo Valores Totales: - Recepción + Oficinas: USD 80, 000.00 + IVA - Parqueos: USD 36,900.00 + IVA - Precio Total con IVA incluido: USD 130,928.00. --- Clave Interna: PAO.005.11.22 ---

Terreno para Uso Comercial en Renta, Villa Nueva: • Frente 17.50 • Fondo 45.40 • Área total 794 mts² • Pared y portón al frente Vocación: • Bancos • Restaurantes de comida rápida • Farmacias • Supermercados Ubicación: Calle Real Zona 1 Villa Nueva Renta más impuestos Coordinar visita con el contacto del anuncio. . --- Clave Interna: PAT.007.06.22 ---

Terreno en Alquiler Villa Nueva para uso comercial: • Área total 902.64 mts² • Pared y portón al frente • Accesos por la calle y avenida • Cisterna Vocación: • Bancos • Restaurantes de comida rápida • Farmacias • Supermercados Ubicación: Avenida principal zona 1 de Villa Nueva Renta más impuestos Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PAT.009.06.22 ---

Medidas y características del terreno: • 30 metros de frente por 20 metros de fondo promedio • Área total 600 Mts² o 858 Vrs² • Topografía inclinada • Forma rectangular • Varios arboles Beneficios: acceso plano, banqueta (acera), calles con posibilidad de estacionar entre 6 y 8 vehículos sin interferir. Se sugiere instalaciones removibles y sin quitar árboles. Ideal para Vivero, restaurante con estructura tipo pérgola o similares. Ubicación: colonia residencial Las Torres, sobre bulevar Sur de San Cristobal. • Garita de control • Calles asfaltadas • Área verde con juegos infantiles • Tiendas • Adentro de la colonia hay varios condóminos • Alta afluencia de personas. Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PAT.004.07.21 ---

Oficina o local en Cayala 95 mts 1 baño $2500 ya con mantenimiento

Bodega en Alquiler en Amatitlán en Zona Industrial con Ubicación estratégica La Bodega cuenta con varios accesos y retornos que facilitan el flujo logístico del transporte Cerca de centros comerciales, carreteras y retornos e industrias, amplias calles desde 12.5 de ancho + áreas operativas, calles con capacidad para vehículos pesados hasta contenedor de 53 pies. Control de acceso, garita de seguridad del parque industrial, circuito cerrado de cámaras, capacidad para vehículos de carga y descarga Ubicación estratégica dentro de un parque industrial, con diseño flexible para crecimiento de operaciones, iluminación natural al 23%, servicios básicos disponibles. La Bodega cuenta con: - 583.58 mts2 de Terreno Total- 482.61 mts2 de Área de Bodega- Altura a Hombro de 8 mts- 5 Parqueos. --- Clave Interna: PAB.009.08.23 ---

Ideal para Salón de Belleza, Restaurante, Oficinas, Almacenaje, Distribución y Logística, entre otras compañías que requieran de ubicación estratégica en Ciudad Guatemala. • 14 ambientes: cuatro salas, siete habitaciones, cocina, dos áreas de lavandería. • 6 baños completos (con ducha) • 8 parqueos • 1 nivel • Construcción 375 mts² • Jardín 380 mts² • Terreno 21 x 36 metros • Cisterna con bomba hidroneumática Gabinetes de cocina, closets grandes en las habitaciones, puertas exteriores grandes metálicas y con vidrios que favorecen la propiedad con iluminación y ventilación natural. Varios accesos internos a los diferentes ambientes para circular con facilidad. Ubicación: a 30 metros de Avenida Petapa, Zona 12 Ciudad Guatemala, a un costado de restaurante de comida rápida reconocido internacionalmente; zona comercial, industrial y residencial frente a Universidad San Carlos de Guatemala. Permisos para uso comercial y adaptaciones corren por cuenta del inquilino Programa cita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PAC.017.03.23 ---

Casa en para Oficinas o Negocio cerca de Calzada Roosevelt • 5 habitaciones + estudio • 2 baños • 2 parqueos techados + otro al frente • Jardín grande (se puede modificar) • Sala principal • Comedor • Cocina • Lavandería y patio techados • 1 niveles • Terreno 525 mts² • Construcción 250 mts² Ubicación: Colonia El Tesoro Zona 2 de Mixco, a 1 cuadra de Calzada Roosevelt • Excelente urbanización • Ubicación estratégica Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PAC.003.02.25 ---

Edificio en renta en zona 10El edifici se encuentra en una zona de facil acceso en el area y es muy transitada dentro de zona 10Se renta edificio de 5 niveles en zona 10Se puede rentar el edificio completo o solo por nivelEl edificio tiene 38 parqueos en totalEn el primer nivel hay espacio para 12 oficinas con 7 parqueosEn el segundo nivel hay espacio para 10 oficinas con disponibilidad de 7 parqueos En el tercer nivel hay espacio para 12 oficinas mas un data server con acceso a 7 espacios de parqueosEn el cuarto nivel hay espacio para 11 espacios de oficina mas sala grande de reuniones, cocineta, baños, bodega y acceso para 6 parqueosEnel quinto nivel hay espacio para 8 espacios, mas bodega de oficinas grandes, 7 espacios de parqueo El edificio cuenta con sotano donde quedan los vehiculos parqueados bajo techo, Se pueden rentar solo por nivel completo a un precio de $7,500 + IVA con derecho a 7 parqueos por nivel . --- Clave Interna: PAE.08.10.22 ---

Se puede rentar el edificio completo o solo por nivelEl edificio tiene 38 parqueos en totalEn el primer nivel hay espacio para 12 oficinas con 7 parqueosEn el segundo nivel hay espacio para 10 oficinas con disponibilidad de 7 parqueos En el tercer nivel hay espacio para 12 oficinas mas un data server con acceso a 7 espacios de parqueosEn el cuarto nivel hay espacio para 11 espacios de oficina mas sala grande de reuniones, cocineta, baños, bodega y acceso para 6 parqueosEnel quinto nivel hay espacio para 8 espacios, mas bodega de oficinas grandes, 7 espacios de parqueo El edificio cuenta con sotano donde quedan los vehiculos parqueados bajo techo, Se pueden rentar solo por nivel completo a un precio de $7,500 + IVA con derecho a 7 parqueos por nivel . --- Clave Interna: PAE.08.10.22.1 ---

BODEGAS EN RENTA EN AMATITLÁNEstas bodegas están ubicadas en Amatitlán dentro de una lotificación industrial con dirección hacia el sur con varios accesos, cerca de centros comerciales, comercios y restaurantes. • 8 bodegas en Renta • Desde 1,764 mts hasta 2,445 mts Garita de seguridad 24 horas Calles anchas para eficiente circulación de transporte pesado Sistema de control de acceso dentro del parque industrial Todas con Andén Mezzanine abiertoOfibodega: Estructura: La estructura se conforma de cimientos corridos y zapatas de concreto reforzado. Estos soportan los muros de mampostería reforzada y placas de concreto armado prefabricadas. La estructura metálica estará fabricada de tubería de acero, soldada en sus uniones. Altura a Cumbre: siete punto setenta y cinco metros (7.75 m);Altura hombro: seis punto veinticinco metros (6.25 m);Distancia entre cerchas: cinco punto setenta metros (5.70 m).Pisos: El espesor del pavimento en área de anden es de cero punto doce metros (0.12 cms);Área de almacenaje, el piso es de concreto de tres mil quinientos (3500) psi y cero punto diez centímetros (0.10 cms) de espesor;Altura del portón: cuatro punto cincuenta metros (4.50 m);Altura de grada entre bodega y bodega: cero punto treinta y cinco metros (0.35 m);Ventanearía: Perfiles de aluminio anodizado color natural y vidrios claro. Las costaneras serán de perfil de acero tipo C, de 6 pulgadas (6¨) de peralte apegados a los códigos de diseño estructural.Cubierta: Lamina troquelada aluzinc calibre veintiséis (26);Bajadas de Agua y Canales: Canales de agua pluvial de lámina Aluzinc calibre veinticuatro (24) y bajantes de agua de tubería de PVC de cuatro (4¨) pulgadas. Paredes: Paredes de mampostería reforzada en fachada y de mampostería y placas de concreto reforzado en laterales y culata posterior.La altura de las paredes será de cuatro metros (4 m), lámina y estructura metálica hasta la altura final. Drenajes y Urbanización: Los drenajes pluviales de la urbanización serán de PVC o similar con sus respectivas cajas de registro y pendientes para evitar inundaciones en el desarrollo. Drenajes de aguas negras: Cada bodega contará con fosa séptica y trampa de grasa al frente de la misma, en área de parqueos. La urbanización será realizada con los mejores estándares. Electricidad: Bodegas con tableros monofásicos, tomacorrientes ciento diez (110) voltios.Ducto: Trifásico opcional, solicitud e instalación del servicio corre por cuenta del cliente/propietario. . --- Clave Interna: PAB. ---

BODEGAS EN RENTA EN AMATITLÁN Estas bodegas están ubicadas en Amatitlán dentro de una lotificación industrial con dirección hacia el sur con varios accesos, cerca de centros comerciales, comercios y restaurantes. • 8 bodegas en Renta • Desde 1,764 mts hasta 2,445 mts Garita de seguridad 24 horas Calles anchas para eficiente circulación de transporte pesado Sistema de control de acceso dentro del parque industrial Todas con Andén Mezzanine abiertoOfibodega: Estructura: La estructura se conforma de cimientos corridos y zapatas de concreto reforzado. Estos soportan los muros de mampostería reforzada y placas de concreto armado prefabricadas. La estructura metálica estará fabricada de tubería de acero, soldada en sus uniones. Altura a Cumbre: siete punto setenta y cinco metros (7.75 m); Altura hombro: seis punto veinticinco metros (6.25 m); Distancia entre cerchas: cinco punto setenta metros (5.70 m). Pisos: El espesor del pavimento en área de anden es de cero punto doce metros (0.12 cms); Área de almacenaje, el piso es de concreto de tres mil quinientos (3500) psi y cero punto diez centímetros (0.10 cms) de espesor; Altura del portón: cuatro punto cincuenta metros (4.50 m); Altura de grada entre bodega y bodega: cero punto treinta y cinco metros (0.35 m); Ventanearía: Perfiles de aluminio anodizado color natural y vidrios claro. Las costaneras serán de perfil de acero tipo C, de 6 pulgadas (6¨) de peralte apegados a los códigos de diseño estructural. Cubierta: Lamina troquelada aluzinc calibre veintiséis (26); Bajadas de Agua y Canales: Canales de agua pluvial de lámina Aluzinc calibre veinticuatro (24) y bajantes de agua de tubería de PVC de cuatro (4¨) pulgadas. Paredes: Paredes de mampostería reforzada en fachada y de mampostería y placas de concreto reforzado en laterales y culata posterior. La altura de las paredes será de cuatro metros (4 m), lámina y estructura metálica hasta la altura final. Drenajes y Urbanización: Los drenajes pluviales de la urbanización serán de PVC o similar con sus respectivas cajas de registro y pendientes para evitar inundaciones en el desarrollo. Drenajes de aguas negras: Cada bodega contará con fosa séptica y trampa de grasa al frente de la misma, en área de parqueos. La urbanización será realizada con los mejores estándares. Electricidad: Bodegas con tableros monofásicos, tomacorrientes ciento diez (110) voltios. Ducto: Trifásico opcional, solicitud e instalación del servicio corre por cuenta del cliente/propietario. ENTREGA: EN ABRIL 2024 . --- Clave Interna: PAB.035.11.23 ---

Ofibodega en Renta con acceso directo sobre Carretera a El Salvador • 5 ambientes • 3 baños • 3 parqueos + 2 frente a la cortina metálica • Balcón • Cortina metálica de 4 x 5 mts • Altura hombro 7 mts • Altura cumbrera 8 mts • Piso resistencia 12 toneladas x m² • Excelente iluminación y ventilación natural Área total 588 mts² • Oficinas 93 mts² (2 niveles) • Bodega 495 mts² Ubicación: Campestre Industrial KM 22.7 Carretera a El Salvador hacia el centro de la Ciudad. Cerca de centros comerciales, complejos industriales y residenciales de prestigio. • Garita y cámaras de control • Calles amplias para maniobra • Parqueo para visitas • Energía trifásica • Pozo propio Renta incluye cuota de mantenimiento Coordinar visita con el contacto del anuncio. --- Clave Interna: PAB.012.11.24 ---

Casa en renta para uso comercial u oficinas en Zona 1 Ciudad Guatemala. 1er. Nivel: • 3 habitaciones, una con closet • 1 baño completo • Sala - Comedor • Cocina (sin gabinetes) • Bodega • Lavandería • Patio trasero con fuente y churrasquera • ½ baño exterior y pila de 2 cuerpos 2do. Nivel: • 7 habitaciones • 2 baños completos • Cocina con desayunador • Sala de reuniones • Amplios ventanales para iluminación natural Terreno 12 x 25 metros Construcción total 600 mts² Aprox. 4 parqueos internos y 4 externos Cisterna y bomba hidroneumática 1 paja de agua Portones metálicos plegables para los parqueos y puerta peatonal. Acceso interno y externo al segundo nivel. Ubicación: Colonia Las Victorias Zona 1 Ciudad Guatemala, en un sector tranquilo y sin tráfico. Coordinar visita con el contacto del anuncio. . --- Clave Interna: PAC.014.05.24 ---

Terreno Comercial en Renta sobre carretera a Ciudad Satélite y Aldea El Aguacate Zona 9 de MixcoIdeal para GASOLINERA o PLAZA COMERCIAL • Área 3,987.47 mts² • Topografía inclinada • Rústico para adaptarse según el negocio • Conexión de energía eléctrica y agua Ubicación: Carretera a Satélite, Aldea El Aguacate, tiene acceso directo desde la carretera. El terreno debe ser adaptado por el cliente según su necesidad. Coordinar visita con el contacto del anuncio. --- Clave Interna: PAT.008.12.24 ---

Terreno en renta en Piedra Parada en Santa Catarina Pinula Ubicado en una excelente zona comercial, es ideal para comercio por proyectos habitacionales de apartamentos y vivendas nuevas construidos alrededor y zonas aledañas, queda perfecto para un restaurante o locales comerciales, parque tematico, siembra de hortalizas, etc. El terreno es ya tiene servicio de agua, luz y drenaje, el terreno tiene un porcentaje plano y otro porcentaje inclinado, goza de una tierra negra con abundantes arboles de gran altura.El terreno mide 20x80 mts. en la parte inclinada y los otros 50 metros son son semiplano. . --- Clave Interna: PAT.024.06.22 ---

Ofibodega Comercial en Renta Villa Nueva950 mts² es el área total • Primer nivel 540 mts² • Segundo nivel 205 mts² • Tercer nivel 205 mts² • 2 baños (uno con ducha) • Parqueo para +9 vehículos • Techo metálico curvo con iluminación natural • Acceso con cortinas metálicas enrollables • Aire acondicionado mini – split en las oficinas • Cisterna con capacidad para +80 toneles de agua • Energía eléctrica monofásica 220 • Acceso en calle comercial • Acceso posterior para carga y descarga Ubicación: calle principal de ingreso al centro de Villa Nueva, rodeado de centros y plazas comerciales, restaurantes de comida rápida, gasolineras, zona comercial e industrial. A pocos metros de carretera al pacífico. Coordinar cita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PAB.007.06.24 ---