DC Inversiones Inmobiliarias

APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO ATARAH | ZONA 10 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área interior: 56.41 m² Balcón: 2.83 m² Parqueo: 25 m² Bodega: 4.37 m² Nivel 17 2 habitaciones 2 baños completos Sala y comedor integrados Cocina con gabinetes Área de lavandería 1 parqueo 1 bodega AMENIDADES DEL EDIFICIO Seguridad 24/7 Lobby con recepción Gimnasio equipado Salón social Área de coworking Piscina para adultos y niños Terraza con áreas lounge Juegos infantiles Parqueo de visitas PRECIO DE VENTA Q1,575,000.00

OFICINA EN VENTA | EDIFICIO PLAZA BURÓ | ZONA 10 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicada en Edificio Plaza Buró, 20 Calle, Zona 10 Excelente ubicación en el corazón del distrito corporativo de la ciudad Ideal para profesionales, consultorios o empresas que buscan una oficina funcional y de fácil acceso ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 70.80 m² 1 parqueo 1 bodega de 3 × 2 metros PRECIO DE VENTA USD$120,000.00 INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q1,396.22 mensuales CC/DC

APARTAMENTO EN VENTA – 2 HAB + BALCÓN | EDIFICIO PIEMONTE | ZONA 14 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicado en Edificio Piemonte, Zona 14, uno de los sectores residenciales más exclusivos de la ciudad Ideal para ejecutivos, parejas o inversionistas que buscan confort, seguridad y una excelente ubicación Cercano a restaurantes, comercios, oficinas y principales vías de acceso ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 135.92 m² 2 habitaciones – Ambas con walk-in closet y baño privado Baño de visitas Sala Comedor Cocina Área de lavandería equipada Dormitorio de servicio con baño Balcón 2 parqueos AMENIDADES DEL EDIFICIO Seguridad 24/7 Parqueo de visitas Área infantil Gimnasio Salón social PRECIO DE VENTA USD$300,000.00 Más impuestos INFORMACIÓN ADICIONAL IUSI trimestral: Q1,200.00 Mantenimiento: Q1,800.00 mensuales CD/DC

APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + BODEGA + DORMITORIO DE SERVICIO | PARQUE 15 | ZONA 15 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Vive en Parque 15, Zona 15, un exclusivo desarrollo residencial que combina diseño moderno, seguridad y una ubicación estratégica con fácil acceso a universidades, centros comerciales, restaurantes y principales vías de la ciudad. Ideal para familias o inversionistas que buscan una propiedad con excelente plusvalía y amenidades premium. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total: 153 m² Apartamento: 123 m² Parqueos: 25 m² Bodega: 5 m² Año de construcción: 2024 3 habitaciones Habitación principal con walk-in clóset y baño privado. 2 habitaciones secundarias con clóset y baño privado. 3.5 baños Sala Comedor Cocina Balcón Baño de visitas Área de lavandería Dormitorio de servicio con baño 2 parqueos tándem Bodega INCLUYE Cortinas e iluminación instaladas Estufa eléctrica Torre de lavado Lavaplatos AMENIDADES DEL EDIFICIO Elegante lobby con recepción Seguridad 24/7 y circuito de cámaras Business Center y coworking Salones sociales y Cinema Piscina y churrasqueras Gimnasio Ludoteca, Teen Room y área de juegos infantiles Fire Pits y Man Cave Chef Kitchen Pet Spa INFORMACIÓN ADICIONAL IUSI: Q3,200.00 trimestrales PRECIO DE VENTA USD $300,000.00 Más impuestos CD/DC

CASA EN VENTA – 3 HAB + VISTA ESPECTACULAR | MONTEBELLO II | CARRETERA A EL SALVADOR ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicada en Residencial Montebello II, con ingreso por Plaza Tigo, Km. 9.5 Carretera a El Salvador Propiedad remodelada con amplios jardines y espectacular vista panorámica Ideal para familias que buscan privacidad, amplitud y potencial de crecimiento Entorno residencial seguro y de fácil acceso ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 450 m² Área de terreno: 1,400 v² Casa de 2 niveles 3 habitaciones – Habitación principal con baño privado – 2 habitaciones secundarias Estudio con opción a 4ª habitación 3 baños completos Sala Comedor Cocina Jardín frontal y posterior Casita independiente en el jardín con baño completo Área de lavandería Cuarto de servicio integrado a la casa Cochera cerrada 2 parqueos bajo techo Parqueo exterior adicional Amplio terreno con potencial para futuras ampliaciones EXTRAS Acabados finos Opción de incluir línea blanca Espectacular vista panorámica Propiedad remodelada AMENIDADES DEL RESIDENCIAL Garita de seguridad Áreas verdes Calles amplias Entorno residencial exclusivo PRECIO DE VENTA USD$790,000.00 negociable INFORMACIÓN ADICIONAL IUSI: Q1,200.00 Mantenimiento: Q500.00 mensuales CD/DC

CASA EN VENTA – 3 HAB + LÍNEA BLANCA | RESIDENCIALES ARBORETTO | ZONA 10, SANTA CATARINA PINULA ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicada en Residenciales Arboretto, Cuchilla del Carmen, Zona 10 de Santa Catarina Pinula Condominio con seguridad 24/7 y excelente ubicación Acceso por Zona 10, Boca del Monte y VAS A pocos minutos de supermercados, comercios, transporte público y servicios ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de terreno: 7 x 16 mts Área de construcción: 110 m² Casa de 2 niveles 3 habitaciones – Habitación principal con walk-in closet y baño privado – 2 habitaciones secundarias 3 baños completos Sala Estudio Sala familiar Comedor Cocina Área de lavandería Cuarto de servicio Bodega bajo gradas Patio funcional 2 parqueos Pet Friendly INCLUYE Lavadora Secadora Refrigeradora de dos puertas Estufa Lavadora de trastos Microondas Freidora de aire Calentador general Mamparas de vidrio en baños Gabinetes adicionales Clóset adicional Bomba de agua y tinaco TV Stand Alfombras de sala y comedor Cielo falso de tabla yeso en primer nivel Zócalo de madera en toda la casa AMENIDADES DEL CONDOMINIO Seguridad 24/7 Pozo propio Cisternas 2 salones para eventos Área social con pérgolas Churrasqueras Cancha de fútbol Cancha de baloncesto Juegos infantiles Áreas verdes PRECIO DE VENTA Q1,200,000.00 Timbres Gastos de escrituración INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q700.00 mensuales Incluye agua, seguridad y mantenimiento de áreas comunes y áreas verdes IUSI trimestral: Q1,800.00 CC/DC

APARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA – 2 HAB + 2 PARQUEOS | ROSSELLO | ZONA 13 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicado en Zona 13, con excelente conectividad hacia Avenida Las Américas, Aeropuerto Internacional La Aurora y principales vías de la ciudad Ideal para vivienda propia o inversión, completamente amueblado y listo para habitar Espacios funcionales y amenidades diseñadas para disfrutar un estilo de vida moderno ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 72.56 m² Nivel medio 2 habitaciones – Habitación principal con walk-in closet y baño privado con tina – Habitación secundaria 2 baños completos Sala Comedor Cocina con gabinetes y línea blanca Área de lavandería con pileta y espacio de almacenamiento 2 parqueos individuales, uno al lado del otro Apartamento completamente amueblado AMENIDADES DEL EDIFICIO Piscina Área de bar Área para pizza artesanal Fire pit Área social junto a la piscina Churrasquera Sillas de masaje Gimnasio Sala social Comedor social Terraza de yoga 2 oficinas privadas Lobby con sala y comedor PRECIO DE VENTA Q 1,750,000.00 más impuestos CD/DC

CASA DE PLAYA EN VENTA – AMUEBLADA + MUELLE PRIVADO | PÉRGOLAS DEL MAR | KM. 118.5 PUERTO QUETZAL ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Disfruta de una exclusiva casa de playa en Condominio Pérgolas del Mar, Km. 118.5 Puerto Quetzal, un destino ideal para descansar, practicar deportes acuáticos o generar ingresos mediante alquiler vacacional. Ubicada con acceso directo al canal y muelle privado, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de terreno: 1,010 varas² Área de construcción: 350 m² Primer Nivel Dormitorio de visitas con aire acondicionado y ventilador de techo Sala Comedor Cocina con gabinetes y línea blanca Baño de visitas Rancho principal con mesa y ventilador de techo Rancho adicional para reuniones Piscina de 4.5 × 8 metros aproximadamente Muelle privado con acceso directo al canal 6 parqueos Segundo Nivel Habitación principal con walk-in clóset, baño privado, aire acondicionado y ventilador de techo 2 habitaciones secundarias, cada una con baño privado, aire acondicionado y ventilador de techo INCLUYE Totalmente amueblada y equipada Línea blanca completa Lista para disfrutar o generar ingresos por alquiler vacacional AMENIDADES DEL CONDOMINIO Garita y seguridad 24/7 Canales navegables Acceso al mar Áreas verdes Entorno exclusivo para descanso y recreación INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q1,500.00 mensuales IUSI: Q1,980.00 trimestrales PRECIO DE VENTA USD $315,000.00 (Negociable) CD/DC