Inmobiliaria Capitales y Negocios

APARTAMENTO EN RENTA ZONA 10, EDIFICIO ATARAH ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE • Nivel alto • 3 habitaciones Habitación principal con walk-in clóset y baño 2 habitaciones secundarias con clóset • 2 baños completos • Balcón • Sala • Comedor • Cocina • Área de lavandería • Línea blanca incluida • 2 parqueos NO ACEPTAN MASCOTAS AMENIDADES • Walking Trail • Rooftop con área social • Piscina • Gimnasio • Grill Garden • Magic Place para niños • Learning Center para niños • Coworking • Área social para eventos • Extreme Park para niños RENTA MENSUAL $1,500 con mantenimiento + IVA

Apartamento en Venta, Zona 14 Edificio Unio 2 niveles/penthouse Metraje *Apartamento 199.81 m² *Área de balcón 73.50 m² Distribución Primer Nivel * Sala * Comedor * Cocina integrada de concepto abierto * Isla central * Alacena * Baño de visitas * Amplio balcón con pérgola de vidrio con puertas corredizas *Cocina *Incluye línea blanca: * Refrigeradora * Lavavajillas * Horno convencional empotrado * Horno microondas empotrado * Cooktop * Isla central *Área de Servicio * Lavandería * Torre de lavadora y secadora * Pila * Calentador de paso * Cuarto de servicio con baño completo Segundo Nivel * Habitación principal con balcón, walk-in closet y baño * Habitación secundaria con walk-in closet * Baño completo * Sala familiar * Balcón *Parqueos y Bodegas * 2 parqueos * 2 bodegas: * Bodega de 2.15 m² con acceso desde el pasillo * Bodega de 12.37 m² ubicada en Sótano Amenidades del Edificio * Salón social * Yoga Room * Amplia terraza con área de churrascos * Horno para pizza * Lap pool Precio de Venta **US$630,000 IUSI Q6167.22 Mantenimiento Q4,536.18 Más información

Apartamento en Renta Carretera Salvador, Edificio Monet, Laguna Bermeja, Puerta Parada Accesos a zona 16 y Carretera 82 m² DE APARTAMENTO MAS AREA DE BODEGA NIVEL 11 Distribución: 3 dormitorios con closets cada uno. Principal con closet y baño. 2 baños completos Sala-comedor con balcón y vista ecológica Cocina con desayunador y gabinetes Lavandería con espacio cómodo y lavadero Calentador eléctrico Bodega en el mismo nivel. Amenidades Gimnasio equipado Terraza para descanso Casa Club Canchas deportivas Juegos infantiles Caminamiento en bosque Churrasqueras Baños para personal de servicio cada dos niveles Renta: Q5,000.00 con mantenimiento incluido. Sin Línea Blanca. Más información

APARTAMENTO EN RENTA – 2HAB - ZONA 16, LIRIOS DE CAYALA IV ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 84 m² • Apartamento listo para estrenar • 2 habitaciones Habitación principal con walk-in clóset y baño habitacion secundarias con clóset • 2 baños completos • Sala, comedor y cocina integrados • Cocina con línea blanca • Torre de lavadora y secadora • Cortinas y lámparas instaladas • 2 parqueos • 1 bodega 8m2 (opcional renta adicional) SE ACEPTAN MASCOTAS AMENIDADES • Salón social • Gimnasio • Piscina • Área de coworking • Juegos infantiles • Salón de Juegos • Parqueo de visitas • Seguridad 24/7 RENTA MENSUAL – USD $1,300.00 (incluye mantenimiento – USD $1,700.00 (incluye mantenimiento y bodega)

APARTAMENTO EN RENTA SEMI AMUEBLADO – 2 HAB | TERRA DELFINES LA VILLA | ZONA 14 59 m2 Edificio Terra Delfines Nivel 4 #409 código puerta ¿? 2 habitaciones - principal con Walkin clóset y baño - secundaria con clóset Sala Comedor con mesa para cuatro personas, credenza y mueble para despensa y estación de café Cocina abierta con estufa y refrigeradora Lavandería con torre de lavadora y secadora 2 baños completos con espejos y luz en baños 1 parqueo Amenidades Salón social Sala de reuniones Pet Park Terraza con juegos de niños Terraza con jacuzzis para adultos Acceso a Club Delfines como beneficio. Renta mensual Q7,000 con mantenimiento incluido

OFICINA EN RENTA EDIFICIO PALADIUM, ZONA 10 63M2 Ingreso peatonal y de visitas en lobby con seguridad 24/7 Oficina Tabicada, recepción 3 oficinas 1 baño inter-com para ingreso con seguridad. Línea telefónica 1 parqueo Edificio no cuenta con parqueo de Visitas, hay parqueos publicos frente y a un costado del edificio RENTA Q. 6,500.00 incluye mantenimiento Arrendante es una Asociaciòn – No factura solo recibo . Para agendar citas o más información Inmobiliaria Capitales y Negocios / Mariola Meza

TERRENO EN VENTA EN ZONA 18 – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Excelente oportunidad de inversión en Zona 18, Ciudad de Guatemala, ideal para desarrolladores que buscan un terreno con potencial para proyecto habitacional. DATOS DEL TERRENO Área total: 28,861.32 m² Equivalente a: 41,304.88 vr² Extensión: 4.12 manzanas POTENCIAL DE DESARROLLO La propiedad cuenta con estudios y planos que permiten visualizar su potencial para un desarrollo inmobiliario. Se dispone de: Plano topográfico y curvas de nivel Propuesta de distribución y urbanización Identificación de áreas aprovechables Información técnica del terreno UBICACIÓN Zona 18, Ciudad de Guatemala. PRECIO DE VENTA US$27.50 / vr² US$1,135,884 precio total estimado Una propiedad especialmente atractiva para desarrolladores, constructoras e inversionistas inmobiliarios interesados en proyectos habitacionales.

APARTAMENTO EN RENTA – 3 HAB + AMENIDADES PREMIUM | VILLA MARISCAL | ZONA 11 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicado en Zona 11, con excelente conectividad hacia Calzada Roosevelt, Periférico y principales vías de la ciudad Ideal para ejecutivos, parejas o familias pequeñas que buscan comodidad, seguridad y modernas amenidades Diseño funcional con espacios bien distribuidos y ambiente contemporáneo ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 81 m² 3 habitaciones – Habitación principal con clóset y baño privado – Habitaciones secundarias con clóset 1 baño completo y de visitas Sala Comedor Cocina abierta Balcón Área de lavandería 2 Parqueos AMENIDADES DEL EDIFICIO Piscina y fitness center Coworking y The Gathering Cinema y Arcade Rooftop Parqueo de visitas Seguridad 24/7 PRECIO DE RENTA Sin línea blanca: Q 6,500.00 incluye mantenimiento e IVA