AMBIENTE INMOBILIARIO, S.A.

- 915 m2 de construcción - Terreno: 24.44 mt de fondo x 8 mt de ancho - Niveles: 4 1/2 - Sala de ventas - Parqueo para dos vehículos pequeños (opción para remodelación y ampliación de parqueo) - Persiana eléctrica - Cisterna - Luz trifásica - 11 baños - Sauna seco y húmedo - Jacuzzi| - Precio de alquiler Q48,000.00/$6,076 + IVA - Precio de venta $2,500,000.00

Consta de: 125.46 m2 màs 2 parqueos uno al lado del otro, màs bodega. sala-comedor, cocina abierta equipada, área de lavandería, 2 dormitorios 2 baños, Balcón. 2 parqueos. El edificio tiene: piscina, gimnasio, salón social, área verde con juego de niños, squash. Parqueo de visitas. Precio de Venta: $460.000 màs timbres. Mant. Q1.800

- Superficie de 182.60m², - Mezzanine de 78.36m² Total: 260.96m² - Tres espacios de parqueo asignados (uno por automóvil) - Dos baños equipados (uno en planta baja, otro en mezzanine) - Láminas divisorias entre ofibodegas COMPLEJO: Garita de control, Dos carriles de acceso y salida (uno exclusivo y otro para visitas) Edificio de 4 niveles para parqueos privados Salón de usos múltiples en el nivel 3 Elevador de carga del nivel 1 al 3 Dos escaleras de emergencia Planta de tratamiento de aguas negras y pozo propio Planta eléctrica de emergencia para áreas comunes - Precio por mt2. $11.00 x mt2. + IVA + mantenimiento $1.00 x mt2. + IVA Renta $3,215.00

Área total: 305.24 m2 -Bodega: 182.60 m2 -Oficinas / Mezzanine: 78.36 m2 -Parqueos privados: 44.28 m2 (3 espacios asignados) Altura libre: 5.50 m Capacidad de carga de piso: 1,200 kg/m2 Acabados y equipamiento: Oficinas con piso cerámico Persiana metálica motorizada de alta seguridad 2 baños Acceso directo desde ambos sentidos de la carretera, pasando bajo el paso a desnivel. Entrada para vehículos y camiones de hasta 2 toneladas. Área común de descarga para tráilers, facilitando operaciones de carga y descarga. Amenidades del complejo Salón de usos múltiples Pozo propio de agua Planta de tratamiento Planta eléctrica de emergencia Parqueos adicionales para vehículos y motocicletas (en renta) Ubicación estratégica entre Santa Rosalía y Colegio Maya, con excelente conectividad y fácil acceso logístico. Moderno complejo industrial de 44 ofibodegas distribuidas en 3 niveles, diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y comodidad en un solo lugar. Precio de Alquiler: $3,000.00 mantenimiento incluido + IVA CB35066

- Construcción: 549 Mts2 - Terreno: 1,112 Mts2 - 4 Dormitorios con baño c/u - 4.5 Baños - Vestíbulo - Sala | Comedor - Amplia Cocina con pantry - Sala familiar - Estudio - Cuarto de servicio con baño - Área de lavandería - Amplio jardín | Pérgola - 8 Parqueos PRECIO DE VENTA: $.550,000 Mantenimiento; Q,1,550 IUSI trimestral: Q.3,500

Ideal para logística, distribución o producción ligera. Área total 622.29 mts2. Primer nivel 566.29 mts2. Área mezanine 56.00 mts2. Parqueo privado: 6 vehículos frente + 6 vehículos en anden interno + visitas Baños: 2 Oficina y 1 trabajadores Acceso para transporte pesado Caseta de vigilancia y muro perimetral Renta: $5.50 x mt2. ($3,422.60) + IVA + mantenimiento Q3,311.65

Área industrial Complejo de 11 ofi-bodegas Garita con seguridad 600 mts2. Totales 100 mts2. de oficinas 450 mts2. de bodega 50 mts2. Parqueos Área de descarga en puerta principal, ampa y anden Altura hombro 6 metros Altura al centro 7 ½ metros Renta $4,000.00 incluye mantenimiento + IVA

164.82 m². Se entrega con piso instalado cuenta con las instalaciones necesarias para habilitar un baño interno, aunque también se puede hacer uso de los sanitarios comunes del edificio. Incluye un espacio de parqueo asignado (en sótano 3), con la posibilidad de arrendar espacios adicionales por medio de la administración del edificio. Incluye acceso a: Área comercial, Restaurantes Business Center, Planta eléctrica, Ascensores, Parqueo para visitantes Edificio sobre vía principal Transporte público cercano Administración en el edificio para apoyo operativo - Amenidades: Helipuerto , 16 niveles de oficina, 1500 espacios de estacionamiento, Food Hall, 6 agencias bancarias, Plaza comercial abierta Precio de renta mensual: $2,880 ($16.60 por metro cuadrado), más IVA y más mantenimiento Si se desea tabicada, el precio de renta variará según diseño a convenir. Se escuchan propuestas