Alzugaray Real Estate

PROPIEDAD IDEAL PROYECTO HOTELERO 69,125 MT2 / 9 Manzanas / KM 24 CARR A EL SALV VENTA: US$ 6,500,000 + IMP. RENTA: QTZ 120,000 + IVA Lorena DESCRIPCIÓN: CÓD. 3723 Propiedad de 9 manzanas de terreno ideal para un desarrollo Hotelero, centro de convenciones o jardín para eventos La propiedad cuenta con una Mansión central de dos plantas y 7 habitaciones cada una con baño y closet Cocina, salas con Chimeneas Cava de vinos en sótano Rodeada de jardines, piscina y espacio para parquear más de 80 vehículos Casa secundaria de dos niveles con habitaciones con baños y primer nivel tabicado que podría utilizarse como el área de preparación y maquillaje en los eventos dos bodegas adicionales que suman más de 3,000mts de almacenamiento. El increíble potencial de la propiedad y su ubicación a metros de la VAS la hacen una oportunidad de negocio sin igual Mantenimiento: los servicios de agua, extracción de basura y luz se pagan adicional por consumo

CASA ESPECTACULAR DE LUJO 5 HAB./ 22,300 V2/ ANTIGUA VIDE TOUR ÁREA SOCIAL: VIDEO TOUR ÁREA FAMILIAR: DESCRIPCIÓN: CÓD. 3060 Espectacular casa colonial, construida entre 2014 y 2016 por el arquitecto Franklin Contreras, con acabados de lujo, construida bajo normas sismo-resistentes Californianas, goza de una privacidad absoluta, con vista sin igual y espectacular a los volcanes (Agua, fuego, Acatenango) y a la ciudad principal de Antigua, a tan solo 6 kms del casco colonial de Antigua. Un entorno único de 22,000 vrs2, un jardín con más de 10,000 plantas, arboles sembrados, y más de 300 especies diferentes, Cuenta con un huerto con más de 80 diferentes tipos de vegetales y frutas, un enorme bosque de encinos, pinos, y otras especies endémicas. La casa cuenta con muchos elementos arquitectónicos antiguos, usando elementos rescatados de antiguas casas coloniales originales, como arcos, columnas, marco de la entrada principal todos del siglo 18 y algunos antes. Construida en 2016 22,300 Vr2 de terreno con vistas espectaculares 1,460 Mts2 de construcción 2 niveles Jardín frontal y posterior grande Piscina grande sin fin de 4 x 15, con vista los 3 volcanes y a la ciudad de Antigua, calentada (con cobertor para seguridad) y área de tomar sol amplio de madera con vista hacia los volcanes Terraza que rodea toda la casa en el interior 5 habitaciones 3 W/Closet y 2 con closet 7 baños Un temazcal grande en jardín Cuarto de masajes individual Una cancha de boliche Sala familiar con chimenea Sala amplia con vista al jardín central y 3 volcanes con chimenea Comedor amplio independiente con salida al área social Terraza social, con churrasquera, sala y un comedor de exterior Cocina amplia con isla, equipada con línea blanca y alacena Estudio Área de Gimnasio independiente Salón social Sauna Lavandería grande con muchos gabinetes, y bodega Pila espectacular tipo búcaro Dormitorio de servicio amplio con baño Closet de linos y blancos Cuarto de bombas 2 parqueos techados 15 parqueos sin techar DETALLES Y ACABADOS: Los techos son de conacaste El piso de las áreas sociales es traido de Jalisco, Mexico El piso de las habitaciones es de chichipate Las paredes de toda la casa son de doble ancho (70+ cm) Ventanas Alemanas con vidrio de doble camara para aislar del frio, y sonidos externos El deck de la piscina es de pucte INCLUYE: Cortinas en todas las áreas, lámparas de lujo, muebles empotrados, baños con espejos y mamparas, sistema de seguridad integrado y cámaras, paneles solares, Línea blanca en cocina y lavandería, muebles integrados antiguos en baños.

APARTAMENTO AMUEBLADO 2 HAB / EDIFICIO BE 14, ZONA 14 IDEAL PARA AIRBNB VENTA: US$ 225,000 + TIMBRES Lorena DESCRIPCIÓN: CÓD. 3477 Apartamento totalmente amueblado y equipado en perfecto estado, con aire acondicionado y una terraza amplia con vista espectacular. El edificio cuenta con amenidades de primera. 65 Mts2 de apartamento + 30Mts2 de terraza 2 dormitorios 2 baños Sala / comedor amplio Cocina equipada con línea blanca y barra Terraza amplia con vista Área de lavandería con línea blanca y pila Bodega 2 parqueos INCLUYE: totalmente amueblado y equipado, en perfecto estado, con AIRE ACONDICIONADO en todo el apartamento, chapa electrónica, cortinas eléctricas y black outs, calentador de agua. MANTENIMIENTO: Incluye: Agua, Extracción de basura, Seguridad y mantenimiento de áreas comunes AMENIDADES: gimnasio, cocina social con terraza, jacuzzi, terrazas, área espectacular para niños, área de churrasquera, salón social techado, salón para masajes, parqueo de visitas.

VILLA AMUEBLADA CON PISCINA 4 HAB / BLANC MONTERRICO VENTA: US$ 375,000 + TIMBRES Lorena DESCRIPCIÓN: CÓD. 3690 Villa de lujo, totalmente amueblada y equipada en el exclusivo condominio FRONT BEACH, Blanc en la playa de Monterrico. 1 nivel 549 Mts2 de terreno 178 Mts2 de construcción 4 dormitorios 5 baños Sala / comedor amplio Sala familiar Cocina equipada con línea blanca Terraza Pérgola Piscina con jacuzzi Jardin frontal Jardin posterior Área de lavandería con línea blanca y pila 2 parqueos techados Bodega INCLUYE: Totalmente amueblada y equipada, aires acondicionados, bomba de agua y cisterna. MANTENIMIENTO: Q5,065 Mensual Incluye: Agua, Extracción de basura, Seguridad y mantenimiento de áreas comunes AMENIDADES: Piscina conocida como la más grande de Centroamérica, jacuzzi con vista panorámica, restaurante, snack bar y wet bar, salón social, canchas deportivas, minigolf, playa privada, helipuerto, área de juegos infantiles, parqueo para visitas, garitas de centro y seguridad, casa club.

APARTAMENTO EN VENTA 3 HAB / EDIFICIO ASTI ZONA 14 VENTA: US$ 730,000 + TIMBRES. Lorena DESCRIPCIÓN: CÓD. 3726 Exclusivo apartamento nivel alto con acabados modernos y muy bien cuidado. 290 mt2 totales. 3 habitaciones Habitación principal con balcón Habitaciones secundarias con walk in closet y baño 4 baños Sala Comedor Sala Familiar Cocina equipada Balcón vista a la cuidad Cuarto de servicio Área de lavandería 2 parqueos 1 bodega INCLUYE: Línea blanca completa cocina y lavanderia,cortinas, Aire acondicionado, espejos. MANTENIMIENTO: Q2,950 / Mensual Incluye agua, seguridad, extracción basura. AMENIDADES: Piscina, working space, gimnasio, salon de eventos, parqueo visitas

PENTHOUSE DE LUJO, 2 NIVELES 4 HAB / 688 MT2 / EDIF. ZONA 14 PRECIO: SOLO INTERESADOS Lorena DESCRIPCIÓN: CÓD. 3676 Penthouse espectacular de 2 niveles completamente remodelado, elevador con acceso directo desde el parqueo hacia el apartamento, ubicado en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la ciudad. Acabados de alta calidad y amplios ambientes ofrecen una experiencia de lujo y confort, amplios espacios sociales, una espectacular cocina remodelada, excelente opción para familias que buscan una residencia de alto nivel en Zona 14. 2 niveles 688 m² de construcción total (incluyendo parqueos) 616 m² de apartamento 4 habitaciones 3 dormitorios con walk in closet y baño 4 baños 3 salas en primer nivel Comedor amplio Cocina completamente remodelada Sala familiar Terrazas amplias con salas Baño de visitas Área de lavandería Dormitorio de servicio con baño Bodega 3 parqueos Edificio No tiene amenidades, únicamente parqueo de visitas.

CASA DE CAMPO EN VENTA 4 HAB. / CONDOMINIO PALIN, ESCUINTLA VENTA: US$ 399,000 + IMP. Lorena VIDEO TOUR: DESCRIPCIÓN: CÓD. 3711 Hermosa casa de descanso dentro condominio, cuenta con amplios ambientes y con amplias áreas exteriores piscina, jardines etc. Excelente opción para quienes buscan una casa de descanso con privacidad y múltiples espacios para disfrutar en familia. Condominio ofrece un ambiente privado y completo con instalaciones deportivas y recreativas. 14,962.59 Vr2 ó 10,454.94 m² de Área de terreno 327.70 m² de área de construcción 1 nivel Vestíbulo Sala principal Comedor Cocina Despensa 4 dormitorios con baño 4 baños Sala de estar Lavandería Bodega Capilla Piscina con cuarto de bombas Áreas jardinizadas Fuente Guardianía con comedor, cocina, dormitorio con baño y bodega Caminamientos 10 parqueos sin techar 5 parqueos techados INCLUYE: Línea blanca en cocina y lavandería, mamparas, Blackouts, espejos de baño, calentador de agua, cisterna, cámaras de seguridad, sistema de alarma y aire acondicionado en cada dormitorio. AMENIDADES: Casa Club, piscinas, canchas deportivas, campo de motocross, área de juegos infantiles, restaurante, garita de control, Agua potable proveniente de pozo propio del condominio. MANTENIMIENTO: Q1,500.00 / Mensual Incluye: Agua, mantenimiento de áreas comunes, seguridad y extracción de basura.

CASA MINIMALISTA EN VENTA 4 HAB. / ACACIAS DE CAYALÁ ZONA 16 VENTA: US$ 2,300,000 + IMP. Lorena DESCRIPCIÓN: CÓD. 1997 Casa minimalista de lujo con acabados de primera linea ubicada en residencial exclusivo en zona 16. 789 vr2 de terreno 909 mt2 de construcción 4 habitaciones cada una con su baño y walk in closet 4.5 baños Sala Comedor Sala familiar Cocina amplia Lavanderia Jardin amplio Pérgola Estudio Tv room con terraza Bodegas Cuarto de servicio. 4 parqueos Incluye: Muebles empotrados de cocina y lavandería, mamparas, calentador de agua, aire acondicionado y lámparas. AMENIDADES: Casa Club, Gimnasio, canchas deportivas, área social, piscina, juegos infantiles, parqueo de visitas. MANTENIMIENTO: US$ 470 / Mensual Incluye: Agua, seguridad, limpieza areas comunes.