Elu Rodas

Ideal para residencia familiar o oficina administrativa. (No cuenta con uso de suelo comercial, pero el cliente puede gestionarlo si lo desea). Ubicada fuera de condominio, equipada con alarma de seguridad. Características principales: 4 parqueos Portón eléctrico doble Jardín Cocina completamente nueva Área de lavandería Cuarto de servicio Baño de visitas 2–3 amplias salas (también ideales como salas de reuniones) Sala familiar 4 dormitorios espaciosos 3 baños en el segundo nivel Importantes mejoras y acabados modernos Lista para ocupar Ubicación privilegiada: Hermosa casa en una de las zonas más exclusivas y céntricas de Zona 14, sector La Villa. Precio de alquiler: US$2,800 + IVA

Renta: US$3,360.00 mensuales (ya incluye IVA) Contrato: por 3 años, sin incremento de renta Área del terreno: 332 m² (16 m de frente x 22 m de fondo) Parqueo: capacidad para 9 vehículos Ventajas: Contrato estable por 3 años Excelente ubicación en Zona 10 Amplio terreno con frente generoso Parqueo ideal para clientes o colaboradores

Un exclusivo proyecto diseñado para disfrutar de impresionantes vistas del skyline de la Ciudad de Guatemala, rodeado de un entorno natural con un clima templado durante todo el año. Un verdadero oasis entre árboles, concebido para brindar bienestar, tranquilidad y crecimiento. Este elegante apartamento cuenta con: - Sala y comedor integrados. - Balcón con agradable vista. - Cocina. - 3 habitaciones. - 3.5 baños. - Habitación principal con baño privado. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación privilegiada en Zona 15.

Completamente remodelada, con diseño moderno, tabicación de vidrio y aluminio con acabados de alta calidad que la distinguen. Ideal para empresas que buscan una imagen profesional en una ubicación estratégica. Área: 98 m² Renta: Q12,350 + IVA (incluye mantenimiento) Disponibilidad inmediata La oficina cuenta con: • Recepción con mueble • Amplia oficina privada principal • Oficina privada secundaria • Sala de juntas • Área de trabajo amplia con 4 estaciones operativas • 2 baños • Cocineta con gabinetes y refrigerador + comedor • Bodega • 2 parqueos (1 privado y 1 en derecho) • Aire acondicionado central • Piso vinílico • Cielo falso de tabla yeso • Iluminación empotrada tipo ojo de buey y decorativa • Excelente iluminación natural y fresca (sol solo de mañana)

Nivel 9, con vista a la calle • 2 habitaciones • 1 baño completo • 2 parqueos • Totalmente equipado • No se permiten mascotas Renta mensual: $800 Incluye mantenimiento e IVA.

Primer nivel: 3 locales comerciales, cada uno con baño 6 parqueos Sala, comedor, cocina, lavandería Jardín Baño de visitas Segundo nivel: 2 dormitorios, cada uno con baño y walk-in clóset Precio: $215,000

Área: 104 m² Sala y comedor amplios Baño de visitas Dormitorio principal con closet de pared, pequeño walk-in closet y baño completo Cuarto de servicio con baño (ideal también como escritorio, sala de TV o habitación de visitas) Cocina equipada con refrigeradora, estufa y torre de lavado 1 parqueo incluido (opción a parqueos adicionales por Q400/mes) Amenidades del edificio: Jardín amplio Pérgola para eventos Juegos infantiles Renta mensual: Q6,200 (incluye mantenimiento)

Apartamento en alquiler – Nivel 9, Edificio inaugurado en 2024 Área: 140 m² + 2 parqueos (30 m²) 3 habitaciones Sala y comedor Cocina tipo chef kitchen Baño de visitas Incluye línea blanca completa Cortinas tipo screen en todas las ventanas (excepto baños) Blackout automático en dormitorio principal Sin muebles (algunas piezas de las fotos pueden negociarse) Se acepta mascota hasta 25 libras Detalles adicionales: Apartamento en venta o renta Renta mensual, incluye mantenimiento: US$1,700 + IVA (tipo de cambio esperado: 7.80) Venta: $350,000 Mantenimiento: Q2,800 Iusi trimestral: Q3,125 aprox Incluye los 2 parqueos Amenidades del edificio: Salón social Rooftop lounge Gimnasio Business center