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APARTAMENTO EN VENTA ZONA 13 IDEAL PARA INVERSION ¡Invierte y comienza a recibir ingresos desde el primer día! Olvídate de buscar inquilinos o dejar tu inversión desocupada. Este apartamento ya se encuentra rentado y generando ingresos mensuales, por lo que compras una propiedad que empieza a producir desde el momento de la compra. ¿Por qué es una excelente inversión? Renta vigente de Q5,000 mensuales Contrato de arrendamiento por 2 años Flujo de efectivo inmediato Sin períodos de vacancia Ideal para inversionistas que buscan generar patrimonio y rentas pasivas Características del apartamento Zona 13 61 m² de construcción + parqueo 2 habitaciones 1 baño Patio privado Parqueo ubicado frente al elevador Se entrega con línea blanca incluida Ubicado en un exclusivo residencial rodeado de naturaleza, con excelente conectividad hacia el Aeropuerto Internacional La Aurora, Avenida Las Américas y los principales puntos de la ciudad. Precio de venta: Q950,000 Una propiedad ideal para quienes desean invertir en bienes raíces con ingresos asegurados desde el primer día. Contáctame para conocer más detalles o programar una visita.

CASA EN VENTA CON LOCALES COMERCIALES | BULEVAR SUR, SAN CRISTÓBAL Excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día. Ubicada sobre el Bulevar Sur de San Cristóbal, una de las zonas con mayor movimiento comercial y vehicular, esta propiedad combina una vivienda con locales comerciales actualmente arrendados, ofreciendo flujo de efectivo inmediato y potencial de plusvalía. Características destacadas: Locales comerciales con renta activa. Retorno aproximado del 6% anual, según la renta vigente y el precio de venta. Excelente ubicación con alto potencial comercial. Ideal para inversión patrimonial o generación de ingresos. Documentación en orden y lista para negociar. Precio de venta: Q2,000,000 (Poco negociable). Ubicación: Bulevar Sur, San Cristóbal. Invierte en una propiedad que ya genera ingresos y ofrece un excelente potencial de plusvalía. Contáctame para recibir más información y programar una visita.

Invierta en una bodega lista para operar. Energía trifásica, oficinas y excelente ubicación en Escuintla. Características: Terreno de 408 m² Bodega de 385 m² Área de almacenaje de 320 m² Oficinas en dos niveles (65 m² cada una) Mezanine de 22.09 m² Altura a cumbrera de 8.70 m Altura lateral de 7.28 m Energía trifásica 240 V y 480 V Piso reforzado con electromalla de 10 cm Portón de acceso para carga y descarga Parqueo frontal para aproximadamente 4 vehículos Pozo propio y fosa séptica Construcción de concreto y estructura metálica Fácil acceso para transporte pesado y operaciones logísticas Ideal para: Centro de distribución Empresa de logística Planta de producción Taller industrial Almacenamiento y bodegaje Precio de venta: Q2,750,000 (IVA incluido) $ USD Precio negociable Escuintla, Guatemala Carina Zamora WhatsApp:

Casa en Venta – Verdea Arrazola Fase 1 Km 19 CAES, entrada a Olmeca Q1,200,000 + impuestos Entrega inmediata | 201 m² de construcción Casa de 3 niveles, amplia y funcional: Sala, comedor, Cocina Remodelada 5 habitaciones (principal con baño, walk-in closet y balcón) 4 baños Terraza con pérgola + balcón 2 parqueos Lavandería + habitación de servicio Amenidades: piscinas, gimnasio, spa, canchas, yoga, salones y restaurante. Agenda tu visita hoy

¡SE VENDE! LINDO APARTAMENTO EN CAYALÁ Proyecto: *ANTARES DE CAYALÁ* Zona 16, Ciudad de Guatemala Ideal para invertir o vivir -*TODO TOTALMENTE NUEVO*- Entrega *INMEDIATA* ¿Cómo están divididos los ambientes del Apto? * Sala * Comedor * Cocina con gabinetes. * Área de lavandería. * 2 habitaciones con closet. * 2 baños completos con mamparas y extractor de olores silencioso. * Área de balcón (mesa con sillas). * Perfecta iluminación en todos los ambientes. * Chapa digital en puerta principal. * Juego de llaves de todas las puertas. * 2 parqueos . ¿Qué hay en el proyecto habitacional? * Recepción con seguridad. * Buzones para correos. * Co-Working * Área de juegos. * Parqueo en sótano. * Elevadores. * Carretas de supermercado. * Basureros generales discretos. * Parqueo de visitas. * Área comercial externa. Este proyecto está justo entre la Universidad del Valle y la panadería San Martín de Cayalá. Solo cruzas la pasarela y ya estás en la magnífica Ciudad de Cayalá en donde encuentras restaurantes, cines, supermercado, gimnasios, salones sociales, entre otros.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y ALQUILER EN AMATITLÁN Ubicado en plaza comercial, con excelente ubicación para atender clientes y hacer crecer tu negocio. Ideal para: Restaurante o cafetería Barbería Tienda de conveniencia Boutique Salón de belleza Oficina de atención al cliente Características: 52 m² de construcción 2 niveles funcionales Excelente distribución Espacio para atención al público y área administrativa o bodega Medidas: • Frente: 4.10 m • Fondo: 6.40 m Venta: Q460,000 negociables Alquiler: Q5,500 negociables Agenda tu visita!

Excelente oportunidad para vivienda, negocio o inversión. Propiedad ubicada sobre la carretera principal de Tocache, frente a Farmacia Santa Isabel, con fácil acceso y alta visibilidad comercial. Características: • Terreno: 651 m² • Frente: 10.50 m • Fondo: 62.00 m • Construcción: 72.63 m² • 2 habitaciones • 1 baño • Sala-comedor • Cocina independiente • Amplio patio • Servicios instalados • Libre de gravámenes Ideal para: Vivienda familiar Local comercial Bodega Apartamentos Inversión inmobiliaria Precio: Q750,000 negociables Carina Zamora WhatsApp: Ubicación estratégica, excelente exposición comercial y amplio potencial de desarrollo.

Tu refugio junto al mar y una inversión con potencial de crecimiento. Ubicada en Aldea El Pumpo, Monterrico, a tan solo 150 metros de la playa, esta propiedad combina comodidad, descanso y oportunidad de inversión en una de las zonas turísticas más visitadas de Guatemala. Características: 3 habitaciones con aire acondicionado 3 baños completos Sala, comedor y cocina Área de lavandería Piscina privada Área de churrasco Rancho social Cuarto de máquinas Motor para vaciado y llenado de piscina Bomba para turbo jets Filtro de arena sílica Se vende totalmente amueblada y equipada Piscina: • Área profunda: 2.30 m • Área intermedia: 1.60 m • Área para niños: 0.90 m Dimensiones: Terreno: 512.44 m² Construcción: 100.11 m² Frente: 30.00 m Fondo: 21.70 m Potencial de ampliación: La propiedad cuenta con estructura reforzada para la construcción de un segundo y tercer nivel. Además, existe espacio proyectado para: • 2 habitaciones adicionales • Área de bar • Rancho social adicional • Áreas de recreación Ideal para: Casa de descanso familiar Renta vacacional (Airbnb) Inversión patrimonial Desarrollo turístico Precio de oportunidad: Q1,200,000 Incluye todo el mobiliario existente. Información y citas: Carina Zamora WhatsApp: #Monterrico #CasaDePlaya #InversionInmobiliaria #PropiedadEnVenta #AirbnbGuatemala #CasaVacacional #BienesRaicesGuatemala