INMOBILIARIA GALEANO

CASA EN VENTA – ZONA 2, BARRIO MODERNO Amplia casa de techos altos ubicada en una de las zonas más céntricas y tradicionales de la ciudad. Excelente ubicación: A 2 cuadras de Calle Martí A 2 cuadras del Mercado Parroquia A 2 cuadras del Cerrito del Carmen Ideal para remodelar, vivienda familiar amplia o proyecto de inversión. Características Generales Casa de 3 niveles Construcción aprox.: 220 m² Terreno: 8 x 15 m Libre de gravámenes Contamos con videos del inmueble Distribución Primer nivel: Sala Comedor Cocina Garaje para 1 vehículo Área de pila 2 habitaciones 1 habitación pequeña (ideal para estudio u oficina) 1 baño completo Segundo nivel: 4 habitaciones Sala familiar 1 baño completo Tercer nivel: Bodeguita Instalaciones para área de lavandería Terraza Precio de Venta Q 1,450,000 (Poco negociable)

BODEGA EN ALQUILER – EL NARANJO Área total: 635.73 m² Distribución: Área de almacenaje: 479.48 m² -Mezzanine: 81.25 m² -Parqueos: 6 espacios (75 m²) -Andén de carga Precio de alquiler: US$9.00 por m² Alquiler total: US$5,046.57 + IVA + mantenimiento Mantenimiento: US$0.65 por m² Especificaciones técnicas: -Capacidad de soporte de piso: 3,500 PSI -Electricidad: tablero monofásico con tomacorrientes 110V Opción para instalar ducto trifásico Fecha de entrega: Diciembre 2025 Ideal para almacenamiento, logística o industria ligera.

Complejo de Bodegas en Renta – CA-9 km 22, Planes de Bárcenas Complejo industrial en renta sobre Carretera CA-9 km 22 rumbo a Amatitlán, con acceso directo desde el bulevar principal y paso a desnivel propio para retorno a la Ciudad de Guatemala. Área total de bodegas: 3,690 m² 4 bodegas unificadas 2 bodegas con andén de carga y 2 sin andén Área de parqueos, calles y área verde: 2,048.29 m² Altura a hombro: 5.65 m (plataforma superior) y 6.75 m (plataforma inferior). Altura a cumbrera: 6.45 m y 7.55 m. Cada bodega cuenta con área de almacenamiento, área de carga y descarga y 2 baños. Se renta únicamente el complejo completo. Precio: US$5.75 por m² (IVA incluido). Renta mensual: US$21,217.50. Incluye 60 m³ de agua potable. Garita propia. Seguridad a criterio del inquilino. Energía monofásica con opción a trifásica. Entrega: Enero 2026. Uso ideal para logística, distribución, almacenamiento o industria ligera.

VENTA APARTAMENTO EN EDIFICIO 3-85 VISTA HERMOSA I ZONA 15 (CON LINEA BLANCA, IDEAL PARA INVERSIÓN O USO INDEPENDIENTE) Bien ubicado con fácil acceso a Boulevard Vista hermosa, CAES, zona 9 y 10) DISTRIBUCIÓN COMODA Y FUNCIONAL Nivel medio / metraje 80m2 1 habitación principal con Wolking closet y Baño completo y balcón 1 habitación secundaria con closet y balcón Comedor / Sala y Balcón Cocina Integrada con sus respectivos Gabinetes, Estufa y extractor y Microondas Baño de visitas Área de lavandería con su línea blanca 2 parqueos Gastos Mensuales Matt. Q. 1,767.00 IUSI Q. 1,419.44 PRECIO DE VENTAUSD $.190.000 dólares Negociables + impuestos y gastos de escrituración AMENIDADES Lobby Sala de visitas Terraza con churrasquera y área de descaso Gimnasio…

VENTA APARTAMENTO EN EDIFICIO MUSEO SAN MATEO ZONA 7 (FULL AMUBELADO, IDEAL PARA INVERSIÓN O USO INDEPENDIENTE) Excelente ubicación, Acceso rápido a Calzada Roosevelt, Calz. San Juan, Anillo periférico, supermercados, restaurantes, colegios, Centro Comérciales, Bancos etc, Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo con un entorno bien ubicado. DISTRIBUCIÓN Nivel bajo / metraje76.26m2 1 habitación principal con Wolking closet y Baño completo 2 habitaciones secundarias con closet con Baño completo compartido Sala Comedor Cocina Integrada con sus respectivos Gabinetes área de lavandería con su torre de lavado 2 parqueos ¡¡ACTUALMENTE GENERANDO COMO AIRBNB!! Matt. Aprox. Q. 1,138.00 PRECIO DE VENTA Q. 1, + impuestos y gastos de escrituración AMENIDADES > Lobby > Cafetería > Juegos infantiles > Gimnasio > Chef Chicken > Business Center > Terraza con churrasquera > Pet Friendly > Circuito cerrado de cámaras > Seguridad 24/7 ¿Te interesa conocerlo? Escríbeme para agendar una visita

Estás buscando un lugar céntrico a pocos minutos del periférico, zona 1, zona 5 y aledaños…..éste apartamento ubicado en zona 2 Ciudad Nueva (a pocos metros de la gasolinera puma de calle Martí) seguro es el que te conviene RENTAR…. “EDIFICIO ROQUE” Descripción ( AMUEBLADO TAL COMO SE VE EN FOTOS) Con 180 mts2 muy amplio y con linda terraza para tus eventos cuenta con : 3 habitaciones (2 con balcón) Sala Comedor Cocina con espacios abiertos 3 baños Sala familiar o área de juegos 2 parqueos para vehículos Terraza amplia con pérgola El edificio cuenta con lindas áreas sociales Piscina Gimnasio Área de juegos Áreas para co-working Salón social Parque para tus mascotas Baby gym Lavanderia publica Y por si fuera poco en la planta baja del edificio podrás encontrar Tiendas de conveniencia Veterinaria Salón de belleza Carnicería Y muchas cosas más RENTA MENSUAL Q.8,000.00 más mantenimiento Q.1,661.00 incluye agua, extracción de basura y uso de todas las amenidades del edificio

CASA EN VENTA EN VILLAS DE SAN ÁNGEL ZONA 2 (REMODELADA) DESCRIPCIÓN: 2 niveles 3 habitaciones 1 habitación principal con baño completo y clóset 2 habitaciones secundarias con closet cada una y baño compartido 2.5 baños 1 closet de blancos 1 baño de visitas Patio 2 parqueos Es el condominio más seguro del sector Opción de agrandarla ya que se encuentran libres espacios del terreno Se encuentra libre de gravámenes y limitaciones Amenidades: Parqueo de visitas PRECIO Q1,550.000negociables Pago de mantenimiento mensual Q650

BODEGA INDUSTRIAL EN AMATITLÁN – 4,450 m² Dentro de Parque Industrial| Km 29.5 Carretera CA-09 Sur, Amatitlán Excelente opción para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura y operaciones industriales, con excelente altura y facilidades para transporte pesado. ÁREAS - Área de bodega: 4,255 m² - Mezzanine: 195 m² - Área total: 4,450 m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Altura al hombro: 14 metros - Altura máxima: 16.60 metros aprox. - Piso industrial de concreto de 15 cm - Capacidad de carga de hasta 4 toneladas/m² - 3 portones para ingreso de camiones - 3 portones para cabezales con contenedor - Andén de carga invertido - 11 parqueos fijos + 6 provisionales - 10 parqueos para motocicletas - Mezzanine - 4 sanitarios dentro del área de bodega - Instalaciones hidráulicas y eléctricas PRECIO - TOTAL MENSUAL: US$36,881.60 Mantenimiento e IVA Incluído Ubicación estratégica sobre el corredor industrial de la CA-09 Sur, ideal para operaciones logísticas y de distribución. Contáctanos para más información y coordinar una visita.