Venta de Campamento + 2 Manzanas // Aguas Calientes- Jutiapa- Atlantidad

Descripción

OPORTUNIDAD ELITE DE INVERSIÓN: COMPLEJO TURÍSTICO Y LOGÍSTICO EN EL LITORAL ATLÁNTICO
Ubicada estratégicamente en la Aldea Aguas Calientes, Jutiapa, esta propiedad de 2 manzanas es una joya inmobiliaria frente a la Carretera CA-13.

Su ubicación privilegiada la convierte en el punto de conexión ideal entre la naturaleza exuberante de La Ceiba y el flujo comercial del Caribe hondureño.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
• Frente de Carretera: Acceso directo sobre la CA-13, la arteria principal que conecta los polos turísticos y comerciales del país.
• Entorno Turístico: A minutos de las famosas aguas termales de la zona, Sambo Creek (puerta de entrada a Cayos Cochinos) y el vibrante centro de La Ceiba.
• Visibilidad Máxima: Exposición continua para cualquier tipo de rótulo comercial o marca.

INFRAESTRUCTURA Y EDIFICACIONES (1,002 m²)
La propiedad cuenta con una base sólida lista para operar o remodelar según su visión:
• Edificio Principal Multifuncional: * Salón de Conferencias: Espacio amplio para eventos, capacitaciones o retiros.
o Área Gastronómica: Cocina funcional.
o Zona de Descanso: Dormitorios integrados para alojamiento de grupos.
• Áreas Sociales y Recreativas:
o Champas de uso común para convivencia al aire libre.
o Espacios abiertos ideales para paisajismo o expansión.
• Servicios y Saneamiento:
o Batería de 5 baños completos y duchas independientes.
o 2 Pilas de gran capacidad para mantenimiento y servicios.

RECURSOS Y AUTONOMÍA
• Abastecimiento de Agua: Cuenta con un tanque de reserva de gran escala, garantizando el suministro constante para operaciones de alto flujo.
• Áreas Complementarias: Incluye un anexo que puede ser utilizado como oficina administrativa, bodega o vivienda para guardianía.

POTENCIAL DE DESARROLLO (VOCACIÓN DEL SUELO)
Con 2 manzanas de terreno plano y aprovechable, las posibilidades son ilimitadas:
1. Sector Turístico: Conversión a un Eco-Resort o Hotel Boutique aprovechando la cercanía con las costas y el turismo extranjero.
2. Sector Logístico: Ideal para un centro de distribución, bodegaje o parador de transporte pesado debido a su ubicación frente a la CA-13.
3. Sector Social/Religioso: Continuar y expandir su legado como centro de convenciones o campamento de retiros de alto nivel.
4. Desarrollo Suburbano: Lotificación para quintas vacacionales o viviendas de campo con acceso rápido a la ciudad.

DATOS CLAVE PARA EL INVERSIONISTA
• Estado: Infraestructura habitable y operativa.
• Topografía: Terreno altamente aprovechable para nuevas construcciones.
• Plusvalía: Zona de alto crecimiento por proyectos de infraestructura vial y turística en el departamento de Atlántida.