Inmobiliaria Cervantes

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA TURÍSTICA! Propiedad con Casa de 2 Niveles en La Joya Aprovecha esta excelente oportunidad de adquisición en una de las zonas de mayor proyección y movimiento. Ubicada estratégicamente en La Joya, contigua a la calle principal que conecta Peña Blanca con La Guama, ideal para residencia familiar, proyecto turísco o alquiler vacacional. Características de la Propiedad • Área Total del Terreno: 1,250.11 Vrs² (871.60 Mts²) • Estado de Construcción: 70% avanzado (lista para personalizar y dar los acabados a tu gusto). • Estatus Legal: Cuenta con Escritura Pública. Distribución de la Casa (2 Niveles) Primer Nivel: • 2 Habitaciones • 1 Sala de estar • 1 Baño completo Segundo Nivel: • 2 Habitaciones • 1 Sala amplia • Comedor y Cocina integrados • 1 Baño completo • Área de lavandería Servicios Básicos y Beneficios • Acceso inmediato a servicios públicos. • Sistema de agua potable instalado. • Cuenta con pozo de agua propio dentro de la propiedad. • Excelente acceso desde la arteria vial principal.

¡Tu Refugio Soñado y Negocio Rentable en Atlántida! Descubre esta espectacular propiedad ubicada en la Aldea La Roma, Jutiapa, un oasis de paz que combina la amplitud de una casa de campo con el potencial de un modelo de negocio turístico activo. ¡El equilibrio perfecto entre descanso y rentabilidad! Residencia Principal: Amplitud y Confort Diseñada para familias grandes o grupos que buscan comodidad en un entorno natural: 5 Habitaciones espaciosas y bien iluminadas. 4 Baños completos con acabados funcionales. Áreas Sociales: Sala, comedor y cocina integrados para la convivencia. Funcionalidad: Área de lavandería privada y una bodega independiente. Inversión Inteligente: Apartamento para Airbnb La propiedad ya está lista para generar ingresos pasivos desde el primer día: Espacio Independiente: Cuenta con su propia sala-comedor y dormitorio privado. Área de Descanso: Un acogedor porch ideal para que los huéspedes disfruten del clima local. Listo para Operar: Ideal para nómadas digitales o turistas que exploran el litoral atlántico. Terreno y Potencial Turístico Con una extensión de 1,600 varas cuadradas, el límite es tu imaginación: Espacio de sobra: Amplio patio para instalar una piscina, área de fogata o senderos. Desarrollo a Largo Plazo: Terreno ideal para construir cabañas adicionales o un área de glamping. Servicios Completos: Cuenta con todos los servicios públicos instalados y documentos en regla. Ubicación Estratégica Situada en la Aldea La Roma, Jutiapa, una zona caracterizada por su tranquilidad, seguridad y cercanía a los principales destinos turísticos de la costa norte.

OPORTUNIDAD ELITE DE INVERSIÓN: COMPLEJO TURÍSTICO Y LOGÍSTICO EN EL LITORAL ATLÁNTICO Ubicada estratégicamente en la Aldea Aguas Calientes, Jutiapa, esta propiedad de 2 manzanas es una joya inmobiliaria frente a la Carretera CA-13. Su ubicación privilegiada la convierte en el punto de conexión ideal entre la naturaleza exuberante de La Ceiba y el flujo comercial del Caribe hondureño. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD • Frente de Carretera: Acceso directo sobre la CA-13, la arteria principal que conecta los polos turísticos y comerciales del país. • Entorno Turístico: A minutos de las famosas aguas termales de la zona, Sambo Creek (puerta de entrada a Cayos Cochinos) y el vibrante centro de La Ceiba. • Visibilidad Máxima: Exposición continua para cualquier tipo de rótulo comercial o marca. INFRAESTRUCTURA Y EDIFICACIONES (1,002 m²) La propiedad cuenta con una base sólida lista para operar o remodelar según su visión: • Edificio Principal Multifuncional: * Salón de Conferencias: Espacio amplio para eventos, capacitaciones o retiros. o Área Gastronómica: Cocina funcional. o Zona de Descanso: Dormitorios integrados para alojamiento de grupos. • Áreas Sociales y Recreativas: o Champas de uso común para convivencia al aire libre. o Espacios abiertos ideales para paisajismo o expansión. • Servicios y Saneamiento: o Batería de 5 baños completos y duchas independientes. o 2 Pilas de gran capacidad para mantenimiento y servicios. RECURSOS Y AUTONOMÍA • Abastecimiento de Agua: Cuenta con un tanque de reserva de gran escala, garantizando el suministro constante para operaciones de alto flujo. • Áreas Complementarias: Incluye un anexo que puede ser utilizado como oficina administrativa, bodega o vivienda para guardianía. POTENCIAL DE DESARROLLO (VOCACIÓN DEL SUELO) Con 2 manzanas de terreno plano y aprovechable, las posibilidades son ilimitadas: 1. Sector Turístico: Conversión a un Eco-Resort o Hotel Boutique aprovechando la cercanía con las costas y el turismo extranjero. 2. Sector Logístico: Ideal para un centro de distribución, bodegaje o parador de transporte pesado debido a su ubicación frente a la CA-13. 3. Sector Social/Religioso: Continuar y expandir su legado como centro de convenciones o campamento de retiros de alto nivel. 4. Desarrollo Suburbano: Lotificación para quintas vacacionales o viviendas de campo con acceso rápido a la ciudad. DATOS CLAVE PARA EL INVERSIONISTA • Estado: Infraestructura habitable y operativa. • Topografía: Terreno altamente aprovechable para nuevas construcciones. • Plusvalía: Zona de alto crecimiento por proyectos de infraestructura vial y turística en el departamento de Atlántida.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AGRÍCOLA | FINCA CAFETALERA DE ALTA MONTAÑA San Jerónimo, Intibucá, Honduras Se vende amplia y productiva propiedad de 26 Manzanas, perfectamente acondicionada para el desarrollo agrícola y la producción de café de alta calidad. DISTRIBUCIÓN Y CULTIVO Área de Café: 15 Manzanas cultivadas con variedades de excelente rendimiento: Lempira, Catuai e IHCAFE 90. Área Forestal: 4 Manzanas con árboles maderables de alto valor. Área de Reserva / Expansión: 7 Manzanas aprovechables para nuevos cultivos o diversificación. EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA INCLUIDA Recurso Hídrico: Tubería de agua potable y nacimiento de agua propio dentro de la propiedad. Servicios: Conexión de energía eléctrica instalada. Procesamiento: Equipada con motor y lavadora para el proceso de beneficio del café. Habitabilidad: 2 casas funcionales para cuidadores y personal de campo. Vías de Acceso: Red de carreteras internas que facilitan la corta, recolección y transporte del grano. UBICACIÓN Y ALTITUD EXCEPCIONAL Ubicada en la reconocida zona cafetalera de San Jerónimo, Intibucá, la propiedad goza de un microclima de alta montaña (altura de estricta altura SHG / Strictly High Grown), ideal para desarrollar perfiles de taza de especialidad con excelente aceptación en mercados de exportación.

INVIERTE EN TU PATRIMONIO: BOSQUE DE BALIBREA Asegura el futuro de tu familia o invierte desde el extranjero con total tranquilidad. Adquiere tu lote de 500 v² en una de las zonas de mayor proyección, clima fresco y entorno natural. Infraestructura lista para construir: • Energía privada y agua continua 24/7. • Acceso controlado con pórtico de entrada. • Calles amplias y hermosos miradores. • Excelente ubicación a pocos minutos de la CA-5 y la vía a La Esperanza. Financiamiento Directo y Sin Complicaciones: No importa si estás dentro o fuera del país, te ofrecemos crédito directo y planes de pago a tu medida, además de descuentos por pago de contado. Precio: L. 1,800 la vara cuadrada

Exclusiva Propiedad en Venta: 3 Manzanas a Orillas del Lago de Yojoa Descubra una oportunidad única de inversión y desarrollo en una de las zonas más bellas y prometedoras de Honduras. Ponemos a su disposición una extensa propiedad de más de 3 manzanas de terreno (aproximadamente 21,000 m²) ubicada estratégicamente a la orilla del Lago de Yojoa, directamente sobre la carretera que conecta con Peña Blanca y Santa Cruz de Yojoa. Este predio ofrece un potencial ilimitado para quienes buscan una inversión con valor y un estilo de vida inigualable. Ubicación Estratégica y Privilegiada La excepcional localización de esta propiedad es, sin duda, su mayor fortaleza. Su situación a pie de carretera asegura fácil acceso y alta visibilidad, ideal para cualquier tipo de proyecto. Además, su posición elevada garantiza impresionantes vistas panorámicas al majestuoso Lago de Yojoa desde múltiples puntos del terreno, ofreciendo atardeceres espectaculares y una conexión inigualable con la naturaleza. Acceso Exclusivo al Lago y Potencial Náutico Uno de los atributos más distintivos de esta propiedad es su acceso privado y directo al Lago de Yojoa. Esta característica fundamental brinda la libertad de diseñar y construir un embarcadero privado, transformando la propiedad en un punto de partida ideal para actividades náuticas, pesca o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del lago. Imagine salir directamente desde su terreno en lancha o kayak. Infraestructura Existente y Potencial de Remodelación El terreno incluye una estructura de vivienda que requiere remodelación. Lejos de ser un inconveniente, esto representa una oportunidad excepcional para personalizar y adaptar la construcción a sus gustos y necesidades específicas. Visualice transformar esta base en la casa de sus sueños a orillas del lago o en la pieza central de un proyecto más ambicioso. Versatilidad de Proyectos: De Residencial a Ecoturístico La envergadura y características del terreno lo hacen idóneo para una amplia gama de desarrollos: Residencia de Descanso y Recreación: Perfecto para construir una casa de campo espaciosa y privada, un refugio para escapadas de fin de semana o para una vida tranquila lejos del bullicio de la ciudad. Proyecto Turístico Ecológico: Dada su ubicación y acceso al lago, la propiedad es ideal para desarrollar un complejo de cabañas, un hotel boutique ecológico, un centro de actividades acuáticas o un glamping de lujo. El entorno natural del Lago de Yojoa atrae a turistas nacionales e internacionales interesados en el ecoturismo y la aventura. Servicios Básicos y Documentación en Regla Para su tranquilidad, la propiedad cuenta con servicios públicos esenciales como agua potable y energía eléctrica, facilitando cualquier proceso de construcción o desarrollo. Asimismo, toda la documentación legal está en perfecto orden y lista para su traspaso inmediato, garantizando una transacción segura y sin complicaciones. ¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un activo con valor creciente en el corazón del potencial turístico de Honduras!

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTA ELENA/ SANTA CRUZ DE YOJOA! EL IMPACTO DE UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada estratégicamente en la comunidad de Santa Elena, sobre la arteria principal hacia el Parque Nacional Cerro Azul MeÁmbar (PANACAM), esta joya natural de 2 manzanas combina rentabilidad inmediata con un potencial turístico inigualable. ATRACTIVOS Y RECURSOS DESTACADOS Tierra Fértil y Productiva: Cuenta con cultivos activos y en producción de café de alta calidad y piña, listos para generar retornos desde el primer día. Servicios Básicos Garantizados: Acceso directo a redes de agua potable y energía eléctrica, facilitando cualquier desarrollo de infraestructura inmediata. Documentación mediante Documento Privado. UN LIENZO EN BLANCO PARA PROYECTOS DE ALTA RENTABILIDAD Desarrollo Ecoturístico & Agroturismo El flujo constante de turistas nacionales e internacionales hacia PANACAM posiciona esta tierra como el lugar perfecto para: • Ecolodges, vilas o concepto Glamping de lujo. • Restaurante campestre con experiencia farm-to-table. • Tour interactivo de café y frutas tropicales. Residencia Privada de Ensueño El espacio ideal para diseñar una casa de campo exclusiva, rodeada de microclima fresco, biodiversidad y la serenidad que solo la montaña puede ofrecer. Expansión Agrícola Estratégica Aproveche la riqueza del suelo para maximizar la cosecha actual o diversificar con cultivos orgánicos de exportación.

Exclusiva Propiedad con Alto Potencial para Inversión Ecoturística y Cultivo Descubre esta increíble oportunidad en Santa Cruz de Yojoa, dentro de la pintoresca comunidad de Montecillo. Con acceso directo desde la estratégica carretera CA-5, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada para proyectos de inversión sostenible en bienes raíces. Características del Terreno: Extensión: 24 manzanas de terreno fértil y productivo. Topografía: 50% plana, ideal para construcción y desarrollo, y 50% con ligeras elevaciones que brindan vistas espectaculares. Uso Actual: Cultivo de café y árboles maderables, con un ecosistema perfecto para la expansión agrícola o un innovador proyecto ecoturístico. Potencial de Inversión: Ecoturismo: Diseña un exclusivo destino sostenible con cabañas ecológicas, senderos y actividades al aire libre. Cultivo y Agroindustria: Expande la producción de café, madera u otros cultivos de alto rendimiento. Desarrollo Residencial o Recreativo: Construye un complejo de retiro o finca privada en un entorno natural incomparable. Beneficios Únicos: Vistas panorámicas y abundante vegetación. Clima fresco, aire puro y total tranquilidad. Fácil acceso desde una de las carreteras principales del país. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un destino con gran crecimiento y proyección!