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Aparte de la funcionalidad de la casa (3 habitaciones, 2 baños, una sala cocina comedor) la casa en este Residencial Mirador San Judas tiene como atractivos: 1.UBICACION GEOGRAFICA. se tiene acceso por varias vias, siendo rapida la movilización a los 4 puntos cardinales de Managua. Se vive con la calma de fuera de la ciudad y la ventaja de estar dentro de la ciudad. 2.CLIMA, PAISAJES. Con una altura de 400 msnm aproximadamente, hay un agradable clima, siempre soplando aire, no solo en Diciembre que nosotros cerramos a veces la puerta principal a las 7 pm por el frío. Asimismo, hay un panorama muy agradable. Desde el porche se observan el Lago de Managua, las montañas de San Francisco Libre, las luces de Tipitapa, la Vieja Catedral, etc., los edificios altos 3.VIGILANCIA. SEGURIDAD. El Residencial Mirador San Judas, tiene cercas perimetrales y Servicio de Vigilancia 24/7

Ubicada en una zona estratégica y accesible, esta propiedad es perfecta para establecer tu hogar o negocio. Características destacadas: Ubicación privilegiada: Km 8.5 de Carretera a Masaya, a solo 200 metros al sureste. Diseño moderno: Espacios de concepto abierto para sala, comedor y cocina. Área de descanso: Sala de TV para el entretenimiento. Comodidad garantizada: 4 habitaciones, todas equipadas con Aire Acondicionado (A/C). Baños: 3 baños completos. Utilidades: Práctica área de lavandería. Este espacio flexible se adapta a tus necesidades: ¡imagina tu nueva oficina corporativa o un hogar espacioso y cómodo para tu familia! Precio: $1,100 mensuales. ¡No pierdas esta oportunidad! Para más información y citas, contacta a tu agente de confianza: Osman Soza Mendoza Agente de bienes raíces KW Carnet de INVUR: 0027-2023-A-268 Llámanos o envíanos un WhatsApp al:

Se alquila confortable y espaciosa casa ubicada a 700 mts del Km 10.5 Carretera a Masaya, en Residencial Villa El Rosario. Ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y excelente ubicación. Características de la propiedad: Precio de renta: $800 mensuales Área: 205 m² Habitaciones: 3 dormitorios Baños: 3 baños completos Área de servicio: Cuarto de lavandería Ambientes: Cocina equipada con gabinetes y amplios espacios de sala/comedor con buena iluminación natural. Exteriores: Agradables áreas verdes y jardín de entrada. Contacto: Agente de Bienes Raíces: Osman Soza Mendoza (KW Nicaragua) Carnet INVUR: 0027-2023-A-268 Teléfono / WhatsApp:

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Aprovecha esta excelente oportunidad de alquilar una propiedad moderna, acogedora y con espacios muy amplios, perfectamente equipada para tu comodidad. Detalles de la propiedad: Precio de renta: $890 mensuales Ambientes: Espaciosa sala de estar con acabados modernos Comodidad: Área social climatizada con aire acondicionado tipo split Cocina y Comedor: Área integrada con muebles prácticos y excelente distribución Luz y Ventilación: Ventanales amplios que garantizan iluminación natural y ventilación cruzada Seguridad: Portón y rejas protectoras integradas Información y Citas: Agente Inmobiliario: Osman Soza Mendoza (KW Nicaragua) Carnet INVUR: 0027-2023-A-268 Teléfono / WhatsApp:

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INVENTARIO DE EQUIPOS — VENTA RÁPIDA Equipos usados • Precios especiales • Unidades disponibles hasta agotar inventario Estamos liberando inventario de herramientas y equipos que ya no están siendo utilizados. En lugar de mantenerlos almacenados, hemos decidido ofrecerlos a precios de venta rápida, ideales para talleres, técnicos, emprendedores, instaladores y personas que buscan equiparse sin asumir el costo de comprar nuevo. Son productos usados y pueden presentar señales normales de uso. Las fotografías muestran el estado real de cada artículo. SOLDADORA LINCOLN ELECTRIC MEGA FORCE 251 AC — US$200 Potencia de trabajo a precio de oportunidad. Una soldadora pensada para quien necesita capacidad real de trabajo sin invertir cientos de dólares adicionales en un equipo nuevo. Lincoln Electric es una marca ampliamente reconocida dentro del sector de soldadura, y esta Mega Force 251 AC es una opción especialmente atractiva para taller, mantenimiento, estructuras metálicas y trabajos profesionales. Características destacadas: soldadura SMAW con electrodo revestido, corriente de salida de hasta 220 A, alimentación 110/220 V y construcción robusta para trabajo exigente. Presenta desgaste estético propio del uso, visible en las fotografías. PRECIO VENTA RÁPIDA: US$200 LIJADORA STANLEY SS24 240W — US$25 Una herramienta práctica que siempre hace falta en el taller. Compacta, fácil de manejar y perfecta para trabajos de carpintería, restauración, preparación de superficies y acabados. Su base de 1/4 de hoja permite trabajar cómodamente superficies pequeñas y medianas, mientras que su sistema de recolección ayuda a controlar el polvo durante el lijado. 240W • 16,000 rpm • 110–120V • Recolector de polvo Incluye su bolsa recolectora y caja. PRECIO VENTA RÁPIDA: US$25 KIT DE SEGURIDAD HIKVISION — US$160 8 cámaras. Un DVR. Una solución completa de vigilancia por mucho menos que instalar un sistema nuevo. Una excelente oportunidad para quien necesita aumentar la seguridad de una casa, oficina, negocio, bodega, taller o propiedad de alquiler. El conjunto incluye DVR Hikvision de 8 canales + 8 cámaras Hikvision + fuentes/conectores y accesorios mostrados en las fotografías. Permite centralizar el monitoreo de diferentes áreas y, con la configuración correspondiente, acceder al sistema desde dispositivos compatibles. Una alternativa especialmente interesante para pequeños negocios que quieren instalar videovigilancia cuidando su presupuesto. PRECIO VENTA RÁPIDA: US$160 MINI ESMERIL / MOTOTOOL TOTAL 130W — US$28 Una herramienta, decenas de posibilidades. Ideal para trabajos de precisión donde una herramienta convencional resulta demasiado grande. Puede utilizarse para cortar, lijar, pulir, desbastar, grabar y realizar pequeños trabajos de detalle, convirtiéndolo en una herramienta muy útil para talleres, manualidades, reparaciones y proyectos DIY. Trabaja entre 10,000 y 32,000 rpm e incluye estuche, extensión flexible y juego de accesorios mostrado en las fotografías. PRECIO VENTA RÁPIDA: US$28 LLÉVATE TODO EL INVENTARIO Comprando individualmente: Soldadora: US$200 Kit Hikvision: US$160 Mototool TOTAL: US$28 Lijadora Stanley: US$25 VALOR TOTAL: US$413 Precios establecidos para venta rápida. Disponibilidad inmediata y sujeta a venta previa. ¿Te interesa alguno? Escríbenos indicando el equipo que deseas reservar. Productos usados. Pueden presentar rayones, desgaste o señales propias del uso. Se recomienda revisar cada artículo antes de concretar la compra. Las fotografías corresponden a los productos ofrecidos

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