Lotes y terrenos en venta en San Juan del Sur (página 2)

This 8.62-acre parcel of land is a prime opportunity to invest in one of the most desirable growth corridors near Playa El Remanso, just minutes from San Juan del Sur, Nicaragua. Located in the well-known Zona El Container, along the road toward El Remanso, this rural property offers excellent access, privacy, and long-term development potential. With approximately 34,890.58 m² of usable land, the property is ideal for a private residence, eco-retreat, boutique development, or land-banking investment. The location provides the perfect balance between tranquility and convenience close enough to enjoy world-class beaches, restaurants, and services, while still surrounded by a peaceful countryside setting. The property benefits from road access near a key junction, ensuring convenient entry and strong potential for future appreciation. As demand continues to grow for land near San Juan del Sur and Playa El Remanso, opportunities of this size and location are becoming increasingly limited. Whether you’re looking to build now or hold for future value, this parcel represents a solid investment in Nicaragua’s Pacific coast. Property Highlights Approx. 8.62 acres (34,890.58 m²) of rural land near Playa El Remanso Strategic location in Zona El Container, just minutes from San Juan del Sur Easy access via the main road toward El Remanso Beach Ideal for private residence, eco-retreat, boutique project, or land investment Peaceful countryside setting with strong future appreciation potential Close to surf beaches, restaurants, and services in San Juan del Sur Located in a growing development corridor with increasing demand Excellent balance of privacy, accessibility, and investment value Playa El Remanso Playa El Remanso is one of the most popular and accessible beaches near San Juan del Sur, known for its calm waves, beginner-friendly surf, and relaxed beach atmosphere. Surrounded by lush hills and home to beachfront restaurants, surf schools, and boutique hotels, El Remanso offers the perfect blend of lifestyle, convenience, and investment appeal, just minutes from town yet immersed in nature. Property Features Mature Landscaping Mountain View

Located in the sought-after Paradise Bay community of San Juan del Sur, this incredible lot offers breathtaking views of two bays and is just a short walk from the vibrant town center. With 1,300+ sqm of prime ocean-view land, it's the perfect canvas to build your dream home and enjoy magical sunsets every evening. Don't miss this opportunity to own your own piece of paradise in one of Nicaragua's most beautiful coastal locations. Contact us today for more info or to schedule a private tour!

Encontrar un lote verdaderamente frente al océano en Pacific Marlin hoy es casi imposible. La mayoría ya no están disponibles… y los que quedan, terminan con una casa de un millón de dólares construida sobre ellos. Este espectacular terreno de 7,861.35 m² no solo ofrece vista, ofrece dominio visual total del Pacífico, la costa de Costa Rica y el acantilado sur de San Juan del Sur. Desde cada punto del terreno se escucha el océano, no es una promesa, es una experiencia. ________________________________________ Lo que hace único a este lote • 7,861.35 m² de amplitud estratégica • Vista panorámica abierta y permanente • Topografía ideal para diseño arquitectónico de alto nivel • Ubicación privilegiada dentro de Pacific Marlin • Entorno rodeado de propiedades premium Aquí no construís una casa, construís un legado frente al mar. ________________________________________ Ubicación que multiplica valor A minutos de: Playas icónicas Restaurantes y hoteles boutique Actividades náuticas y surf Servicios esenciales Zona de alta plusvalía y crecimiento sostenido Pacific Marlin no es solo una dirección, es una declaración de inversión inteligente. ________________________________________ Ideal para desarrollar: Residencia de lujo con vista dominante Villas exclusivas Proyecto turístico de alto perfil Inversión vacacional tipo Airbnb premium ________________________________________ Precio: US$ 1,200,000 Propiedades como esta no esperan al comprador indeciso. Si estás buscando una inversión sólida, exclusiva y frente al mar, este es el momento. Escribinos y recibí asesoría personalizada para evaluar el potencial real de este terreno en Pacific Marlin. Porque cuando el océano es tu vecino… el valor no baja, se eleva Escritura, impuestos de transmisión e inscripción de compra venta debe ser asumida por el comprador. Contactanos / LICENCIAMIFIC-UCBR-PJ-N 0027-2023AGENTE 0027-2023-A-54 #Terreno en Venta #SanJuanDelSur #Inversión #Playa #Nicaragua

Explore este atractivo terreno en venta en Playa Remanso en San Juan del Sur, Rivas. Con ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de Rivas, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Este terreno cuenta con una superficie aproximada de 3428 v², ideal para desarrollar un proyecto residencial. Ofrece vista al mar. Disfruta de vistas panorámicas hacia áreas verdes y montañosas. La propiedad se encuentra en ubicación privilegiada frente a la costa. Detalles: Tipo de propiedad: Terreno Tamaño del terreno: 3428 v² Vista al mar: Sí Vista a las montañas: Sí Frente al mar: Sí **Precio de venta: $420,000** Para mayor información, puede contactar a Pablo A. Cuadra al . Licencia de correduría número: INVUR-UCBR-PN-No. REF:0167-2026. Puede ver fotos y más detalles en: .

Bienvenidos a Lotificación Santa Fe en San Juan del Sur ¿Buscas tu propio pedacito de paraíso en la costa del Pacífico nicaragüense? ¡Este es el lugar perfecto para ti! En Lotificación Santa Fe , tienes la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno natural incomparable: rodeado de naturaleza, pero cerca de todo. ¿Qué ofrecemos? Excelente ubicación Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada , a solo 4 km de Playa Remanso y Playa Peña Rota , con acceso directo a la nueva Carretera Costanera y a solo minutos del centro de San Juan del Sur . Terrenos planos y listos para construir. Todos los terrenos son completamente planos , lo que hace que la construcción sea sencilla y rentable, listos para la casa de sus sueños o su proyecto de inversión. Electricidad y agua disponibles. Energía suministrada por DISSUR , con transformadores instalados dentro de la urbanización para un suministro de energía confiable y estable. Sistema de agua confiable: Pozo privado con un tanque de reserva de 20.000 litros , que funciona por gravedad para garantizar una presión de agua constante. Vías accesibles Todas las vías internas están preparadas para vehículos, sin restricciones de acceso en toda la subdivisión. Baja cuota de mantenimiento: solo $15/mes una vez construida su casa, que cubre el mantenimiento del sistema de agua. Urbanización totalmente vallada que ofrece seguridad y privacidad para todos los propietarios. Lotes disponibles y precios Lot 5: 433 m² — US$19,485 Lot 7: 539 m² — US$24,255 Lot 11: 487 m² — US$21,915 Lot 12: 499 m² — US$22,455 Lot 17: 460 m² — US$20,700 Lot 18: 466 m² — US$20,970 Lot 19: 497 m² — US$22,365 Lot 20: 594 m² — US$26,730 Todos los lotes tienen un precio de US$45 por m² Aspectos destacados de la ubicación: A 4 km de la playa de Remanso y de la playa de Peña Rota Fácil acceso a la Carretera Costanera A tan solo unos minutos del centro de San Juan del Sur Tranquilo, seguro y rodeado de exuberantes paisajes verdes ¡ No pierdas la oportunidad de ser dueño de un terreno en una de las zonas más prometedoras y accesibles de la costa del Pacífico de Nicaragua!

Hermoso terreno de 4,657.70 varas cuadradas a sólo 400 metros de la calle principal y a 1 kilómetro de la Carretera a Masaya, colindante con Residencial Monte Clara, en un ambiente tranquilo, fresco y campestre. Cuenta con muros perimetrales en 2 costados, casita para cuidador y gran variedad de árboles frutales en producción tales como aguacate, limón, plátano, níspero, mango y naranja agria, entre otros. Servicio de agua y electricidad ya instalados. Excelente para la construcción de casa, condominio o apartamentos. Situado a sólo 3km de Pricesmart, a 2km del Supermercado La Unión, a 4km del Hospital Metropolitano Vivian Pellas y muy cerca de diferentes plazas comerciales Código: TV-11024

***Terreno exclusivo ubicado en San Juan del Sur*** *A muy corta distancia de la Bahía. *Fácil acceso a servicios básicos: agua, electricidad y comunicación *Vista privilegiada hacia la bahía y los cerros que la rodean *Ideal para construir casa de habitación, hostal, Airbnb o negocio por su excelente ubicación y proximidad a la calle *Todos los papeles en regla *Área total: 1,328.67 vr² (936.71 m²) *Precio de venta: USD $84,000 (negociable) /// PRECIO REDUCIDO A U$80,000//// * Interesados contactar al Whatsapp

Lote C3 – Fase Montecito, El Encanto del Sur Vista Dual al Océano • 1,331 m² • $75,500 • Acceso a TreeCasa Ubicado en el Lote C3, Fase Montecito de El Encanto del Sur, este excepcional terreno de 1,331 m² ofrece una vista abierta de 200° con panorámica hacia la Bahía de San Juan del Sur y Playa Marsella. Con un precio de $75,500, representa una de las mejores oportunidades de valor actualmente disponibles en esta comunidad ecológica en crecimiento. Una Propiedad con Vista Dual Real Desde su posición elevada, se disfrutan vistas abiertas hacia el norte-noroeste y oeste, con atardeceres espectaculares sobre el Pacífico y vistas panorámicas al valle. La topografía natural permite diseños arquitectónicos creativos, manteniendo privacidad, ventilación natural y protección visual a largo plazo. Ubicación Privilegiada – A Minutos de TreeCasa Resort A pocos minutos del resort, los propietarios disfrutan de: 10% de descuento en el resort Acceso a amenidades de clase mundial Cercanía al nuevo Colegio Americano (abierto en septiembre 2025) Rápido acceso al centro de San Juan del Sur Fácil acceso a Playa Marsella El lote ya cuenta con agua y electricidad en el lindero. Protección de Vista y Desarrollo Inteligente El Encanto del Sur fue diseñado para proteger la inversión de cada propietario: Regulaciones de protección de vista Construcción máxima: 1 nivel Altura límite: 18 pies desde el punto medio del terreno Normativas arquitectónicas ecológicas estrictas Esto garantiza seguridad visual a largo plazo y armonía comunitaria. Comunidad Establecida y en Crecimiento Desarrollo iniciado en 2012 Fase 2 (Montecito) lanzada en 2017 Más de 60 casas en todas las fases 25 casas construidas en Montecito Incremento constante en valores de propiedad Es crecimiento real y activo — no especulación. Vivir en Nicaragua Nicaragua es una de las últimas fronteras auténticas de Centroamérica, ofreciendo belleza natural, accesibilidad económica, libertad y calidad de vida. Aquí encontrarás: Más de 300 días de sol al año Playas de surf de clase mundial Volcanes, lagos y naturaleza exuberante Costo de vida accesible comparado con Norteamérica y Europa Propiedades amplias a precios atractivos Estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza Vivir en San Juan del Sur San Juan del Sur es el corazón de la costa pacífica — vibrante pero relajado, conocido por su comunidad internacional y su hermosa bahía. Lo que enamora: Comunidad internacional consolidada Playas en todas direcciones (Hermosa, Yankee, Maderas, Escamequita) Restaurantes y hoteles boutique Servicios modernos Estilo de vida activo Fácil acceso a Costa Rica y Managua Mantiene autenticidad sin masificación. ¿Por Qué Invertir Ahora? Mayor demanda de casas ecológicas Mercado de renta fuerte Tendencia global de trabajo remoto Inventario limitado Lotes grandes cada vez más escasos Más Que Una Casa: Una Inversión de Estilo de Vida Esta oportunidad representa: Independencia energética Aire puro y tranquilidad Potencial de renta Activo sólido a largo plazo Mejora real en calidad de vida

Lote 10J – Las Brisas El Mejor Lote Disponible Sobre el Centro de San Juan del Sur Selección Exclusiva de BVN Real Estate Ubicado en las colinas sobre el centro de San Juan del Sur, dentro de la comunidad cerrada de Las Brisas, el Lote 10J es, sin duda, el lote más estratégico y premium actualmente disponible en esta residencia. Características de la Propiedad 1,000 m² (10,764 pies²) Lote esquinero privilegiado Último lote disponible en el Área de Desarrollo #10 Forma ligeramente triangular única — ideal para diseño arquitectónico creativo Orientación Norte–Noroeste Vista panorámica despejada sobre la Bahía de San Juan Exposición perfecta a los atardeceres durante todo el año Este lote corre paralelo a la bahía, ofreciendo vistas dominantes y protegidas. A diferencia de muchos otros lotes en la comunidad, la pendiente aquí es moderada y amigable para construcción, lo que reduce significativamente la complejidad y los costos constructivos. Ideal Para Una villa privada de lujo a gran escala Un hotel boutique con vista al océano Un proyecto arquitectónico de varios niveles (hasta 3 niveles permitidos) No existen limitaciones estructurales restrictivas impuestas por el desarrollador, lo que permite total libertad creativa. Infraestructura y Beneficios de la Comunidad Calles pavimentadas Seguridad privada 24/7 Sistema comunitario de agua Servicios públicos disponibles HOA: $650 por año (La cuota cubre mantenimiento de calles, sistema de agua y seguridad) Opciones de Pago Flexibles El desarrollador está abierto a planes de pago estructurados a corto plazo (por ejemplo, pagos escalonados hasta en 12 meses). Aunque no es financiamiento tradicional, ofrece una flexibilidad valiosa para el comprador. ¿Por Qué el 10J Es la Mejor Decisión? Otros lotes en Las Brisas comienzan alrededor de $45,000 por 500 m², pero: Son considerablemente más inclinados Ofrecen menos flexibilidad arquitectónica Tienen vistas más limitadas El Lote 10J es diferente. Es: Mejor ubicado Más grande Más fácil de construir Orientado al atardecer Una inversión más sólida a largo plazo ¿Por Qué Comprar con BVN Real Estate y Bastien Mahé? Comprar un lote estratégico en una ubicación privilegiada como Las Brisas no es solo una transacción — es una decisión de inversión a largo plazo. Trabajar con BVN Real Estate y con Bastien Mahé significa contar con acompañamiento profesional, experiencia local y visión estratégica del mercado de San Juan del Sur. Conocimiento Real del Mercado BVN Real Estate no solo vende propiedades — vive y trabaja activamente en el mercado local. Análisis comparativo real de precios y pendientes Evaluación de costos de construcción según topografía Conocimiento de regulaciones locales y potencial constructivo Red de arquitectos, ingenieros y constructores confiables Con Lot 10J, no solo está comprando terreno — está comprando una posición estratégica dentro del desarrollo. Visión de Inversión Bastien Mahé trabaja con un enfoque claro: Identificar el mejor lote dentro de cada comunidad Evaluar potencial de valorización Analizar facilidad constructiva (pendiente, orientación, acceso) Pensar en reventa futura y atractivo arquitectónico Lot 10J fue seleccionado como el mejor lote disponible en Las Brisas bajo estos criterios objetivos. Acompañamiento Completo BVN Real Estate le acompaña en cada etapa: Negociación directa con el desarrollador Estructuración de plan de pagos Coordinación legal y debida diligencia Asesoría arquitectónica preliminar si lo requiere Seguimiento post-compra Experiencia Internacional Bastien Mahé trabaja con clientes de: Estados Unidos Canadá Europa Latinoamérica Ofreciendo comunicación clara en inglés, español y francés, y una comprensión profunda de compradores internacionales. Profesionalismo y Transparencia BVN Real Estate está registrada y opera formalmente en Nicaragua. El enfoque es claro: Transparencia Protección del cliente Evaluación realista de inversión Relación a largo plazo Cuando invierte en una propiedad estratégica como Lot 10J, merece trabajar con un agente que piense más allá de la venta — y piense en su patrimonio.

Bosques de Nacascolo – Terrenos en Venta en San Juan del Sur Bienvenido a Bosques de Nacascolo, una nueva lotificación ubicada en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento cerca de San Juan del Sur, Nicaragua. Situada estratégicamente entre Playa Nacascolo y Playa Marsella, justo detrás de Playa El Toro, esta propiedad ofrece una de las oportunidades de inversión más accesibles cerca del mar en toda la zona. Con terrenos disponibles desde solamente US$13,500, Bosques de Nacascolo permite a familias nicaragüenses, inversionistas y compradores internacionales acceder a una propiedad cerca de la playa a un precio cada vez más difícil de encontrar en San Juan del Sur. Ubicación Estratégica Cerca de las Mejores Playas Bosques de Nacascolo ofrece una excelente combinación entre naturaleza, tranquilidad y cercanía a todos los servicios: A solo 5 minutos del centro de San Juan del Sur A únicamente 2 minutos de Playa Marsella Aproximadamente 1.5 km del océano Pacífico Cerca de Playa Nacascolo, Playa El Toro y otras playas de la zona Fácil acceso vehicular durante todo el año Es una ubicación ideal tanto para vivir permanentemente como para tener una residencia vacacional o desarrollar un proyecto turístico. Diferentes Tamaños de Terrenos Disponibles La lotificación cuenta con múltiples tamaños de terrenos adaptados a diferentes presupuestos y proyectos. El master plan incluye lotes pequeños, medianos y amplios, ideales para casas familiares, villas vacacionales o inversiones a futuro. Sin HOA y Sin Restricciones de Construcción Una de las mayores ventajas de Bosques de Nacascolo es la libertad total para construir: Sin cuotas HOA Sin restricciones arquitectónicas Sin limitaciones de colores o estilos Sin obligación de tipos de techos Sin diseños impuestos Construya cuando usted quiera Los propietarios únicamente deberán tramitar el permiso de construcción correspondiente con la alcaldía local. Esto permite desarrollar proyectos totalmente personalizados según las necesidades y gustos de cada propietario. Financiamiento Disponible Para facilitar aún más la inversión: Financiamiento directo de propietario hasta 12 meses 0% interés Una oportunidad ideal para adquirir un terreno cerca de la playa sin depender de financiamiento bancario. Ideal Para Bosques de Nacascolo es perfecto para: Residencia principal cerca de San Juan del Sur Casa vacacional para familias de Managua Proyecto Airbnb o renta vacacional Inversión a largo plazo Proyecto de retiro cerca del mar Una Oportunidad Difícil de Encontrar Encontrar terrenos cerca de la playa, cerca de San Juan del Sur, con financiamiento, sin HOA y sin restricciones de construcción a partir de US$13,500 es cada vez más raro en el mercado actual. Bosques de Nacascolo representa una excelente oportunidad para entrar temprano en una zona con gran potencial de valorización. Contáctenos hoy mismo para conocer disponibilidad, precios actualizados y coordinar una visita privada con BVN Real Estate.

Perched on a scenic hilltop in the sought-after Brisas del Pacifico neighborhood, Lot AN1 offers breathtaking panoramic views of the ocean, the bay, and the charming town of San Juan del Sur. This 458-square-meter lot provides the perfect canvas to build your dream home, whether you already have plans in mind or wish to draw inspiration from the stunning homes already built-and currently under construction-in the area. Enjoy the tranquility of a secure, serene neighborhood while still being just a short walk or drive to the heart of town. Opportunities like this don't come often-secure your piece of paradise today.

Terreno de primera en venta cerca de San Juan del Sur: ideal para proyectos residenciales o de desarrollo. Terreno en venta en San Juan del Sur – BVN Real Estate Presentamos una parcela excepcional de 1.336 m² (aproximadamente 0,33 acres), ubicada cerca de San Juan del Sur. Ideal para un proyecto de construcción o desarrollo residencial. Características del terreno: Superficie: 1.336 m² (0,33 acres) Dimensiones: Forma rectangular con 25 metros de frente a calle y fondo aproximado de 60 metros. Infraestructura: El terreno está cerrado por un muro de 3 metros de altura y cuenta con portón de hierro. Estructura existente: Una construcción de bloques con una puerta sólida, ideal para almacenar materiales o montar una pequeña habitación mientras construyes tu casa principal. Vegetación: Numerosos árboles, incluidos pochotes, mangos y limoneros, añaden encanto y sombra a la propiedad. Ubicación: Cercanía: A sólo 4 km del pueblo de San Juan del Sur y de Playa Remanso – 5 minutos en auto en cualquier dirección. Acceso: Hay conexiones de agua y electricidad disponibles en la entrada del terreno. Ventajas: Flexibilidad: Sin restricciones ni limitaciones de construcción. Posibilidad de subdividir y vender parcelas para reventa o desarrollo. Posición ideal: Perfecto para una residencia principal o un proyecto de desarrollo. Precio atractivo: Precio: El terreno se ofreció a un precio total de $55,000, aproximadamente $37.43 por m², (REDUCIDO HOY A $45,000) brindando una excelente oportunidad de inversión. Para más información o para concertar una visita, contáctenos. Esta propiedad es una oportunidad única que no debe perderse. Nuestro equipo en BVN Realty se comunica eficazmente en inglés | Francés | Español. ~~~ Con más de 7 años de experiencia, somos expertos "sobre el terreno" en el mercado inmobiliario en San Juan Del Sur, Nicaragua. En BVN Realty creemos que hay una casa perfecta para todos, sin importar el presupuesto. Nuestro conocimiento del área local nos brinda una oportunidad estratégica única para ayudarlo en su decisión de compra. Nuestro equipo está listo para apoyarlo en su recorrido inmobiliario dentro del mercado inmobiliario del sur de Nicaragua. Hemos pasado años desarrollando relaciones de confianza con vendedores, compradores, inversores y empresas locales en San Juan del Sur y sus alrededores. ¿Estás listo para unirte a nosotros en nuestro paraíso relajado para vivir el estilo de vida #BuenaVida? Consulte nuestro mapa personalizado del área de San Juan del Sur, donde destacamos los listados de BVN Realty: vecindarios, sistemas fluviales, servicios esenciales y algunas de nuestras excelentes empresas que están aquí listas para servirle cuando llegue.

Discover Tesoros, an exclusive residential development just five minutes from the heart of San Juan del Sur. Nestled in lush nature and surrounded by the sounds of monkeys and birds, Tesoros offers the perfect balance of tranquility and convenience. With stunning ocean views, spacious lots, and a growing like-minded community, Tesoros is ideal for those looking to build their dream home in a peaceful yet connected environment. Development Highlights: 20 private lots ranging from 1,000 to 7,000 square meters Prices starting at US $35,000, with ocean-view lots up to US $120,000 Many lots offer spectacular views of the Pacific Ocean Includes power, water access, and internal communal roads Surrounded by nature - perfect for a wellness-focused lifestyle Prime location just off the new highway for easy yet peaceful access Only 5 minutes to town, beaches, restaurants, bars, and the area's top day school Available Lots: Lot 1 ------------------ 2,779 -------------------- US$40,000 Lot 2 ------------------ 6,320 -------------------- US$85,000 Lot 3 ------------------ 3,116 -------------------- US$45,000 Lot 5 ------------------ 1,685 -------------------- US$25,000 Lot 6 ------------------ 3,260 -------------------- US$65,000 Lot 7 ------------------ 2,815 -------------------- US$75,000 Lot 8 ------------------ 1,752 -------------------- US$80,000 Lot 9 ------------------ 1,752 -------------------- US$85,000 Lot 10 ---------------- 3,464 -------------------- US$80,000 Lot 11 ---------------- 1,132 -------------------- US$13,000 Lot 12 ---------------- 3,775 -------------------- US$57,000 Lot 13 ---------------- 1,867 -------------------- US$35,000 Lot 14 ---------------- 1,446 -------------------- US$40,000 Lot 15 ---------------- 1,446 -------------------- US$50,000 Lot 16 ---------------- 1,446 -------------------- US$60,000 Lot 17----------------- 1,870 -------------------- US$38,000 Lot 18 ---------------- 1,447 -------------------- US$68,000 Lot 19 ---------------- 3,484 -------------------- US$125,000 Lot 20 ---------------- 3,248 -------------------- US$115,000 Why Choose Tesoros? Whether you're planning to settle down, invest, or be part of something new, Tesoros offers a unique opportunity to join a vibrant, values-driven community where wellness, connection, and nature are part of everyday life Contact us today to learn more about available lots, site tours, and development plans.

Discover Your Ocean View Paradise in El Silencio in San Juan del Sur, Nicaragua. This expansive lot in El Silencio offers ample space to build your dream home, with room left for a lush garden, spacious yard, or sparkling pool. The true gem? A breathtaking ocean view captivates you from every angle. This 3/4-acre lot nestled at the end of a middle community road is an Ocean View Paradise. It borders a serene green space on one side, delivering privacy and tranquility. El Silencio—a charming, off-grid, solar-friendly neighborhood just south of Escamequita—hosts only 30 lots (0.6–2 acres). Each lot flaunts trees and stunning ocean vistas. The community thoughtfully provides a private well and waterlines to every lot. A dedicated green space near the north entrance showcases a natural water feature, fruit trees, and upcoming plantings, plus communal areas. Your Ocean View Paradise in El Silencio is a nature lover’s dream! El Silencio is ideally located less than 2 km from Escamequita, home to Big Sky Stables for horse rentals or boarding, and Las Alas, where epic pickleball happens. Playa Yankee, with its world-class surf break, is a 15-minute walk or 10-minute drive away. Six additional beaches can be found within a 30-minute drive of the property. The vibrant town of San Juan del Sur is just 20 minutes by car along with brand new paved highway. In San Juan Del Sur find all the conveniences you need in a small town, from a hospital and international schools to a plethora of dining options. The town has it all. Annual HOA fees: $300. Seize this opportunity to embrace a slower, coastal lifestyle at this Ocean View Paradise in El Silencio. Visit today and start building your future!

Imagine waking to cooling Pacific breezes and ocean glimpses framed by tropical canopy — this is daily life on the Oceanview Lot by Amenities, a rare 2,532 m² parcel set inside the gated El Encanto del Sur community just north of San Juan del Sur. Oceanview Lot by Amenities in El Encanto del Sur This Oceanview Lot by Amenities hands you a generous, almost-flat footprint to build the home you’ve been picturing — no slope to engineer around, and ocean views to be enjoyed from much of the property. Power and water already reach the property line, and paved road runs nearly the entire way in, meaning your build starts faster and cheaper than on most raw land in the region. What truly sets the Oceanview Lot by Amenities apart is everything surrounding it. You’re within walking distance of the renowned TreeCasa Resort, and ownership here includes an Exclusive Ownership Pass — multiple pools, a standout restaurant with owner discounts, and a full calendar of social events right next door. Families enjoy Tambran International School a few steps away from the lot, while 24/7 gated security delivers real peace of mind. The new coastal highway at the entrance puts pristine beaches and the surf, dining, and nightlife of San Juan del Sur a genuine ten-minute drive away. For perspective: comparable lots across the border in Costa Rica’s Guanacaste routinely list well into six figures. See what oceanview land actually costs across the region in our 2025 market report. At $79,000, the Oceanview Lot by Amenities delivers that same Pacific lifestyle — amenities, security, schooling, and ocean views — at a fraction of the cost. Build-ready lots of this size — inside an established resort community with infrastructure already in place — are a finite supply at El Encanto Del Sur. Contact us to walk the Oceanview Lot by Amenities and secure your place in one of Nicaragua’s most sought-after developments.

Stand at the high point of this property and the panoramic ocean views open up in front of you—the Bay of San Juan del Sur below, the mountains of Costa Rica in the distance, and the string of bays lining the shore as it runs north toward Playa Marsella. These are the Panoramic Views near TreeCasa you’ve been dreaming about. Live near the Amenity-Rich TreeCasa The property itself is 1,659 square meters of elevated, buildable land inside El Encanto Del Sur, a gated development with 24/7 security, reached by a graded road with utilities already run to the lot line—no costly extensions or guesswork before you break ground. You’re a three-minute drive from TreeCasa Resort, one of the area’s most established hospitality names, and the same short hop from Tambran International School—a detail that matters enormously to the families now relocating here full-time. Town, with its restaurants, surf shops, and services, is ten minutes down the road. Whether spending your days at TreeCasa or traveling to the nearby beaches of San Juan del Sur, this lot puts you in the perfect location. What you do with it is wide open. Build the vacation home you’ve been picturing. Plant roots and make it your permanent residence. Or run it as an income engine—the panoramic views near TreeCasa carry the nightly rate in a market where demand keeps climbing while inventory at this elevation stays scarce. Then there’s the simplest play of all: buy, hold, and let San Juan del Sur do the work. Comparable view lots south of the border, on Costa Rica’s Pacific coast, trade at multiples of what you’ll pay here. That gap is the opportunity—and it narrows a little every season. Buildable, road-ready, gated, and offering panoramic views near TreeCasa from every corner—parcels like this on the ridge are getting harder to find. This one is worth seeing in person – contact us today to schedule your showing.

¡Increíbles oportunidades de inversión en San Juan del Sur! ¿Quieres vivir o invertir a solo pasos de la playa? Te presentamos estas ofertas exclusivas ubicadas en Talanguera, a solo 1.5 cuadras del mar: 1 -Lote esquinero con casa y apartamentos Área: 480 m² Precio: U$200,000 2 -Combo de 2 lotes: Lote grande con árboles (510 m²) + Lote pequeño con casa atrás (173 m²) Área total: 683 m² Precio: U$180,000 3 - Gran oportunidad rebajada: ¡Adquiere los 3 lotes juntos! Área total: 1,163 m² Precio: U$350,000 Ubicación privilegiada: zona tranquila, cercana a la playa y con gran plusvalía. Documentación lista para venta. Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión frente al mar! Winnie Mejia

Lotes de 16 metros de frente por 30 de fondo ubicados cerca de la carretera Costanera a solo 3 km del centro de San Juan del Sur En las fotos tengo incluida otra propiedad esta ubicada en la misma zona a la par de la carretera costanera

ng at $85,000 Lots from 500 to 1300 Square Meters Brisas del Pacífico in San Juan del Sur offers a stunning combination of natural beauty, modern amenities, and a relaxed coastal lifestyle. Nestled near some of Nicaragua’s most beautiful beaches, this community provides breathtaking views of the Pacific Ocean and convenient access to outdoor activities like surfing, fishing, hiking, and horseback riding. Residents and visitors can enjoy a laid-back atmosphere while being just minutes away from the vibrant culture, restaurants, bars, and shops of San Juan del Sur. This gated community ensures security and privacy with 24/7 guard service at the entrance. Many properties feature swimming pools, lush gardens, and well-maintained green spaces that enhance the tropical ambiance. Housing options range from elegant villas to single-family homes, all equipped with modern amenities such as air conditioning, Wi-Fi, and fully equipped kitchens. Brisas del Pacífico also presents an excellent investment opportunity with a selection of prime beach-view lots, perfect for building a dream home or a tourist project. Lot sizes vary from 500 to 1,300 square meters, with prices ranging from $85,000 to $155,000. All lots come with essential water and electricity services, ensuring a seamless start to construction. The community is easily accessible via paved roads, making it a desirable location for both homeowners and investors looking to enjoy the tropical climate, stunning ocean views, and the best of Nicaraguan coastal living. Contact me today Joel Stott-Jess Joel(at)LifeInNica.com Cell / WhatsApp: US Number: 1 786 753 8743 Skype: joelstottjess LifeInNica.com Facebook: Life In Nica

TERRENO EN VENTA | LA VIRGEN, SAN JUAN DEL SUR. Si estás buscando una propiedad con ubicación estratégica y potencial de desarrollo cerca del mar, esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicado en La Virgen, San Juan del Sur, sobre carretera y a tan solo 5 minutos de Playa La Virgen. Disponible hasta 1 manzana US$60,000 por manzana. La venta es flexible: se puede adquirir una extensión menor, según las necesidades del comprador. Por su ubicación y cercanía a la costa, el terreno puede ser una alternativa interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial, turístico o de inversión, sujeto a las condiciones y permisos correspondientes. ¿Buscás invertir cerca de San Juan del Sur? Escribime para conocer la disponibilidad y las opciones de metraje.