Frank Gonzalez

Ficha Técnica Principal Precio de venta: $115,000 USD (Negociable) Área de terreno: 254.63 m^2 Área de construcción: 90.75 m^2 Año de construcción: 2023 Dormitorios: 3 (todos con A/C) Baños: 2 completos Calentador de Agua Central Eléctrico Estacionamiento: Huella vehicular para 2 vehículos Se vende casa seminueva (año 2023, Modelo Miami) en Residencial Palmares, ubicada sobre el corredor de alta plusvalía de Carretera a Masaya (Km 12.9, a escasos metros de la pista principal). Diseñada con acabados modernos, ambientes integrados y excelente iluminación natural. Distribución de Ambientes: Área Social: Porche de acceso, sala y comedor integrados con diseño de molduras estructurales en cielo falso de gypsum y abanicos de techo instalados. Cocina: Equipada con muebles modulares aéreos y de base en melamina antihumedad, pantry de acero inoxidable empotrado en elegante top de mármol con backsplash y barra desayunadora de concreto con tope de mármol. Habitación Principal: Espaciosa, con closet empotrado de madera y baño privado con mueble de melamina, lavamanos de sobreponer con top de cuarzo y enchape cerámico completo en área de ducha. Habitaciones Secundarias: 2 dormitorios con sus respectivos closets de madera. Baño Secundario/Visitas: Baño completo con inodoro de dos piezas, lavamanos de pedestal y paredes totalmente enchapadas en cerámica. Área Exterior y Servicios: Terraza abierta con piso enladrillado de porcelanato tipo madera (7.84 m^2), área de lavandería techada, patio embaldosado en concreto reforzado (14.26 m^2) y jardín frontal. Obras Complementarias y Seguridad: Muro perimetral propio de mampostería confinada de blocón en lindero posterior (43.25 m^2, altura 2.50 m). Portón metálico peatonal lateral para acceso directo de servicio al patio (altura 2.20 m). Sistema eléctrico entubado y empotrado (110V y 220V), lámparas decorativas, spots tipo ojos de buey y faroles exteriores. Conexión completa a alcantarillado sanitario del residencial, agua potable y luminarias. Calles internas del residencial de concreto hidráulico en perfecto estado. Ubicación y Beneficios: Acceso inmediato a colegios de prestigio (Pureza de María a 2.6 km, St. Mary School a 2.9 km). Cercanía directa a plazas comerciales, supermercados (Pricesmart y Walmart) y a minutos del Hospital Vivian Pellas (4.1 km). Documentación legal e impuestos al día, completamente apta para financiamiento bancario con cualquier institución del país.

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