Gabriela Leiva

Ubicación: Prestigiosa zona residencial en el centro de Matagalpa, a tres cuadras de la Calle de los Bancos. • Superficie Total: 545 m2 de terreno (amplio y versátil). • Precio: $240,000 (negociables) • Documentación: Documentos legales en regla e inscrita en Derechos Reales. Descripción: Esta excelente casa cuenta con un área total de 545 m2 y un robusto muro perimetral, disfrutará de la tranquilidad de un espacio seguro sin renunciar a la conveniencia de vivir en el centro. Distribución Pensada para la Familia: • Dormitorios Principales: Cuenta con 4 habitaciones grandes, cada una con su propio clóset de madera y baño interno privado. • Espacios Sociales: Una sala amplia y un comedor acogedor que se conectan perfectamente para recibir a sus invitados o para el día a día. • Cocina de Calidad: La cocina es funcional y elegante, equipada con muebles de concreto con enchape, gabinetes empotrados de cedro real y acabados duraderos. • Comodidades Adicionales: Dispone de un cuarto delantero ideal para oficina o estudio (perfecto para teletrabajo), y una habitación y baño de servicio. Exteriores y Acabados: La casa presenta pisos de cerámica en todas las áreas, garantizando frescura y fácil mantenimiento. Podrá estacionar hasta 2 vehículos en el porche delantero. Con patios al frente y detrás y un área verde interna ofrecen espacios perfectos para el ocio, jardinería, mascotas o para que jueguen los niños. Ubicación perfecta: La propiedad está estratégicamente ubicada a solo 3 cuadras de los principales puntos de interés: supermercados, farmacias, bancos, colegios, cafeterías y restaurantes. Su vida se simplificará al tener todo a una corta distancia a pie. ________________________________________ Contáctenos hoy mismo para coordinar su visita privada! Sra. Martha Gutiérrez C. (Propietaria) / Cel. Claro

Vendo finca productiva de 50 mz en una de las zonas más cotizadas de Matagalpa (Aranjuez, Matagalpa) *Potencial*: 1. *Café*: Zona cafetalera con excelente altura (1,300-1,450 msnm) 2. *Ganadería*: Pasturas y clima ideal para lechería 3. *Agricultura: Floricultura, horticultura, fruticultura, granos básicos (siembra de todo tiempo ya que tiene capacidad de riego todo el verano) 4. *Instalaciones* • casa estilo cabaña y casa para cuidadores • bodega • corral para ganado y galera pequeña para cerdos • cerco • frutales • arboles maderables *Beneficios*: Clima fresco, tierra fértil (suelos ricos en materia orgánica), agua invierno y verano (puntos de riego para cultivos todo el año), comunidad trabajadora y creciente plusvalía. Precio de oportunidad:US$380,000 (Negociable) Solo interesados reales. Agendamos visita en finca. Contactar a: Martha Gutierrez (propietaria) cel claro o cel tigo y/o Jorge Vasquez cel claro