Carmen Cuadra

Casa en venta en Altamira, Managua – Ubicación céntrica con alto potencial residencial y comercial Si estás buscando una propiedad en una de las zonas más estratégicas de Managua, esta casa en Altamira combina ubicación, funcionalidad y versatilidad. Ideal para vivienda familiar, oficinas o inversión. Características principales: Área de terreno: 243 m² Área de construcción: 138 m² 4 habitaciones 3 baños completos Garaje interno para 2 vehículos Terraza techada + terraza privada Área de servicio con baño completo Distribución: Sala con aire acondicionado Habitación principal con baño privado 2 habitaciones secundarias con baño compartido Amplia terraza ideal para reuniones Segundo nivel con habitación independiente + baño Extras destacados: Sistema eléctrico nuevo (200 amperios – estándar americano) Sistema de alarma contra incendios Iluminación LED + luces con sistema solar Ideal para: -Familias que desean vivir en zona céntrica -Empresas que buscan casa para oficina -Inversionistas interesados en zonas de alta demanda Ubicada en Altamira, cerca de comercios, restaurantes, colegios y vías principales. Agenda tu visita hoy mismo Carmen Cuadra (505) 760-4787 Carnet 0027-2023-A-254 MIFIC-UCBR-PJ-No.0027-2023

Se vende amplio terreno de 2,601.19 m² ubicado en el km 19.9 de la Carretera a Masaya, una zona con crecimiento residencial y excelente conexión hacia Managua. La propiedad cuenta con acceso desde carretera principal, lo que facilita su desarrollo y acceso para proyectos habitacionales o de inversión. Dentro del terreno existe una construcción de aproximadamente 260 m², que puede ser evaluada para remodelación o aprovechamiento dentro de un nuevo proyecto. Por su tamaño y configuración, el terreno también ofrece potencial para desarrollarse en lotes más pequeños, sujeto a los procesos de subdivisión correspondientes. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para: • Desarrollo residencial • Proyecto de lotificación • Inversión en zona de crecimiento • Construcción de vivienda con amplio terreno Ubicación: Km 19.9 Carretera a Masaya Área del terreno: 2,601.19 m² Construcción existente: 260 m² Acceso desde carretera principal Precio de venta: Antes: $30 x vr2 Ahora: $24 x vr2 Si buscas un terreno amplio cerca de Managua con potencial de desarrollo, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad de inversión. También existe posibilidad de adquirir una parte del terreno, sujeto a procesos de subdivisión. Escríbeme para más información o agendar visita. Carmen Cuadra Bienes Raíces 0027-2023-A-254

Terreno con alto potencial para desarrollo urbanístico, lotificación, proyecto residencial, finca productiva o inversión patrimonial. Ubicación estratégica: Conectividad entre Carretera Vieja a León Km 12 y zona de Serranías – Carretera Sur. 26.298 manzanas disponibles Topografía 100% plana 3 vías de acceso Entorno natural y clima agradable Excelente plusvalía Documentación completa e inscrita IDEAL PARA: • Urbanización o residencial privado • Lotificación progresiva • Desarrollo de quintas • Proyecto agropecuario o ganadero • Inversión de tierra a mediano y largo plazo Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su topografía completamente plana, lo que reduce significativamente costos de terracería, movimientos de tierra y preparación para construcción. Su forma y accesos permiten desarrollar calles y lotes de manera eficiente, facilitando proyectos habitacionales de alta demanda en la zona. También apta para agricultura tecnificada, cultivos de alto valor o ganadería, con la ventaja de estar cerca de Managua. Área total: 26.298 manzanas / 262,982.25 vrs² Precio de oportunidad: US$6 por vara² en compra total Opción de desmembración: Lotes desde 9 manzanas US$6.5 por vara² Contáctenos para más información o agendar visita.