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Oportunidad Única – Propiedad de 10,000 m² con Vista al Mar y Múltiples Unidades Habitacionales Precio: $400,000 USD A solo 4 km de Playa Hermosa, Nicaragua Esta hermosa propiedad de 2,5 acres (10.000 m²) ofrece una excelente oportunidad de inversión, ideal para alquileres vacacionales, uso residencial o un tranquilo refugio familiar rodeado de naturaleza. El edificio principal incluye: Sala de estar amueblada con sofá y asientos de madera. Amplio comedor y cocina totalmente equipada con utensilios básicos. Espacio de oficina Área de lavandería Baño de invitados Terraza amueblada Piscina privada con vista al mar Unidades adicionales: Casa de huéspedes del lado izquierdo: 2 dormitorios + 1 baño completamente amueblado Estudio lado derecho: 1 dormitorio principal + baño + armario Cabina adicional: dormitorio diáfano + baño privado (se puede mejorar o ampliar si se desea) Características al aire libre: Amplio jardín con variedad de árboles frutales: coco, papaya, mango, banano, plátano, durazno y más. Cochera Caseta de cuidador con presencia en el lugar las 24 horas, los 7 días de la semana A 150 metros de la entrada a la casa principal. Zona de fácil acceso Nota: La propiedad incluye paneles solares, actualmente sin uso. Se vende completamente amueblado. Ideal para: Proyecto de alquiler vacacional o turístico Familias que buscan paz y naturaleza Una escapada tranquila a pocos minutos de la playa. Nuestro equipo en BVN Realty se comunica eficazmente en inglés | Francés | Español. ~~~ Con más de 7 años de experiencia, somos expertos "sobre el terreno" en el mercado inmobiliario en San Juan Del Sur, Nicaragua. En BVN Realty creemos que hay una casa perfecta para todos, sin importar el presupuesto. Nuestro conocimiento del área local nos brinda una oportunidad estratégica única para ayudarlo en su decisión de compra. Nuestro equipo está listo para apoyarlo en su recorrido inmobiliario dentro del mercado inmobiliario del sur de Nicaragua. Hemos pasado años desarrollando relaciones de confianza con vendedores, compradores, inversores y empresas locales en San Juan del Sur y sus alrededores. ¿Estás listo para unirte a nosotros en nuestro paraíso relajado para vivir el estilo de vida #BuenaVida? Consulte nuestro mapa personalizado del área de San Juan del Sur, donde destacamos los listados de BVN Realty: vecindarios, sistemas fluviales, servicios esenciales y algunas de nuestras excelentes empresas que están aquí listas para servirle cuando llegue.

Casa Totalmente Equipada de 2 Habitaciones en Venta en Congo Hills – $145,000 Descubre esta increíble oportunidad en la exclusiva comunidad de Congo Hills, cerca de Playa Remanso. Esta hermosa casa, casi completamente equipada, combina comodidad, privacidad y cercanía a la playa, ofreciendo el entorno perfecto para vivir o invertir en una de las zonas más naturales y tranquilas de San Juan del Sur. Detalles de la Propiedad Precio: $145,000 Tamaño del Lote: 400 m² Área de Construcción: 90 m² Habitaciones: 2 Baños: 2 Características Principales Lista para Mudarse: La casa está casi totalmente equipada — ¡solo necesitas traer tus muebles y tu toque personal! Incluye: Cocina con gabinetes de madera maciza hechos a mano con madera preciosa local. Refrigeradora de doble puerta. Cocina de gas de cuatro quemadores con horno. Tres unidades de aire acondicionado (una en la sala y una en cada habitación). Closets empotrados en ambas habitaciones. Lámparas y luces instaladas en toda la casa. Tomas exteriores listas para cámaras de seguridad. Iluminación exterior automática para mayor comodidad nocturna. Amplio Espacio Exterior: Con un lote de 400 m², tendrás espacio para ampliar, agregar una piscina o crear un exuberante jardín tropical. Diseño Acogedor y Cómodo: Un diseño moderno de 2 habitaciones y 2 baños, perfecto para una pareja, una familia pequeña o como propiedad de alquiler. Ideal Para Inversionistas: Excelente oportunidad de renta o desarrollo en una zona de alta demanda. Amantes de la naturaleza: Un refugio tranquilo rodeado de árboles, a solo minutos de Playa Remanso. Ubicación Congo Hills es un desarrollo privado y seguro, reconocido por su tranquilidad y entorno natural. A solo un corto trayecto en vehículo de Playa Remanso, una de las playas de surf más populares del área, y cerca del pueblo, tiendas y restaurantes — ofreciendo comodidad y serenidad al mismo tiempo. Con más de 9 años de experiencia, somos los expertos “en terreno” en el mercado inmobiliario de San Juan del Sur, Nicaragua. En BVN Realty creemos que existe una casa perfecta para cada persona, sin importar el presupuesto. Nuestro conocimiento del área local nos brinda una oportunidad estratégica única para ayudarte en tu decisión de compra. Nuestro equipo está listo para acompañarte en tu viaje inmobiliario dentro del mercado del sur de Nicaragua. Hemos dedicado años a construir relaciones de confianza con vendedores, compradores, inversionistas y negocios locales en San Juan del Sur y sus alrededores. ¿Estás listo para unirte a nosotros en este paraíso relajado y vivir el estilo de vida #BuenaVida? Explora nuestro mapa personalizado del área de San Juan del Sur, donde destacamos los listados de BVN Realty, los vecindarios, los sistemas de ríos, los servicios esenciales y algunos de los grandes negocios que estarán listos para atenderte cuando llegues. ¿Quieres saber cómo reubicarte aquí? Un amigo de la agencia ha creado un documento que se actualiza constantemente: son más de 20 páginas que te darán información y pasos prácticos para hacerlo. ¡Deja que tu aventura comience! BVN Realty | San Juan del Sur, Nicaragua

Casa Moderna con Vista al Mar en Colinas de Miramar – ¡Ahora solo US$195,000! NUEVO PRECIO: US$195,000 (Antes US$210,000) 3 Recámaras | 3.5 Baños | 152 m² Construida | Terreno de 372 m² Esta es, sin duda, una de las mejores oportunidades con vista al mar disponibles actualmente en San Juan del Sur. Ubicada sobre las hermosas aguas de la Bahía de Nacascolo, esta casa contemporánea ofrece impresionantes vistas panorámicas, una piscina privada y la seguridad de una comunidad cerrada, todo a un precio casi imposible de encontrar. Una Casa Nunca Habitada Construida como parte del prestigioso desarrollo Colinas de Miramar entre 2018 y 2019, esta propiedad nunca ha sido amueblada, habitada ni alquilada. Aunque ha sufrido un ligero desgaste estético por haber permanecido desocupada, la estructura nunca ha sido habitada, lo que le brinda a su futuro propietario la oportunidad única de terminar y personalizar lo que es, en esencia, una casa completamente nueva. Características de la propiedad 3 amplias habitaciones 3.5 baños Luminosa sala de estar y comedor de concepto abierto Cocina moderna lista para que le dé su toque personal Piscina privada Terraza cubierta con pérgola y área de barbacoa Impresionantes vistas panorámicas de la Bahía de Nacascolo Dos plazas de estacionamiento privadas Comunidad cerrada y segura con vigilancia las 24 horas Aproximadamente a 5 minutos del centro de San Juan del Sur A unos 20 minutos a pie de la playa Valor excepcional Con un precio de tan solo US$195,000, esta propiedad representa una de las mejores ofertas disponibles actualmente en el mercado. Encontrar una casa con: vistas panorámicas al mar, tres recámaras, tres baños y medio, piscina privada y seguridad con acceso controlado las 24 horas, a este precio es extremadamente raro en San Juan del Sur. Ya sea que busque una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión con excelente potencial de alquiler, esta casa ofrece un valor excepcional con un gran potencial de revalorización. A medida que la infraestructura continúa mejorando, incluyendo la nueva carretera costera, se espera que las propiedades en esta zona sean aún más atractivas. Oportunidades como esta no duran mucho en el mercado. Programe su visita privada hoy mismo y descubra una de las casas con vista al mar al mejor precio en San Juan del Sur.

Lakeside Retreat & Propiedad Multi-Unidades – 22.7 Manzanas | Ometepe, Nicaragua 25 Habitaciones • 10 Estructuras • 16+ Hectáreas • Ingreso + Potencial de Expansión Ubicada sobre 22.7 manzanas (aprox. 16 hectáreas) a orillas del Lago de Nicaragua, esta propiedad excepcional ofrece una oportunidad única de adquirir un centro de retiro multi-unidades completamente desarrollado, con amplio espacio para expansión futura. Diseñada como destino de hospitalidad y retiro, la propiedad combina infraestructura existente para renta, belleza natural y gran extensión de tierra, una combinación poco común en la Isla de Ometepe. Resumen de la Propiedad Terreno total: 22.7 manzanas (aprox. 16 hectáreas) Estructuras totales: 10 unidades de construcción en aprox. 7 edificios Habitaciones totales: aprox. 25 habitaciones Acceso: a 800 metros de la carretera principal pavimentada Servicios básicos: 2 pozos privados de agua Energía eléctrica conectada en todas las construcciones Infraestructura Existente – Distribución Multi-Unidades Área de Entrada 1 casa de 3 habitaciones (ideal para propietario, administrador o personal) Área Frente al Lago (Zona Principal de Hospedaje) 1 casa de 2 habitaciones 1 unidad adicional tipo residencial 1 estructura tipo bungalow con: 2 apartamentos de 1 habitación / 1 baño cada uno Edificios Principales Edificio de 2 Niveles Nivel superior: 4 apartamentos de 2 habitaciones / 1 baño Nivel inferior: 6 habitaciones independientes Edificio de 3 Niveles 9 unidades residenciales o de hospedaje Estructuras Adicionales 2 construcciones independientes tipo bungalow con habitaciones privadas Total aproximado: 25 habitaciones distribuidas en 10 unidades / estructuras Potencial de Inversión y Negocio Esta propiedad es ideal para: Hotel boutique Centro de yoga / wellness / retiros Eco-lodge o resort natural Propiedad multi-unidades para renta Con la infraestructura ya existente, la propiedad puede: Operar de inmediato Ser reposicionada como retiro premium Expandirse con nuevas unidades o amenidades Valor de Tierra y Potencial de Expansión El tamaño del terreno permite: Nuevas zonas de construcción Villas privadas o concepto glamping Agricultura, huerto o permacultura Subdivisión futura (según estrategia y permisos) Una combinación poco común de ingresos + valorización de tierra. Ubicación – Isla de Ometepe Uno de los destinos más especiales de Nicaragua: Fuerte atractivo para eco-turismo internacional Entorno natural entre volcanes y lago Creciente demanda para retiros y estilo de vida alternativo Posicionamiento Comercial Propiedad hotelera multi-unidades con 16 hectáreas para expansión Ingreso actual + Centro de retiro + Oportunidad de desarrollo Opciones de Título Retiro Frente al Lago con 25 Habitaciones – Oportunidad de Inversión en Ometepe Propiedad Multi-Unidades en 16 Hectáreas – Ingreso + Expansión Hotel Boutique y Centro de Retiro – Isla de Ometepe Propiedad Hotelera Lista para Operar con Amplio Terreno – Nicaragua Eco Resort + Tierra para Desarrollo – 22.7 Manzanas

Isla de Ometepe | Entre Moyogalpa y Altagracia | Cerca de San Marcos Precio: $550,000 USD Descubra una oportunidad verdaderamente única e histórica en la Isla de Ometepe. Esta amplia propiedad de 66 manzanas (aprox. 115 acres) ofrece 150 metros de frente directo al lago, tierra volcánica fértil y una ubicación excepcional al pie del icónico Volcán Concepción. Antiguamente sede de un gran orfanato operado por Los Pequeños Hermanos, la propiedad cuenta con una rica historia y múltiples estructuras existentes que pueden ser reutilizadas para una amplia variedad de proyectos. Resumen de la Propiedad La finca se encuentra naturalmente dividida en tres parcelas independientes, ofreciendo flexibilidad para desarrollo o inversión por etapas. Parcela 1 – 8.4 hectáreas (Zona Frente al Lago) Acceso directo al Lago de Nicaragua Incluye la infraestructura original del antiguo orfanato: Dormitorios Viviendas para personal Edificios agrícolas Instalaciones para crianza de aves y cerdos Sistema de pozo existente que abastece esta parcela y la parcela contigua Ideal para: Hotel boutique o eco-lodge Centro de retiros (yoga, wellness, comunidad) Restauración de una finca autosostenible Parcela 2 – 2.7 hectáreas (Lote Triangular) Colinda con: Carretera principal (lado oeste) Acceso peatonal público (lado este) Terreno plano y fértil Ideal para: Desarrollo residencial Agricultura a pequeña escala Expansión de proyecto turístico o comunitario existente Parcela 3 – 44 manzanas (Zona Alta) Ubicada al otro lado de la carretera principal en dirección a Altagracia. Cuenta con aproximadamente 10 acres de bosque de eucalipto Terreno mayormente plano con excelente potencial de desarrollo Ideal para: Agricultura a gran escala (piña, plátano, ganado) Eco-comunidad o lotificación Reserva de tierra a largo plazo Tierra y Características Naturales Suelo volcánico fértil y altamente productivo Gran potencial para: Producción de piña Plantaciones frutales Ganadería Abundante vida silvestre: Aves Monos Especies nativas Entorno natural tranquilo y preservado Agua e Infraestructura Pozo existente y acceso al agua del lago para las parcelas bajas Posibilidad de desarrollar: Sistemas de bombeo hacia la parte alta Sistemas de riego para agricultura Accesos internos básicos ya establecidos Personal cuidador en sitio con conocimiento del terreno Potencial de Desarrollo Esta propiedad es ideal para inversionistas visionarios que buscan crear: Centro ecológico o de bienestar Hotel boutique o concepto turístico Proyecto agrícola sostenible Comunidad privada o residencial para expatriados Subdivisión de lotes con estrategia de reventa Gracias a su tamaño, ubicación e infraestructura existente, esta propiedad representa una reserva de tierra poco común con uso inmediato y gran valorización futura. Un Lugar con Historia Anteriormente operada como un importante orfanato, la propiedad llegó a albergar a más de 70 personas diariamente, integrando vivienda, agricultura y vida comunitaria. Hoy, sigue siendo un lugar lleno de carácter, listo para renacer con una nueva visión.

El Encanto del Sur – Terreno Premium en Venta en San Juan del Sur Descubra uno de los terrenos mejor ubicados dentro de la Fase A de El Encanto del Sur, idealmente situado a poca distancia caminando de TreeCasa Resort y de la nueva escuela internacional “Tremblant”. Este lote de 2,532 m² cuenta con una pendiente suave y muy manejable, lo que facilita y reduce significativamente los costos de construcción, mientras permite disfrutar de vistas elevadas y un excelente drenaje natural. Ubicado a menos de 300 metros del resort, la propiedad goza de una posición estratégica cerca de servicios y accesos, manteniendo al mismo tiempo privacidad y un ambiente residencial tranquilo. El terreno está destinado para una sola construcción residencial y no puede subdividirse, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollar una amplia residencia privada para uso familiar, vacacional o inversión en alquiler. El terreno permite fácilmente construir una casa principal con suites independientes o alojamientos adicionales, ideal para una propiedad de 3 a 4 habitaciones destinada a Airbnb o alquileres de largo plazo. Además, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión y conservación de valor (“land banking”) en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento cerca de San Juan del Sur. Con el continuo desarrollo de TreeCasa Resort y de la infraestructura de la zona, el área presenta un fuerte potencial de apreciación a largo plazo. Características de la Propiedad El Encanto del Sur – San Juan del Sur Terreno de 2,532 m² Pendiente suave ideal para construcción A menos de 300 metros de TreeCasa Resort Cerca de la nueva Escuela Internacional Tremblant Diseñado para una sola construcción residencial Concepto de vistas protegidas dentro de la comunidad Acceso al sistema de agua incluido a través de la infraestructura residencial Comunidad residencial segura y establecida Comunidad y Servicios La propiedad cuenta con acceso al sistema de agua residencial, incluyendo: 30 metros cúbicos de consumo de agua incluidos (30,000 litros / aproximadamente 7,925 galones) Cuota mensual de agua: US$45 + impuestos Cuotas residenciales anuales: US$1,120 por año CCR’s – Normativas de Construcción La comunidad opera bajo CCR’s (Covenants, Conditions & Restrictions), diseñados para preservar el valor de las propiedades y mantener las vistas dentro del desarrollo, conservando al mismo tiempo reglas relativamente flexibles comparadas con muchas comunidades cerradas. Principal lineamiento de construcción: Altura máxima permitida: 18 pies medidos desde el punto medio de elevación del terreno Concepto de construcción de un solo nivel, diseñado para preservar las vistas de las propiedades vecinas. Una excelente oportunidad para construir una casa tropical familiar, propiedad vacacional o inversión a largo plazo en una de las zonas más deseadas cerca de TreeCasa y San Juan del Sur. Comparado con algunos otros lotes dentro del desarrollo, la vista al océano puede encontrarse ligeramente a menor elevación; sin embargo, su excepcional cercanía a la carretera pavimentada, TreeCasa Resort y los principales accesos lo convierten en uno de los terrenos más prácticos y atractivos dentro de El Encanto del Sur. Su fácil acceso y ubicación estratégica ofrecen un excelente equilibrio entre comodidad, accesibilidad y valor de inversión a largo plazo.

El oasis de tus sueños te espera: un paraíso de 1 dormitorio en Pelican Eyes Imagina despertar con el sol brillando sobre el Océano Pacífico desde tu balcón privado. Esta exquisita villa de 1 dormitorio , ubicada en la reconocida comunidad privada Pelican Eyes, ofrece la mejor experiencia de vida costera. Relájese y disfrute de: Vistas al mar inigualables: Sea testigo de amaneceres impresionantes y atardeceres fascinantes todos los días. Comodidad lista para mudarse: completamente amueblado y equipado, con todo lo que necesita para una transición sin problemas. Tranquilidad de espíritu: la seguridad las 24 horas garantiza su seguridad y bienestar. Explora con facilidad: deja tu auto atrás y sumérgete en la vibrante ciudad de San Juan del Sur, a solo unos pasos de distancia. Manténgase conectado: el WiFi de alta velocidad lo mantiene en contacto con el mundo sin esfuerzo. Disfrute de duchas calientes: relájese y descanse después de un día de aventuras. Este refugio es perfecto para: Profesionales: Disfrute de un alquiler a largo plazo lujoso y conveniente con un equilibrio excepcional entre vida laboral y personal. Parejas: Creen recuerdos inolvidables con impresionantes vistas al mar como telón de fondo. Viajeros solitarios: experimente lo mejor de San Juan del Sur con facilidad y comodidad. ¡Empieza a vivir tu sueño hoy! Nuestro equipo en BVN Realty se comunica eficazmente en inglés | Francés | Español. ~~~ Con más de 7 años de experiencia, somos expertos "sobre el terreno" en el mercado inmobiliario en San Juan Del Sur, Nicaragua. En BVN Realty creemos que hay una casa perfecta para todos, sin importar el presupuesto. Nuestro conocimiento del área local nos brinda una oportunidad estratégica única para ayudarlo en su decisión de compra. Nuestro equipo está listo para apoyarlo en su recorrido inmobiliario dentro del mercado inmobiliario del sur de Nicaragua. Hemos pasado años desarrollando relaciones de confianza con vendedores, compradores, inversores y empresas locales en San Juan del Sur y sus alrededores. ¿Estás listo para unirte a nosotros en nuestro paraíso relajado para vivir el estilo de vida #BuenaVida? Consulte nuestro mapa personalizado del área de San Juan del Sur, donde destacamos los listados de BVN Realty: vecindarios, sistemas fluviales, servicios esenciales y algunas de nuestras excelentes empresas que están aquí listas para servirle cuando llegue.

Terreno en Venta – Pacific Pearl Community, Playa Nacascolo San Juan del Sur, Nicaragua — Lote 15 723 m² | Vista al mar | Uso residencial Descubre una excelente oportunidad para construir tu casa soñada en una de las zonas con mayor crecimiento de San Juan del Sur. Este amplio terreno de 723 m² se encuentra en la reconocida comunidad Pacific Pearl, en Playa Nacascolo. El lote cuenta con una pendiente suave de aproximadamente 10–15 grados, ideal para diseñar una casa de dos niveles con impresionantes vistas panorámicas al océano y la bahía. Ubicación Estratégica A solo 450 metros de la nueva Carretera Costanera A 3 km del centro de San Juan del Sur Cerca de playas, restaurantes y atractivos turísticos Próximo a colegios internacionales / americanos — ideal para familias Listo para Construir Acceso a agua y electricidad dentro del desarrollo Calles internas en buen estado Cuota de mantenimiento para el sistema de agua Sin restricciones estrictas de HOA — flexibilidad para tu proyecto Ideal para Vivir o Invertir Perfecto para residencia permanente, casa vacacional o proyecto de renta tipo Airbnb. Una inversión segura en una zona en constante valorización. Destacados Vista privilegiada al mar y Playa Nacascolo Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza Gran potencial para construcción moderna o villa turística Sobre la Agencia Esta propiedad está gestionada por BVN Real Estate, una agencia reconocida en San Juan del Sur por su transparencia, profesionalismo y acompañamiento completo en cada etapa del proceso. Agente a cargo: Bastien Mahé Especialista en bienes raíces con amplia experiencia en el mercado local, listo para asesorarte y asegurar una compra segura y sin complicaciones.