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Parque Industrial Sabana Grande El nuevo centro logístico e industrial de Nicaragua Ubicado estratégicamente frente al Centro de Distribución de la Compañía Cervecera de Nicaragua, este moderno parque industrial ofrece infraestructura de Clase A, diseñada para empresas que buscan eficiencia, conectividad y crecimiento. Área total del desarrollo: 37,000 m² Área disponible: 14,000 m² Las bodegas se ofrecen en módulos de 1,000 m², con posibilidad de integrarse hasta 14,000 m² continuos, adaptándose a las necesidades de cada operación. Características del proyecto • Complejo Industrial Clase A • Solo 14 unidades disponibles para venta • Módulos desde 1,000 m² • Posibilidad de unir varias unidades hasta 14,000 m² • Amplias calles internas de 37 metros de ancho para facilitar la circulación de vehículos pesados • Altura libre de 10 metros y 12 metros en cumbrera • 2 andenes de carga y descarga por cada unidad de 1,000 m² • 8 estacionamientos privados por unidad Diseñado para optimizar las operaciones de almacenamiento, distribución y logística, Parque Industrial Sabana Grande se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección industrial del país, convirtiéndose en el destino ideal para empresas nacionales e internacionales que buscan invertir en infraestructura de primer nivel. Asegure hoy su espacio en el nuevo polo logístico de Nicaragua.

OFIBODEGA EN ALQUILER | COMPLEJO INDUSTRIAL PREMIUM – KM 9 CARRETERA A MASAYA Ubique su empresa en uno de los complejos industriales con mayor proyección y mejor conectividad de Managua. Esta moderna ofibodega combina amplias áreas de almacenamiento con oficinas funcionales, ideal para operaciones logísticas, distribución, comercio e industria liviana. Características: Ubicación: Km 9 Carretera a Masaya, Managua. Área total: 306.77 m² * Planta Baja: 184.06 m² * Planta Alta (Oficinas): 122.77 m² El complejo ofrece: Garita de control de acceso. Seguridad privada 24/7. Complejo industrial moderno. Amplias calles internas para maniobra de camiones. Excelente accesibilidad y ubicación estratégica. Ambiente seguro y profesional para su empresa. Una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una ubicación de alto nivel, con la infraestructura y seguridad que su operación necesita. ¡Contáctenos para agendar una visita y conocer esta excelente opción!

Generales: - Bodegas desde: * Área total: 438.83m2M2 * Planta Baja: 262.96M2 para almacenaje * Planta Alta: 175.31M2 de oficina - Ambientes: Área descarga, almacenamiento, recepción, baños (2), mezzanine para espacio de oficinas - Usos múltiples de Bodegas. - Alturas: Hombro 7.15 metros lineales cumbrera 9metros lineales - Bajo el mezanine 4.50metros lineales - Estructura metálica acabado pintura anticorrosivo - Entrepiso: Estructura metálica, lamina troquelada, concreto 7cm espesor - Cerramiento Externo 1.10 Pared de mampostería confinada (bloque sizado) - Superior a 1.10, lamina troquelada Pintada al horno calibre24 - Cubierta de Techo: Lamina Troquelada Pintada al horno calibre 24 Infraestructura: - Calle externa: revestimiento concreto hidráulico - Ancho de calle: Promedio 20Mtl - No. de estacionamientos: 5 por Bodega. - Garita de control de acceso - Cerramiento perimetral- seguridad las 24 horas -camaras de seguridad

SE VENDE casa EXCLUSIVA en CONDOMINIO EXCLUSIVO con acabados de primera y elegidos con muy buen gusto Área de construcción 380 metros2 Área de terreno: 1600 varas2 - 4 habitaciones, cada una con su baño completo y walking closet - 1 Closet de linos - 1/2 baño de visitantes - Sala principal - Comedor - Sala Familiar - Terraza - Area de barbacoa - Cocina - 1 habitación de servicio + baño completo - Estar de servicio (con área para lavadora y secadora) - Área de lavandero y tendedero - Bodega - Bodega de jardinería - Piscina con cerámica exclusiva de Bali (importada especialmente) - Terraza de piscina con piedra especial que no calienta con - ducha al aire libre de piscina - Medio baño en area de piscina Completamente equipada con: - Aires acondicionados en todos los ambientes de la casa - 24 paneles solares con tres baterías de litio (el recibo de energia llega por $ 1,500 cordobas) - Abanicos, lamparas - Cocina y campana italiana marca bertazzoni - Refrigerador tipo industrial de dos módulos - Vinera - Cisterna de agua potable de 2500 litros con su sistema hidroneumático

Generales: - Ofibodegas disponibles desde: * Área total: 312.73 m2M2 * Planta Baja: 187.64M2 para almacenaje * Planta Alta: 125.09M2 de oficina - Ambientes: Área descarga, almacenamiento, recepción, baños (2), mezzanine para espacio de oficinas - Usos múltiples de Bodegas. - Alturas: Hombro 7.15 metros lineales cumbrera 9metros lineales - Bajo el mezanine 5 metros lineales - Estructura metálica acabado pintura anticorrosivo - Piso planta baja para almacenaje de concreto 42MR - Entrepiso: Estructura metálica, lamina troquelada, concreto 7cm espesor 3000PSI - Cerramiento Externo 1.10 Pared de mampostería confinada (bloque sizado) - Superior a 1.10, lamina troquelada Pintada al horno calibre24 - Cubierta de Techo: Lamina Troquelada Pintada al horno calibre 24 Infraestructura: - Calle externa: revestimiento concreto hidráulico - Ancho de calle: Promedio 20Mtl - No. de estacionamientos: 5 por Bodega. - Garita de control de acceso - Cerramiento perimetral- seguridad las 24 horas -camaras de seguridad

Generales: - Bodegas desde: * Área total: 301m2M2 * Planta Baja: 180.60M2 para almacenaje * Planta Alta: 120.40M2 de oficina - Ambientes: Área descarga, almacenamiento, recepción, baños (2), mezzanine para espacio de oficinas - Usos múltiples de Bodegas. - Alturas: Hombro 7.15 metros lineales cumbrera 9metros lineales - Bajo el mezanine 4.50metros lineales - Estructura metálica acabado pintura anticorrosivo - Entrepiso: Estructura metálica, lamina troquelada, concreto 7cm espesor - Cerramiento Externo 1.10 Pared de mampostería confinada (bloque sizado) - Superior a 1.10, lamina troquelada Pintada al horno calibre24 - Cubierta de Techo: Lamina Troquelada Pintada al horno calibre 24 Infraestructura: - Calle externa: revestimiento concreto hidráulico - Ancho de calle: Promedio 20Mtl - No. de estacionamientos: 4 por Bodega. - Garita de control de acceso - Cerramiento perimetral- seguridad las 24 horas -camaras de seguridad

Generales: * Área total: 1439m2 * Planta Baja: 1089m2 para almacenaje * Planta Alta: 350m2 de oficina - Alturas: Hombro 8 metros lineales cumbrera 11 metros lineales - Bajo el mezanine 5 metros lineales - Estructura metálica acabado pintura anticorrosivo - Piso planta baja para almacenaje de concreto 42MR - Entrepiso: Estructura metálica, lamina troquelada, concreto 7cm espesor 3000PSI - Cerramiento Externo 1.10 Pared de mampostería confinada (bloque sizado) - Superior a 1.10, lamina troquelada Pintada al horno calibre24 - Cubierta de Techo: Lamina Troquelada Pintada al horno calibre 24 Infraestructura: - Calle externa: revestimiento concreto hidráulico - Ancho de calle: Promedio 20Mtl - 25 estacionamientos. - Garita de control de acceso - Cerramiento perimetral- seguridad las 24 horas -cámaras de seguridad

Vendo lindo terreno con vista hacia el mar en playa EL Velero, completamente plano con acceso pavimentado hasta el terreno, servicios publicos de energia electrica agua potable disponibles.